不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア

あぜりあてらすしんじゅくアゼリアテラス新宿

3.87
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都新宿区北新宿2丁目20-2
交通
 丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩7
構造/建階
RC / 地上9階
築年数
築18年(2006/09)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

アゼリアテラス新宿の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.87 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.83 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.41 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.57 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0824.79
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
4.0010.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.84
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

アゼリアテラス新宿の総合評価

アゼリアテラス新宿の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 76.51% リスク回避性 91.30% 安定性 68.25%

アゼリアテラス新宿の収益性

アゼリアテラス新宿の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 40.00% 快速・急行 100.00%

アゼリアテラス新宿の安定性

アゼリアテラス新宿の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.83% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 40.00% 駅周辺 65.60% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

アゼリアテラス新宿のリスク回避性

アゼリアテラス新宿のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
アゼリアテラス新宿 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.87 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.83 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
アゼリアテラス新宿と新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アゼリアテラス新宿 新宿区 収益性 +5.31% リスク回避性 +28.10% 安定性 +4.85%
近隣エリアとの比較
アゼリアテラス新宿 北新宿の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.87 (+0.72)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.83 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
アゼリアテラス新宿と北新宿の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アゼリアテラス新宿 北新宿 収益性 +8.31% リスク回避性 +26.30% 安定性 +8.45%
沿線との比較
アゼリアテラス新宿 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.87 (+0.82)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.83 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.58)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
アゼリアテラス新宿と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アゼリアテラス新宿 丸ノ内線 収益性 +8.91% リスク回避性 +31.50% 安定性 +8.65%
最寄り駅周辺との比較
アゼリアテラス新宿 中野坂上駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.87 (+0.70)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.83 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.67
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.41 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.72)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
アゼリアテラス新宿と中野坂上駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% アゼリアテラス新宿 中野坂上駅 収益性 +3.11% リスク回避性 +34.30% 安定性 +3.85%

周辺の掲載期間の推移

アゼリアテラス新宿、新宿区と中野坂上駅の周辺の掲載期間の推移 2021年11月 2022年05月 2022年11月 2023年05月 2023年11月 360 270 180 90 中野坂上   新宿区   アゼリアテラス新宿
年月中野坂上駅新宿区アゼリアテラス新宿
2024年01月31日24日54日
2023年12月42日34日-
2023年11月60日43日-
2023年10月52日45日-
2023年09月52日45日-
2023年08月42日54日-
2023年07月26日56日-
2023年06月74日58日-
2023年05月57日60日-
2023年04月82日55日-
2023年03月83日55日-
2023年02月62日58日87日
2023年01月32日65日-
2022年12月64日57日-
2022年11月109日56日-
2022年10月49日54日-
2022年09月103日68日-
2022年08月56日60日83日
2022年07月21日56日-
2022年06月49日50日-
2022年05月43日53日31日
2022年04月45日65日37日
2022年03月54日62日-
2022年02月32日53日-
2022年01月64日55日-
2021年12月87日79日-
2021年11月63日62日112日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

アゼリアテラス新宿、新宿区と中野坂上駅の周辺の販売価格の推移 2021年11月 2022年05月 2022年11月 2023年05月 2023年11月 5000 3750 2500 1250 中野坂上   新宿区   アゼリアテラス新宿
年月中野坂上駅新宿区アゼリアテラス新宿
2024年01月2,242.0万円2,477.5万円3,950.0万円
2023年12月2,318.0万円2,421.4万円-
2023年11月1,734.4万円2,501.2万円-
2023年10月1,875.2万円2,498.5万円-
2023年09月2,087.9万円2,415.3万円-
2023年08月1,911.0万円2,605.6万円-
2023年07月1,547.7万円2,394.0万円-
2023年06月2,278.1万円2,487.0万円-
2023年05月2,329.1万円2,444.4万円-
2023年04月2,192.0万円2,487.2万円-
2023年03月2,438.7万円2,393.8万円-
2023年02月3,048.7万円2,512.9万円4,080.0万円
2023年01月1,774.8万円2,478.4万円-
2022年12月2,272.9万円2,464.0万円-
2022年11月2,485.0万円2,512.6万円-
2022年10月1,746.7万円2,353.2万円-
2022年09月1,979.2万円2,333.0万円-
2022年08月2,379.8万円2,256.6万円3,980.0万円
2022年07月1,956.4万円2,343.9万円-
2022年06月1,691.0万円2,292.2万円-
2022年05月2,144.8万円2,265.6万円4,280.0万円
2022年04月1,954.9万円2,423.8万円3,980.0万円
2022年03月1,968.0万円2,352.8万円-
2022年02月1,728.9万円2,353.0万円-
2022年01月1,654.1万円2,360.7万円-
2021年12月1,665.0万円2,407.7万円-
2021年11月1,987.1万円2,380.1万円4,060.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

