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  • 駅近

とーしんふぇにっくすかんだいわもとちょういちばんかんトーシンフェニックス神田岩本町壱番館

3.57
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都千代田区岩本町2丁目1-11
交通
 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築21年(2003/04)

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トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.57 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.61 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.48 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.70 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6923.41
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
13.44
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の総合評価

トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.16% リスク回避性 73.91% 安定性 69.55%

トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の収益性

トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.90% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の安定性

トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.89% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 89.60% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

トーシンフェニックス神田岩本町壱番館のリスク回避性

トーシンフェニックス神田岩本町壱番館のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館 千代田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.79
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館と千代田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーシンフェニックス神田岩本町壱番館 千代田区 収益性 -3.64% リスク回避性 +5.91% 安定性 -0.65%
近隣エリアとの比較
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館 岩本町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.68
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.55
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.88
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館と岩本町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーシンフェニックス神田岩本町壱番館 岩本町 収益性 -1.04% リスク回避性 -3.69% 安定性 -1.45%
沿線との比較
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館 都営新宿線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館と都営新宿線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーシンフェニックス神田岩本町壱番館 都営新宿線 収益性 +7.56% リスク回避性 +6.91% 安定性 +12.55%
最寄り駅周辺との比較
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館 岩本町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.47
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.48
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.61
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館と岩本町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーシンフェニックス神田岩本町壱番館 岩本町駅 収益性 +2.56% リスク回避性 +1.71% 安定性 +2.15%

トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の物件写真

  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の外観
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の外観
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の看板
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の看板
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館のエントランス
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館のエントランス
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館のエントランス
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館のエントランス
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の共有設備
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の共有設備
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の外観外観
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の外観外観
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の看板看板
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の看板看板
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館のエントランスエントランス
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館のエントランスエントランス
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館のエントランスエントランス
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館のエントランスエントランス
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の共有設備共有設備
  • トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の共有設備共有設備

周辺の掲載期間の推移

トーシンフェニックス神田岩本町壱番館、千代田区と岩本町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 360 270 180 90 岩本町   千代田区   トーシンフェニックス神田岩本町壱番館
年月岩本町駅千代田区トーシンフェニックス神田岩本町壱番館
2023年01月95日65日181日
2022年12月60日57日-
2022年11月89日45日-
2022年10月92日45日-
2022年09月35日60日-
2022年08月125日63日-
2022年07月110日38日-
2022年06月82日38日-
2022年05月72日37日-
2022年04月393日57日-
2022年03月32日44日-
2022年02月40日31日-
2022年01月124日47日-
2021年12月73日49日-
2021年11月101日40日-
2021年10月83日38日-
2021年09月25日34日-
2021年08月40日42日-
2021年07月66日44日-
2021年06月114日47日-
2021年05月105日45日-
2021年04月103日40日-
2021年03月286日139日-
2021年02月72日122日-
2021年01月91日132日-
2020年12月127日163日-
2020年11月82日110日-
2020年10月149日63日-
2020年09月16日66日-
2020年08月186日74日-
2020年07月34日71日-
2020年06月17日57日-
2020年05月23日43日-
2020年04月75日67日-
2020年03月194日82日-
2020年02月363日79日-
2020年01月47日77日20日
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周辺の販売価格の推移

