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東京23区・駅近・低価格帯

えゔぇなーるかなめちょうエヴェナール要町

2.44
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都板橋区南町37-8
交通
 有楽町線 要町駅 徒歩12
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築37年(1987/07)

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エヴェナール要町の投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.44 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.09 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.34 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.28 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6423.25
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.23
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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エヴェナール要町の総合評価

エヴェナール要町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 61.82% リスク回避性 45.69% 安定性 46.87%

エヴェナール要町の収益性

エヴェナール要町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 66.40% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

エヴェナール要町の安定性

エヴェナール要町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 66.43% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 68.20% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

エヴェナール要町のリスク回避性

エヴェナール要町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 40.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
エヴェナール要町 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.44 (-0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.69)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
エヴェナール要町と板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エヴェナール要町 板橋区 収益性 -1.38% リスク回避性 -13.71% 安定性 -7.13%
近隣エリアとの比較
エヴェナール要町 南町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.44 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.63
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
エヴェナール要町と南町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エヴェナール要町 南町 収益性 -1.18% リスク回避性 -11.11% 安定性 -5.73%
沿線との比較
エヴェナール要町 有楽町線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.44 (-0.82)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.77)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-1.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
エヴェナール要町と有楽町線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エヴェナール要町 有楽町線 収益性 -6.58% リスク回避性 -22.71% 安定性 -15.33%
最寄り駅周辺との比較
エヴェナール要町 要町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.44 (-0.52)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.65)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.28 (-0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
エヴェナール要町と要町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エヴェナール要町 要町駅 収益性 -6.98% リスク回避性 -8.31% 安定性 -12.93%

エヴェナール要町の物件写真

  • エヴェナール要町の外観
  • エヴェナール要町の外観
  • エヴェナール要町の外観
  • エヴェナール要町の外観
  • エヴェナール要町の外観
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  • エヴェナール要町の外観
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  • エヴェナール要町の看板
  • エヴェナール要町の看板
  • エヴェナール要町のエントランス
  • エヴェナール要町のエントランス
  • エヴェナール要町のエントランス
  • エヴェナール要町のエントランス
  • エヴェナール要町のエントランス
  • エヴェナール要町のエントランス
  • エヴェナール要町のエントランス
  • エヴェナール要町の共有設備
  • エヴェナール要町の共有設備
  • エヴェナール要町の共有設備
  • エヴェナール要町の通路
  • エヴェナール要町の通路
  • エヴェナール要町の通路
  • エヴェナール要町の通路
  • エヴェナール要町の周辺環境
  • エヴェナール要町の周辺環境
  • エヴェナール要町の周辺環境
  • エヴェナール要町の周辺環境
  • エヴェナール要町の周辺環境
  • エヴェナール要町の外観外観
  • エヴェナール要町の外観外観
  • エヴェナール要町の外観外観
  • エヴェナール要町の外観外観
  • エヴェナール要町の外観外観
  • エヴェナール要町の外観外観
  • エヴェナール要町の外観外観
  • エヴェナール要町の外観外観
  • エヴェナール要町の看板看板
  • エヴェナール要町の看板看板
  • エヴェナール要町のエントランスエントランス
  • エヴェナール要町のエントランスエントランス
  • エヴェナール要町のエントランスエントランス
  • エヴェナール要町のエントランスエントランス
  • エヴェナール要町のエントランスエントランス
  • エヴェナール要町のエントランスエントランス
  • エヴェナール要町のエントランスエントランス
  • エヴェナール要町の共有設備共有設備
  • エヴェナール要町の共有設備共有設備
  • エヴェナール要町の共有設備共有設備
  • エヴェナール要町の通路通路
  • エヴェナール要町の通路通路
  • エヴェナール要町の通路通路
  • エヴェナール要町の通路通路
  • エヴェナール要町の周辺環境周辺環境
  • エヴェナール要町の周辺環境周辺環境
  • エヴェナール要町の周辺環境周辺環境
  • エヴェナール要町の周辺環境周辺環境
  • エヴェナール要町の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

エヴェナール要町、板橋区と要町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 360 270 180 90 要町   板橋区   エヴェナール要町
年月要町駅板橋区エヴェナール要町
2023年05月126日64日213日
2023年04月85日71日78日
2023年03月76日72日-
2023年02月19日72日-
2023年01月68日74日-
2022年12月84日70日-
2022年11月56日72日-
2022年10月81日57日-
2022年09月75日63日-
2022年08月80日54日77日
2022年07月48日49日37日
2022年06月61日49日113日
2022年05月137日38日-
2022年04月84日63日92日
2022年03月88日54日-
2022年02月59日45日-
2022年01月28日48日-
2021年12月102日62日-
2021年11月44日66日67日
2021年10月77日68日-
2021年09月45日53日15日
2021年08月72日55日54日
2021年07月53日62日60日
2021年06月57日60日76日
2021年05月65日63日-
2021年04月165日76日-
2021年03月306日152日-
2021年02月52日128日-
2021年01月99日110日-
2020年12月262日149日643日
2020年11月81日77日-
2020年10月122日66日-
2020年09月138日74日-
2020年08月277日60日-
2020年07月71日64日68日
2020年06月148日63日294日
2020年05月32日59日50日
2020年04月73日72日25日
2020年03月67日59日-
2020年02月94日70日195日
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周辺の販売価格の推移

エヴェナール要町、板橋区と要町駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 5000 3750 2500 1250 要町   板橋区   エヴェナール要町
年月要町駅板橋区エヴェナール要町
2023年05月2,500.0万円1,628.0万円1,100.0万円
2023年04月1,862.1万円1,666.3万円850.0万円
2023年03月1,798.3万円1,626.8万円-
2023年02月1,424.2万円1,744.3万円-
2023年01月1,784.5万円1,812.4万円-
2022年12月2,012.5万円1,791.3万円-
2022年11月1,962.8万円1,760.3万円-
2022年10月1,959.2万円1,665.1万円-
2022年09月2,004.0万円1,493.0万円-
2022年08月1,644.0万円1,541.2万円1,040.0万円
2022年07月2,209.0万円1,590.5万円780.0万円
2022年06月2,284.5万円1,648.7万円1,100.0万円
2022年05月2,101.8万円1,712.0万円-
2022年04月2,016.3万円1,645.8万円1,100.0万円
2022年03月1,863.5万円1,679.0万円-
2022年02月2,210.5万円1,674.4万円-
2022年01月2,486.7万円1,528.0万円-
2021年12月2,583.0万円1,692.1万円-
2021年11月2,122.3万円1,674.5万円1,100.0万円
2021年10月1,896.0万円1,488.1万円-
2021年09月1,819.3万円1,602.8万円932.0万円
2021年08月1,972.0万円1,515.5万円1,040.0万円
2021年07月2,149.2万円1,580.8万円1,120.0万円
2021年06月1,835.7万円1,500.9万円800.0万円
2021年05月1,914.4万円1,548.7万円-
2021年04月1,549.4万円1,610.7万円-
2021年03月2,395.0万円1,572.4万円-
2021年02月1,341.7万円1,502.6万円-
2021年01月830.0万円1,450.0万円-
2020年12月1,185.7万円1,508.9万円950.0万円
2020年11月1,600.0万円1,543.6万円-
2020年10月1,681.7万円1,627.5万円-
2020年09月1,555.7万円1,688.2万円-
2020年08月955.0万円1,608.1万円-
2020年07月1,295.0万円1,546.1万円890.0万円
2020年06月1,280.0万円1,506.3万円950.0万円
2020年05月847.5万円1,472.0万円780.0万円
2020年04月1,291.0万円1,471.7万円780.0万円
2020年03月1,499.4万円1,506.3万円-
2020年02月1,486.0万円1,583.4万円850.0万円
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周辺の平米単価の推移

エヴェナール要町、板橋区と要町駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 200 150 100 50 要町   板橋区   エヴェナール要町
年月要町駅板橋区エヴェナール要町
2023年05月96.8万円66.1万円53.3万円
2023年04月71.3万円66.3万円56.5万円
2023年03月70.5万円67.1万円-
2023年02月57.8万円68.7万円-
2023年01月64.4万円70.4万円-
2022年12月66.6万円68.0万円-
2022年11月70.4万円67.4万円-
2022年10月66.7万円64.6万円-
2022年09月72.6万円60.8万円-
2022年08月65.8万円60.2万円61.9万円
2022年07月77.0万円60.0万円47.2万円
2022年06月83.0万円60.4万円64.6万円
2022年05月76.8万円60.1万円-
2022年04月82.7万円63.4万円64.6万円
2022年03月65.5万円65.5万円-
2022年02月78.7万円64.9万円-
2022年01月84.2万円61.5万円-
2021年12月83.4万円63.9万円-
2021年11月67.9万円65.3万円64.6万円
2021年10月73.8万円60.4万円-
2021年09月69.1万円64.8万円49.9万円
2021年08月69.6万円61.0万円57.4万円
2021年07月75.0万円64.1万円57.3万円
2021年06月68.4万円62.1万円46.9万円
2021年05月73.3万円64.0万円-
2021年04月74.2万円72.2万円-
2021年03月99.5万円70.1万円-
2021年02月59.6万円65.9万円-
2021年01月48.0万円65.7万円-
2020年12月62.9万円68.1万円48.6万円
2020年11月77.7万円70.0万円-
2020年10月73.6万円73.0万円-
2020年09月72.1万円74.7万円-
2020年08月56.9万円71.9万円-
2020年07月65.4万円69.2万円44.5万円
2020年06月63.9万円67.4万円48.6万円
2020年05月45.5万円65.8万円39.0万円
2020年04月64.0万円66.6万円39.0万円
2020年03月69.8万円67.1万円-
2020年02月76.1万円70.8万円48.9万円
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エヴェナール要町の周辺地図

エヴェナール要町の最寄り駅

  • 要町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 上野:23分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:1分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:16分 飯田橋:14分 大手町:24分 浦和:28分 秋葉原:26分 恵比寿:22分 大崎:27分
  • 千川駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 上野:25分 新宿:17分 渋谷:24分 池袋:3分 日暮里:24分 赤羽:18分 飯田橋:16分 大手町:25分 浦和:30分 秋葉原:28分 恵比寿:28分 大崎:28分
  • 大山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 上野:26分 新宿:18分 渋谷:26分 池袋:6分 日暮里:25分 赤羽:21分 飯田橋:22分 大手町:26分 浦和:30分 秋葉原:29分 恵比寿:25分 大崎:29分
  • 池袋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:14分 新宿:6分 渋谷:14分 新橋:26分 武蔵小杉:27分 品川:26分 北千住:21分 日暮里:13分 赤羽:8分 飯田橋:10分 大手町:15分 浦和:23分 秋葉原:17分 恵比寿:13分 大崎:17分

エヴェナール要町の物件詳細情報

所在地
東京都板橋区南町37-8
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築37年(1987/07)
総戸数
29
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ:http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 570,522(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 309,133世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 149,236世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
74,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(18~59歳)
336,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
159,797(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 364万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第124位

企業・学校・駅

企業数 17,825(2016年時点) 東京23区ランキング
第23位
学校
(小・中・高)
93(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 35(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 153(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 2,114(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 21(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,010箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
図書館 12箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
公園 338箇所(2012年時点) 東京23区ランキング
第14位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
建物火災出火件数 159(2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

要町駅に関する情報

要町駅(かなめちょうえき)は、東京都豊島区要町一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。
有楽町線・副都心線が乗り入れる。当駅を含む小竹向原駅 - 池袋駅間は、有楽町線が上層を、副都心線が下層を走る形で並走する。このため、当駅においても有楽町線ホームの直下に副都心線のホームがある。駅番号は、有楽町線がY 08、副都心線がF 08である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:25分 上野:23分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:1分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:16分 飯田橋:14分 大手町:24分 浦和:28分 秋葉原:26分 恵比寿:22分 大崎:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都豊島区要町一丁目1-10

1日乗降者数

・41,969人/日(2019年)
合計:約41,969人 ランキング194位

エヴェナール要町のよくあるご質問

エヴェナール要町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.44点(収益性:3.09点 安定性:2.34点 リスク回避性:2.28点)
エヴェナール要町は新耐震基準に適合していますか?
エヴェナール要町の完成は1987年07月(築37年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
エヴェナール要町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は要町駅で、有楽町線副都心線が利用可能です。
エヴェナール要町の所在地は?
東京都 板橋区 南町37-8

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
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