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しんしあふぉーでぃさんげんちゃやシンシアフォーディ三軒茶屋

3.40
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都世田谷区若林1丁目17-3
交通
 世田谷線 若林駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築19年(2005/03)

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シンシアフォーディ三軒茶屋の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.40 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.31 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.96 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.10 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.9020.65
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.18
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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シンシアフォーディ三軒茶屋の総合評価

シンシアフォーディ三軒茶屋の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 66.29% リスク回避性 82.03% 安定性 59.22%

シンシアフォーディ三軒茶屋の収益性

シンシアフォーディ三軒茶屋の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 59.00% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

シンシアフォーディ三軒茶屋の安定性

シンシアフォーディ三軒茶屋の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 59.00% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 61.20% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

シンシアフォーディ三軒茶屋のリスク回避性

シンシアフォーディ三軒茶屋のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 80.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
シンシアフォーディ三軒茶屋 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.10 (+1.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
シンシアフォーディ三軒茶屋と世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シンシアフォーディ三軒茶屋 世田谷区 収益性 +0.49% リスク回避性 +24.83% 安定性 +4.62%
近隣エリアとの比較
シンシアフォーディ三軒茶屋 若林の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.10 (+1.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.63
シンシアフォーディ三軒茶屋と若林の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シンシアフォーディ三軒茶屋 若林 収益性 -2.51% リスク回避性 +29.43% 安定性 -0.58%
沿線との比較
シンシアフォーディ三軒茶屋 世田谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.10 (+1.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
シンシアフォーディ三軒茶屋と世田谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シンシアフォーディ三軒茶屋 世田谷線 収益性 -0.11% リスク回避性 +27.63% 安定性 +3.02%
最寄り駅周辺との比較
シンシアフォーディ三軒茶屋 若林駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.10 (+1.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
シンシアフォーディ三軒茶屋と若林駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% シンシアフォーディ三軒茶屋 若林駅 収益性 -1.71% リスク回避性 +26.83% 安定性 +1.02%

シンシアフォーディ三軒茶屋の物件写真

  • シンシアフォーディ三軒茶屋の外観
  • シンシアフォーディ三軒茶屋の外観
  • シンシアフォーディ三軒茶屋の外観外観
  • シンシアフォーディ三軒茶屋の外観外観

周辺の掲載期間の推移

シンシアフォーディ三軒茶屋、世田谷区と若林駅の周辺の掲載期間の推移 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 2023年06月 360 270 180 90 若林   世田谷区   シンシアフォーディ三軒茶屋
年月若林駅世田谷区シンシアフォーディ三軒茶屋
2023年12月72日41日62日
2023年11月65日48日-
2023年10月104日52日-
2023年09月57日56日-
2023年08月94日52日-
2023年07月50日56日80日
2023年06月91日57日-
2023年05月21日62日23日
2023年04月41日62日-
2023年03月99日61日-
2023年02月41日51日-
2023年01月38日61日-
2022年12月128日71日-
2022年11月96日69日101日
2022年10月25日59日-
2022年09月18日56日-
2022年08月48日94日-
2022年07月80日63日96日
2022年06月80日44日107日
2022年05月60日48日-
2022年04月58日60日-
2022年03月122日67日-
2022年02月58日45日-
2022年01月49日49日-
2021年12月52日77日-
2021年11月77日53日-
2021年10月99日55日-
2021年09月60日48日-
2021年08月58日61日-
2021年07月75日61日-
2021年06月13日51日-
2021年05月59日48日-
2021年04月46日87日3日
2021年03月213日102日-
2021年02月-122日-
2021年01月84日128日-
2020年12月124日150日-
2020年11月150日93日-
2020年10月218日64日108日
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周辺の販売価格の推移

シンシアフォーディ三軒茶屋、世田谷区と若林駅の周辺の販売価格の推移 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 2023年06月 5000 3750 2500 1250 若林   世田谷区   シンシアフォーディ三軒茶屋
年月若林駅世田谷区シンシアフォーディ三軒茶屋
2023年12月1,672.0万円2,047.0万円2,750.0万円
2023年11月2,193.3万円2,078.7万円-
2023年10月1,368.0万円1,979.4万円-
2023年09月1,637.5万円2,016.3万円-
2023年08月1,312.0万円1,841.8万円-
2023年07月2,046.3万円1,775.6万円2,480.0万円
2023年06月1,590.0万円1,975.1万円-
2023年05月1,510.0万円1,745.6万円2,800.0万円
2023年04月1,605.7万円1,902.2万円-
2023年03月1,602.5万円2,087.4万円-
2023年02月1,437.0万円2,062.2万円-
2023年01月1,820.0万円2,118.4万円-
2022年12月1,373.0万円2,067.0万円-
2022年11月1,645.0万円2,014.0万円2,750.0万円
2022年10月1,765.7万円1,819.1万円-
2022年09月2,416.7万円1,877.4万円-
2022年08月1,893.2万円1,821.9万円-
2022年07月2,002.0万円1,863.0万円2,360.0万円
2022年06月2,089.5万円1,657.9万円2,500.0万円
2022年05月1,772.7万円1,804.1万円-
2022年04月1,356.0万円1,743.1万円-
2022年03月1,783.3万円1,769.1万円-
2022年02月1,720.0万円1,803.9万円-
2022年01月1,312.0万円1,757.1万円-
2021年12月1,232.0万円1,804.1万円-
2021年11月1,621.3万円1,691.7万円-
2021年10月1,626.0万円1,752.8万円-
2021年09月1,856.0万円1,775.8万円-
2021年08月1,407.5万円1,813.7万円-
2021年07月2,352.5万円1,848.4万円-
2021年06月1,060.0万円1,916.8万円-
2021年05月1,884.0万円1,730.7万円-
2021年04月2,083.3万円1,673.8万円2,500.0万円
2021年03月1,743.3万円1,550.5万円-
2021年02月-1,384.9万円-
2021年01月820.0万円1,500.5万円-
2020年12月1,329.0万円1,489.5万円-
2020年11月1,080.0万円1,541.4万円-
2020年10月1,976.3万円1,532.1万円2,490.0万円
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周辺の平米単価の推移