アゼリアテラス新宿、新宿区と中野坂上駅の周辺の平米単価の推移 2021年11月 2022年05月 2022年11月 2023年05月 2023年11月 200 150 100 50 中野坂上   新宿区   アゼリアテラス新宿
年月中野坂上駅新宿区アゼリアテラス新宿
2024年01月80.2万円94.6万円112.8万円
2023年12月84.7万円93.6万円-
2023年11月76.2万円94.1万円-
2023年10月70.3万円97.2万円-
2023年09月77.9万円93.3万円-
2023年08月71.2万円98.8万円-
2023年07月65.1万円93.5万円-
2023年06月77.6万円95.1万円-
2023年05月71.7万円93.8万円-
2023年04月67.7万円94.2万円-
2023年03月86.3万円93.7万円-
2023年02月94.7万円98.3万円116.6万円
2023年01月64.7万円93.5万円-
2022年12月78.4万円92.7万円-
2022年11月82.6万円93.2万円-
2022年10月63.9万円90.2万円-
2022年09月74.7万円92.3万円-
2022年08月80.9万円90.2万円113.7万円
2022年07月70.6万円92.3万円-
2022年06月67.0万円89.3万円-
2022年05月80.7万円89.2万円114.7万円
2022年04月74.0万円92.3万円113.6万円
2022年03月75.1万円90.3万円-
2022年02月71.1万円91.1万円-
2022年01月70.5万円91.0万円-
2021年12月65.7万円90.4万円-
2021年11月77.5万円90.5万円116.0万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

アゼリアテラス新宿の周辺地図

アゼリアテラス新宿の最寄り駅

  • 中野坂上駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:29分 新宿:3分 渋谷:19分 池袋:17分 新橋:20分 品川:29分 日暮里:30分 赤羽:26分 飯田橋:21分 大手町:24分 秋葉原:24分 恵比寿:19分 大崎:25分
  • 西新宿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:27分 新宿:1分 渋谷:17分 池袋:15分 新橋:18分 品川:27分 日暮里:28分 赤羽:24分 飯田橋:19分 大手町:22分 秋葉原:22分 恵比寿:17分 大崎:23分
  • 西新宿五丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 上野:30分 新宿:4分 渋谷:19分 池袋:21分 新橋:26分 品川:29分 飯田橋:16分 大手町:27分 秋葉原:24分 恵比寿:19分 大崎:25分

アゼリアテラス新宿の物件詳細情報

所在地
東京都新宿区北新宿2丁目20-2
交通
建物構造
RC
階建
地上9階
築年月
築18年(2006/09)
総戸数
121
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ:http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 348,608(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 219,639世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 132,644世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,289(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(18~59歳)
222,223(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
年齢
(60歳~)
83,096(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位

年収

平均年収 543万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第40位

企業・学校・駅

企業数 32,274(2016年時点) 東京23区ランキング
第5位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 118(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
飲食店数 5,532(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 58(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,134箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 184箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第49位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 198(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

中野坂上駅に関する情報

中野坂上駅(なかのさかうええき)は、東京都中野区にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。
東京メトロの駅は本町二丁目に、東京都交通局の駅は中央二丁目にそれぞれ所在する。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 上野:29分 新宿:3分 渋谷:19分 池袋:17分 新橋:20分 品川:29分 日暮里:30分 赤羽:26分 飯田橋:21分 大手町:24分 秋葉原:24分 恵比寿:19分 大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中野区本町二丁目48-2(東京メトロ) (都営地下鉄 中野坂上駅)

1日乗降者数

・119,753人/日(2019年)
合計:約119,753人 ランキング110位

アゼリアテラス新宿のよくあるご質問

アゼリアテラス新宿は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.87点(収益性:3.83点 安定性:3.41点 リスク回避性:4.57点)
アゼリアテラス新宿は新耐震基準に適合していますか?
アゼリアテラス新宿の完成は2006年09月(築18年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
アゼリアテラス新宿の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は中野坂上駅で、丸ノ内線丸ノ内線大江戸線が利用可能です。
アゼリアテラス新宿の所在地は?
東京都 新宿区 北新宿2丁目20-2

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは