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  • 人気エリア
  • 駅近

りょうわぱれすぶんきょうはくさん菱和パレス文京白山

3.48
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都文京区白山2丁目26-13
交通
 都営三田線 白山駅 徒歩4
構造/建階
SRC / 地上15階
築年数
築23年(2001/02)

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菱和パレス文京白山の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.48 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.45 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.13 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.02 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6523.26
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.19
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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菱和パレス文京白山の総合評価

菱和パレス文京白山の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 69.04% リスク回避性 80.42% 安定性 62.59%

菱和パレス文京白山の収益性

菱和パレス文京白山の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 66.50% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

菱和パレス文京白山の安定性

菱和パレス文京白山の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 66.46% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 54.60% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

菱和パレス文京白山のリスク回避性

菱和パレス文京白山のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 60.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
菱和パレス文京白山 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.95)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
菱和パレス文京白山と文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 菱和パレス文京白山 文京区 収益性 +1.44% リスク回避性 +19.02% 安定性 +1.39%
近隣エリアとの比較
菱和パレス文京白山 白山の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+1.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
菱和パレス文京白山と白山の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 菱和パレス文京白山 白山 収益性 +3.04% リスク回避性 +20.02% 安定性 +3.79%
沿線との比較
菱和パレス文京白山 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.95)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
菱和パレス文京白山と都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 菱和パレス文京白山 都営三田線 収益性 +4.84% リスク回避性 +19.02% 安定性 +6.99%
最寄り駅周辺との比較
菱和パレス文京白山 白山駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.45 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.91)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
菱和パレス文京白山と白山駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 菱和パレス文京白山 白山駅 収益性 +2.04% リスク回避性 +18.22% 安定性 +1.99%

菱和パレス文京白山の物件写真

  • 菱和パレス文京白山の外観
  • 菱和パレス文京白山の看板
  • 菱和パレス文京白山のエントランス
  • 菱和パレス文京白山のエントランス
  • 菱和パレス文京白山の外観外観
  • 菱和パレス文京白山の看板看板
  • 菱和パレス文京白山のエントランスエントランス
  • 菱和パレス文京白山のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

菱和パレス文京白山、文京区と白山駅の周辺の掲載期間の推移 2021年03月 2021年10月 2022年05月 2022年12月 2023年07月 360 270 180 90 白山   文京区   菱和パレス文京白山
年月白山駅文京区菱和パレス文京白山
2023年12月46日36日47日
2023年11月31日36日-
2023年10月50日41日-
2023年09月76日43日-
2023年08月24日46日-
2023年07月42日45日-
2023年06月58日48日89日
2023年05月52日51日-
2023年04月42日49日-
2023年03月61日52日-
2023年02月16日57日-
2023年01月40日53日75日
2022年12月47日69日-
2022年11月100日53日-
2022年10月39日54日-
2022年09月83日60日-
2022年08月28日56日55日
2022年07月22日50日8日
2022年06月30日45日111日
2022年05月47日48日53日
2022年04月40日54日-
2022年03月49日53日-
2022年02月12日45日-
2022年01月111日61日-
2021年12月33日72日-
2021年11月40日70日-
2021年10月27日50日-
2021年09月23日46日-
2021年08月38日43日277日
2021年07月129日40日-
2021年06月30日51日30日
2021年05月63日50日-
2021年04月44日85日-
2021年03月141日149日99日
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周辺の販売価格の推移

菱和パレス文京白山、文京区と白山駅の周辺の販売価格の推移 2021年03月 2021年10月 2022年05月 2022年12月 2023年07月 5000 3750 2500 1250 白山   文京区   菱和パレス文京白山
年月白山駅文京区菱和パレス文京白山
2023年12月2,463.5万円2,574.2万円2,450.0万円
2023年11月1,690.0万円2,324.1万円-
2023年10月2,307.1万円2,448.2万円-
2023年09月2,595.6万円2,469.9万円-
2023年08月2,371.4万円2,521.6万円-
2023年07月2,482.3万円2,515.4万円-
2023年06月2,410.8万円2,610.6万円2,280.0万円
2023年05月2,593.0万円2,613.9万円-
2023年04月2,396.9万円2,602.5万円-
2023年03月1,785.3万円2,526.7万円2,280.0万円
2023年02月1,553.3万円2,463.7万円-
2023年01月1,993.0万円2,502.2万円2,380.0万円
2022年12月2,087.7万円2,529.1万円-
2022年11月1,785.0万円2,530.4万円-
2022年10月1,888.8万円2,519.8万円-
2022年09月2,069.3万円2,602.7万円-
2022年08月1,971.3万円2,457.0万円2,000.0万円
2022年07月1,941.4万円2,487.3万円1,940.0万円
2022年06月2,090.1万円2,460.5万円2,115.0万円
2022年05月1,953.0万円2,481.9万円2,100.0万円
2022年04月2,004.4万円2,527.5万円-
2022年03月2,445.6万円2,421.2万円-
2022年02月1,980.0万円2,278.5万円-
2022年01月3,316.7万円2,379.0万円-
2021年12月1,703.3万円2,260.9万円-
2021年11月1,426.0万円2,360.3万円-
2021年10月1,806.3万円2,309.8万円-
2021年09月1,881.8万円3,038.8万円-
2021年08月1,351.5万円2,362.1万円2,000.0万円
2021年07月2,466.0万円2,308.1万円-
2021年06月2,317.3万円2,701.8万円1,990.0万円
2021年05月2,343.3万円2,400.2万円-
2021年04月1,705.0万円2,030.2万円-
2021年03月1,834.8万円1,927.9万円1,990.0万円
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周辺の平米単価の推移

菱和パレス文京白山、文京区と白山駅の周辺の平米単価の推移 2021年03月 2021年10月 2022年05月 2022年12月 2023年07月 200 150 100 50 白山   文京区   菱和パレス文京白山
年月白山駅文京区菱和パレス文京白山
2023年12月102.7万円97.6万円110.8万円
2023年11月80.5万円90.8万円-
2023年10月91.8万円90.9万円-
2023年09月96.7万円91.5万円-
2023年08月98.7万円92.6万円-
2023年07月98.1万円95.2万円-
2023年06月98.8万円95.2万円111.4万円
2023年05月89.7万円96.2万円-
2023年04月92.3万円95.2万円-
2023年03月80.3万円94.3万円111.4万円
2023年02月77.1万円91.4万円-
2023年01月88.7万円93.5万円116.3万円
2022年12月85.5万円92.6万円-
2022年11月81.5万円93.8万円-
2022年10月81.0万円95.1万円-
2022年09月80.0万円93.9万円-
2022年08月71.2万円89.6万円101.7万円
2022年07月70.2万円93.4万円89.7万円
2022年06月84.6万円90.8万円101.7万円
2022年05月69.1万円87.3万円96.6万円
2022年04月70.6万円91.5万円-
2022年03月79.1万円91.6万円-
2022年02月53.8万円90.7万円-
2022年01月91.6万円87.9万円-
2021年12月87.8万円88.9万円-
2021年11月83.5万円89.5万円-
2021年10月89.3万円84.8万円-
2021年09月87.1万円125.9万円-
2021年08月77.2万円88.5万円92.5万円
2021年07月93.1万円87.8万円-
2021年06月95.0万円96.6万円98.5万円
2021年05月84.4万円92.3万円-
2021年04月74.8万円89.0万円-
2021年03月79.3万円89.3万円98.5万円
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菱和パレス文京白山の周辺地図

菱和パレス文京白山の最寄り駅

  • 白山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:14分 上野:17分 新宿:21分 渋谷:27分 池袋:16分 新橋:20分 品川:27分 北千住:26分 日暮里:20分 赤羽:26分 飯田橋:8分 大手町:9分 秋葉原:18分 恵比寿:30分

菱和パレス文京白山の物件詳細情報

所在地
東京都文京区白山2丁目26-13
交通
建物構造
SRC
階建
地上15階
築年月
築23年(2001/02)
総戸数
69
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

白山駅に関する情報

白山駅(はくさんえき)は、東京都文京区白山五丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 13。
ホームにある駅名標の下には「東洋大学前」と表示されているが、正式な副駅名の扱いではなく、路線図などには記載されていない。

ターミナル駅までの所要時間

東京:14分 上野:17分 新宿:21分 渋谷:27分 池袋:16分 新橋:20分 品川:27分 北千住:26分 日暮里:20分 赤羽:26分 飯田橋:8分 大手町:9分 秋葉原:18分 恵比寿:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区白山五丁目36-10

1日乗降者数

・51,183人/日(2019年)
合計:約51,183人 ランキング242位

菱和パレス文京白山のよくあるご質問

菱和パレス文京白山は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.48点(収益性:3.45点 安定性:3.13点 リスク回避性:4.02点)
菱和パレス文京白山は新耐震基準に適合していますか?
菱和パレス文京白山の完成は2001年02月(築23年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
菱和パレス文京白山の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は白山駅で、都営三田線が利用可能です。
菱和パレス文京白山の所在地は?
東京都 文京区 白山2丁目26-13

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