シンシアフォーディ三軒茶屋、世田谷区と若林駅の周辺の平米単価の推移 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 2023年06月 200 150 100 50 若林   世田谷区   シンシアフォーディ三軒茶屋
年月若林駅世田谷区シンシアフォーディ三軒茶屋
2023年12月84.7万円77.8万円118.7万円
2023年11月76.9万円77.4万円-
2023年10月61.5万円77.1万円-
2023年09月70.3万円76.9万円-
2023年08月65.7万円72.3万円-
2023年07月79.6万円71.6万円107.0万円
2023年06月81.5万円76.7万円-
2023年05月68.3万円72.6万円125.2万円
2023年04月69.6万円76.8万円-
2023年03月76.3万円81.0万円-
2023年02月63.9万円78.7万円-
2023年01月77.4万円79.1万円-
2022年12月68.1万円79.8万円-
2022年11月79.9万円78.8万円118.7万円
2022年10月63.0万円74.3万円-
2022年09月75.4万円77.3万円-
2022年08月76.0万円76.2万円-
2022年07月81.3万円75.8万円102.8万円
2022年06月76.1万円73.3万円111.8万円
2022年05月70.4万円77.5万円-
2022年04月64.9万円77.1万円-
2022年03月78.9万円78.0万円-
2022年02月78.7万円77.4万円-
2022年01月64.0万円74.4万円-
2021年12月68.2万円77.8万円-
2021年11月67.8万円73.4万円-
2021年10月72.9万円74.2万円-
2021年09月83.2万円73.9万円-
2021年08月58.6万円74.1万円-
2021年07月83.9万円77.4万円-
2021年06月51.2万円76.0万円-
2021年05月76.2万円72.2万円-
2021年04月83.6万円76.0万円87.5万円
2021年03月83.7万円73.9万円-
2021年02月-71.5万円-
2021年01月49.0万円72.0万円-
2020年12月62.0万円72.7万円-
2020年11月64.6万円73.0万円-
2020年10月86.5万円71.7万円111.4万円
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シンシアフォーディ三軒茶屋の周辺地図

シンシアフォーディ三軒茶屋の最寄り駅

  • 若林駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:28分 渋谷:15分 新橋:29分 恵比寿:25分 大崎:30分
  • 西太子堂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:30分 渋谷:17分 池袋:30分 武蔵小杉:29分 恵比寿:25分
  • 松陰神社前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:30分 渋谷:17分 恵比寿:27分
  • 三軒茶屋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 新宿:19分 渋谷:6分 池袋:26分 新橋:19分 武蔵小杉:24分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 恵比寿:15分 大崎:21分

シンシアフォーディ三軒茶屋の物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区若林1丁目17-3
交通
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築19年(2005/03)
総戸数
46
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ:https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 915,215(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 479,792世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 231,289世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
128,515(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
558,672(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
228,028(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 554万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位

企業・学校・駅

企業数 27,034(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
160(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 133(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 3,451(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 44(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 2,023箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 361箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 24箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第102位

若林駅に関する情報

若林駅(わかばやしえき)は、東京都世田谷区若林四丁目にある、東急電鉄世田谷線の停留場である。駅番号はSG03。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:28分 渋谷:15分 新橋:29分 恵比寿:25分 大崎:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区若林4-3-15

1日乗降者数

・15,359人/日(2019年)
合計:約15,359人 ランキング491位

シンシアフォーディ三軒茶屋のよくあるご質問

シンシアフォーディ三軒茶屋は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.40点(収益性:3.31点 安定性:2.96点 リスク回避性:4.10点)
シンシアフォーディ三軒茶屋は新耐震基準に適合していますか?
シンシアフォーディ三軒茶屋の完成は2005年03月(築19年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
シンシアフォーディ三軒茶屋の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は若林駅で、世田谷線が利用可能です。
シンシアフォーディ三軒茶屋の所在地は?
東京都 世田谷区 若林1丁目17-3

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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