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東京23区・駅近・低価格帯

びばりーほーむずとしまえんビバリーホームズ豊島園

3.51
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都練馬区春日町1丁目17-20
交通
 都営三田線 春日駅 徒歩7
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築16年(2008/01)

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ビバリーホームズ豊島園の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.51 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.47 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.19 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.01 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.1812.2712.27
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9924.48
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.29
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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ビバリーホームズ豊島園の総合評価

ビバリーホームズ豊島園の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 69.40% リスク回避性 80.23% 安定性 63.82%

ビバリーホームズ豊島園の収益性

ビバリーホームズ豊島園の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 81.80% 駅力 69.90% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ビバリーホームズ豊島園の安定性

ビバリーホームズ豊島園の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 81.80% 駅力 69.94% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 68.60% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ビバリーホームズ豊島園のリスク回避性

ビバリーホームズ豊島園のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 81.80% 築年数 80.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
ビバリーホームズ豊島園 練馬区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.98)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
ビバリーホームズ豊島園と練馬区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビバリーホームズ豊島園 練馬区 収益性 +5.20% リスク回避性 +19.63% 安定性 +9.42%
近隣エリアとの比較
ビバリーホームズ豊島園 春日町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
ビバリーホームズ豊島園と春日町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビバリーホームズ豊島園 春日町 収益性 +2.00% リスク回避性 +11.63% 安定性 +3.82%
沿線との比較
ビバリーホームズ豊島園 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.94)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
ビバリーホームズ豊島園と都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビバリーホームズ豊島園 都営三田線 収益性 +5.20% リスク回避性 +18.83% 安定性 +8.22%
最寄り駅周辺との比較
ビバリーホームズ豊島園 春日駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.87)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
ビバリーホームズ豊島園と春日駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビバリーホームズ豊島園 春日駅 収益性 -1.00% リスク回避性 +17.43% 安定性 +0.22%

ビバリーホームズ豊島園の物件写真

  • ビバリーホームズ豊島園の外観
  • ビバリーホームズ豊島園の外観
  • ビバリーホームズ豊島園の外観
  • ビバリーホームズ豊島園の外観
  • ビバリーホームズ豊島園の看板
  • ビバリーホームズ豊島園のエントランス
  • ビバリーホームズ豊島園の共有設備
  • ビバリーホームズ豊島園の外観外観
  • ビバリーホームズ豊島園の外観外観
  • ビバリーホームズ豊島園の外観外観
  • ビバリーホームズ豊島園の外観外観
  • ビバリーホームズ豊島園の看板看板
  • ビバリーホームズ豊島園のエントランスエントランス
  • ビバリーホームズ豊島園の共有設備共有設備

周辺の掲載期間の推移

ビバリーホームズ豊島園、練馬区と春日駅の周辺の掲載期間の推移 2020年05月 2021年01月 2021年09月 2022年05月 2023年01月 360 270 180 90 春日   練馬区   ビバリーホームズ豊島園
年月春日駅練馬区ビバリーホームズ豊島園
2023年04月70日63日95日
2023年03月40日58日-
2023年02月26日59日-
2023年01月19日59日-
2022年12月117日76日-
2022年11月63日53日-
2022年10月46日60日-
2022年09月106日61日-
2022年08月54日55日-
2022年07月62日52日127日
2022年06月22日41日-
2022年05月40日51日-
2022年04月51日67日-
2022年03月49日55日-
2022年02月44日58日-
2022年01月50日71日-
2021年12月57日63日148日
2021年11月100日54日-
2021年10月33日54日-
2021年09月61日30日27日
2021年08月73日53日-
2021年07月41日54日-
2021年06月90日58日-
2021年05月126日61日-
2021年04月28日64日15日
2021年03月38日122日33日
2021年02月72日161日-
2021年01月352日139日95日
2020年12月124日166日122日
2020年11月99日94日89日
2020年10月76日86日110日
2020年09月91日74日30日
2020年08月49日85日24日
2020年07月45日91日32日
2020年06月57日94日81日
2020年05月60日56日107日
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周辺の販売価格の推移

ビバリーホームズ豊島園、練馬区と春日駅の周辺の販売価格の推移 2020年05月 2021年01月 2021年09月 2022年05月 2023年01月 5000 3750 2500 1250 春日   練馬区   ビバリーホームズ豊島園
年月春日駅練馬区ビバリーホームズ豊島園
2023年04月2,284.5万円1,601.3万円1,700.0万円
2023年03月2,736.8万円1,640.7万円-
2023年02月2,821.2万円1,641.9万円-
2023年01月2,772.6万円1,541.7万円-
2022年12月3,214.3万円1,604.7万円-
2022年11月2,661.0万円1,452.7万円-
2022年10月3,021.1万円1,451.1万円-
2022年09月2,665.6万円1,443.3万円-
2022年08月2,407.8万円1,469.4万円-
2022年07月2,657.7万円1,475.9万円1,646.7万円
2022年06月2,813.3万円1,470.6万円-
2022年05月2,579.2万円1,456.3万円-
2022年04月2,699.3万円1,533.3万円2,200.0万円
2022年03月2,430.0万円1,532.4万円-
2022年02月3,135.0万円1,491.4万円-
2022年01月2,966.0万円1,609.4万円-
2021年12月2,863.6万円1,578.3万円1,800.0万円
2021年11月3,608.5万円1,467.5万円-
2021年10月3,691.3万円1,543.2万円-
2021年09月2,258.2万円1,624.1万円1,800.0万円
2021年08月2,270.0万円1,660.8万円-
2021年07月2,728.6万円1,586.7万円-
2021年06月2,600.0万円1,424.8万円-
2021年05月2,340.0万円1,547.7万円-
2021年04月1,765.7万円1,506.1万円1,415.0万円
2021年03月1,752.5万円1,498.6万円1,540.0万円
2021年02月1,156.7万円1,487.1万円-
2021年01月1,375.0万円1,600.1万円1,450.0万円
2020年12月1,345.0万円1,565.4万円1,440.0万円
2020年11月1,500.0万円1,441.0万円1,580.0万円
2020年10月1,511.3万円1,455.3万円1,515.0万円
2020年09月1,376.7万円1,374.6万円1,580.0万円
2020年08月1,286.0万円1,342.5万円1,580.0万円
2020年07月1,340.0万円1,340.6万円1,580.0万円
2020年06月1,590.0万円1,330.5万円1,620.0万円
2020年05月1,094.0万円1,186.8万円1,450.0万円
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周辺の平米単価の推移

ビバリーホームズ豊島園、練馬区と春日駅の周辺の平米単価の推移 2020年05月 2021年01月 2021年09月 2022年05月 2023年01月 200 150 100 50 春日   練馬区   ビバリーホームズ豊島園
年月春日駅練馬区ビバリーホームズ豊島園
2023年04月88.5万円64.8万円79.3万円
2023年03月90.8万円67.8万円-
2023年02月84.9万円68.1万円-
2023年01月83.1万円63.3万円-
2022年12月106.2万円68.2万円-
2022年11月79.7万円60.9万円-
2022年10月96.5万円61.9万円-
2022年09月89.8万円65.0万円-
2022年08月85.6万円67.1万円-
2022年07月94.8万円66.4万円70.1万円
2022年06月93.0万円64.9万円-
2022年05月85.8万円62.7万円-
2022年04月91.3万円64.1万円72.1万円
2022年03月78.4万円65.1万円-
2022年02月107.7万円63.4万円-
2022年01月98.6万円67.9万円-
2021年12月94.4万円67.3万円83.9万円
2021年11月111.5万円64.9万円-
2021年10月111.7万円66.1万円-
2021年09月80.2万円66.4万円81.3万円
2021年08月80.8万円69.1万円-
2021年07月77.3万円66.6万円-
2021年06月82.6万円62.3万円-
2021年05月92.5万円65.2万円-
2021年04月82.0万円67.7万円68.6万円
2021年03月87.7万円68.5万円74.7万円
2021年02月67.7万円68.0万円-
2021年01月59.8万円69.5万円69.7万円
2020年12月70.0万円69.5万円69.8万円
2020年11月77.5万円65.6万円76.6万円
2020年10月80.3万円66.4万円73.2万円
2020年09月65.5万円63.8万円76.6万円
2020年08月63.6万円61.7万円76.6万円
2020年07月70.9万円62.2万円76.6万円
2020年06月79.9万円62.8万円78.6万円
2020年05月62.4万円57.1万円69.7万円
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ビバリーホームズ豊島園の周辺地図

