不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

めいんすてーじいおぎえきまえメインステージ井荻駅前

3.26
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都杉並区井草2丁目2-5
交通
 西武新宿線 井荻駅 徒歩2
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築36年(1988/03)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

メインステージ井荻駅前の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.26 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.63 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.19 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.19 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.9213.3813.38
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0521.16
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
5.40
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

メインステージ井荻駅前の総合評価

メインステージ井荻駅前の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.67% リスク回避性 63.81% 安定性 63.76%

メインステージ井荻駅前の収益性

メインステージ井荻駅前の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 60.50% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メインステージ井荻駅前の安定性

メインステージ井荻駅前の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 60.46% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 36.00% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

メインステージ井荻駅前のリスク回避性

メインステージ井荻駅前のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 築年数 40.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
メインステージ井荻駅前 杉並区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
メインステージ井荻駅前と杉並区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ井荻駅前 杉並区 収益性 +6.07% リスク回避性 +7.41% 安定性 +7.56%
近隣エリアとの比較
メインステージ井荻駅前 井草の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.82)
★★★★★ ★★★★★ 2.37
メインステージ井荻駅前と井草の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ井荻駅前 井草 収益性 +7.87% リスク回避性 +16.41% 安定性 +9.36%
沿線との比較
メインステージ井荻駅前 西武新宿線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.64
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
メインステージ井荻駅前と西武新宿線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ井荻駅前 西武新宿線 収益性 +9.87% リスク回避性 +6.01% 安定性 +10.96%
最寄り駅周辺との比較
メインステージ井荻駅前 井荻駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
メインステージ井荻駅前と井荻駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ井荻駅前 井荻駅 収益性 +9.07% リスク回避性 +11.41% 安定性 +11.36%

メインステージ井荻駅前の物件写真

  • メインステージ井荻駅前の外観
  • メインステージ井荻駅前の外観
  • メインステージ井荻駅前の外観
  • メインステージ井荻駅前の外観
  • メインステージ井荻駅前の外観
  • メインステージ井荻駅前の外観
  • メインステージ井荻駅前の外観
  • メインステージ井荻駅前の外観
  • メインステージ井荻駅前の外観
  • メインステージ井荻駅前の外観
  • メインステージ井荻駅前の外観
  • メインステージ井荻駅前の外観
  • メインステージ井荻駅前の外観
  • メインステージ井荻駅前の看板
  • メインステージ井荻駅前のエントランス
  • メインステージ井荻駅前のエントランス
  • メインステージ井荻駅前のエントランス
  • メインステージ井荻駅前のエントランス
  • メインステージ井荻駅前の通路
  • メインステージ井荻駅前の通路
  • メインステージ井荻駅前の周辺環境
  • メインステージ井荻駅前の周辺環境
  • メインステージ井荻駅前の周辺環境
  • メインステージ井荻駅前の周辺環境
  • メインステージ井荻駅前の周辺環境
  • メインステージ井荻駅前の周辺環境
  • メインステージ井荻駅前の外観外観
  • メインステージ井荻駅前の外観外観
  • メインステージ井荻駅前の外観外観
  • メインステージ井荻駅前の外観外観
  • メインステージ井荻駅前の外観外観
  • メインステージ井荻駅前の外観外観
  • メインステージ井荻駅前の外観外観
  • メインステージ井荻駅前の外観外観
  • メインステージ井荻駅前の外観外観
  • メインステージ井荻駅前の外観外観
  • メインステージ井荻駅前の外観外観
  • メインステージ井荻駅前の外観外観
  • メインステージ井荻駅前の外観外観
  • メインステージ井荻駅前の看板看板
  • メインステージ井荻駅前のエントランスエントランス
  • メインステージ井荻駅前のエントランスエントランス
  • メインステージ井荻駅前のエントランスエントランス
  • メインステージ井荻駅前のエントランスエントランス
  • メインステージ井荻駅前の通路通路
  • メインステージ井荻駅前の通路通路
  • メインステージ井荻駅前の周辺環境周辺環境
  • メインステージ井荻駅前の周辺環境周辺環境
  • メインステージ井荻駅前の周辺環境周辺環境
  • メインステージ井荻駅前の周辺環境周辺環境
  • メインステージ井荻駅前の周辺環境周辺環境
  • メインステージ井荻駅前の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

メインステージ井荻駅前、杉並区と井荻駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 井荻   杉並区   メインステージ井荻駅前
年月井荻駅杉並区メインステージ井荻駅前
2024年02月5日12日4日
2024年01月27日26日-
2023年12月81日46日68日
2023年11月105日51日-
2023年10月117日52日88日
2023年09月114日56日-
2023年08月100日51日-
2023年07月103日54日-
2023年06月45日56日4日
2023年05月14日53日14日
2023年04月37日51日-
2023年03月33日43日34日
2023年02月54日55日106日
2023年01月129日60日42日
2022年12月72日70日-
2022年11月28日55日-
2022年10月65日69日-
2022年09月135日64日-
2022年08月76日66日-
2022年07月110日59日64日
2022年06月103日47日102日
2022年05月36日47日26日
2022年04月77日54日35日
2022年03月29日57日97日
2022年02月60日63日52日
2022年01月65日63日40日
2021年12月86日80日25日
2021年11月15日59日-
2021年10月54日68日-
2021年09月45日54日79日
2021年08月53日47日-
2021年07月50日58日17日
2021年06月73日53日28日
2021年05月81日65日6日
2021年04月43日109日43日
2021年03月49日114日49日
2021年02月55日140日-
2021年01月614日129日-
2020年12月103日143日84日
2020年11月21日82日-
2020年10月47日72日191日
2020年09月45日68日36日
2020年08月70日76日33日
2020年07月55日83日33日
2020年06月79日82日121日
2020年05月81日66日22日
2020年04月49日52日48日
2020年03月237日70日82日
2020年02月267日68日23日
2020年01月161日74日241日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

メインステージ井荻駅前、杉並区と井荻駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 井荻   杉並区   メインステージ井荻駅前
年月井荻駅杉並区メインステージ井荻駅前
2024年02月1,113.3万円1,825.7万円780.0万円
2024年01月1,636.7万円1,831.0万円-
2023年12月1,210.0万円1,895.0万円800.0万円
2023年11月850.0万円1,708.2万円-
2023年10月1,040.0万円1,911.9万円830.0万円
2023年09月1,200.0万円1,828.9万円-
2023年08月986.7万円1,897.1万円-
2023年07月1,627.5万円1,798.0万円-
2023年06月1,090.0万円1,839.0万円800.0万円
2023年05月942.1万円1,887.4万円850.0万円
2023年04月1,079.9万円1,919.7万円-
2023年03月945.9万円1,928.9万円750.0万円
2023年02月866.0万円1,981.3万円800.0万円
2023年01月895.0万円1,902.3万円750.0万円
2022年12月1,090.2万円1,886.5万円-
2022年11月900.0万円1,958.0万円-
2022年10月966.0万円1,887.4万円-
2022年09月1,180.0万円1,996.2万円-
2022年08月783.3万円1,859.9万円-
2022年07月1,061.7万円1,821.1万円850.0万円
2022年06月1,412.8万円1,817.1万円733.3万円
2022年05月1,197.8万円1,843.9万円830.0万円
2022年04月803.3万円1,892.2万円830.0万円
2022年03月934.4万円1,645.8万円875.0万円
2022年02月822.5万円1,666.7万円755.0万円
2022年01月1,316.7万円1,834.6万円850.0万円
2021年12月1,173.3万円1,832.2万円900.0万円
2021年11月765.0万円1,754.2万円-
2021年10月1,216.0万円1,800.3万円-
2021年09月1,094.2万円1,875.9万円880.0万円
2021年08月1,053.9万円1,829.6万円-
2021年07月838.3万円1,897.9万円850.0万円
2021年06月946.0万円1,651.3万円898.0万円
2021年05月1,213.3万円1,699.3万円880.0万円
2021年04月800.0万円1,427.7万円800.0万円
2021年03月799.0万円1,429.1万円799.0万円
2021年02月1,166.7万円1,343.5万円-
2021年01月850.0万円1,514.2万円-
2020年12月791.8万円1,531.4万円786.3万円
2020年11月813.1万円1,454.0万円-
2020年10月845.4万円1,424.5万円789.5万円
2020年09月1,163.0万円1,500.3万円799.0万円
2020年08月1,189.5万円1,405.6万円799.0万円
2020年07月936.7万円1,352.0万円815.7万円
2020年06月911.1万円1,193.1万円794.5万円
2020年05月1,382.5万円1,377.2万円650.0万円
2020年04月1,096.3万円1,318.3万円799.0万円
2020年03月986.3万円1,253.0万円792.7万円
2020年02月833.5万円1,333.0万円799.0万円
2020年01月973.1万円1,311.9万円837.6万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

メインステージ井荻駅前、杉並区と井荻駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 井荻   杉並区   メインステージ井荻駅前
年月井荻駅杉並区メインステージ井荻駅前
2024年02月46.7万円69.1万円48.4万円
2024年01月55.0万円69.2万円-
2023年12月62.6万円72.7万円49.7万円
2023年11月57.3万円68.4万円-
2023年10月50.4万円70.4万円51.6万円
2023年09月64.9万円68.7万円-
2023年08月42.3万円73.4万円-
2023年07月61.7万円71.3万円-
2023年06月54.5万円72.8万円48.5万円
2023年05月43.6万円74.0万円51.5万円
2023年04月51.9万円73.0万円-
2023年03月54.0万円73.1万円46.6万円
2023年02月48.6万円73.9万円50.7万円
2023年01月54.9万円74.3万円46.6万円
2022年12月54.9万円73.8万円-
2022年11月55.7万円73.6万円-
2022年10月50.5万円73.4万円-
2022年09月50.8万円76.6万円-
2022年08月38.4万円72.6万円-
2022年07月53.1万円71.0万円51.1万円
2022年06月53.6万円73.9万円44.1万円
2022年05月53.9万円76.5万円48.0万円
2022年04月47.6万円75.6万円48.0万円
2022年03月53.7万円67.5万円54.8万円
2022年02月52.6万円69.7万円46.9万円
2022年01月56.3万円70.9万円52.8万円
2021年12月50.4万円72.0万円55.9万円
2021年11月41.4万円71.1万円-
2021年10月56.3万円72.7万円-
2021年09月54.2万円69.8万円55.0万円
2021年08月54.7万円70.1万円-
2021年07月46.7万円73.4万円53.1万円
2021年06月49.9万円68.4万円56.1万円
2021年05月52.3万円69.9万円55.0万円
2021年04月50.5万円68.9万円50.5万円
2021年03月46.2万円66.6万円46.2万円
2021年02月56.6万円64.8万円-
2021年01月60.6万円69.9万円-
2020年12月47.1万円71.2万円47.8万円
2020年11月31.6万円67.0万円-
2020年10月34.0万円66.0万円45.7万円
2020年09月63.7万円69.2万円46.2万円
2020年08月64.3万円66.3万円46.2万円
2020年07月54.4万円65.6万円48.4万円
2020年06月53.1万円61.1万円47.9万円
2020年05月60.7万円64.9万円40.4万円
2020年04月54.9万円63.4万円46.2万円
2020年03月52.7万円62.1万円45.8万円
2020年02月50.3万円65.3万円46.2万円
2020年01月56.5万円63.1万円50.8万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

メインステージ井荻駅前の周辺地図

メインステージ井荻駅前の最寄り駅

  • 井荻駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:27分 池袋:24分
  • 下井草駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:25分 池袋:22分 飯田橋:30分
  • 上井草駅

    ターミナル駅までの所要時間

    池袋:28分

メインステージ井荻駅前の物件詳細情報

所在地
東京都杉並区井草2丁目2-5
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築36年(1988/03)
総戸数
43
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

杉並区に関する情報

23区西端に位置する杉並区は、荻窪駅・高円寺駅のような複数路線を利用できる駅を利用し都心へ通勤する、23区内のベッドタウンとも言える地区です。平均年収は475万円と23区中第10位という点からも、住人は労働者層の占める割合が多いと見られるでしょう。
総人口は573,127人と23区で6位になり、18歳以上の割合は88%に上ります。また、単身世帯割合は54.57%と半数近くを占めていますが、23区内ランキングで見ると学校の数は第6位、幼稚園の数は第4位、子供のいる家族層でも注目できる地区となっています。
さらに図書館や公園の数も多く、都立和田堀公園に代表される閑静な緑地帯もあり、幅広い年齢層向けの居住地区です。

杉並区の詳細情報

杉並区ホームページ:http://www.city.suginami.tokyo.jp/

人口

総人口 573,127(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
世帯数 321,531世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
単身世帯数 175,475世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
70,630(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(18~59歳)
355,456(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(60歳~)
147,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

年収

平均年収 475万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第66位

企業・学校・駅

企業数 19,246(2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
学校
(小・中・高)
94(2017年時点) 東京23区ランキング
第8位
幼稚園 45(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位
保育園(区立・私立・認証保育所) 164(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
飲食店数 2,780(2016年時点) 東京23区ランキング
第13位
駅数 23(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,184箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位
公園 347箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,542(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
交通事故数 1,165(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 19箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第116位

井荻駅に関する情報

井荻駅(いおぎえき)は、東京都杉並区下井草五丁目にある、西武鉄道新宿線の駅である。駅番号はSS11。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:27分 池袋:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都杉並区下井草五丁目23-15

1日乗降者数

・19,818人/日(2019年)
合計:約19,818人 ランキング342位

メインステージ井荻駅前のよくあるご質問

メインステージ井荻駅前は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.26点(収益性:3.63点 安定性:3.19点 リスク回避性:3.19点)
メインステージ井荻駅前は新耐震基準に適合していますか?
メインステージ井荻駅前の完成は1988年03月(築36年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メインステージ井荻駅前の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は井荻駅で、西武新宿線が利用可能です。
メインステージ井荻駅前の所在地は?
東京都 杉並区 井草2丁目2-5

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは