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すてーじぐらんでおおもりあじーるこーとステージグランデ大森アジールコート

3.72
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都品川区南大井3丁目7-14
交通
 京浜東北線 大森駅 徒歩9
構造/建階
RC / 地上9階
築年数
築9年(2015/01)

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ステージグランデ大森アジールコートの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.72 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.25 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.06 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.92 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.7813.1713.17
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.9320.76
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.75
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ステージグランデ大森アジールコートの総合評価

ステージグランデ大森アジールコートの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 64.93% リスク回避性 98.41% 安定性 61.27%

ステージグランデ大森アジールコートの収益性

ステージグランデ大森アジールコートの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 87.80% 駅力 59.30% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ステージグランデ大森アジールコートの安定性

ステージグランデ大森アジールコートの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 87.80% 駅力 59.31% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 65.00% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ステージグランデ大森アジールコートのリスク回避性

ステージグランデ大森アジールコートのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 87.80% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ステージグランデ大森アジールコート 品川区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.92 (+1.86)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
ステージグランデ大森アジールコートと品川区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ステージグランデ大森アジールコート 品川区 収益性 -2.67% リスク回避性 +37.21% 安定性 +1.27%
近隣エリアとの比較
ステージグランデ大森アジールコート 南大井の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (+0.75)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.92 (+1.80)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
ステージグランデ大森アジールコートと南大井の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ステージグランデ大森アジールコート 南大井 収益性 +1.73% リスク回避性 +36.01% 安定性 +4.87%
沿線との比較
ステージグランデ大森アジールコート 京浜東北線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.92 (+1.87)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
ステージグランデ大森アジールコートと京浜東北線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ステージグランデ大森アジールコート 京浜東北線 収益性 -3.07% リスク回避性 +37.41% 安定性 +0.67%
最寄り駅周辺との比較
ステージグランデ大森アジールコート 大森駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.72 (+0.92)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 2.67
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.92 (+2.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
ステージグランデ大森アジールコートと大森駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ステージグランデ大森アジールコート 大森駅 収益性 +3.33% リスク回避性 +41.61% 安定性 +7.87%

ステージグランデ大森アジールコートの物件写真

  • ステージグランデ大森アジールコートの外観
  • ステージグランデ大森アジールコートの外観
  • ステージグランデ大森アジールコートの外観
  • ステージグランデ大森アジールコートの外観
  • ステージグランデ大森アジールコートの外観
  • ステージグランデ大森アジールコートの外観
  • ステージグランデ大森アジールコートの看板
  • ステージグランデ大森アジールコートのエントランス
  • ステージグランデ大森アジールコートのエントランス
  • ステージグランデ大森アジールコートのエントランス
  • ステージグランデ大森アジールコートのエントランス
  • ステージグランデ大森アジールコートのエントランス
  • ステージグランデ大森アジールコートのエントランス
  • ステージグランデ大森アジールコートのエントランス
  • ステージグランデ大森アジールコートの共有設備
  • ステージグランデ大森アジールコートの共有設備
  • ステージグランデ大森アジールコートの共有設備
  • ステージグランデ大森アジールコートの通路
  • ステージグランデ大森アジールコートの駐輪場
  • ステージグランデ大森アジールコートの駐輪場
  • ステージグランデ大森アジールコートの周辺環境
  • ステージグランデ大森アジールコートの外観外観
  • ステージグランデ大森アジールコートの外観外観
  • ステージグランデ大森アジールコートの外観外観
  • ステージグランデ大森アジールコートの外観外観
  • ステージグランデ大森アジールコートの外観外観
  • ステージグランデ大森アジールコートの外観外観
  • ステージグランデ大森アジールコートの看板看板
  • ステージグランデ大森アジールコートのエントランスエントランス
  • ステージグランデ大森アジールコートのエントランスエントランス
  • ステージグランデ大森アジールコートのエントランスエントランス
  • ステージグランデ大森アジールコートのエントランスエントランス
  • ステージグランデ大森アジールコートのエントランスエントランス
  • ステージグランデ大森アジールコートのエントランスエントランス
  • ステージグランデ大森アジールコートのエントランスエントランス
  • ステージグランデ大森アジールコートの共有設備共有設備
  • ステージグランデ大森アジールコートの共有設備共有設備
  • ステージグランデ大森アジールコートの共有設備共有設備
  • ステージグランデ大森アジールコートの通路通路
  • ステージグランデ大森アジールコートの駐輪場駐輪場
  • ステージグランデ大森アジールコートの駐輪場駐輪場
  • ステージグランデ大森アジールコートの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

