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らいべすとこーととうようライベストコート東陽

2.64
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都江東区東陽5丁目15-16
交通
 東西線 木場駅 徒歩7
構造/建階
SRC / 地上7階
築年数
築35年(1989/07)

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ライベストコート東陽の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.64 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.23 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.71 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.25 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.7611.6411.64
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8023.81
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.19
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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ライベストコート東陽の総合評価

ライベストコート東陽の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 64.65% リスク回避性 44.90% 安定性 54.24%

ライベストコート東陽の収益性

ライベストコート東陽の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 68.00% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ライベストコート東陽の安定性

ライベストコート東陽の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 68.03% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 54.60% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

ライベストコート東陽のリスク回避性

ライベストコート東陽のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 築年数 40.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
ライベストコート東陽 江東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.25 (-1.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
ライベストコート東陽と江東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライベストコート東陽 江東区 収益性 +0.65% リスク回避性 -21.50% 安定性 -1.76%
近隣エリアとの比較
ライベストコート東陽 東陽の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.25 (-0.86)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
ライベストコート東陽と東陽の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライベストコート東陽 東陽 収益性 -0.95% リスク回避性 -17.10% 安定性 -3.96%
沿線との比較
ライベストコート東陽 東西線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.25 (-0.91)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
ライベストコート東陽と東西線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライベストコート東陽 東西線 収益性 -1.15% リスク回避性 -18.10% 安定性 -2.76%
最寄り駅周辺との比較
ライベストコート東陽 木場駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.71 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.25 (-1.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
ライベストコート東陽と木場駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライベストコート東陽 木場駅 収益性 +1.05% リスク回避性 -20.30% 安定性 -2.56%

ライベストコート東陽の物件写真

  • ライベストコート東陽の外観
  • ライベストコート東陽のエントランス
  • ライベストコート東陽のエントランス
  • ライベストコート東陽の周辺環境
  • ライベストコート東陽の外観外観
  • ライベストコート東陽のエントランスエントランス
  • ライベストコート東陽のエントランスエントランス
  • ライベストコート東陽の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

ライベストコート東陽、江東区と木場駅の周辺の掲載期間の推移 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 2023年10月 360 270 180 90 木場   江東区   ライベストコート東陽
年月木場駅江東区ライベストコート東陽
2024年02月10日13日11日
2024年01月36日32日-
2023年12月69日41日-
2023年11月73日53日-
2023年10月59日60日-
2023年09月69日59日-
2023年08月89日59日-
2023年07月78日62日94日
2023年06月35日47日-
2023年05月59日58日-
2023年04月70日76日-
2023年03月17日61日-
2023年02月88日74日-
2023年01月34日49日-
2022年12月50日64日-
2022年11月20日59日-
2022年10月47日62日-
2022年09月76日80日535日
2022年08月35日82日-
2022年07月50日57日-
2022年06月23日42日23日
2022年05月44日43日47日
2022年04月77日64日39日
2022年03月42日54日10日
2022年02月60日53日38日
2022年01月33日54日-
2021年12月20日75日17日
2021年11月84日69日272日
2021年10月61日75日-
2021年09月44日77日-
2021年08月75日61日-
2021年07月29日59日-
2021年06月29日64日-
2021年05月36日47日16日
2021年04月57日71日-
2021年03月-197日-
2021年02月-135日-
2021年01月-158日-
2020年12月161日163日-
2020年11月164日98日-
2020年10月173日82日277日
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周辺の販売価格の推移

ライベストコート東陽、江東区と木場駅の周辺の販売価格の推移 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 2023年10月 5000 3750 2500 1250 木場   江東区   ライベストコート東陽
年月木場駅江東区ライベストコート東陽
2024年02月2,058.2万円2,304.1万円1,550.0万円
2024年01月3,530.0万円2,425.1万円-
2023年12月2,942.9万円2,357.4万円-
2023年11月2,218.3万円2,418.9万円-
2023年10月2,862.5万円2,326.5万円-
2023年09月2,968.0万円2,295.4万円-
2023年08月2,776.0万円2,216.4万円-
2023年07月2,375.0万円2,294.8万円1,200.0万円
2023年06月2,493.3万円2,145.0万円-
2023年05月2,478.3万円2,317.1万円-
2023年04月2,427.1万円2,213.2万円-
2023年03月3,230.0万円2,372.2万円-
2023年02月2,527.0万円2,298.2万円-
2023年01月2,880.0万円2,354.0万円-
2022年12月2,218.1万円2,304.0万円-
2022年11月2,318.1万円2,163.4万円-
2022年10月2,236.7万円2,151.2万円-
2022年09月2,153.6万円2,094.3万円1,550.0万円
2022年08月2,301.3万円2,123.1万円-
2022年07月2,408.0万円2,128.6万円-
2022年06月2,432.5万円2,245.3万円1,880.0万円
2022年05月2,126.7万円2,378.5万円2,180.0万円
2022年04月2,355.8万円2,325.0万円2,280.0万円
2022年03月2,270.6万円2,268.8万円2,480.0万円
2022年02月2,524.1万円2,436.4万円2,480.0万円
2022年01月2,417.7万円2,259.2万円-
2021年12月2,264.7万円2,286.8万円2,580.0万円
2021年11月2,194.0万円2,375.2万円1,550.0万円
2021年10月2,459.0万円2,283.5万円-
2021年09月2,172.5万円2,174.3万円-
2021年08月2,316.7万円2,167.1万円-
2021年07月2,827.5万円2,195.0万円-
2021年06月2,480.0万円2,170.7万円-
2021年05月2,384.0万円2,238.7万円2,480.0万円
2021年04月2,546.7万円2,129.7万円-
2021年03月-1,936.8万円-
2021年02月-1,736.4万円-
2021年01月-2,030.0万円-
2020年12月2,020.0万円2,081.5万円-
2020年11月1,480.0万円2,168.2万円-
2020年10月1,456.7万円2,045.0万円1,380.0万円
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周辺の平米単価の推移

ライベストコート東陽、江東区と木場駅の周辺の平米単価の推移 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 2023年10月 200 150 100 50 木場   江東区   ライベストコート東陽
年月木場駅江東区ライベストコート東陽
2024年02月82.6万円90.8万円78.0万円
2024年01月107.9万円93.4万円-
2023年12月95.3万円91.9万円-
2023年11月84.2万円92.8万円-
2023年10月98.0万円92.2万円-
2023年09月104.0万円90.4万円-
2023年08月99.0万円90.6万円-
2023年07月96.0万円92.6万円60.4万円
2023年06月97.5万円84.8万円-
2023年05月95.0万円88.2万円-
2023年04月98.4万円88.2万円-
2023年03月101.9万円92.7万円-
2023年02月105.7万円89.9万円-
2023年01月96.8万円89.9万円-
2022年12月96.1万円91.8万円-
2022年11月102.3万円85.1万円-
2022年10月94.4万円85.9万円-
2022年09月91.5万円85.9万円78.0万円
2022年08月101.3万円87.2万円-
2022年07月95.8万円86.5万円-
2022年06月98.3万円88.2万円50.1万円
2022年05月77.9万円90.1万円57.9万円
2022年04月88.3万円88.2万円60.6万円
2022年03月88.2万円87.7万円65.9万円
2022年02月104.1万円92.3万円65.9万円
2022年01月103.4万円86.7万円-
2021年12月98.3万円89.4万円68.6万円
2021年11月92.3万円90.6万円78.0万円
2021年10月89.1万円86.7万円-
2021年09月98.2万円84.2万円-
2021年08月101.7万円84.0万円-
2021年07月119.4万円84.4万円-
2021年06月104.0万円85.4万円-
2021年05月91.3万円87.6万円65.9万円
2021年04月93.9万円88.0万円-
2021年03月-84.7万円-
2021年02月-77.6万円-
2021年01月-81.1万円-
2020年12月88.3万円85.8万円-
2020年11月66.5万円91.6万円-
2020年10月64.6万円89.6万円69.4万円
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ライベストコート東陽の周辺地図

ライベストコート東陽の最寄り駅

  • 木場駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:18分 新宿:23分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:16分 品川:29分 北千住:27分 日暮里:25分 西船橋:24分 飯田橋:13分 大手町:7分 秋葉原:14分
  • 東陽町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:19分 新宿:25分 池袋:29分 新橋:16分 品川:30分 北千住:29分 日暮里:27分 西船橋:22分 飯田橋:15分 大手町:9分 秋葉原:16分
  • 門前仲町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:16分 新宿:21分 渋谷:27分 池袋:25分 新橋:14分 品川:22分 北千住:25分 日暮里:23分 西船橋:26分 飯田橋:11分 大手町:5分 秋葉原:12分 恵比寿:30分 大崎:27分

ライベストコート東陽の物件詳細情報

所在地
東京都江東区東陽5丁目15-16
交通
建物構造
SRC
階建
地上7階
築年月
築35年(1989/07)
総戸数
22
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

江東区に関する情報

江東区には、日本でも最大規模の展示面積を誇る「東京ビッグサイト(東京国際展示場)」や、2018年に市場が築地から移動したばかりの「豊洲」など、多くの有名スポットが存在しています。
また、交通の便も大変良く、タワーマンションで有名な東雲や豊洲駅、おしゃれな町で知られる清澄白河駅、B級グルメが有名な亀戸など、様々な顔を有しています。
人口は約51万人と比較的多いほか、単身世帯の割合は約28%、労働人口が全体の59%を占める構成となっています。平均年収は約434万円で、企業数や学校数なども平均的な数値です。
江東区の中でも資産性の高い場所、低い場所が大きく分かれますので、投資用不動産を検討する際にはしっかりとエリアを見極めるようにしてください。

江東区の詳細情報

江東区ホームページ:https://www.city.koto.lg.jp/

人口

総人口 518,479(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
世帯数 267,262世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
単身世帯数 106,682世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第15位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
77,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(18~59歳)
303,891(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(60歳~)
136,638(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

年収

平均年収 434万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第79位

企業・学校・駅

企業数 18,024(2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
学校
(小・中・高)
83(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
幼稚園 32(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位
保育園(区立・私立・認証保育所) 210(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 2,041(2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 898箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 284箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第24位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,815(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
交通事故数 1,038(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
建物火災出火件数 154(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

木場駅に関する情報

木場駅(きばえき)は、東京都江東区木場五丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)東西線の駅である。駅番号はT 13。

ターミナル駅までの所要時間

東京:11分 上野:18分 新宿:23分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:16分 品川:29分 北千住:27分 日暮里:25分 西船橋:24分 飯田橋:13分 大手町:7分 秋葉原:14分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都江東区木場五丁目5-1 (木場駅)

1日乗降者数

・77,866人/日(2019年)
合計:約77,866人 ランキング99位

ライベストコート東陽のよくあるご質問

ライベストコート東陽は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.64点(収益性:3.23点 安定性:2.71点 リスク回避性:2.25点)
ライベストコート東陽は新耐震基準に適合していますか?
ライベストコート東陽の完成は1989年07月(築35年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ライベストコート東陽の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は木場駅で、東西線が利用可能です。
ライベストコート東陽の所在地は?
東京都 江東区 東陽5丁目15-16

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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