トーシンフェニックス神田岩本町壱番館、千代田区と岩本町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 5000 3750 2500 1250 岩本町   千代田区   トーシンフェニックス神田岩本町壱番館
年月岩本町駅千代田区トーシンフェニックス神田岩本町壱番館
2023年01月2,566.7万円3,030.9万円2,640.0万円
2022年12月2,032.5万円2,959.7万円-
2022年11月2,419.1万円2,638.6万円-
2022年10月2,556.3万円2,749.8万円-
2022年09月1,470.0万円2,864.6万円-
2022年08月2,988.8万円2,933.3万円-
2022年07月2,766.3万円2,763.2万円-
2022年06月1,985.0万円2,435.4万円-
2022年05月3,049.2万円2,924.7万円-
2022年04月2,475.0万円2,774.2万円-
2022年03月1,988.6万円2,889.6万円-
2022年02月2,104.8万円2,574.3万円-
2022年01月3,969.5万円2,582.7万円-
2021年12月3,190.0万円2,486.6万円-
2021年11月2,993.3万円2,372.2万円-
2021年10月2,401.7万円2,343.4万円-
2021年09月2,106.3万円2,389.3万円-
2021年08月2,639.8万円2,373.7万円-
2021年07月2,911.3万円2,487.3万円-
2021年06月3,021.3万円2,430.5万円-
2021年05月3,282.0万円2,547.3万円-
2021年04月2,134.3万円2,226.0万円-
2021年03月2,438.6万円2,287.3万円-
2021年02月2,158.6万円2,280.0万円-
2021年01月2,190.0万円2,133.1万円-
2020年12月2,400.0万円2,265.0万円-
2020年11月2,400.0万円2,348.6万円-
2020年10月2,296.7万円2,329.1万円-
2020年09月2,400.0万円2,400.6万円-
2020年08月2,450.0万円2,331.5万円-
2020年07月2,400.0万円2,196.7万円-
2020年06月2,400.0万円2,075.7万円-
2020年05月2,400.0万円2,083.0万円-
2020年04月3,280.0万円1,986.4万円-
2020年03月2,098.3万円2,287.9万円-
2020年02月2,313.3万円2,168.3万円-
2020年01月2,302.9万円2,284.1万円2,430.0万円
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周辺の平米単価の推移

トーシンフェニックス神田岩本町壱番館、千代田区と岩本町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 200 150 100 50 岩本町   千代田区   トーシンフェニックス神田岩本町壱番館
年月岩本町駅千代田区トーシンフェニックス神田岩本町壱番館
2023年01月103.7万円109.0万円116.7万円
2022年12月92.5万円109.2万円-
2022年11月100.4万円107.7万円-
2022年10月99.3万円110.9万円-
2022年09月77.7万円109.2万円-
2022年08月112.6万円114.0万円-
2022年07月117.8万円111.6万円-
2022年06月92.2万円103.6万円-
2022年05月120.2万円112.4万円-
2022年04月104.5万円104.4万円-
2022年03月94.2万円104.9万円-
2022年02月85.0万円104.2万円-
2022年01月135.1万円105.2万円-
2021年12月120.2万円104.1万円-
2021年11月115.3万円101.7万円-
2021年10月97.5万円101.6万円-
2021年09月81.9万円98.9万円-
2021年08月108.4万円102.2万円-
2021年07月107.6万円106.6万円-
2021年06月106.0万円100.5万円-
2021年05月123.0万円107.2万円-
2021年04月89.7万円99.6万円-
2021年03月100.9万円100.2万円-
2021年02月95.2万円96.2万円-
2021年01月89.5万円97.6万円-
2020年12月91.4万円99.6万円-
2020年11月91.4万円101.0万円-
2020年10月93.5万円99.0万円-
2020年09月91.4万円97.5万円-
2020年08月101.3万円97.1万円-
2020年07月91.4万円95.1万円-
2020年06月91.4万円89.5万円-
2020年05月91.4万円92.9万円-
2020年04月131.0万円88.3万円-
2020年03月89.9万円95.8万円-
2020年02月96.9万円90.5万円-
2020年01月100.9万円99.8万円106.8万円
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トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の周辺地図

トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の最寄り駅

  • 岩本町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:11分 新宿:13分 渋谷:26分 池袋:19分 新橋:17分 品川:25分 北千住:19分 日暮里:15分 赤羽:26分 飯田橋:10分 大手町:7分 恵比寿:29分 大崎:29分
  • 秋葉原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:4分 上野:3分 新宿:16分 渋谷:26分 池袋:20分 新橋:8分 品川:15分 北千住:10分 日暮里:7分 赤羽:17分 西船橋:27分 飯田橋:6分 大手町:9分 恵比寿:27分 大崎:20分
  • 小伝馬町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:5分 新宿:28分 新橋:13分 品川:23分 北千住:14分 日暮里:17分 赤羽:30分 飯田橋:17分 大手町:11分 秋葉原:1分 恵比寿:28分
  • 新日本橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:3分 上野:13分 新宿:22分 渋谷:29分 池袋:28分 新橋:7分 武蔵小杉:22分 品川:12分 北千住:24分 日暮里:20分 赤羽:30分 西船橋:29分 飯田橋:18分 大手町:10分 秋葉原:13分 恵比寿:27分 大崎:20分

トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の物件詳細情報

所在地
東京都千代田区岩本町2丁目1-11
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築21年(2003/04)
総戸数
36
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

千代田区に関する情報

皇居や国会議事堂をはじめとする官庁街や、大企業のオフィスが集結する丸の内がある千代田区は、23区中では人口数は最少ですが、単身世帯数が54.16%と半数以上を占めており、大学の多い御茶ノ水駅周辺は主に学生の居住者が、そして近年では繁華街だけでなくオフィスビルが立ち並ぶようになった秋葉原エリアにも注目が集まっています。
23区の中心である東京駅をはじめ駅総数は74駅と23区中1位をほこり、通勤・通学でも各路線を利用したアクセスが便利です。
中央区は家族層に向けた公共施設数が23区ランキング上は20位前後と少ないですが、平均年収は999万円と23区中2位、企業が多く御茶ノ水・水道橋近辺には大学も多いため、18歳以上の学生・労働者層を中心に一定の人口を保っている地区です。

千代田区の詳細情報

千代田区ホームページ:http://www.city.chiyoda.lg.jp/

人口

総人口 64,945(2019年時点) 東京23区ランキング
第138位
世帯数 35,830世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
単身世帯数 19,408世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第119位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
9,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第132位
年齢
(18~59歳)
41,309(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
年齢
(60歳~)
13,671(2019年時点) 東京23区ランキング
第141位

年収

平均年収 999万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

企業・学校・駅

企業数 31,065(2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
学校
(小・中・高)
43(2017年時点) 東京23区ランキング
第40位
幼稚園 12(2017年時点) 東京23区ランキング
第68位
保育園(区立・私立・認証保育所) 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第93位
飲食店数 3,507(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
駅数 74(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 802箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 6箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第33位
公園 70箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第107位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,024(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 648(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
建物火災出火件数 129(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位

防災

防災避難場所 1箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第142位

岩本町駅に関する情報

岩本町駅(いわもとちょうえき)は、東京都千代田区神田岩本町にある、東京都交通局(都営地下鉄)新宿線の駅である。駅番号はS 08。「秋葉原」の副名称がある。千代田区最東端の駅である。
神田川を挟んで昭和通りの北側約150mに、JR東日本・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスの秋葉原駅があり、連絡運輸が行われている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:9分 上野:11分 新宿:13分 渋谷:26分 池袋:19分 新橋:17分 品川:25分 北千住:19分 日暮里:15分 赤羽:26分 飯田橋:10分 大手町:7分 恵比寿:29分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都千代田区神田岩本町1

1日乗降者数

・55,446人/日(2019年)
合計:約55,446人 ランキング158位

トーシンフェニックス神田岩本町壱番館のよくあるご質問

トーシンフェニックス神田岩本町壱番館は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.57点(収益性:3.61点 安定性:3.48点 リスク回避性:3.70点)
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館は新耐震基準に適合していますか?
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の完成は2003年04月(築21年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は岩本町駅で、都営新宿線が利用可能です。
トーシンフェニックス神田岩本町壱番館の所在地は?
東京都 千代田区 岩本町2丁目1-11

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