ステージグランデ大森アジールコート、品川区と大森駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年12月 2021年11月 2022年10月 2023年09月 360 270 180 90 大森   品川区   ステージグランデ大森アジールコート
年月大森駅品川区ステージグランデ大森アジールコート
2024年06月55日44日122日
2024年05月51日58日-
2024年04月68日61日-
2024年03月60日68日-
2024年02月56日57日-
2024年01月59日54日-
2023年12月60日64日-
2023年11月64日59日16日
2023年10月92日69日99日
2023年09月62日60日263日
2023年08月87日44日-
2023年07月64日61日-
2023年06月58日50日109日
2023年05月72日53日-
2023年04月52日69日-
2023年03月78日74日95日
2023年02月36日64日93日
2023年01月110日57日-
2022年12月57日57日101日
2022年11月24日52日12日
2022年10月47日57日59日
2022年09月55日71日-
2022年08月63日59日60日
2022年07月26日63日-
2022年06月28日37日-
2022年05月37日53日-
2022年04月63日60日-
2022年03月82日66日-
2022年02月70日61日109日
2022年01月45日48日-
2021年12月30日60日-
2021年11月49日51日-
2021年10月55日53日74日
2021年09月45日46日-
2021年08月45日58日-
2021年07月78日60日65日
2021年06月52日61日-
2021年05月79日62日-
2021年04月82日80日231日
2021年03月148日132日-
2021年02月214日188日-
2021年01月91日114日-
2020年12月162日144日-
2020年11月267日107日-
2020年10月144日93日181日
2020年09月91日118日-
2020年08月133日67日-
2020年07月69日80日-
2020年06月59日71日170日
2020年05月42日66日46日
2020年04月118日60日62日
2020年03月45日88日-
2020年02月62日69日-
2020年01月58日72日163日
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周辺の販売価格の推移

ステージグランデ大森アジールコート、品川区と大森駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年12月 2021年11月 2022年10月 2023年09月 5000 3750 2500 1250 大森   品川区   ステージグランデ大森アジールコート
年月大森駅品川区ステージグランデ大森アジールコート
2024年06月2,142.1万円2,294.1万円2,250.0万円
2024年05月1,889.2万円2,424.8万円-
2024年04月1,901.5万円2,444.3万円-
2024年03月1,889.4万円2,398.2万円-
2024年02月2,024.3万円2,530.2万円-
2024年01月1,630.8万円2,314.5万円-
2023年12月1,907.6万円2,421.5万円-
2023年11月1,632.6万円2,451.7万円2,350.0万円
2023年10月1,785.4万円2,531.0万円2,350.0万円
2023年09月1,683.0万円2,318.7万円2,400.0万円
2023年08月1,763.3万円2,214.9万円-
2023年07月1,757.1万円2,243.2万円-
2023年06月1,722.2万円2,303.6万円2,350.0万円
2023年05月1,946.9万円2,449.2万円-
2023年04月1,945.4万円2,535.0万円-
2023年03月2,124.3万円2,537.6万円2,350.0万円
2023年02月1,928.1万円2,587.4万円2,500.0万円
2023年01月1,910.5万円2,507.0万円-
2022年12月2,024.1万円2,434.5万円2,350.0万円
2022年11月2,242.4万円2,363.1万円2,200.0万円
2022年10月2,219.2万円2,348.2万円2,350.0万円
2022年09月2,435.6万円2,443.1万円-
2022年08月2,284.2万円2,351.1万円2,350.0万円
2022年07月2,372.8万円2,393.8万円-
2022年06月2,371.3万円2,172.0万円-
2022年05月2,270.7万円2,395.8万円-
2022年04月2,023.2万円2,401.6万円-
2022年03月1,885.6万円2,241.3万円-
2022年02月1,905.0万円2,397.3万円2,530.0万円
2022年01月1,792.6万円2,151.5万円-
2021年12月1,874.2万円2,347.5万円-
2021年11月2,051.6万円2,151.7万円-
2021年10月2,131.1万円2,314.5万円2,200.0万円
2021年09月1,856.7万円2,257.7万円-
2021年08月1,929.7万円2,274.5万円-
2021年07月1,939.7万円2,386.4万円2,460.0万円
2021年06月1,872.7万円2,431.7万円-
2021年05月1,750.7万円2,127.5万円-
2021年04月1,542.5万円2,022.6万円2,100.0万円
2021年03月1,635.7万円1,951.8万円-
2021年02月1,487.2万円2,094.4万円-
2021年01月1,325.0万円1,799.2万円-
2020年12月1,372.2万円1,993.5万円-
2020年11月1,946.8万円1,965.6万円-
2020年10月1,659.4万円1,768.0万円2,380.0万円
2020年09月1,449.6万円1,876.1万円-
2020年08月1,214.3万円1,755.4万円-
2020年07月1,219.3万円1,783.5万円-
2020年06月1,300.0万円1,695.9万円2,275.0万円
2020年05月1,289.3万円1,742.6万円2,100.0万円
2020年04月1,492.2万円1,698.0万円2,450.0万円
2020年03月1,309.0万円1,859.6万円-
2020年02月1,237.5万円1,722.7万円-
2020年01月1,320.7万円1,768.2万円2,200.0万円
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周辺の平米単価の推移

ステージグランデ大森アジールコート、品川区と大森駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年12月 2021年11月 2022年10月 2023年09月 200 150 100 50 大森   品川区   ステージグランデ大森アジールコート
年月大森駅品川区ステージグランデ大森アジールコート
2024年06月89.9万円89.9万円103.9万円
2024年05月80.5万円96.9万円-
2024年04月83.3万円95.8万円-
2024年03月82.8万円92.8万円-
2024年02月78.9万円93.8万円-
2024年01月75.2万円84.4万円-
2023年12月82.0万円88.0万円-
2023年11月76.6万円88.0万円108.5万円
2023年10月73.0万円90.1万円108.5万円
2023年09月76.1万円87.4万円110.8万円
2023年08月71.8万円85.4万円-
2023年07月77.1万円86.2万円-
2023年06月69.6万円87.1万円108.5万円
2023年05月72.3万円87.9万円-
2023年04月81.4万円94.7万円-
2023年03月83.5万円99.0万円108.5万円
2023年02月80.7万円98.4万円115.4万円
2023年01月81.2万円96.0万円-
2022年12月79.9万円92.1万円108.5万円
2022年11月79.8万円87.4万円101.6万円
2022年10月80.1万円88.3万円108.5万円
2022年09月84.4万円88.7万円-
2022年08月84.6万円86.0万円108.5万円
2022年07月82.5万円87.1万円-
2022年06月87.2万円82.3万円-
2022年05月83.2万円89.6万円-
2022年04月78.5万円91.5万円-
2022年03月73.5万円84.8万円-
2022年02月71.9万円85.4万円116.8万円
2022年01月69.8万円80.6万円-
2021年12月66.2万円88.3万円-
2021年11月76.0万円83.7万円-
2021年10月79.6万円87.2万円101.6万円
2021年09月72.8万円88.0万円-
2021年08月67.5万円87.5万円-
2021年07月71.0万円93.1万円113.6万円
2021年06月77.3万円93.8万円-
2021年05月72.7万円90.7万円-
2021年04月72.4万円92.8万円97.0万円
2021年03月78.1万円91.5万円-
2021年02月72.9万円94.6万円-
2021年01月68.9万円83.9万円-
2020年12月65.8万円92.8万円-
2020年11月85.4万円92.7万円-
2020年10月77.9万円83.5万円109.9万円
2020年09月68.7万円88.1万円-
2020年08月62.6万円80.3万円-
2020年07月58.3万円85.6万円-
2020年06月65.5万円82.8万円105.0万円
2020年05月63.3万円82.8万円97.0万円
2020年04月78.3万円81.7万円113.1万円
2020年03月67.2万円88.0万円-
2020年02月59.9万円83.2万円-
2020年01月64.5万円85.3万円101.6万円
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ステージグランデ大森アジールコートの周辺地図

ステージグランデ大森アジールコートの最寄り駅

  • 大森駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:18分 上野:25分 新宿:27分 横浜:20分 渋谷:23分 新橋:17分 武蔵小杉:22分 品川:6分 大手町:23分 秋葉原:22分 恵比寿:17分 大崎:10分
  • 大森海岸駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:30分 横浜:25分 新橋:21分 品川:10分 大手町:29分 秋葉原:30分 恵比寿:25分 大崎:18分
  • 立会川駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:29分 横浜:27分 渋谷:30分 新橋:20分 品川:9分 大手町:28分 秋葉原:29分 恵比寿:24分 大崎:17分

ステージグランデ大森アジールコートの物件詳細情報

所在地
東京都品川区南大井3丁目7-14
交通
建物構造
RC
階建
地上9階
築年月
築9年(2015/01)
総戸数
66
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

品川区に関する情報

品川区は、都内でも有数のビジネスタウンとして知られており、日常的に活気に満ちた湾岸エリアです。しながわ水族館や大井競馬場など、有名なスポットも多いほか、多数の有名企業が本店を品川に構えています。
また、交通の面では山手線の五反田駅や目黒駅、京浜東北線の大井町などが良く利用されています。余談ですが、品川駅は品川区ではなく、港区に位置しているという事実は、意外と知られていないようです。
総人口は約40万人で23区内第10位、単身世帯の占める割合は約34%となっています。平均年収は約481万円で、企業数や学校、飲食店なども概ね平均的なランクです。
品川区は、品川駅・五反田駅付近のビジネス街と、戸越銀座や武蔵小山などの下町商店街とに大きく二分されているため、自身に投資スタイルに合ったエリアを見極めて、物件選定をするようにしてください。

品川区の詳細情報

品川区ホームページ:https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/

人口

総人口 412,421(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
世帯数 237,901世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
単身世帯数 136,020世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
55,046(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(18~59歳)
255,653(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(60歳~)
101,722(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

年収

平均年収 5,171,825万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位

企業・学校・駅

企業数 20,127(2016年時点) 東京23区ランキング
第12位
学校
(小・中・高)
59(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
幼稚園 28(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
飲食店数 5,835(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 26(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 35箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
病院 842箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
公園 284箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,602(2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
交通事故数 786(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
建物火災出火件数 108(2017年時点) 東京23区ランキング
第16位

防災

防災避難場所 52箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

大森駅に関する情報

大森駅(おおもりえき)は、東京都大田区大森北一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。駅番号はJK 18。
乗り入れている路線は、線路名称上は東海道本線である(詳細は路線記事および鉄道路線の名称参照)が、当駅には電車線を走る京浜東北線電車のみが停車し、旅客案内では「東海道(本)線」とは案内されていない。また、JRの特定都区市内制度における「東京都区内」に属する。

ターミナル駅までの所要時間

東京:18分 上野:25分 新宿:27分 横浜:20分 渋谷:23分 新橋:17分 武蔵小杉:22分 品川:6分 大手町:23分 秋葉原:22分 恵比寿:17分 大崎:10分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区大森北一丁目6-16 (東京都))

1日乗降者数

・193,944人/日(2019年)
合計:約193,944人 ランキング81位

ステージグランデ大森アジールコートのよくあるご質問

ステージグランデ大森アジールコートは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.72点(収益性:3.25点 安定性:3.06点 リスク回避性:4.92点)
ステージグランデ大森アジールコートは新耐震基準に適合していますか?
ステージグランデ大森アジールコートの完成は2015年01月(築9年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ステージグランデ大森アジールコートの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は大森駅で、京浜東北線が利用可能です。
ステージグランデ大森アジールコートの所在地は?
東京都 品川区 南大井3丁目7-14

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不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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