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  • 駅近

かーさおおしまカーサ大島

3.03
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都江東区大島8丁目34-11
交通
 都営新宿線 東大島駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築43年(1981/03)

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カーサ大島の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.03 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.38 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.87 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.12 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.7611.6411.64
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4122.43
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.97
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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カーサ大島の総合評価

カーサ大島の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 67.58% リスク回避性 62.30% 安定性 57.40%

カーサ大島の収益性

カーサ大島の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 64.10% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

カーサ大島の安定性

カーサ大島の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 64.09% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 59.80% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

カーサ大島のリスク回避性

カーサ大島のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
カーサ大島 江東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
カーサ大島と江東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ大島 江東区 収益性 +4.18% リスク回避性 -4.70% 安定性 +2.00%
近隣エリアとの比較
カーサ大島 大島の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (-0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
カーサ大島と大島の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ大島 大島 収益性 +0.78% リスク回避性 -5.70% 安定性 -3.20%
沿線との比較
カーサ大島 都営新宿線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
カーサ大島と都営新宿線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ大島 都営新宿線 収益性 +3.38% リスク回避性 -4.50% 安定性 +0.80%
最寄り駅周辺との比較
カーサ大島 東大島駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.45
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.12 (-0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.45
カーサ大島と東大島駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% カーサ大島 東大島駅 収益性 +5.58% リスク回避性 -6.70% 安定性 +8.40%

カーサ大島の物件写真

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  • カーサ大島の共有設備
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  • カーサ大島の通路
  • カーサ大島の駐輪場
  • カーサ大島の外観外観
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  • カーサ大島のエントランスエントランス
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  • カーサ大島の共有設備共有設備
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周辺の掲載期間の推移

カーサ大島、江東区と東大島駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 360 270 180 90 東大島   江東区   カーサ大島
年月東大島駅江東区カーサ大島
2024年11月13日11日12日
2024年10月40日27日35日
2024年09月58日44日51日
2024年08月90日54日-
2024年07月9日58日9日
2024年06月89日61日60日
2024年05月47日45日42日
2024年04月74日53日25日
2024年03月44日46日3日
2024年02月58日62日28日
2024年01月42日60日-
2023年12月17日60日-
2023年11月17日70日-
2023年10月57日77日-
2023年09月48日67日-
2023年08月-66日-
2023年07月97日68日98日
2023年06月4日49日-
2023年05月147日57日-
2023年04月213日82日223日
2023年03月78日62日84日
2023年02月62日80日49日
2023年01月33日50日36日
2022年12月94日65日-
2022年11月61日59日69日
2022年10月106日62日106日
2022年09月125日83日91日
2022年08月302日84日405日
2022年07月41日58日49日
2022年06月45日42日75日
2022年05月30日43日-
2022年04月79日65日44日
2022年03月43日54日52日
2022年02月46日53日-
2022年01月27日54日-
2021年12月64日75日-
2021年11月21日71日-
2021年10月58日75日-
2021年09月50日77日-
2021年08月23日61日-
2021年07月66日56日311日
2021年06月34日64日18日
2021年05月22日47日-
2021年04月41日71日-
2021年03月574日192日574日
2021年02月-135日-
2021年01月83日161日82日
2020年12月128日164日132日
2020年11月65日99日24日
2020年10月124日83日-
2020年09月63日75日60日
2020年08月27日77日27日
2020年07月71日62日-
2020年06月71日83日76日
2020年05月75日73日-
2020年04月216日84日-
2020年03月157日103日190日
2020年02月75日74日137日
2020年01月36日132日40日
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周辺の販売価格の推移

カーサ大島、江東区と東大島駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 5000 3750 2500 1250 東大島   江東区   カーサ大島
年月東大島駅江東区カーサ大島
2024年11月1,060.0万円2,447.1万円940.0万円
2024年10月1,512.5万円2,601.3万円1,100.0万円
2024年09月888.3万円2,585.9万円897.5万円
2024年08月1,900.0万円2,568.7万円-
2024年07月1,230.0万円2,469.9万円1,230.0万円
2024年06月1,197.5万円2,506.6万円1,152.0万円
2024年05月1,264.7万円2,459.4万円1,175.0万円
2024年04月1,584.0万円2,376.3万円1,320.0万円
2024年03月1,638.9万円2,406.4万円1,206.7万円
2024年02月1,886.0万円2,319.0万円880.0万円
2024年01月2,153.3万円2,425.1万円-
2023年12月2,880.0万円2,361.6万円-
2023年11月2,463.3万円2,425.1万円-
2023年10月2,272.5万円2,318.3万円-
2023年09月2,770.0万円2,290.5万円-
2023年08月-2,223.1万円-
2023年07月1,032.5万円2,321.7万円1,080.0万円
2023年06月970.0万円2,145.0万円-
2023年05月2,436.7万円2,279.4万円-
2023年04月1,402.0万円2,238.4万円1,080.0万円
2023年03月868.1万円2,379.0万円1,120.0万円
2023年02月1,030.0万円2,336.5万円1,113.3万円
2023年01月1,326.7万円2,383.2万円1,163.3万円
2022年12月2,110.0万円2,311.8万円-
2022年11月973.3万円2,173.1万円1,050.0万円
2022年10月1,025.0万円2,163.0万円1,000.0万円
2022年09月973.3万円2,105.0万円1,050.0万円
2022年08月990.0万円2,140.3万円1,050.0万円
2022年07月1,044.3万円2,151.7万円996.7万円
2022年06月1,270.0万円2,256.7万円1,100.0万円
2022年05月915.0万円2,378.5万円-
2022年04月1,480.6万円2,357.5万円1,006.3万円
2022年03月1,313.6万円2,333.7万円1,017.1万円
2022年02月2,007.3万円2,436.4万円-
2022年01月2,016.0万円2,259.2万円-
2021年12月1,942.7万円2,283.0万円-
2021年11月1,925.6万円2,370.2万円-
2021年10月1,795.6万円2,274.5万円-
2021年09月2,163.3万円2,174.3万円-
2021年08月1,971.1万円2,167.1万円-
2021年07月1,682.9万円2,211.8万円980.0万円
2021年06月2,033.3万円2,182.7万円780.0万円
2021年05月1,892.5万円2,238.7万円-
2021年04月1,750.0万円2,129.7万円-
2021年03月847.5万円1,951.3万円980.0万円
2021年02月2,250.0万円1,736.4万円-
2021年01月1,840.0万円2,075.7万円980.0万円
2020年12月1,122.0万円2,112.7万円880.0万円
2020年11月1,403.3万円2,191.5万円980.0万円
2020年10月800.0万円2,048.3万円-
2020年09月1,413.1万円2,241.0万円980.0万円
2020年08月980.0万円2,181.4万円980.0万円
2020年07月1,260.0万円2,161.0万円-
2020年06月835.0万円2,093.9万円980.0万円
2020年05月1,475.0万円2,106.6万円-
2020年04月840.0万円1,998.8万円-
2020年03月1,476.7万円2,005.9万円950.0万円
2020年02月980.0万円2,029.9万円980.0万円
2020年01月980.0万円2,019.8万円980.0万円
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周辺の平米単価の推移

カーサ大島、江東区と東大島駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 200 150 100 50 東大島   江東区   カーサ大島
年月東大島駅江東区カーサ大島
2024年11月49.1万円93.3万円56.0万円
2024年10月66.7万円97.2万円46.1万円
2024年09月45.4万円92.1万円44.1万円
2024年08月90.5万円89.2万円-
2024年07月51.9万円88.3万円51.9万円
2024年06月52.4万円90.9万円50.1万円
2024年05月56.8万円89.4万円49.6万円
2024年04月67.1万円87.8万円55.7万円
2024年03月69.5万円90.4万円50.9万円
2024年02月75.5万円91.3万円37.1万円
2024年01月77.5万円93.4万円-
2023年12月95.9万円92.3万円-
2023年11月92.9万円93.8万円-
2023年10月88.1万円92.6万円-
2023年09月108.6万円90.6万円-
2023年08月-90.8万円-
2023年07月49.4万円93.5万円50.2万円
2023年06月47.7万円84.8万円-
2023年05月102.7万円86.8万円-
2023年04月57.9万円89.1万円46.0万円
2023年03月47.8万円93.0万円48.8万円
2023年02月48.2万円91.3万円48.5万円
2023年01月58.3万円90.8万円51.3万円
2022年12月88.6万円92.1万円-
2022年11月48.7万円85.4万円44.3万円
2022年10月52.9万円86.3万円42.2万円
2022年09月48.7万円86.2万円44.3万円
2022年08月47.1万円87.9万円44.3万円
2022年07月53.8万円87.4万円43.4万円
2022年06月55.6万円88.6万円45.9万円
2022年05月55.5万円90.1万円-
2022年04月55.4万円89.4万円42.5万円
2022年03月52.1万円90.0万円43.5万円
2022年02月67.6万円92.3万円-
2022年01月65.4万円86.7万円-
2021年12月67.4万円89.4万円-
2021年11月65.8万円90.4万円-
2021年10月63.1万円86.5万円-
2021年09月64.9万円84.2万円-
2021年08月73.5万円84.0万円-
2021年07月68.0万円85.2万円43.9万円
2021年06月69.9万円85.9万円32.9万円
2021年05月67.5万円87.6万円-
2021年04月68.2万円88.0万円-
2021年03月42.3万円85.3万円41.4万円
2021年02月75.0万円77.6万円-
2021年01月68.7万円82.8万円41.4万円
2020年12月50.5万円86.9万円43.9万円
2020年11月52.6万円92.6万円41.4万円
2020年10月44.9万円89.8万円-
2020年09月63.7万円95.1万円41.4万円
2020年08月41.4万円92.7万円41.4万円
2020年07月63.6万円93.2万円-
2020年06月38.9万円87.9万円41.4万円
2020年05月65.0万円85.2万円-
2020年04月49.1万円84.9万円-
2020年03月63.5万円84.4万円39.6万円
2020年02月53.4万円86.2万円41.4万円
2020年01月50.4万円84.1万円41.4万円
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カーサ大島の周辺地図

カーサ大島の最寄り駅

  • 東大島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:28分 新宿:28分 新橋:27分 北千住:28分 西船橋:27分 飯田橋:23分 大手町:20分 秋葉原:21分
  • 大島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:25分 新宿:25分 新橋:24分 品川:30分 北千住:26分 西船橋:30分 飯田橋:20分 大手町:17分 秋葉原:18分

カーサ大島の物件詳細情報

所在地
東京都江東区大島8丁目34-11
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築43年(1981/03)
総戸数
121
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

江東区に関する情報

江東区には、日本でも最大規模の展示面積を誇る「東京ビッグサイト(東京国際展示場)」や、2018年に市場が築地から移動したばかりの「豊洲」など、多くの有名スポットが存在しています。
また、交通の便も大変良く、タワーマンションで有名な東雲や豊洲駅、おしゃれな町で知られる清澄白河駅、B級グルメが有名な亀戸など、様々な顔を有しています。
人口は約51万人と比較的多いほか、単身世帯の割合は約28%、労働人口が全体の59%を占める構成となっています。平均年収は約434万円で、企業数や学校数なども平均的な数値です。
江東区の中でも資産性の高い場所、低い場所が大きく分かれますので、投資用不動産を検討する際にはしっかりとエリアを見極めるようにしてください。

江東区の詳細情報

江東区ホームページ:https://www.city.koto.lg.jp/

人口

総人口 539,108(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
世帯数 289,908世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
単身世帯数 123,488世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
78,218(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
321,335(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(60歳~)
139,555(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 4,620,404万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位

企業・学校・駅

企業数 19,718(2016年時点) 東京23区ランキング
第14位
学校
(小・中・高)
83(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 28(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
飲食店数 5,822(2016年時点) 東京23区ランキング
第12位
駅数 28(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
警察署 34箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
病院 774箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
公園 316箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,815(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
交通事故数 1,038(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
建物火災出火件数 154(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

防災

防災避難場所 194箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

東大島駅に関する情報

東大島駅(ひがしおおじまえき)は、東京都江東区大島九丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)新宿線の駅である。駅番号はS 16。
旧中川上にホームが設けられており、駅の住居表示は駅長室がある江東区大島九丁目となっているが、江戸川区小松川一丁目に跨る。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 上野:28分 新宿:28分 新橋:27分 北千住:28分 西船橋:27分 飯田橋:23分 大手町:20分 秋葉原:21分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都江東区大島九丁目3-14 (東大島駅)

1日乗降者数

・32,240人/日(2019年)
合計:約32,240人 ランキング246位

カーサ大島のよくあるご質問

カーサ大島は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.03点(収益性:3.38点 安定性:2.87点 リスク回避性:3.12点)
カーサ大島は新耐震基準に適合していますか?
カーサ大島の完成は1981年03月(築43年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
カーサ大島の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は東大島駅で、都営新宿線が利用可能です。
カーサ大島の所在地は?
東京都 江東区 大島8丁目34-11

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不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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