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  • 人気エリア
  • 駅近

あかさかなんぶざかはいつ赤坂南部坂ハイツ

2.75
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区赤坂2丁目22
交通
 銀座線 溜池山王駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築46年(1978/06)

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赤坂南部坂ハイツの投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.75 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.82 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.24 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.52 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9824.44
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.31
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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赤坂南部坂ハイツの総合評価

赤坂南部坂ハイツの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 76.33% リスク回避性 30.43% 安定性 64.82%

赤坂南部坂ハイツの収益性

赤坂南部坂ハイツの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.80% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

赤坂南部坂ハイツの安定性

赤坂南部坂ハイツの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.83% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 75.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

赤坂南部坂ハイツのリスク回避性

赤坂南部坂ハイツのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
赤坂南部坂ハイツ 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (-0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-1.73)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
赤坂南部坂ハイツと港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 赤坂南部坂ハイツ 港区 収益性 +3.73% リスク回避性 -34.57% 安定性 +1.02%
近隣エリアとの比較
赤坂南部坂ハイツ 赤坂の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (-0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.55
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-1.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
赤坂南部坂ハイツと赤坂の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 赤坂南部坂ハイツ 赤坂 収益性 +5.33% リスク回避性 -29.17% 安定性 +2.42%
沿線との比較
赤坂南部坂ハイツ 銀座線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.57
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-1.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
赤坂南部坂ハイツと銀座線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 赤坂南部坂ハイツ 銀座線 収益性 +4.93% リスク回避性 -31.37% 安定性 +0.62%
最寄り駅周辺との比較
赤坂南部坂ハイツ 溜池山王駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.75 (-0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.87
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.24 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-1.39)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
赤坂南部坂ハイツと溜池山王駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 赤坂南部坂ハイツ 溜池山王駅 収益性 -1.07% リスク回避性 -27.77% 安定性 -4.38%

周辺の掲載期間の推移

赤坂南部坂ハイツ、港区と溜池山王駅の周辺の掲載期間の推移 2021年12月 2022年06月 2022年12月 2023年06月 2023年12月 360 270 180 90 溜池山王   港区   赤坂南部坂ハイツ
年月溜池山王駅港区赤坂南部坂ハイツ
2024年02月21日14日20日
2024年01月34日30日39日
2023年12月48日45日-
2023年11月66日50日-
2023年10月105日62日111日
2023年09月103日52日-
2023年08月80日52日-
2023年07月143日55日103日
2023年06月89日51日-
2023年05月69日53日-
2023年04月52日66日-
2023年03月119日51日142日
2023年02月68日61日-
2023年01月61日67日-
2022年12月62日62日131日
2022年11月25日57日-
2022年10月141日51日-
2022年09月67日56日92日
2022年08月99日58日-
2022年07月14日58日-
2022年06月68日49日-
2022年05月82日48日-
2022年04月82日56日-
2022年03月88日47日88日
2022年02月372日40日-
2022年01月37日45日-
2021年12月198日46日41日
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周辺の販売価格の推移

赤坂南部坂ハイツ、港区と溜池山王駅の周辺の販売価格の推移 2021年12月 2022年06月 2022年12月 2023年06月 2023年12月 5000 3750 2500 1250 溜池山王   港区   赤坂南部坂ハイツ
年月溜池山王駅港区赤坂南部坂ハイツ
2024年02月3,223.2万円3,122.5万円2,380.0万円
2024年01月3,110.0万円3,306.1万円3,800.0万円
2023年12月3,685.6万円3,166.3万円-
2023年11月3,415.7万円3,389.6万円-
2023年10月2,685.0万円3,235.2万円2,480.0万円
2023年09月6,156.7万円3,402.0万円-
2023年08月3,039.5万円3,272.2万円-
2023年07月3,590.0万円3,177.4万円2,480.0万円
2023年06月5,180.0万円3,125.1万円-
2023年05月2,657.5万円3,169.7万円-
2023年04月2,972.0万円3,294.1万円-
2023年03月3,671.7万円2,919.5万円2,580.0万円
2023年02月4,474.3万円3,011.8万円-
2023年01月4,410.0万円3,263.2万円-
2022年12月3,605.0万円3,091.7万円2,780.0万円
2022年11月2,570.0万円2,928.6万円-
2022年10月4,084.3万円2,931.5万円-
2022年09月3,590.0万円3,047.5万円2,980.0万円
2022年08月3,580.0万円2,916.5万円-
2022年07月1,750.0万円3,099.0万円-
2022年06月3,964.0万円3,104.3万円-
2022年05月3,980.0万円3,021.3万円-
2022年04月3,639.0万円3,196.5万円-
2022年03月2,700.0万円3,211.4万円2,700.0万円
2022年02月3,525.0万円3,140.6万円-
2022年01月4,190.0万円3,084.0万円-
2021年12月2,785.0万円3,067.9万円1,880.0万円
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周辺の平米単価の推移

