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ふぉるとぅなにほんばしフォルトゥナ日本橋

3.59
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都中央区日本橋小舟町14-9
交通
 日比谷線 人形町駅 徒歩6
構造/建階
SRC / 地上11階
築年数
築23年(2001/03)

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フォルトゥナ日本橋の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.59 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.64 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.21 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.13 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0024.49
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.36
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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フォルトゥナ日本橋の総合評価

フォルトゥナ日本橋の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.73% リスク回避性 82.61% 安定性 64.29%

フォルトゥナ日本橋の収益性

フォルトゥナ日本橋の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.00% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

フォルトゥナ日本橋の安定性

フォルトゥナ日本橋の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.97% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 82.40% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

フォルトゥナ日本橋のリスク回避性

フォルトゥナ日本橋のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 60.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
フォルトゥナ日本橋 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.60
フォルトゥナ日本橋と中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% フォルトゥナ日本橋 中央区 収益性 -0.47% リスク回避性 +10.61% 安定性 -4.11%
近隣エリアとの比較
フォルトゥナ日本橋 日本橋小舟町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.70
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.43
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.67
フォルトゥナ日本橋と日本橋小舟町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% フォルトゥナ日本橋 日本橋小舟町 収益性 -1.27% リスク回避性 +9.21% 安定性 -4.31%
沿線との比較
フォルトゥナ日本橋 日比谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.89)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
フォルトゥナ日本橋と日比谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% フォルトゥナ日本橋 日比谷線 収益性 +4.73% リスク回避性 +17.81% 安定性 +2.69%
最寄り駅周辺との比較
フォルトゥナ日本橋 人形町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.60
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.81
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.21 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 3.57
フォルトゥナ日本橋と人形町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% フォルトゥナ日本橋 人形町駅 収益性 -3.47% リスク回避性 +11.21% 安定性 -6.91%

フォルトゥナ日本橋の物件写真

  • フォルトゥナ日本橋の外観
  • フォルトゥナ日本橋のエントランス
  • フォルトゥナ日本橋の外観外観
  • フォルトゥナ日本橋のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

フォルトゥナ日本橋、中央区と人形町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 人形町   中央区   フォルトゥナ日本橋
年月人形町駅中央区フォルトゥナ日本橋
2023年12月51日45日54日
2023年11月40日44日-
2023年10月83日49日-
2023年09月66日44日-
2023年08月134日43日-
2023年07月75日53日-
2023年06月44日37日-
2023年05月68日45日-
2023年04月32日63日-
2023年03月79日62日87日
2023年02月37日69日-
2023年01月54日58日-
2022年12月107日71日-
2022年11月52日64日-
2022年10月58日55日-
2022年09月70日54日-
2022年08月27日44日-
2022年07月94日39日93日
2022年06月40日47日-
2022年05月51日53日-
2022年04月51日60日-
2022年03月18日47日-
2022年02月17日49日-
2022年01月16日49日-
2021年12月38日64日-
2021年11月37日51日-
2021年10月18日54日-
2021年09月45日53日-
2021年08月25日43日-
2021年07月26日59日-
2021年06月32日50日-
2021年05月98日55日-
2021年04月262日136日-
2021年03月139日137日-
2021年02月62日182日-
2021年01月83日93日-
2020年12月126日147日-
2020年11月119日84日-
2020年10月72日88日-
2020年09月65日62日-
2020年08月126日43日-
2020年07月107日47日-
2020年06月46日59日21日
2020年05月13日53日-
2020年04月19日74日45日
2020年03月232日98日79日
2020年02月117日82日-
2020年01月143日70日281日
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周辺の販売価格の推移

フォルトゥナ日本橋、中央区と人形町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 人形町   中央区   フォルトゥナ日本橋
年月人形町駅中央区フォルトゥナ日本橋
2023年12月2,844.0万円2,664.6万円2,520.0万円
2023年11月2,797.0万円2,629.4万円-
2023年10月2,162.1万円2,879.1万円-
2023年09月2,602.9万円2,717.2万円-
2023年08月4,890.0万円2,641.3万円-
2023年07月1,846.0万円2,638.4万円-
2023年06月2,657.0万円2,582.7万円-
2023年05月2,566.3万円2,699.1万円-
2023年04月1,987.5万円2,608.2万円-
2023年03月2,511.7万円2,669.4万円2,600.0万円
2023年02月1,100.0万円2,502.3万円-
2023年01月2,035.0万円2,604.9万円-
2022年12月2,105.0万円2,545.0万円-
2022年11月2,425.6万円2,567.8万円-
2022年10月1,917.6万円2,600.3万円-
2022年09月1,781.0万円2,531.4万円-
2022年08月2,013.3万円2,444.1万円-
2022年07月2,048.0万円2,676.2万円2,690.0万円
2022年06月2,468.3万円2,418.1万円-
2022年05月1,883.3万円2,543.4万円-
2022年04月2,216.9万円2,446.8万円-
2022年03月2,307.2万円2,590.8万円-
2022年02月2,439.0万円2,649.2万円-
2022年01月2,174.0万円2,448.6万円-
2021年12月2,704.3万円2,591.2万円-
2021年11月3,129.0万円2,679.2万円-
2021年10月1,890.0万円2,718.7万円-
2021年09月1,968.5万円2,490.4万円-
2021年08月2,285.0万円2,692.7万円-
2021年07月1,924.3万円2,707.7万円-
2021年06月2,253.3万円2,644.8万円-
2021年05月2,290.0万円2,527.0万円-
2021年04月1,450.0万円2,446.6万円-
2021年03月1,773.3万円2,328.9万円-
2021年02月1,180.0万円2,202.9万円-
2021年01月1,702.7万円1,964.5万円-
2020年12月2,000.0万円2,311.6万円-
2020年11月1,716.5万円2,394.1万円-
2020年10月1,545.0万円2,211.7万円-
2020年09月1,722.0万円2,239.9万円-
2020年08月2,137.5万円2,240.5万円-
2020年07月1,415.0万円2,184.2万円-
2020年06月2,236.7万円2,139.1万円2,280.0万円
2020年05月1,940.0万円2,099.7万円-
2020年04月1,780.0万円2,239.3万円2,380.0万円
2020年03月2,360.0万円2,143.5万円2,290.0万円
2020年02月1,165.0万円1,979.1万円-
2020年01月1,880.0万円1,984.6万円2,580.0万円
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周辺の平米単価の推移

