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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

おりえんとにゅーあかさかオリエントニュー赤坂

2.93
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区赤坂2丁目8-15
交通
 千代田線 赤坂駅 徒歩4
構造/建階
SRC / 地上11階
築年数
築44年(1980/04)

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オリエントニュー赤坂の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.93 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.62 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.08 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.39 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8523.98
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.10
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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オリエントニュー赤坂の総合評価

オリエントニュー赤坂の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.45% リスク回避性 47.83% 安定性 61.51%

オリエントニュー赤坂の収益性

オリエントニュー赤坂の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.50% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

オリエントニュー赤坂の安定性

オリエントニュー赤坂の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.51% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 74.00% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

オリエントニュー赤坂のリスク回避性

オリエントニュー赤坂のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
オリエントニュー赤坂 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.39 (-0.86)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
オリエントニュー赤坂と港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% オリエントニュー赤坂 港区 収益性 -0.15% リスク回避性 -17.17% 安定性 -2.29%
近隣エリアとの比較
オリエントニュー赤坂 赤坂の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.55
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.39 (-0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
オリエントニュー赤坂と赤坂の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% オリエントニュー赤坂 赤坂 収益性 +1.45% リスク回避性 -11.77% 安定性 -0.89%
沿線との比較
オリエントニュー赤坂 千代田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.39 (-0.65)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
オリエントニュー赤坂と千代田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% オリエントニュー赤坂 千代田線 収益性 +6.25% リスク回避性 -12.97% 安定性 +3.31%
最寄り駅周辺との比較
オリエントニュー赤坂 赤坂駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.08 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.39 (-0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
オリエントニュー赤坂と赤坂駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% オリエントニュー赤坂 赤坂駅 収益性 +4.45% リスク回避性 -11.77% 安定性 +0.91%

周辺の掲載期間の推移

オリエントニュー赤坂、港区と赤坂駅の周辺の掲載期間の推移 2020年04月 2021年01月 2021年10月 2022年07月 2023年04月 360 270 180 90 赤坂   港区   オリエントニュー赤坂
年月赤坂駅港区オリエントニュー赤坂
2023年11月60日50日91日
2023年10月51日62日-
2023年09月40日52日-
2023年08月46日52日-
2023年07月54日55日83日
2023年06月68日51日-
2023年05月53日53日-
2023年04月101日66日76日
2023年03月84日51日-
2023年02月55日61日-
2023年01月66日67日184日
2022年12月54日62日-
2022年11月64日57日14日
2022年10月61日51日110日
2022年09月53日56日29日
2022年08月36日58日83日
2022年07月35日58日-
2022年06月19日49日-
2022年05月30日48日-
2022年04月54日56日43日
2022年03月22日47日71日
2022年02月26日40日29日
2022年01月24日45日-
2021年12月34日46日-
2021年11月61日45日54日
2021年10月98日56日20日
2021年09月83日52日-
2021年08月92日54日-
2021年07月113日49日17日
2021年06月62日72日-
2021年05月95日52日-
2021年04月87日79日-
2021年03月112日131日-
2021年02月71日211日70日
2021年01月183日142日-
2020年12月131日142日-
2020年11月89日99日-
2020年10月79日82日-
2020年09月51日75日216日
2020年08月179日91日-
2020年07月100日80日-
2020年06月66日88日92日
2020年05月74日78日-
2020年04月85日93日52日
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周辺の販売価格の推移

