不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

でぃーくらでぃあいゔぁんはつだいDクラディアイヴァン初台

3.95
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都渋谷区初台1丁目49-2
交通
 京王線 初台駅 徒歩2
構造/建階
RC / 地上14階
築年数
築20年(2004/05)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

Dクラディアイヴァン初台の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.95 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.74 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.63 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.52 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.3414.0114.01
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.7523.62
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.27
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

Dクラディアイヴァン初台の総合評価

Dクラディアイヴァン初台の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 74.71% リスク回避性 90.44% 安定性 72.50%

Dクラディアイヴァン初台の収益性

Dクラディアイヴァン初台の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 67.50% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

Dクラディアイヴァン初台の安定性

Dクラディアイヴァン初台の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 67.49% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 61.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

Dクラディアイヴァン初台のリスク回避性

Dクラディアイヴァン初台のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
Dクラディアイヴァン初台 渋谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.95 (+0.79)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.74 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.52 (+1.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
Dクラディアイヴァン初台と渋谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Dクラディアイヴァン初台 渋谷区 収益性 +3.11% リスク回避性 +30.64% 安定性 +9.50%
近隣エリアとの比較
Dクラディアイヴァン初台 初台の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.95 (+0.90)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.74 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.52 (+1.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
Dクラディアイヴァン初台と初台の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Dクラディアイヴァン初台 初台 収益性 +7.71% リスク回避性 +29.84% 安定性 +13.10%
沿線との比較
Dクラディアイヴァン初台 京王線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.95 (+0.98)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.74 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.80)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.52 (+1.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
Dクラディアイヴァン初台と京王線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Dクラディアイヴァン初台 京王線 収益性 +8.51% リスク回避性 +30.24% 安定性 +15.90%
最寄り駅周辺との比較
Dクラディアイヴァン初台 初台駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.95 (+0.95)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.74 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.72)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.52 (+1.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
Dクラディアイヴァン初台と初台駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Dクラディアイヴァン初台 初台駅 収益性 +8.11% リスク回避性 +31.04% 安定性 +14.30%

Dクラディアイヴァン初台の物件写真

  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観
  • Dクラディアイヴァン初台の看板
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台の共有設備
  • Dクラディアイヴァン初台の共有設備
  • Dクラディアイヴァン初台の共有設備
  • Dクラディアイヴァン初台の共有設備
  • Dクラディアイヴァン初台の通路
  • Dクラディアイヴァン初台の駐輪場
  • Dクラディアイヴァン初台のゴミ収集
  • Dクラディアイヴァン初台の周辺環境
  • Dクラディアイヴァン初台の周辺環境
  • Dクラディアイヴァン初台の周辺環境
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の外観外観
  • Dクラディアイヴァン初台の看板看板
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランスエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランスエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランスエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランスエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランスエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランスエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランスエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランスエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台のエントランスエントランス
  • Dクラディアイヴァン初台の共有設備共有設備
  • Dクラディアイヴァン初台の共有設備共有設備
  • Dクラディアイヴァン初台の共有設備共有設備
  • Dクラディアイヴァン初台の共有設備共有設備
  • Dクラディアイヴァン初台の通路通路
  • Dクラディアイヴァン初台の駐輪場駐輪場
  • Dクラディアイヴァン初台のゴミ収集ゴミ収集
  • Dクラディアイヴァン初台の周辺環境周辺環境
  • Dクラディアイヴァン初台の周辺環境周辺環境
  • Dクラディアイヴァン初台の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

Dクラディアイヴァン初台、渋谷区と初台駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 360 270 180 90 初台   渋谷区   Dクラディアイヴァン初台
年月初台駅渋谷区Dクラディアイヴァン初台
2023年04月49日66日45日
2023年03月65日65日-
2023年02月96日61日-
2023年01月61日69日-
2022年12月96日66日10日
2022年11月116日76日24日
2022年10月89日64日-
2022年09月69日71日35日
2022年08月72日73日-
2022年07月83日60日-
2022年06月56日53日7日
2022年05月83日50日23日
2022年04月78日62日26日
2022年03月68日60日-
2022年02月58日62日-
2022年01月60日64日-
2021年12月106日70日-
2021年11月69日53日19日
2021年10月33日64日-
2021年09月51日65日80日
2021年08月61日67日-
2021年07月61日63日85日
2021年06月65日55日-
2021年05月187日80日-
2021年04月165日127日-
2021年03月180日121日49日
2021年02月151日126日-
2021年01月258日120日-
2020年12月132日152日127日
2020年11月48日132日-
2020年10月22日84日-
2020年09月36日60日-
2020年08月68日75日-
2020年07月139日88日94日
2020年06月75日62日-
2020年05月63日65日-
2020年04月129日70日-
2020年03月73日103日199日
2020年02月47日99日24日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

Dクラディアイヴァン初台、渋谷区と初台駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 5000 3750 2500 1250 初台   渋谷区   Dクラディアイヴァン初台
年月初台駅渋谷区Dクラディアイヴァン初台
2023年04月3,263.7万円2,830.6万円2,280.0万円
2023年03月2,555.8万円2,652.9万円-
2023年02月2,881.7万円2,773.4万円-
2023年01月2,840.7万円2,747.4万円-
2022年12月2,620.4万円2,699.8万円2,480.0万円
2022年11月2,661.5万円2,903.1万円2,500.0万円
2022年10月2,280.5万円2,817.0万円-
2022年09月1,985.0万円2,755.6万円2,653.3万円
2022年08月1,979.4万円2,753.5万円-
2022年07月1,987.4万円2,928.1万円-
2022年06月2,129.2万円2,790.6万円2,880.0万円
2022年05月2,560.7万円2,689.4万円2,980.0万円
2022年04月2,448.8万円2,827.6万円3,280.0万円
2022年03月2,279.3万円2,791.5万円-
2022年02月1,821.6万円2,665.1万円-
2022年01月2,773.1万円2,650.8万円-
2021年12月2,730.9万円2,651.7万円-
2021年11月2,494.8万円2,658.2万円2,490.0万円
2021年10月1,710.5万円2,504.3万円-
2021年09月2,154.0万円2,686.6万円2,490.0万円
2021年08月2,293.8万円2,739.3万円-
2021年07月2,255.2万円2,625.3万円4,580.0万円
2021年06月2,724.2万円2,562.4万円-
2021年05月3,714.1万円2,469.7万円-
2021年04月1,805.0万円2,144.2万円-
2021年03月2,247.3万円1,912.8万円2,340.0万円
2021年02月2,279.7万円2,007.7万円-
2021年01月2,013.3万円1,737.8万円-
2020年12月1,980.0万円2,112.6万円2,980.0万円
2020年11月2,422.0万円1,812.1万円-
2020年10月1,400.6万円1,855.0万円-
2020年09月1,764.0万円1,936.8万円-
2020年08月1,895.6万円1,827.1万円-
2020年07月2,090.0万円1,927.4万円2,750.0万円
2020年06月1,885.5万円1,961.4万円-
2020年05月1,544.8万円1,827.0万円-
2020年04月1,886.8万円1,884.7万円-
2020年03月1,708.0万円1,764.4万円2,580.0万円
2020年02月1,771.8万円2,039.5万円2,580.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

Dクラディアイヴァン初台、渋谷区と初台駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年10月 2021年06月 2022年02月 2022年10月 200 150 100 50 初台   渋谷区   Dクラディアイヴァン初台
年月初台駅渋谷区Dクラディアイヴァン初台
2023年04月116.3万円106.5万円100.7万円
2023年03月96.2万円100.5万円-
2023年02月109.0万円104.9万円-
2023年01月99.6万円105.1万円-
2022年12月95.5万円103.3万円95.5万円
2022年11月99.5万円108.6万円96.3万円
2022年10月92.9万円104.6万円-
2022年09月83.5万円105.6万円102.4万円
2022年08月89.1万円105.0万円-
2022年07月78.1万円104.5万円-
2022年06月87.2万円104.7万円93.0万円
2022年05月95.7万円101.8万円96.2万円
2022年04月88.0万円105.0万円105.9万円
2022年03月85.9万円105.0万円-
2022年02月76.9万円101.2万円-
2022年01月94.7万円104.4万円-
2021年12月100.2万円99.0万円-
2021年11月88.0万円98.4万円112.1万円
2021年10月76.7万円95.1万円-
2021年09月79.9万円99.0万円112.1万円
2021年08月77.7万円99.9万円-
2021年07月81.4万円98.1万円119.1万円
2021年06月96.6万円95.3万円-
2021年05月108.8万円96.8万円-
2021年04月78.6万円92.9万円-
2021年03月91.9万円91.2万円97.9万円
2021年02月93.5万円91.6万円-
2021年01月90.6万円77.9万円-
2020年12月95.6万円95.2万円97.1万円
2020年11月92.7万円85.2万円-
2020年10月63.7万円83.4万円-
2020年09月76.8万円83.5万円-
2020年08月81.6万円82.3万円-
2020年07月87.0万円88.5万円105.9万円
2020年06月83.8万円93.1万円-
2020年05月73.4万円85.9万円-
2020年04月90.5万円90.3万円-
2020年03月77.1万円85.6万円113.9万円
2020年02月79.0万円97.2万円113.9万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

Dクラディアイヴァン初台の周辺地図

Dクラディアイヴァン初台の最寄り駅

  • 初台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:28分 新宿:2分 渋谷:17分 池袋:17分 新橋:29分 品川:28分 赤羽:25分 飯田橋:20分 大手町:25分 秋葉原:23分 恵比寿:18分 大崎:24分

Dクラディアイヴァン初台の物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区初台1丁目49-2
交通
建物構造
RC
階建
地上14階
築年月
築20年(2004/05)
総戸数
104
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

渋谷区に関する情報

若者の街として知られる渋谷区は、日本でも有数の観光スポットとして、世界中から観光客が訪れています。また、オフィス街としての一面も有しており、日本の経済の根底を支える存在でもあるようです。
また、明治神宮や代々木公園などの歴史あるスポットも数多く存在し、古き良き日本の伝統文化も垣間見ることが出来るでしょう。
交通面では、渋谷駅や恵比寿駅、代々木駅が特に有名であり、都内各所へのアクセスを容易にしてくれています。
総人口は約23万人、単身世帯割合は約38%と非常に高い割合を示しており、賃貸需要の底堅さを感じさせます。平均年収は23区内で第3位と高く、企業数も第5位であることから、高属性の単身者が多く住んでいることが分かります。
投資用として、今最も注目されているエリアの一つでしょう。

渋谷区の詳細情報

渋谷区ホームページ:http://www.city.shibuya.tokyo.jp/

人口

総人口 229,205(2019年時点) 東京23区ランキング
第48位
世帯数 137,582世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
単身世帯数 84,941世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
27,397(2019年時点) 東京23区ランキング
第60位
年齢
(18~59歳)
148,767(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
年齢
(60歳~)
53,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第67位

年収

平均年収 851万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

企業・学校・駅

企業数 29,816(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
44(2017年時点) 東京23区ランキング
第38位
幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
第28位
保育園(区立・私立・認証保育所) 120(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,294(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 996箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 129箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,432(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
交通事故数 653(2018年時点) 東京23区ランキング
第32位
建物火災出火件数 130(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

防災

防災避難場所 9箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第133位

初台駅に関する情報

初台駅(はつだいえき)は、東京都渋谷区初台一丁目にある、京王電鉄京王線(京王新線)の駅である。京王東管区所属。駅番号はKO02。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 上野:28分 新宿:2分 渋谷:17分 池袋:17分 新橋:29分 品川:28分 赤羽:25分 飯田橋:20分 大手町:25分 秋葉原:23分 恵比寿:18分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区初台一丁目53番7号 (初台駅)

1日乗降者数

・65,172人/日(2019年)
合計:約65,172人 ランキング144位

Dクラディアイヴァン初台のよくあるご質問

Dクラディアイヴァン初台は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.95点(収益性:3.74点 安定性:3.63点 リスク回避性:4.52点)
Dクラディアイヴァン初台は新耐震基準に適合していますか?
Dクラディアイヴァン初台の完成は2004年05月(築20年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
Dクラディアイヴァン初台の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は初台駅で、京王線が利用可能です。
Dクラディアイヴァン初台の所在地は?
東京都 渋谷区 初台1丁目49-2

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは