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  • 駅近

とーしんふぇにっくすにほんばしかぶとちょうさんばんかんトーシンフェニックス日本橋兜町参番館

4.01
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都中央区日本橋兜町8-4
交通
 日比谷線 茅場町駅 徒歩1
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築18年(2006/10)

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トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.01 ★★★★★ ★★★★★
収益性 4.00 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.92 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.13 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9924.48
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.69
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の総合評価

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 79.98% リスク回避性 82.61% 安定性 78.49%

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の収益性

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.90% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の安定性

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.94% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 84.60% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館のリスク回避性

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.92 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.67)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館と中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 中央区 収益性 +9.58% リスク回避性 +13.41% 安定性 +12.69%
近隣エリアとの比較
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 日本橋兜町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 4.00
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.92 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.87
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.79
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館と日本橋兜町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 日本橋兜町 収益性 -0.02% リスク回避性 +6.81% 安定性 +1.09%
沿線との比較
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 日比谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.91)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.70)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.92 (+0.92)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.98)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館と日比谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 日比谷線 収益性 +13.98% リスク回避性 +19.61% 安定性 +18.49%
最寄り駅周辺との比較
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 茅場町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.77)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.50
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.92 (+0.67)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+1.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館と茅場町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーシンフェニックス日本橋兜町参番館 茅場町駅 収益性 +9.98% リスク回避性 +20.81% 安定性 +13.49%

周辺の掲載期間の推移

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館、中央区と茅場町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年04月 2021年03月 2022年02月 2023年01月 2023年12月 360 270 180 90 茅場町   中央区   トーシンフェニックス日本橋兜町参番館
年月茅場町駅中央区トーシンフェニックス日本橋兜町参番館
2024年08月65日41日68日
2024年07月41日49日-
2024年06月82日54日-
2024年05月37日43日-
2024年04月25日50日-
2024年03月56日39日-
2024年02月65日56日-
2024年01月49日57日-
2023年12月90日62日-
2023年11月91日50日-
2023年10月51日64日-
2023年09月62日46日-
2023年08月86日46日-
2023年07月38日61日-
2023年06月18日37日-
2023年05月14日46日-
2023年04月41日67日-
2023年03月56日65日-
2023年02月46日74日-
2023年01月29日63日99日
2022年12月41日75日-
2022年11月50日67日-
2022年10月20日55日-
2022年09月29日54日-
2022年08月26日44日-
2022年07月8日40日-
2022年06月28日48日-
2022年05月17日54日-
2022年04月42日60日-
2022年03月40日47日-
2022年02月14日49日-
2022年01月24日49日-
2021年12月31日64日-
2021年11月24日51日-
2021年10月26日54日-
2021年09月63日54日-
2021年08月19日43日-
2021年07月32日59日-
2021年06月29日51日-
2021年05月21日55日-
2021年04月58日141日-
2021年03月56日135日-
2021年02月63日182日-
2021年01月90日93日-
2020年12月126日146日-
2020年11月56日84日-
2020年10月51日88日22日
2020年09月23日63日-
2020年08月20日42日-
2020年07月17日48日87日
2020年06月34日60日-
2020年05月29日50日-
2020年04月98日76日87日
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周辺の販売価格の推移

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館、中央区と茅場町駅の周辺の販売価格の推移 2020年04月 2021年03月 2022年02月 2023年01月 2023年12月 5000 3750 2500 1250 茅場町   中央区   トーシンフェニックス日本橋兜町参番館
年月茅場町駅中央区トーシンフェニックス日本橋兜町参番館
2024年08月2,709.6万円2,697.2万円2,680.0万円
2024年07月1,905.7万円2,846.2万円-
2024年06月2,182.0万円2,872.2万円-
2024年05月1,855.0万円2,814.4万円-
2024年04月1,567.4万円2,358.0万円-
2024年03月2,196.3万円2,630.7万円-
2024年02月2,023.8万円2,606.7万円-
2024年01月1,730.0万円2,684.0万円-
2023年12月2,077.5万円2,655.4万円-
2023年11月2,085.0万円2,629.4万円-
2023年10月2,007.5万円2,857.2万円-
2023年09月2,063.8万円2,717.2万円-
2023年08月2,141.4万円2,641.3万円-
2023年07月1,367.0万円2,634.7万円-
2023年06月1,451.3万円2,582.7万円-
2023年05月1,325.2万円2,693.3万円-
2023年04月1,840.0万円2,597.3万円-
2023年03月2,244.4万円2,658.6万円-
2023年02月1,684.3万円2,502.3万円-
2023年01月2,176.0万円2,597.2万円2,950.0万円
2022年12月1,861.3万円2,545.0万円-
2022年11月2,132.8万円2,567.8万円-
2022年10月2,547.7万円2,593.1万円-
2022年09月2,458.8万円2,523.8万円-
2022年08月2,509.4万円2,438.7万円-
2022年07月2,716.7万円2,671.0万円-
2022年06月2,331.3万円2,415.0万円-
2022年05月2,098.4万円2,537.4万円-
2022年04月2,077.5万円2,446.8万円-
2022年03月2,403.6万円2,590.8万円-
2022年02月2,485.7万円2,649.2万円-
2022年01月2,430.0万円2,448.6万円-
2021年12月2,563.2万円2,582.2万円-
2021年11月2,669.2万円2,674.1万円-
2021年10月2,590.7万円2,718.7万円-
2021年09月2,100.0万円2,476.2万円-
2021年08月2,626.0万円2,685.5万円-
2021年07月2,550.0万円2,707.7万円-
2021年06月2,422.7万円2,632.8万円-
2021年05月2,490.8万円2,517.5万円-
2021年04月2,500.0万円2,440.5万円-
2021年03月2,780.0万円2,322.6万円-
2021年02月2,080.0万円2,202.9万円-
2021年01月2,428.0万円1,964.5万円-
2020年12月2,234.0万円2,306.8万円-
2020年11月2,501.5万円2,394.1万円-
2020年10月2,347.0万円2,211.7万円2,390.0万円
2020年09月2,336.8万円2,212.0万円-
2020年08月2,506.3万円2,207.2万円-
2020年07月2,475.8万円2,177.8万円2,390.0万円
2020年06月2,299.2万円2,133.2万円-
2020年05月1,805.7万円2,069.1万円-
2020年04月2,320.0万円2,230.7万円2,390.0万円
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周辺の平米単価の推移

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館、中央区と茅場町駅の周辺の平米単価の推移 2020年04月 2021年03月 2022年02月 2023年01月 2023年12月 200 150 100 50 茅場町   中央区   トーシンフェニックス日本橋兜町参番館
年月茅場町駅中央区トーシンフェニックス日本橋兜町参番館
2024年08月107.2万円109.7万円121.8万円
2024年07月93.0万円110.3万円-
2024年06月88.4万円113.3万円-
2024年05月91.0万円104.3万円-
2024年04月77.6万円95.3万円-
2024年03月101.3万円100.9万円-
2024年02月87.7万円97.0万円-
2024年01月71.1万円103.1万円-
2023年12月65.6万円98.8万円-
2023年11月68.6万円92.7万円-
2023年10月92.5万円103.1万円-
2023年09月81.6万円94.8万円-
2023年08月98.7万円97.0万円-
2023年07月75.8万円99.2万円-
2023年06月78.0万円97.0万円-
2023年05月77.8万円99.1万円-
2023年04月85.3万円98.2万円-
2023年03月95.0万円99.6万円-
2023年02月69.4万円96.0万円-
2023年01月95.8万円100.9万円134.1万円
2022年12月85.0万円101.3万円-
2022年11月87.1万円99.8万円-
2022年10月101.9万円100.2万円-
2022年09月96.3万円99.7万円-
2022年08月96.5万円96.4万円-
2022年07月104.6万円102.2万円-
2022年06月101.2万円96.1万円-
2022年05月96.7万円98.0万円-
2022年04月97.8万円98.7万円-
2022年03月105.4万円104.8万円-
2022年02月108.4万円100.7万円-
2022年01月105.6万円95.6万円-
2021年12月108.6万円99.1万円-
2021年11月110.2万円98.7万円-
2021年10月111.5万円100.9万円-
2021年09月94.7万円93.1万円-
2021年08月120.2万円99.4万円-
2021年07月116.6万円97.7万円-
2021年06月111.9万円97.1万円-
2021年05月113.0万円96.4万円-
2021年04月118.9万円99.9万円-
2021年03月120.6万円96.4万円-
2021年02月94.4万円94.5万円-
2021年01月92.9万円84.3万円-
2020年12月98.8万円93.8万円-
2020年11月107.5万円96.4万円-
2020年10月98.8万円91.9万円100.0万円
2020年09月97.1万円92.0万円-
2020年08月99.3万円91.0万円-
2020年07月97.7万円93.2万円100.0万円
2020年06月91.1万円89.9万円-
2020年05月81.1万円92.2万円-
2020年04月93.2万円95.6万円100.0万円
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トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の周辺地図

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の最寄り駅

  • 茅場町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:6分 上野:12分 新宿:23分 渋谷:24分 池袋:22分 新橋:9分 品川:24分 北千住:18分 日暮里:20分 西船橋:21分 飯田橋:8分 大手町:2分 秋葉原:5分 恵比寿:24分 大崎:29分
  • 日本橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:8分 新宿:20分 渋谷:22分 池袋:21分 新橋:5分 品川:17分 北千住:24分 日暮里:16分 赤羽:25分 西船橋:22分 飯田橋:7分 大手町:1分 秋葉原:10分 恵比寿:23分 大崎:23分
  • 三越前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:7分 新宿:19分 渋谷:20分 池袋:23分 新橋:7分 品川:19分 北千住:24分 日暮里:14分 赤羽:24分 飯田橋:9分 大手町:1分 秋葉原:9分 恵比寿:23分 大崎:23分

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の物件詳細情報

所在地
東京都中央区日本橋兜町8-4
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築18年(2006/10)
総戸数
41
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 186,496(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 106,145世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
単身世帯数 48,646世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第22位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
29,013(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
年齢
(18~59歳)
121,478(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
年齢
(60歳~)
36,005(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位

年収

平均年収 7,124,560万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

企業・学校・駅

企業数 23,012(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
学校
(小・中・高)
25(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 14(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
保育園(区立・私立・認証保育所) 68(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
飲食店数 11,047(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
駅数 22(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 29箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第17位
病院 1,191箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
図書館 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第23位
公園 94箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 23箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位

茅場町駅に関する情報

茅場町駅(かやばちょうえき)は、東京都中央区日本橋茅場町一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。
日比谷線と東西線が乗り入れている。駅番号は、日比谷線がH 13、東西線がT 11。

ターミナル駅までの所要時間

東京:6分 上野:12分 新宿:23分 渋谷:24分 池袋:22分 新橋:9分 品川:24分 北千住:18分 日暮里:20分 西船橋:21分 飯田橋:8分 大手町:2分 秋葉原:5分 恵比寿:24分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区日本橋茅場町一丁目4-6

1日乗降者数

・129,424人/日(2019年)
合計:約129,424人 ランキング66位

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館のよくあるご質問

トーシンフェニックス日本橋兜町参番館は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.01点(収益性:4.00点 安定性:3.92点 リスク回避性:4.13点)
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館は新耐震基準に適合していますか?
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の完成は2006年10月(築18年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は茅場町駅で、日比谷線東西線が利用可能です。
トーシンフェニックス日本橋兜町参番館の所在地は?
東京都 中央区 日本橋兜町8-4

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