オリエントニュー赤坂、港区と赤坂駅の周辺の販売価格の推移 2020年04月 2021年01月 2021年10月 2022年07月 2023年04月 5000 3750 2500 1250 赤坂   港区   オリエントニュー赤坂
年月赤坂駅港区オリエントニュー赤坂
2023年11月3,088.5万円3,389.6万円2,220.0万円
2023年10月2,454.6万円3,235.2万円-
2023年09月3,086.9万円3,402.0万円-
2023年08月3,353.9万円3,272.2万円-
2023年07月2,622.2万円3,177.4万円2,220.0万円
2023年06月2,545.7万円3,125.1万円-
2023年05月2,961.1万円3,169.7万円-
2023年04月2,376.2万円3,294.1万円1,920.0万円
2023年03月2,523.5万円2,919.5万円-
2023年02月2,999.8万円3,011.8万円-
2023年01月3,078.1万円3,263.2万円1,685.0万円
2022年12月3,301.2万円3,091.7万円-
2022年11月2,882.9万円2,928.6万円4,480.0万円
2022年10月2,798.3万円2,931.5万円2,180.0万円
2022年09月3,198.4万円3,047.5万円1,800.0万円
2022年08月3,167.8万円2,916.5万円4,480.0万円
2022年07月3,544.8万円3,099.0万円-
2022年06月3,927.8万円3,104.3万円-
2022年05月3,560.7万円3,021.3万円-
2022年04月3,673.8万円3,196.5万円4,280.0万円
2022年03月3,375.8万円3,211.4万円4,280.0万円
2022年02月3,686.1万円3,140.6万円4,380.0万円
2022年01月3,603.1万円3,084.0万円-
2021年12月3,374.9万円3,067.9万円-
2021年11月3,226.1万円2,946.3万円4,680.0万円
2021年10月3,562.3万円3,066.2万円5,065.0万円
2021年09月2,515.0万円2,939.4万円-
2021年08月2,906.4万円2,925.9万円-
2021年07月2,496.7万円3,059.0万円1,700.0万円
2021年06月3,256.5万円3,157.9万円-
2021年05月3,039.3万円2,906.7万円-
2021年04月2,354.5万円2,653.4万円-
2021年03月2,204.2万円2,584.2万円-
2021年02月2,580.0万円2,539.4万円1,880.0万円
2021年01月1,945.4万円2,347.6万円-
2020年12月1,835.8万円2,373.2万円-
2020年11月1,873.5万円2,510.7万円-
2020年10月2,008.0万円2,695.0万円-
2020年09月2,137.2万円2,436.0万円1,700.0万円
2020年08月2,326.0万円2,481.9万円-
2020年07月2,187.9万円2,499.7万円-
2020年06月2,157.7万円2,387.3万円1,800.0万円
2020年05月2,035.3万円2,188.1万円-
2020年04月1,949.1万円2,415.2万円1,800.0万円
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周辺の平米単価の推移

オリエントニュー赤坂、港区と赤坂駅の周辺の平米単価の推移 2020年04月 2021年01月 2021年10月 2022年07月 2023年04月 200 150 100 50 赤坂   港区   オリエントニュー赤坂
年月赤坂駅港区オリエントニュー赤坂
2023年11月115.9万円123.1万円101.9万円
2023年10月101.2万円119.1万円-
2023年09月119.9万円123.6万円-
2023年08月125.8万円117.8万円-
2023年07月107.0万円116.4万円101.9万円
2023年06月108.6万円113.8万円-
2023年05月121.4万円114.8万円-
2023年04月102.4万円119.3万円88.1万円
2023年03月106.1万円110.6万円-
2023年02月116.6万円112.6万円-
2023年01月111.7万円120.0万円87.3万円
2022年12月116.8万円113.9万円-
2022年11月107.2万円111.5万円129.2万円
2022年10月108.2万円111.2万円98.2万円
2022年09月107.9万円115.0万円81.1万円
2022年08月106.0万円111.1万円129.2万円
2022年07月114.1万円111.7万円-
2022年06月123.1万円115.4万円-
2022年05月119.0万円113.6万円-
2022年04月117.9万円116.5万円112.0万円
2022年03月111.5万円113.4万円112.0万円
2022年02月122.8万円112.3万円114.6万円
2022年01月118.6万円112.1万円-
2021年12月111.6万円112.7万円-
2021年11月112.5万円113.8万円122.4万円
2021年10月121.8万円113.9万円136.7万円
2021年09月101.7万円112.1万円-
2021年08月117.0万円112.4万円-
2021年07月97.4万円109.6万円81.3万円
2021年06月118.3万円113.9万円-
2021年05月107.8万円108.7万円-
2021年04月104.7万円110.3万円-
2021年03月96.6万円109.4万円-
2021年02月104.4万円107.9万円86.3万円
2021年01月92.3万円102.0万円-
2020年12月93.5万円106.0万円-
2020年11月89.5万円108.3万円-
2020年10月97.1万円113.6万円-
2020年09月92.9万円105.2万円81.3万円
2020年08月95.7万円108.5万円-
2020年07月95.6万円109.4万円-
2020年06月92.1万円104.1万円86.0万円
2020年05月89.5万円97.4万円-
2020年04月87.1万円104.2万円86.0万円
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オリエントニュー赤坂の周辺地図

オリエントニュー赤坂の最寄り駅

  • 赤坂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:25分 新宿:16分 渋谷:13分 池袋:22分 新橋:15分 武蔵小杉:30分 品川:25分 北千住:25分 日暮里:27分 飯田橋:17分 大手町:9分 秋葉原:21分 恵比寿:19分 大崎:21分
  • 溜池山王駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:18分 新宿:12分 渋谷:13分 池袋:23分 新橋:4分 武蔵小杉:27分 品川:13分 北千住:30分 日暮里:25分 飯田橋:7分 大手町:14分 秋葉原:20分 恵比寿:18分 大崎:21分
  • 国会議事堂前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:6分 上野:20分 新宿:12分 渋谷:14分 池袋:23分 新橋:12分 品川:20分 北千住:23分 日暮里:25分 飯田橋:14分 大手町:7分 秋葉原:17分 恵比寿:17分 大崎:22分

オリエントニュー赤坂の物件詳細情報

所在地
東京都港区赤坂2丁目8-15
交通
建物構造
SRC
階建
地上11階
築年月
築44年(1980/04)
総戸数
38
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 259,663(2019年時点) 東京23区ランキング
第36位
世帯数 145,865世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
単身世帯数 66,932世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
39,769(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
年齢
(18~59歳)
164,715(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
年齢
(60歳~)
55,179(2019年時点) 東京23区ランキング
第57位

年収

平均年収 1,126万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 37,116(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
60(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 173(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 5,351(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 59(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,299箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 106箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第89位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 6箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第139位

赤坂駅に関する情報

赤坂駅(あかさかえき)は、東京都港区赤坂五丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)千代田線の駅である。
駅番号はC 06。
TBS放送センターの最寄り駅であり、副駅名は「TBS前」。
偶然にも駅番号はTBSテレビの関東地区でのチャンネル番号(6)と同じである。
赤坂三丁目には赤坂見附駅があるが、開業時期は赤坂見附駅の方が早い。なお、本駅は、千代田線のみの単独駅であり、赤坂見附駅(銀座線・丸ノ内線)との乗換駅の扱いはなされていない。

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:25分 新宿:16分 渋谷:13分 池袋:22分 新橋:15分 武蔵小杉:30分 品川:25分 北千住:25分 日暮里:27分 飯田橋:17分 大手町:9分 秋葉原:21分 恵比寿:19分 大崎:21分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区赤坂五丁目4-5

1日乗降者数

・96,839人/日(2019年)
合計:約96,839人 ランキング101位

オリエントニュー赤坂のよくあるご質問

オリエントニュー赤坂は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.93点(収益性:3.62点 安定性:3.08点 リスク回避性:2.39点)
オリエントニュー赤坂は新耐震基準に適合していますか?
オリエントニュー赤坂の完成は1980年04月(築44年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
オリエントニュー赤坂の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は赤坂駅で、千代田線が利用可能です。
オリエントニュー赤坂の所在地は?
東京都 港区 赤坂2丁目8-15

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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