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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

るーぶるけいきゅうかまたルーブル京浜蒲田

4.03
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区南蒲田1丁目22-21
交通
 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築12年(2012/09)

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ルーブル京浜蒲田の投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.03 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.85 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.80 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.47 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8423.95
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.22
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ルーブル京浜蒲田の総合評価

ルーブル京浜蒲田の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 77.02% リスク回避性 89.37% 安定性 76.03%

ルーブル京浜蒲田の収益性

ルーブル京浜蒲田の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 68.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ルーブル京浜蒲田の安定性

ルーブル京浜蒲田の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 68.43% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 74.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ルーブル京浜蒲田のリスク回避性

ルーブル京浜蒲田のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ルーブル京浜蒲田 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+1.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+1.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
ルーブル京浜蒲田と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル京浜蒲田 大田区 収益性 +13.22% リスク回避性 +27.97% 安定性 +21.03%
近隣エリアとの比較
ルーブル京浜蒲田 南蒲田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+1.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.96)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
ルーブル京浜蒲田と南蒲田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル京浜蒲田 南蒲田 収益性 +14.82% リスク回避性 +26.97% 安定性 +19.23%
沿線との比較
ルーブル京浜蒲田 京急空港線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+1.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+0.70)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+1.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
ルーブル京浜蒲田と京急空港線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル京浜蒲田 京急空港線 収益性 +14.02% リスク回避性 +21.57% 安定性 +22.03%
最寄り駅周辺との比較
ルーブル京浜蒲田 京急蒲田駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
ルーブル京浜蒲田と京急蒲田駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ルーブル京浜蒲田 京急蒲田駅 収益性 +7.22% リスク回避性 +20.57% 安定性 +11.03%

ルーブル京浜蒲田の物件写真

  • ルーブル京浜蒲田の外観
  • ルーブル京浜蒲田の外観
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  • ルーブル京浜蒲田の外観
  • ルーブル京浜蒲田の外観
  • ルーブル京浜蒲田の外観
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  • ルーブル京浜蒲田の看板
  • ルーブル京浜蒲田のエントランス
  • ルーブル京浜蒲田のエントランス
  • ルーブル京浜蒲田のエントランス
  • ルーブル京浜蒲田のエントランス
  • ルーブル京浜蒲田のエントランス
  • ルーブル京浜蒲田のエントランス
  • ルーブル京浜蒲田の共有設備
  • ルーブル京浜蒲田の共有設備
  • ルーブル京浜蒲田の共有設備
  • ルーブル京浜蒲田の駐輪場
  • ルーブル京浜蒲田の駐輪場
  • ルーブル京浜蒲田の駐輪場
  • ルーブル京浜蒲田のゴミ収集
  • ルーブル京浜蒲田のゴミ収集
  • ルーブル京浜蒲田の周辺環境
  • ルーブル京浜蒲田の周辺環境
  • ルーブル京浜蒲田の外観外観
  • ルーブル京浜蒲田の外観外観
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  • ルーブル京浜蒲田の看板看板
  • ルーブル京浜蒲田のエントランスエントランス
  • ルーブル京浜蒲田のエントランスエントランス
  • ルーブル京浜蒲田のエントランスエントランス
  • ルーブル京浜蒲田のエントランスエントランス
  • ルーブル京浜蒲田のエントランスエントランス
  • ルーブル京浜蒲田のエントランスエントランス
  • ルーブル京浜蒲田の共有設備共有設備
  • ルーブル京浜蒲田の共有設備共有設備
  • ルーブル京浜蒲田の共有設備共有設備
  • ルーブル京浜蒲田の駐輪場駐輪場
  • ルーブル京浜蒲田の駐輪場駐輪場
  • ルーブル京浜蒲田の駐輪場駐輪場
  • ルーブル京浜蒲田のゴミ収集ゴミ収集
  • ルーブル京浜蒲田のゴミ収集ゴミ収集
  • ルーブル京浜蒲田の周辺環境周辺環境
  • ルーブル京浜蒲田の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

ルーブル京浜蒲田、大田区と京急蒲田駅の周辺の掲載期間の推移 2020年08月 2021年05月 2022年02月 2022年11月 2023年08月 360 270 180 90 京急蒲田   大田区   ルーブル京浜蒲田
年月京急蒲田駅大田区ルーブル京浜蒲田
2024年02月18日13日11日
2024年01月19日27日52日
2023年12月28日36日72日
2023年11月17日46日-
2023年10月24日51日100日
2023年09月31日57日93日
2023年08月50日65日-
2023年07月37日67日-
2023年06月74日71日102日
2023年05月110日60日-
2023年04月112日61日-
2023年03月89日63日92日
2023年02月71日78日-
2023年01月67日73日-
2022年12月37日82日101日
2022年11月50日90日-
2022年10月74日82日-
2022年09月26日68日-
2022年08月12日72日-
2022年07月28日60日-
2022年06月29日55日-
2022年05月181日71日-
2022年04月62日61日-
2022年03月80日60日-
2022年02月22日48日-
2022年01月88日65日-
2021年12月78日69日-
2021年11月67日63日-
2021年10月115日58日-
2021年09月74日57日86日
2021年08月70日62日-
2021年07月106日66日-
2021年06月29日65日-
2021年05月114日65日-
2021年04月183日95日183日
2021年03月164日158日-
2021年02月389日177日-
2021年01月-165日-
2020年12月298日166日129日
2020年11月23日140日157日
2020年10月8日97日31日
2020年09月64日89日127日
2020年08月46日95日21日
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周辺の販売価格の推移

ルーブル京浜蒲田、大田区と京急蒲田駅の周辺の販売価格の推移 2020年08月 2021年05月 2022年02月 2022年11月 2023年08月 5000 3750 2500 1250 京急蒲田   大田区   ルーブル京浜蒲田
年月京急蒲田駅大田区ルーブル京浜蒲田
2024年02月2,924.0万円2,005.6万円2,210.0万円
2024年01月2,696.2万円1,844.0万円2,450.0万円
2023年12月2,726.3万円2,049.3万円2,290.0万円
2023年11月2,888.6万円1,915.8万円-
2023年10月2,576.4万円1,921.9万円2,450.0万円
2023年09月3,050.0万円1,884.2万円2,290.0万円
2023年08月2,820.0万円1,949.2万円-
2023年07月3,060.0万円1,871.2万円-
2023年06月2,165.0万円1,862.3万円2,400.0万円
2023年05月4,800.0万円2,005.1万円-
2023年04月2,880.0万円1,853.6万円-
2023年03月2,372.3万円1,858.6万円2,400.0万円
2023年02月2,154.0万円1,905.6万円-
2023年01月2,034.0万円1,970.6万円-
2022年12月2,282.5万円1,914.7万円2,450.0万円
2022年11月2,100.0万円2,019.9万円-
2022年10月1,715.4万円1,892.4万円-
2022年09月1,343.6万円1,903.9万円-
2022年08月1,624.3万円1,836.1万円-
2022年07月2,643.0万円2,064.3万円-
2022年06月2,123.3万円1,900.1万円-
2022年05月2,352.5万円1,885.2万円-
2022年04月2,314.5万円1,879.4万円-
2022年03月2,170.0万円1,910.3万円-
2022年02月2,567.8万円1,851.5万円-
2022年01月2,736.5万円1,890.9万円-
2021年12月2,334.0万円1,828.3万円-
2021年11月1,662.5万円1,785.9万円-
2021年10月2,050.0万円1,740.7万円-
2021年09月2,219.0万円1,825.5万円2,350.0万円
2021年08月2,167.5万円1,822.8万円-
2021年07月2,700.0万円1,841.2万円-
2021年06月2,213.3万円1,852.4万円-
2021年05月2,273.8万円1,758.7万円-
2021年04月2,170.0万円1,583.5万円2,350.0万円
2021年03月2,464.0万円1,654.6万円-
2021年02月2,180.0万円1,542.3万円-
2021年01月-1,483.2万円-
2020年12月2,234.3万円1,711.2万円2,180.0万円
2020年11月1,925.5万円1,710.3万円2,180.0万円
2020年10月1,914.7万円1,607.3万円2,180.0万円
2020年09月1,991.3万円1,489.6万円2,265.0万円
2020年08月2,225.0万円1,500.6万円2,380.0万円
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周辺の平米単価の推移

