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  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

でゅあれすあたごとらのもんDUARES愛宕虎ノ門

4.05
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区虎ノ門3丁目16-6
交通
 日比谷線 神谷町駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上12階
築年数
築11年(2013/09)

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DUARES愛宕虎ノ門の投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.05 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.62 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.55 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 5.00 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8724.05
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.34
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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DUARES愛宕虎ノ門の総合評価

DUARES愛宕虎ノ門の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.49% リスク回避性 100.00% 安定性 71.03%

DUARES愛宕虎ノ門の収益性

DUARES愛宕虎ノ門の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.70% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

DUARES愛宕虎ノ門の安定性

DUARES愛宕虎ノ門の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.71% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 75.60% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

DUARES愛宕虎ノ門のリスク回避性

DUARES愛宕虎ノ門のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
DUARES愛宕虎ノ門 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.05 (+0.77)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.75)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
DUARES愛宕虎ノ門と港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% DUARES愛宕虎ノ門 港区 収益性 -0.11% リスク回避性 +35.00% 安定性 +7.23%
近隣エリアとの比較
DUARES愛宕虎ノ門 虎ノ門の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.05 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.73
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.75
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.98
DUARES愛宕虎ノ門と虎ノ門の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% DUARES愛宕虎ノ門 虎ノ門 収益性 -2.51% リスク回避性 +20.40% 安定性 -0.17%
沿線との比較
DUARES愛宕虎ノ門 日比谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.05 (+0.86)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.76)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
DUARES愛宕虎ノ門と日比谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% DUARES愛宕虎ノ門 日比谷線 収益性 +4.49% リスク回避性 +35.20% 安定性 +9.43%
最寄り駅周辺との比較
DUARES愛宕虎ノ門 神谷町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.05 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.73
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.78
DUARES愛宕虎ノ門と神谷町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% DUARES愛宕虎ノ門 神谷町駅 収益性 -2.11% リスク回避性 +24.40% 安定性 +1.23%

DUARES愛宕虎ノ門の物件写真

  • DUARES愛宕虎ノ門の外観
  • DUARES愛宕虎ノ門のエントランス
  • DUARES愛宕虎ノ門のエントランス
  • DUARES愛宕虎ノ門のエントランス
  • DUARES愛宕虎ノ門の外観外観
  • DUARES愛宕虎ノ門のエントランスエントランス
  • DUARES愛宕虎ノ門のエントランスエントランス
  • DUARES愛宕虎ノ門のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

DUARES愛宕虎ノ門、港区と神谷町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 360 270 180 90 神谷町   港区   DUARES愛宕虎ノ門
年月神谷町駅港区DUARES愛宕虎ノ門
2023年02月44日61日25日
2023年01月13日67日-
2022年12月59日62日-
2022年11月134日57日-
2022年10月-51日-
2022年09月69日56日-
2022年08月28日58日-
2022年07月123日58日-
2022年06月103日49日-
2022年05月42日48日-
2022年04月115日56日-
2022年03月43日47日-
2022年02月53日40日37日
2022年01月6日45日6日
2021年12月34日46日-
2021年11月43日45日43日
2021年10月111日56日-
2021年09月19日52日-
2021年08月18日54日-
2021年07月42日49日-
2021年06月22日72日-
2021年05月22日52日31日
2021年04月-79日-
2021年03月37日131日-
2021年02月343日211日-
2021年01月82日142日-
2020年12月130日142日-
2020年11月44日99日-
2020年10月70日82日-
2020年09月144日75日-
2020年08月75日91日-
2020年07月20日80日-
2020年06月76日88日-
2020年05月110日78日-
2020年04月56日93日-
2020年03月35日78日-
2020年02月98日72日188日
2020年01月17日76日1日
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周辺の販売価格の推移

DUARES愛宕虎ノ門、港区と神谷町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 5000 3750 2500 1250 神谷町   港区   DUARES愛宕虎ノ門
年月神谷町駅港区DUARES愛宕虎ノ門
2023年02月2,906.7万円3,011.8万円3,360.0万円
2023年01月2,680.0万円3,263.2万円-
2022年12月2,790.0万円3,091.7万円-
2022年11月2,520.0万円2,928.6万円-
2022年10月-2,931.5万円-
2022年09月2,190.0万円3,047.5万円-
2022年08月2,445.6万円2,916.5万円-
2022年07月2,985.0万円3,099.0万円-
2022年06月2,382.5万円3,104.3万円-
2022年05月2,480.0万円3,021.3万円-
2022年04月2,690.0万円3,196.5万円-
2022年03月2,670.0万円3,211.4万円-
2022年02月3,118.3万円3,140.6万円3,156.7万円
2022年01月3,210.0万円3,084.0万円3,210.0万円
2021年12月3,680.0万円3,067.9万円-
2021年11月3,300.0万円2,946.3万円3,300.0万円
2021年10月2,830.0万円3,066.2万円-
2021年09月3,314.0万円2,939.4万円-
2021年08月3,130.0万円2,925.9万円-
2021年07月2,530.0万円3,059.0万円-
2021年06月2,320.0万円3,157.9万円-
2021年05月2,513.3万円2,906.7万円3,180.0万円
2021年04月-2,653.4万円-
2021年03月2,553.3万円2,584.2万円-
2021年02月2,980.0万円2,539.4万円-
2021年01月1,890.0万円2,347.6万円-
2020年12月2,395.7万円2,373.2万円-
2020年11月2,014.4万円2,510.7万円-
2020年10月2,281.7万円2,695.0万円-
2020年09月2,005.6万円2,436.0万円-
2020年08月2,406.7万円2,481.9万円-
2020年07月1,992.5万円2,499.7万円-
2020年06月2,620.0万円2,387.3万円-
2020年05月2,500.0万円2,188.1万円-
2020年04月1,915.0万円2,415.2万円-
2020年03月2,323.3万円2,317.2万円-
2020年02月2,173.3万円2,378.6万円2,800.0万円
2020年01月2,690.0万円2,372.2万円3,200.0万円
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周辺の平米単価の推移

DUARES愛宕虎ノ門、港区と神谷町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 200 150 100 50 神谷町   港区   DUARES愛宕虎ノ門
年月神谷町駅港区DUARES愛宕虎ノ門
2023年02月111.4万円112.6万円130.4万円
2023年01月124.6万円120.0万円-
2022年12月106.1万円113.9万円-
2022年11月117.1万円111.5万円-
2022年10月-111.2万円-
2022年09月89.8万円115.0万円-
2022年08月108.8万円111.1万円-
2022年07月115.0万円111.7万円-
2022年06月106.2万円115.4万円-
2022年05月109.6万円113.6万円-
2022年04月125.1万円116.5万円-
2022年03月120.3万円113.4万円-
2022年02月131.3万円112.3万円123.5万円
2022年01月125.5万円112.1万円125.5万円
2021年12月136.9万円112.7万円-
2021年11月128.9万円113.8万円128.9万円
2021年10月114.5万円113.9万円-
2021年09月128.7万円112.1万円-
2021年08月128.4万円112.4万円-
2021年07月107.6万円109.6万円-
2021年06月105.5万円113.9万円-
2021年05月102.7万円108.7万円124.1万円
2021年04月-110.3万円-
2021年03月108.3万円109.4万円-
2021年02月117.6万円107.9万円-
2021年01月78.1万円102.0万円-
2020年12月109.1万円106.0万円-
2020年11月92.7万円108.3万円-
2020年10月100.7万円113.6万円-
2020年09月95.5万円105.2万円-
2020年08月104.3万円108.5万円-
2020年07月90.0万円109.4万円-
2020年06月107.3万円104.1万円-
2020年05月90.6万円97.4万円-
2020年04月95.7万円104.2万円-
2020年03月101.4万円101.0万円-
2020年02月109.6万円104.4万円129.6万円
2020年01月104.4万円102.6万円125.6万円
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DUARES愛宕虎ノ門の周辺地図

DUARES愛宕虎ノ門の最寄り駅

  • 神谷町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:22分 新宿:23分 渋谷:22分 池袋:28分 新橋:11分 武蔵小杉:22分 品川:21分 日暮里:26分 飯田橋:23分 大手町:12分 秋葉原:19分 恵比寿:9分 大崎:22分
  • 御成門駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:21分 新宿:23分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:8分 品川:18分 北千住:25分 日暮里:25分 飯田橋:17分 大手町:5分 秋葉原:18分 恵比寿:23分 大崎:23分
  • 虎ノ門駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:16分 新宿:15分 横浜:29分 渋谷:15分 池袋:28分 新橋:2分 武蔵小杉:26分 品川:11分 北千住:30分 日暮里:25分 飯田橋:12分 大手町:12分 秋葉原:16分 恵比寿:19分 大崎:19分

DUARES愛宕虎ノ門の物件詳細情報

所在地
東京都港区虎ノ門3丁目16-6
交通
建物構造
RC
階建
地上12階
築年月
築11年(2013/09)
総戸数
89
管理形態
-
管理人状況
-

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 259,663(2019年時点) 東京23区ランキング
第36位
世帯数 145,865世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
単身世帯数 66,932世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
39,769(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
年齢
(18~59歳)
164,715(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
年齢
(60歳~)
55,179(2019年時点) 東京23区ランキング
第57位

年収

平均年収 1,126万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 37,116(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
60(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 173(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 5,351(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 59(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,299箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 106箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第89位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 6箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第139位

神谷町駅に関する情報

神谷町駅(かみやちょうえき)は、東京都港区虎ノ門五丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)日比谷線の駅である。駅番号はH 05。

ターミナル駅までの所要時間

東京:11分 上野:22分 新宿:23分 渋谷:22分 池袋:28分 新橋:11分 武蔵小杉:22分 品川:21分 日暮里:26分 飯田橋:23分 大手町:12分 秋葉原:19分 恵比寿:9分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区虎ノ門五丁目12-11

1日乗降者数

・106,952人/日(2019年)
合計:約106,952人 ランキング96位

DUARES愛宕虎ノ門のよくあるご質問

DUARES愛宕虎ノ門は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.05点(収益性:3.62点 安定性:3.55点 リスク回避性:5.00点)
DUARES愛宕虎ノ門は新耐震基準に適合していますか?
DUARES愛宕虎ノ門の完成は2013年09月(築11年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
DUARES愛宕虎ノ門の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は神谷町駅で、日比谷線が利用可能です。
DUARES愛宕虎ノ門の所在地は?
東京都 港区 虎ノ門3丁目16-6

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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