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東京23区・駅近・低価格帯

かーさおおもりカーサ大森

2.72
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区大森西2丁目18-23
交通
 京急本線 大森町駅 徒歩10
構造/建階
SRC / 地上5階
築年数
築50年(1974/10)

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カーサ大森の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.72 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.10 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.29 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.16 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6223.17
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.29
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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カーサ大森の総合評価

カーサ大森の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 62.07% リスク回避性 63.29% 安定性 45.83%

カーサ大森の収益性

カーサ大森の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 66.20% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

カーサ大森の安定性

カーサ大森の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 66.20% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 48.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

カーサ大森のリスク回避性

カーサ大森のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
カーサ大森 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
カーサ大森と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ大森 大田区 収益性 -1.13% リスク回避性 +2.29% 安定性 -8.57%
近隣エリアとの比較
カーサ大森 大森西の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
カーサ大森と大森西の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ大森 大森西 収益性 +0.87% リスク回避性 -1.31% 安定性 -6.17%
沿線との比較
カーサ大森 京急本線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.49)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
カーサ大森と京急本線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ大森 京急本線 収益性 -1.33% リスク回避性 -1.11% 安定性 -9.77%
最寄り駅周辺との比較
カーサ大森 大森町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.29 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
カーサ大森と大森町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ大森 大森町駅 収益性 -0.53% リスク回避性 -2.91% 安定性 -9.37%

カーサ大森の物件写真

  • カーサ大森の外観
  • カーサ大森の外観
  • カーサ大森の外観
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  • カーサ大森の看板
  • カーサ大森の看板
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  • カーサ大森のエントランス
  • カーサ大森のエントランス
  • カーサ大森のエントランス
  • カーサ大森のエントランス
  • カーサ大森のエントランス
  • カーサ大森のエントランス
  • カーサ大森の共有設備
  • カーサ大森の共有設備
  • カーサ大森の通路
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  • カーサ大森の駐輪場
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  • カーサ大森の周辺環境
  • カーサ大森の外観外観
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  • カーサ大森の外観外観
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  • カーサ大森の外観外観
  • カーサ大森の外観外観
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  • カーサ大森の看板看板
  • カーサ大森の看板看板
  • カーサ大森の看板看板
  • カーサ大森のエントランスエントランス
  • カーサ大森のエントランスエントランス
  • カーサ大森のエントランスエントランス
  • カーサ大森のエントランスエントランス
  • カーサ大森のエントランスエントランス
  • カーサ大森のエントランスエントランス
  • カーサ大森の共有設備共有設備
  • カーサ大森の共有設備共有設備
  • カーサ大森の通路通路
  • カーサ大森の通路通路
  • カーサ大森の駐輪場駐輪場
  • カーサ大森の駐輪場駐輪場
  • カーサ大森の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

カーサ大森、大田区と大森町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 360 270 180 90 大森町   大田区   カーサ大森
年月大森町駅大田区カーサ大森
2024年10月16日11日12日
2024年09月28日26日27日
2024年08月30日34日15日
2024年07月32日44日15日
2024年06月41日49日61日
2024年05月30日50日62日
2024年04月88日61日57日
2024年03月55日52日78日
2024年02月25日45日37日
2024年01月18日52日13日
2023年12月54日53日-
2023年11月58日54日15日
2023年10月76日61日20日
2023年09月85日64日36日
2023年08月102日74日33日
2023年07月199日75日35日
2023年06月60日77日10日
2023年05月127日67日38日
2023年04月99日66日39日
2023年03月60日67日23日
2023年02月50日82日27日
2023年01月49日80日-
2022年12月130日86日46日
2022年11月179日95日14日
2022年10月213日86日9日
2022年09月116日69日101日
2022年08月139日73日20日
2022年07月72日61日10日
2022年06月66日57日44日
2022年05月116日72日66日
2022年04月60日61日-
2022年03月53日61日59日
2022年02月68日48日-
2022年01月89日65日27日
2021年12月65日69日41日
2021年11月41日63日-
2021年10月47日58日48日
2021年09月87日57日13日
2021年08月81日61日23日
2021年07月98日67日30日
2021年06月69日65日48日
2021年05月36日65日-
2021年04月72日97日23日
2021年03月346日156日-
2021年02月69日170日588日
2021年01月248日163日84日
2020年12月216日165日150日
2020年11月136日139日-
2020年10月98日95日188日
2020年09月121日88日-
2020年08月29日93日232日
2020年07月71日69日111日
2020年06月97日87日-
2020年05月44日63日-
2020年04月110日71日-
2020年03月69日72日-
2020年02月52日84日-
2020年01月63日87日104日
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周辺の販売価格の推移

カーサ大森、大田区と大森町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 5000 3750 2500 1250 大森町   大田区   カーサ大森
年月大森町駅大田区カーサ大森
2024年10月2,000.0万円2,017.1万円1,005.0万円
2024年09月2,180.0万円2,035.2万円1,030.0万円
2024年08月2,197.8万円2,000.1万円970.0万円
2024年07月2,398.6万円1,905.8万円959.4万円
2024年06月2,262.6万円2,098.9万円950.0万円
2024年05月2,127.5万円2,086.6万円1,235.0万円
2024年04月1,886.7万円2,029.7万円1,380.0万円
2024年03月2,003.0万円2,003.3万円1,241.3万円
2024年02月1,893.7万円2,003.0万円1,180.0万円
2024年01月1,616.3万円1,847.9万円1,355.0万円
2023年12月2,544.4万円2,044.9万円-
2023年11月2,656.7万円1,927.4万円913.0万円
2023年10月2,526.5万円1,921.9万円879.8万円
2023年09月2,530.8万円1,890.1万円1,135.0万円
2023年08月2,256.3万円1,949.0万円1,035.0万円
2023年07月1,630.0万円1,872.1万円966.3万円
2023年06月1,544.9万円1,871.8万円1,220.0万円
2023年05月1,365.0万円2,004.6万円1,050.0万円
2023年04月1,850.0万円1,858.2万円1,035.7万円
2023年03月1,764.1万円1,857.0万円990.0万円
2023年02月1,352.5万円1,910.7万円1,050.0万円
2023年01月1,890.7万円1,980.2万円-
2022年12月2,057.9万円1,911.6万円980.0万円
2022年11月2,127.5万円2,020.4万円1,170.0万円
2022年10月1,850.0万円1,895.7万円1,200.0万円
2022年09月2,230.0万円1,893.4万円1,152.0万円
2022年08月2,326.0万円1,840.4万円1,234.3万円
2022年07月1,746.7万円2,064.3万円1,230.0万円
2022年06月1,853.9万円1,900.2万円1,206.7万円
2022年05月2,072.7万円1,885.2万円1,120.0万円
2022年04月1,680.0万円1,886.6万円-
2022年03月1,792.5万円1,910.3万円1,280.0万円
2022年02月1,873.5万円1,858.7万円-
2022年01月2,813.3万円1,902.0万円1,440.0万円
2021年12月1,603.5万円1,828.3万円1,326.3万円
2021年11月1,706.0万円1,793.0万円-
2021年10月2,043.6万円1,743.4万円1,182.5万円
2021年09月1,976.5万円1,823.6万円1,108.0万円
2021年08月2,340.0万円1,836.4万円1,198.3万円
2021年07月1,959.2万円1,834.0万円1,200.0万円
2021年06月2,526.0万円1,846.0万円989.5万円
2021年05月1,955.0万円1,755.7万円-
2021年04月1,380.8万円1,573.6万円800.0万円
2021年03月1,891.4万円1,640.7万円-
2021年02月1,443.3万円1,538.1万円1,090.0万円
2021年01月1,505.0万円1,474.8万円1,280.0万円
2020年12月1,845.7万円1,701.5万円1,085.0万円
2020年11月2,094.3万円1,704.8万円-
2020年10月1,832.3万円1,599.1万円1,010.0万円
2020年09月1,992.5万円1,484.6万円-
2020年08月1,345.0万円1,497.7万円1,090.0万円
2020年07月1,991.3万円1,450.4万円1,100.0万円
2020年06月1,722.3万円1,600.6万円-
2020年05月1,215.5万円1,438.1万円-
2020年04月1,442.0万円1,398.7万円-
2020年03月1,401.0万円1,478.2万円-
2020年02月1,327.3万円1,524.0万円-
2020年01月1,464.5万円1,359.7万円1,150.0万円
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周辺の平米単価の推移

カーサ大森、大田区と大森町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 200 150 100 50 大森町   大田区   カーサ大森
年月大森町駅大田区カーサ大森
2024年10月83.5万円77.3万円41.4万円
2024年09月82.3万円75.9万円42.4万円
2024年08月82.0万円77.3万円39.9万円
2024年07月93.0万円73.8万円39.5万円
2024年06月95.3万円82.4万円39.1万円
2024年05月86.7万円84.5万円50.8万円
2024年04月83.1万円80.1万円56.8万円
2024年03月82.6万円77.7万円51.1万円
2024年02月67.5万円78.4万円48.6万円
2024年01月64.0万円73.1万円55.8万円
2023年12月87.6万円78.7万円-
2023年11月94.6万円74.4万円37.6万円
2023年10月94.4万円76.3万円36.2万円
2023年09月95.4万円76.9万円46.7万円
2023年08月85.8万円75.3万円42.6万円
2023年07月75.6万円74.6万円40.5万円
2023年06月67.0万円75.1万円50.2万円
2023年05月67.7万円77.1万円43.2万円
2023年04月81.9万円76.2万円42.6万円
2023年03月78.0万円77.3万円40.7万円
2023年02月67.4万円75.8万円43.2万円
2023年01月79.3万円78.9万円-
2022年12月81.6万円74.2万円40.3万円
2022年11月88.0万円78.0万円48.1万円
2022年10月85.4万円76.6万円49.4万円
2022年09月94.2万円74.5万円47.4万円
2022年08月86.3万円72.4万円51.2万円
2022年07月80.1万円78.4万円50.6万円
2022年06月76.3万円74.7万円49.7万円
2022年05月75.8万円73.4万円47.1万円
2022年04月73.7万円75.7万円-
2022年03月77.5万円72.7万円52.7万円
2022年02月81.0万円73.9万円-
2022年01月105.7万円76.2万円59.3万円
2021年12月72.1万円74.4万円54.6万円
2021年11月70.1万円73.1万円-
2021年10月93.5万円70.5万円48.7万円
2021年09月81.8万円73.1万円45.6万円
2021年08月83.8万円73.8万円49.3万円
2021年07月83.2万円75.4万円49.4万円
2021年06月92.6万円75.9万円40.7万円
2021年05月81.0万円75.8万円-
2021年04月73.2万円74.3万円32.9万円
2021年03月88.0万円78.4万円-
2021年02月77.1万円73.7万円44.9万円
2021年01月75.9万円72.8万円52.7万円
2020年12月85.3万円78.0万円44.7万円
2020年11月91.8万円77.9万円-
2020年10月87.6万円74.6万円41.6万円
2020年09月95.9万円71.1万円-
2020年08月68.3万円70.5万円44.9万円
2020年07月86.5万円69.6万円45.3万円
2020年06月80.3万円74.0万円-
2020年05月59.9万円69.1万円-
2020年04月65.7万円68.4万円-
2020年03月64.5万円71.0万円-
2020年02月67.4万円72.3万円-
2020年01月69.1万円67.0万円47.3万円
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カーサ大森の周辺地図

カーサ大森の最寄り駅

  • 大森町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:20分 新橋:28分 品川:16分 大崎:24分
  • 平和島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 横浜:21分 新橋:24分 品川:12分 恵比寿:27分 大崎:20分

カーサ大森の物件詳細情報

所在地
東京都大田区大森西2丁目18-23
交通
建物構造
SRC
階建
地上5階
築年月
築50年(1974/10)
総戸数
292
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 739,701(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
世帯数 417,968世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 214,237世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
90,230(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
年齢
(18~59歳)
443,743(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
205,728(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

年収

平均年収 4,445,706万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位

企業・学校・駅

企業数 28,839(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
幼稚園 47(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 239(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 7,636(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 41(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
17箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
警察署 66箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 1,162箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 563箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 217箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

大森町駅に関する情報

大森町駅(おおもりまちえき)は、東京都大田区大森西三丁目にある、京浜急行電鉄(京急)本線の駅である。駅番号はKK09。

ターミナル駅までの所要時間

横浜:20分 新橋:28分 品川:16分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区大森西三丁目24-7

1日乗降者数

・22,573人/日(2019年)
合計:約22,573人 ランキング317位

カーサ大森のよくあるご質問

カーサ大森は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.72点(収益性:3.10点 安定性:2.29点 リスク回避性:3.16点)
カーサ大森は新耐震基準に適合していますか?
カーサ大森の完成は1974年10月(築50年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
カーサ大森の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は大森町駅で、京急本線が利用可能です。
カーサ大森の所在地は?
東京都 大田区 大森西2丁目18-23

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