ルーブル京浜蒲田、大田区と京急蒲田駅の周辺の平米単価の推移 2020年08月 2021年05月 2022年02月 2022年11月 2023年08月 200 150 100 50 京急蒲田   大田区   ルーブル京浜蒲田
年月京急蒲田駅大田区ルーブル京浜蒲田
2024年02月101.7万円78.6万円108.9万円
2024年01月96.0万円73.0万円118.8万円
2023年12月88.3万円78.8万円111.0万円
2023年11月94.2万円74.3万円-
2023年10月94.1万円76.3万円118.8万円
2023年09月93.1万円76.6万円111.0万円
2023年08月78.5万円75.2万円-
2023年07月95.0万円74.5万円-
2023年06月101.9万円74.7万円116.3万円
2023年05月143.5万円77.0万円-
2023年04月111.1万円76.0万円-
2023年03月91.6万円77.1万円116.3万円
2023年02月90.7万円75.6万円-
2023年01月75.9万円78.3万円-
2022年12月101.4万円74.2万円118.8万円
2022年11月96.4万円77.9万円-
2022年10月66.3万円76.5万円-
2022年09月38.8万円74.7万円-
2022年08月41.9万円72.3万円-
2022年07月89.5万円78.4万円-
2022年06月65.3万円74.8万円-
2022年05月77.7万円73.4万円-
2022年04月95.0万円75.5万円-
2022年03月110.8万円72.7万円-
2022年02月94.8万円73.8万円-
2022年01月98.1万円75.9万円-
2021年12月97.1万円74.4万円-
2021年11月67.4万円72.9万円-
2021年10月80.9万円70.4万円-
2021年09月88.8万円73.0万円92.7万円
2021年08月88.1万円73.4万円-
2021年07月77.3万円75.7万円-
2021年06月101.6万円75.9万円-
2021年05月83.6万円75.8万円-
2021年04月95.1万円74.6万円92.7万円
2021年03月111.5万円78.9万円-
2021年02月106.7万円73.7万円-
2021年01月-73.0万円-
2020年12月98.0万円78.2万円107.4万円
2020年11月84.5万円78.0万円107.4万円
2020年10月83.6万円74.9万円107.4万円
2020年09月87.1万円71.2万円100.1万円
2020年08月93.8万円70.5万円93.9万円
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ルーブル京浜蒲田の周辺地図

ルーブル京浜蒲田の最寄り駅

  • 京急蒲田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:30分 横浜:10分 新橋:17分 武蔵小杉:25分 品川:7分 戸塚:28分 大手町:29分 秋葉原:30分 恵比寿:25分 大崎:18分
  • 蒲田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:28分 新宿:30分 横浜:16分 渋谷:26分 新橋:20分 武蔵小杉:17分 品川:9分 戸塚:29分 大手町:26分 秋葉原:25分 恵比寿:20分 大崎:13分
  • 糀谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:17分 新橋:22分 武蔵小杉:30分 品川:12分 大手町:29分 恵比寿:30分 大崎:23分

ルーブル京浜蒲田の物件詳細情報

所在地
東京都大田区南蒲田1丁目22-21
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築12年(2012/09)
総戸数
82
管理形態
-
管理人状況
-

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

京急蒲田駅に関する情報

京急蒲田駅(けいきゅうかまたえき)は、東京都大田区蒲田四丁目にある、京浜急行電鉄(京急)の駅である。駅番号はKK11。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 上野:30分 横浜:10分 新橋:17分 武蔵小杉:25分 品川:7分 戸塚:28分 大手町:29分 秋葉原:30分 恵比寿:25分 大崎:18分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区蒲田四丁目50-10

1日乗降者数

・65,123人/日(2019年)
合計:約65,123人 ランキング140位

ルーブル京浜蒲田のよくあるご質問

ルーブル京浜蒲田は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.03点(収益性:3.85点 安定性:3.80点 リスク回避性:4.47点)
ルーブル京浜蒲田は新耐震基準に適合していますか?
ルーブル京浜蒲田の完成は2012年09月(築12年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ルーブル京浜蒲田の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は京急蒲田駅で、京急空港線京急本線が利用可能です。
ルーブル京浜蒲田の所在地は?
東京都 大田区 南蒲田1丁目22-21

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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