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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

ひがしかんだえむけーびる東神田M.Kビル

2.64
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都千代田区東神田1丁目11-7
交通
 総武線 馬喰町駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築62年(1962/01)

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東神田M.Kビルの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.64 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.61 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.09 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.52 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6623.29
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.12
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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東神田M.Kビルの総合評価

東神田M.Kビルの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.11% リスク回避性 30.43% 安定性 61.70%

東神田M.Kビルの収益性

東神田M.Kビルの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.60% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

東神田M.Kビルの安定性

東神田M.Kビルの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.54% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 80.80% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

東神田M.Kビルのリスク回避性

東神田M.Kビルのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
東神田M.Kビル 千代田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.88)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.79
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-1.88)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
東神田M.Kビルと千代田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 東神田M.Kビル 千代田区 収益性 -3.69% リスク回避性 -37.57% 安定性 -8.50%
近隣エリアとの比較
東神田M.Kビル 東神田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-1.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.67
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.73
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-2.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.84
東神田M.Kビルと東神田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 東神田M.Kビル 東神田 収益性 -2.49% リスク回避性 -46.37% 安定性 -9.10%
沿線との比較
東神田M.Kビル 総武線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-1.66)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
東神田M.Kビルと総武線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 東神田M.Kビル 総武線 収益性 +5.31% リスク回避性 -33.17% 安定性 +2.70%
最寄り駅周辺との比較
東神田M.Kビル 馬喰町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.99)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.69
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.09 (-0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.52 (-2.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.71
東神田M.Kビルと馬喰町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 東神田M.Kビル 馬喰町駅 収益性 -1.69% リスク回避性 -43.77% 安定性 -9.50%

周辺の掲載期間の推移

東神田M.Kビル、千代田区と馬喰町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年02月 2020年03月 2020年04月 2020年05月 360 270 180 90 馬喰町   千代田区   東神田M.Kビル
年月馬喰町駅千代田区東神田M.Kビル
2020年05月25日43日11日
2020年04月23日67日16日
2020年03月87日82日18日
2020年02月59日79日46日
2020年01月86日77日8日
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周辺の販売価格の推移

東神田M.Kビル、千代田区と馬喰町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年02月 2020年03月 2020年04月 2020年05月 5000 3750 2500 1250 馬喰町   千代田区   東神田M.Kビル
年月馬喰町駅千代田区東神田M.Kビル
2020年05月1,433.3万円2,083.0万円1,400.0万円
2020年04月1,591.1万円1,986.4万円1,363.3万円
2020年03月2,157.1万円2,287.9万円1,400.0万円
2020年02月1,541.3万円2,168.3万円1,336.7万円
2020年01月1,871.4万円2,284.1万円1,400.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

東神田M.Kビル、千代田区と馬喰町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年02月 2020年03月 2020年04月 2020年05月 200 150 100 50 馬喰町   千代田区   東神田M.Kビル
年月馬喰町駅千代田区東神田M.Kビル
2020年05月66.3万円92.9万円61.2万円
2020年04月70.9万円88.3万円61.5万円
2020年03月93.0万円95.8万円61.2万円
2020年02月69.3万円90.5万円62.7万円
2020年01月80.3万円99.8万円61.2万円
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東神田M.Kビルの周辺地図

東神田M.Kビルの最寄り駅

  • 馬喰町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:5分 上野:16分 新宿:23分 池袋:30分 新橋:9分 武蔵小杉:24分 品川:14分 北千住:25分 日暮里:28分 西船橋:27分 飯田橋:18分 大手町:14分 秋葉原:12分 恵比寿:29分 大崎:22分
  • 馬喰横山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:12分 新宿:15分 渋谷:28分 池袋:21分 新橋:16分 品川:26分 北千住:21分 日暮里:19分 飯田橋:12分 大手町:9分 秋葉原:8分

東神田M.Kビルの物件詳細情報

所在地
東京都千代田区東神田1丁目11-7
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築62年(1962/01)
総戸数
7
管理形態
-
管理人状況
-

千代田区に関する情報

皇居や国会議事堂をはじめとする官庁街や、大企業のオフィスが集結する丸の内がある千代田区は、23区中では人口数は最少ですが、単身世帯数が54.16%と半数以上を占めており、大学の多い御茶ノ水駅周辺は主に学生の居住者が、そして近年では繁華街だけでなくオフィスビルが立ち並ぶようになった秋葉原エリアにも注目が集まっています。
23区の中心である東京駅をはじめ駅総数は74駅と23区中1位をほこり、通勤・通学でも各路線を利用したアクセスが便利です。
中央区は家族層に向けた公共施設数が23区ランキング上は20位前後と少ないですが、平均年収は999万円と23区中2位、企業が多く御茶ノ水・水道橋近辺には大学も多いため、18歳以上の学生・労働者層を中心に一定の人口を保っている地区です。

千代田区の詳細情報

千代田区ホームページ:http://www.city.chiyoda.lg.jp/

人口

総人口 64,945(2019年時点) 東京23区ランキング
第138位
世帯数 35,830世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
単身世帯数 19,408世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第119位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
9,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第132位
年齢
(18~59歳)
41,309(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
年齢
(60歳~)
13,671(2019年時点) 東京23区ランキング
第141位

年収

平均年収 999万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

企業・学校・駅

企業数 31,065(2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
学校
(小・中・高)
43(2017年時点) 東京23区ランキング
第40位
幼稚園 12(2017年時点) 東京23区ランキング
第68位
保育園(区立・私立・認証保育所) 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第93位
飲食店数 3,507(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
駅数 74(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 802箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 6箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第33位
公園 70箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第107位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,024(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 648(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
建物火災出火件数 129(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位

防災

防災避難場所 1箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第142位

馬喰町駅に関する情報

馬喰町駅(ばくろちょうえき)は、東京都中央区日本橋馬喰町一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)総武本線の駅である。駅番号はJO 21。中央区最北端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:5分 上野:16分 新宿:23分 池袋:30分 新橋:9分 武蔵小杉:24分 品川:14分 北千住:25分 日暮里:28分 西船橋:27分 飯田橋:18分 大手町:14分 秋葉原:12分 恵比寿:29分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区日本橋馬喰町一丁目11 (馬喰町駅)

1日乗降者数

・52,384人/日(2019年)
合計:約52,384人 ランキング300位

東神田M.Kビルのよくあるご質問

東神田M.Kビルは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.64点(収益性:3.61点 安定性:3.09点 リスク回避性:1.52点)
東神田M.Kビルは新耐震基準に適合していますか?
東神田M.Kビルの完成は1962年01月(築62年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
東神田M.Kビルの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は馬喰町駅で、総武線が利用可能です。
東神田M.Kビルの所在地は?
東京都 千代田区 東神田1丁目11-7

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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