ビバリーホームズ豊島園の最寄り駅

  • 春日駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:13分 新宿:19分 渋谷:24分 池袋:13分 新橋:17分 品川:24分 北千住:21分 日暮里:17分 赤羽:28分 飯田橋:2分 大手町:6分 秋葉原:16分 恵比寿:29分
  • 練馬春日町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:22分 池袋:20分
  • 豊島園(都営線)駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:20分 池袋:18分
  • 豊島園(西武線)駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:29分 池袋:15分 飯田橋:27分

ビバリーホームズ豊島園の物件詳細情報

所在地
東京都練馬区春日町1丁目17-20
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築16年(2008/01)
総戸数
47
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

練馬区に関する情報

石神井公園や、遊園地「としまえん」などで知られる練馬区は、都心へのアクセスが便利で栄えている一方で、自然が非常に豊かで、とても過ごしやすいエリアとしても知られています。
交通面では練馬駅や小竹向原が有名で、副都心線や有楽町線、都営大江戸線など都心に直通する路線が複数利用可能となっています。
総人口は約73.2万人で23区内第3位、単身世帯割合は27%で、比較的ファミリー層が多いエリアとなっているようです。平均年収は約420万円、学校数は23区内で第2位の多さを誇ります。また、公園の数は23区内第1位にランクインをしており、住環境の良さが伺えます。
練馬区は、都内でも比較的価格が割安であるにも関わらず、賃貸需要は底堅く人気のエリアも複数存在します。しっかりと場所を見極めて投資をすれば、高い投資利回りを出せる可能性もありそうです。

練馬区の詳細情報

練馬区ホームページ:https://www.city.nerima.tokyo.jp/

人口

総人口 732,433(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
世帯数 370,567世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
単身世帯数 139,563世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第6位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
106,443(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
年齢
(18~59歳)
430,008(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
年齢
(60歳~)
195,982(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

年収

平均年収 420万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第85位

企業・学校・駅

企業数 20,278(2016年時点) 東京23区ランキング
第16位
学校
(小・中・高)
121(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
幼稚園 45(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位
保育園(区立・私立・認証保育所) 183(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
飲食店数 2,110(2016年時点) 東京23区ランキング
第19位
駅数 28(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,321箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位
公園 681箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,535(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
交通事故数 1,293(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
建物火災出火件数 158(2017年時点) 東京23区ランキング
第8位

防災

防災避難場所 13箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第122位

春日駅に関する情報

春日駅(かすがえき)は、東京都文京区にある、東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:16分 上野:13分 新宿:19分 渋谷:24分 池袋:13分 新橋:17分 品川:24分 北千住:21分 日暮里:17分 赤羽:28分 飯田橋:2分 大手町:6分 秋葉原:16分 恵比寿:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区本郷四丁目15-16(三田線)
・東京都文京区春日一丁目16-17(大江戸線)

1日乗降者数

・131,857人/日(2019年)
合計:約131,857人 ランキング64位

ビバリーホームズ豊島園のよくあるご質問

ビバリーホームズ豊島園は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.51点(収益性:3.47点 安定性:3.19点 リスク回避性:4.01点)
ビバリーホームズ豊島園は新耐震基準に適合していますか?
ビバリーホームズ豊島園の完成は2008年01月(築16年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ビバリーホームズ豊島園の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は春日駅で、都営三田線大江戸線が利用可能です。
ビバリーホームズ豊島園の所在地は?
東京都 練馬区 春日町1丁目17-20

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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