赤坂南部坂ハイツ、港区と溜池山王駅の周辺の平米単価の推移 2021年12月 2022年06月 2022年12月 2023年06月 2023年12月 200 150 100 50 溜池山王   港区   赤坂南部坂ハイツ
年月溜池山王駅港区赤坂南部坂ハイツ
2024年02月120.4万円115.7万円89.1万円
2024年01月111.9万円118.3万円108.1万円
2023年12月117.1万円116.9万円-
2023年11月110.3万円123.1万円-
2023年10月99.0万円119.1万円92.8万円
2023年09月181.0万円123.6万円-
2023年08月110.1万円117.8万円-
2023年07月114.2万円116.4万円92.8万円
2023年06月152.3万円113.8万円-
2023年05月101.0万円114.8万円-
2023年04月112.3万円119.3万円-
2023年03月121.3万円110.6万円96.6万円
2023年02月145.6万円112.6万円-
2023年01月141.2万円120.0万円-
2022年12月124.4万円113.9万円104.0万円
2022年11月93.1万円111.5万円-
2022年10月135.9万円111.2万円-
2022年09月120.8万円115.0万円111.5万円
2022年08月113.6万円111.1万円-
2022年07月79.2万円111.7万円-
2022年06月139.9万円115.4万円-
2022年05月101.8万円113.6万円-
2022年04月113.9万円116.5万円-
2022年03月76.8万円113.4万円76.8万円
2022年02月136.5万円112.3万円-
2022年01月129.7万円112.1万円-
2021年12月100.9万円112.7万円53.5万円
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赤坂南部坂ハイツの周辺地図

赤坂南部坂ハイツの最寄り駅

  • 溜池山王駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:18分 新宿:12分 渋谷:13分 池袋:23分 新橋:4分 武蔵小杉:27分 品川:13分 北千住:30分 日暮里:25分 飯田橋:7分 大手町:14分 秋葉原:20分 恵比寿:18分 大崎:21分
  • 国会議事堂前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:6分 上野:20分 新宿:12分 渋谷:14分 池袋:23分 新橋:12分 品川:20分 北千住:23分 日暮里:25分 飯田橋:14分 大手町:7分 秋葉原:17分 恵比寿:17分 大崎:22分
  • 六本木一丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:18分 上野:25分 新宿:20分 渋谷:18分 池袋:26分 新橋:11分 武蔵小杉:24分 品川:20分 飯田橋:10分 大手町:18分 秋葉原:25分 恵比寿:17分 大崎:18分
  • 赤坂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:25分 新宿:16分 渋谷:13分 池袋:22分 新橋:15分 武蔵小杉:30分 品川:25分 北千住:25分 日暮里:27分 飯田橋:17分 大手町:9分 秋葉原:21分 恵比寿:19分 大崎:21分

赤坂南部坂ハイツの物件詳細情報

所在地
東京都港区赤坂2丁目22
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築46年(1978/06)
総戸数
15
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 259,663(2019年時点) 東京23区ランキング
第36位
世帯数 145,865世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
単身世帯数 66,932世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
39,769(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
年齢
(18~59歳)
164,715(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
年齢
(60歳~)
55,179(2019年時点) 東京23区ランキング
第57位

年収

平均年収 1,126万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 37,116(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
60(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 173(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 5,351(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 59(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,299箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 106箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第89位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 6箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第139位

溜池山王駅に関する情報

溜池山王駅(ためいけさんのうえき)は、東京都千代田区永田町二丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:12分 上野:18分 新宿:12分 渋谷:13分 池袋:23分 新橋:4分 武蔵小杉:27分 品川:13分 北千住:30分 日暮里:25分 飯田橋:7分 大手町:14分 秋葉原:20分 恵比寿:18分 大崎:21分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都千代田区永田町二丁目11-1 (溜池山王駅)

1日乗降者数

・116,255人/日(2019年)
合計:約116,255人 ランキング27位

赤坂南部坂ハイツのよくあるご質問

赤坂南部坂ハイツは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.75点(収益性:3.82点 安定性:3.24点 リスク回避性:1.52点)
赤坂南部坂ハイツは新耐震基準に適合していますか?
赤坂南部坂ハイツの完成は1978年06月(築46年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
赤坂南部坂ハイツの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は溜池山王駅で、銀座線南北線が利用可能です。
赤坂南部坂ハイツの所在地は?
東京都 港区 赤坂2丁目22

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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