フォルトゥナ日本橋、中央区と人形町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 人形町   中央区   フォルトゥナ日本橋
年月人形町駅中央区フォルトゥナ日本橋
2023年12月108.4万円98.9万円105.4万円
2023年11月104.8万円92.7万円-
2023年10月86.1万円103.3万円-
2023年09月103.4万円94.8万円-
2023年08月126.2万円97.0万円-
2023年07月79.0万円99.4万円-
2023年06月84.7万円97.0万円-
2023年05月82.5万円99.3万円-
2023年04月77.7万円98.6万円-
2023年03月94.7万円99.6万円134.9万円
2023年02月72.3万円96.0万円-
2023年01月84.9万円101.1万円-
2022年12月89.8万円101.3万円-
2022年11月100.7万円99.8万円-
2022年10月93.1万円100.3万円-
2022年09月86.4万円99.8万円-
2022年08月87.2万円96.4万円-
2022年07月83.6万円102.2万円139.5万円
2022年06月93.1万円96.1万円-
2022年05月72.6万円98.0万円-
2022年04月100.7万円98.7万円-
2022年03月111.7万円104.8万円-
2022年02月110.0万円100.7万円-
2022年01月85.8万円95.6万円-
2021年12月94.7万円99.5万円-
2021年11月102.4万円98.8万円-
2021年10月79.3万円100.9万円-
2021年09月82.7万円93.2万円-
2021年08月88.3万円99.5万円-
2021年07月83.7万円97.7万円-
2021年06月72.2万円97.3万円-
2021年05月79.4万円96.5万円-
2021年04月72.7万円100.3万円-
2021年03月71.4万円96.8万円-
2021年02月63.4万円94.5万円-
2021年01月68.9万円84.3万円-
2020年12月66.9万円94.2万円-
2020年11月85.1万円96.4万円-
2020年10月67.3万円91.9万円-
2020年09月73.0万円92.6万円-
2020年08月85.5万円91.0万円-
2020年07月69.9万円93.4万円-
2020年06月94.6万円90.1万円118.3万円
2020年05月76.1万円94.1万円-
2020年04月72.6万円96.4万円99.5万円
2020年03月96.8万円93.2万円106.8万円
2020年02月49.1万円89.5万円-
2020年01月82.6万円86.7万円107.9万円
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フォルトゥナ日本橋の周辺地図

フォルトゥナ日本橋の最寄り駅

  • 人形町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:7分 新宿:25分 渋谷:30分 池袋:29分 新橋:7分 品川:17分 北千住:16分 日暮里:19分 飯田橋:15分 大手町:9分 秋葉原:3分 恵比寿:26分 大崎:27分

フォルトゥナ日本橋の物件詳細情報

所在地
東京都中央区日本橋小舟町14-9
交通
建物構造
SRC
階建
地上11階
築年月
築23年(2001/03)
総戸数
71
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 164,631(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位
世帯数 91,852世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第62位
単身世帯数 43,377世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第54位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
24,640(2019年時点) 東京23区ランキング
第70位
年齢
(18~59歳)
108,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
年齢
(60歳~)
31,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第111位

年収

平均年収 647万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

企業・学校・駅

企業数 35,745(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
学校
(小・中・高)
23(2017年時点) 東京23区ランキング
第98位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 80(2019年時点) 東京23区ランキング
第41位
飲食店数 5,003(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
駅数 32(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 953箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
図書館 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第37位
公園 89箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 4箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第140位

人形町駅に関する情報

人形町駅(にんぎょうちょうえき)は、東京都中央区日本橋人形町にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。
東京メトロの日比谷線と、都営地下鉄の浅草線が乗り入れる。駅番号は日比谷線がH 14、浅草線がA 14である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:13分 上野:7分 新宿:25分 渋谷:30分 池袋:29分 新橋:7分 品川:17分 北千住:16分 日暮里:19分 飯田橋:15分 大手町:9分 秋葉原:3分 恵比寿:26分 大崎:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区日本橋人形町二丁目6-5(東京メトロ)
・東京都中央区日本橋人形町三丁目7-13(東京都交通局) (人形町駅)

1日乗降者数

・136,309人/日(2019年)
合計:約136,309人 ランキング109位

フォルトゥナ日本橋のよくあるご質問

フォルトゥナ日本橋は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.59点(収益性:3.64点 安定性:3.21点 リスク回避性:4.13点)
フォルトゥナ日本橋は新耐震基準に適合していますか?
フォルトゥナ日本橋の完成は2001年03月(築23年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
フォルトゥナ日本橋の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は人形町駅で、日比谷線都営浅草線が利用可能です。
フォルトゥナ日本橋の所在地は?
東京都 中央区 日本橋小舟町14-9

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