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くりすたるみなみあさがやぱーと2クリスタル南阿佐ヶ谷パート2

2.68
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都杉並区成田東5丁目15-25
交通
 丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築39年(1985/04)

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クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.68 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.29 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.72 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.32 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.9213.3813.38
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2821.99
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.61
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の総合評価

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 65.82% リスク回避性 46.42% 安定性 54.44%

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の収益性

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 62.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の安定性

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 62.83% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 57.40% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2のリスク回避性

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 築年数 40.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 杉並区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.32 (-0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2と杉並区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 杉並区 収益性 -0.78% リスク回避性 -9.98% 安定性 -1.76%
近隣エリアとの比較
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 成田東の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.69
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.32 (-0.74)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2と成田東の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 成田東 収益性 +3.02% リスク回避性 -14.78% 安定性 +0.64%
沿線との比較
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.32 (-0.67)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 丸ノ内線 収益性 -1.78% リスク回避性 -13.38% 安定性 -5.16%
最寄り駅周辺との比較
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 南阿佐ケ谷駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.32 (-0.68)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2と南阿佐ケ谷駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 南阿佐ケ谷駅 収益性 +1.42% リスク回避性 -13.58% 安定性 -1.56%

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の物件写真

  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の外観
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の外観
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の外観
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の外観
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の外観
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の看板
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2のエントランス
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2のエントランス
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2のエントランス
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2のエントランス
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の外観外観
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の外観外観
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の外観外観
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の外観外観
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の外観外観
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の看板看板
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2のエントランスエントランス
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2のエントランスエントランス
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2のエントランスエントランス
  • クリスタル南阿佐ヶ谷パート2のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2、杉並区と南阿佐ケ谷駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年11月 2021年08月 2022年05月 2023年02月 360 270 180 90 南阿佐ケ谷   杉並区   クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
年月南阿佐ケ谷駅杉並区クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
2023年07月37日54日15日
2023年06月47日56日18日
2023年05月36日53日9日
2023年04月38日51日34日
2023年03月20日43日25日
2023年02月89日55日-
2023年01月40日60日31日
2022年12月67日70日-
2022年11月44日55日-
2022年10月49日69日-
2022年09月101日64日101日
2022年08月57日66日-
2022年07月43日59日-
2022年06月54日47日91日
2022年05月34日47日-
2022年04月46日54日-
2022年03月44日57日85日
2022年02月252日63日110日
2022年01月36日63日-
2021年12月66日80日177日
2021年11月14日59日16日
2021年10月51日68日27日
2021年09月111日54日149日
2021年08月57日47日-
2021年07月30日58日44日
2021年06月50日53日24日
2021年05月58日65日25日
2021年04月123日109日357日
2021年03月336日114日-
2021年02月418日140日598日
2021年01月117日129日149日
2020年12月202日143日-
2020年11月148日82日151日
2020年10月168日72日104日
2020年09月21日68日43日
2020年08月71日76日193日
2020年07月98日83日93日
2020年06月160日82日-
2020年05月19日66日114日
2020年04月21日52日31日
2020年03月19日70日-
2020年02月73日68日149日
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周辺の販売価格の推移

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2、杉並区と南阿佐ケ谷駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年11月 2021年08月 2022年05月 2023年02月 5000 3750 2500 1250 南阿佐ケ谷   杉並区   クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
年月南阿佐ケ谷駅杉並区クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
2023年07月1,534.9万円1,798.0万円807.0万円
2023年06月1,968.9万円1,839.0万円825.0万円
2023年05月1,199.2万円1,887.4万円845.0万円
2023年04月1,653.2万円1,919.7万円809.5万円
2023年03月1,556.7万円1,928.9万円860.0万円
2023年02月1,547.1万円1,981.3万円-
2023年01月1,681.3万円1,902.3万円960.0万円
2022年12月1,626.0万円1,886.5万円-
2022年11月1,635.4万円1,958.0万円-
2022年10月1,527.6万円1,887.4万円-
2022年09月1,858.6万円1,996.2万円820.0万円
2022年08月1,462.9万円1,859.9万円-
2022年07月2,223.8万円1,821.1万円-
2022年06月1,804.0万円1,817.1万円820.0万円
2022年05月1,662.0万円1,843.9万円-
2022年04月1,495.7万円1,892.2万円-
2022年03月1,595.7万円1,645.8万円880.0万円
2022年02月1,267.5万円1,666.7万円840.0万円
2022年01月1,320.0万円1,834.6万円-
2021年12月1,682.9万円1,832.2万円830.0万円
2021年11月1,404.6万円1,754.2万円830.0万円
2021年10月2,293.5万円1,800.3万円850.0万円
2021年09月1,698.3万円1,875.9万円860.0万円
2021年08月2,170.0万円1,829.6万円-
2021年07月2,101.0万円1,897.9万円790.0万円
2021年06月1,316.9万円1,651.3万円842.5万円
2021年05月1,756.7万円1,699.3万円890.0万円
2021年04月773.3万円1,427.7万円820.0万円
2021年03月1,739.5万円1,429.1万円-
2021年02月800.0万円1,343.5万円820.0万円
2021年01月1,505.0万円1,514.2万円810.0万円
2020年12月1,550.0万円1,531.4万円-
2020年11月1,165.0万円1,454.0万円890.0万円
2020年10月1,420.0万円1,424.5万円1,005.0万円
2020年09月1,865.5万円1,500.3万円900.0万円
2020年08月1,744.4万円1,405.6万円843.3万円
2020年07月1,266.7万円1,352.0万円890.0万円
2020年06月2,039.5万円1,193.1万円-
2020年05月1,784.2万円1,377.2万円1,005.0万円
2020年04月1,790.4万円1,318.3万円900.0万円
2020年03月1,817.8万円1,253.0万円-
2020年02月1,303.3万円1,333.0万円880.0万円
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周辺の平米単価の推移

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2、杉並区と南阿佐ケ谷駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年11月 2021年08月 2022年05月 2023年02月 200 150 100 50 南阿佐ケ谷   杉並区   クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
年月南阿佐ケ谷駅杉並区クリスタル南阿佐ヶ谷パート2
2023年07月64.0万円71.3万円50.1万円
2023年06月72.5万円72.8万円51.2万円
2023年05月58.9万円74.0万円52.4万円
2023年04月69.3万円73.0万円55.6万円
2023年03月69.9万円73.1万円59.1万円
2023年02月69.4万円73.9万円-
2023年01月75.4万円74.3万円65.9万円
2022年12月73.3万円73.8万円-
2022年11月76.2万円73.6万円-
2022年10月72.3万円73.4万円-
2022年09月74.6万円76.6万円50.9万円
2022年08月71.4万円72.6万円-
2022年07月80.0万円71.0万円-
2022年06月75.7万円73.9万円50.9万円
2022年05月77.9万円76.5万円-
2022年04月75.1万円75.6万円-
2022年03月64.5万円67.5万円61.8万円
2022年02月64.7万円69.7万円52.1万円
2022年01月65.4万円70.9万円-
2021年12月73.8万円72.0万円51.5万円
2021年11月72.5万円71.1万円51.5万円
2021年10月91.7万円72.7万円52.7万円
2021年09月73.0万円69.8万円53.3万円
2021年08月78.7万円70.1万円-
2021年07月77.2万円73.4万円49.0万円
2021年06月63.0万円68.4万円52.3万円
2021年05月65.0万円69.9万円55.2万円
2021年04月50.2万円68.9万円51.3万円
2021年03月61.4万円66.6万円-
2021年02月50.4万円64.8万円51.3万円
2021年01月58.6万円69.9万円50.6万円
2020年12月67.7万円71.2万円-
2020年11月69.4万円67.0万円55.4万円
2020年10月65.5万円66.0万円62.3万円
2020年09月72.2万円69.2万円55.8万円
2020年08月68.0万円66.3万円52.6万円
2020年07月62.9万円65.6万円55.4万円
2020年06月68.3万円61.1万円-
2020年05月68.8万円64.9万円62.3万円
2020年04月68.7万円63.4万円55.8万円
2020年03月71.8万円62.1万円-
2020年02月61.9万円65.3万円55.0万円
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クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の周辺地図

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の最寄り駅

  • 南阿佐ケ谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:12分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:30分 飯田橋:27分 秋葉原:30分 恵比寿:29分
  • 荻窪駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:30分 新宿:11分 渋谷:25分 池袋:22分 飯田橋:22分 大手町:29分 秋葉原:25分 恵比寿:25分

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の物件詳細情報

所在地
東京都杉並区成田東5丁目15-25
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築39年(1985/04)
総戸数
29
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

杉並区に関する情報

23区西端に位置する杉並区は、荻窪駅・高円寺駅のような複数路線を利用できる駅を利用し都心へ通勤する、23区内のベッドタウンとも言える地区です。平均年収は475万円と23区中第10位という点からも、住人は労働者層の占める割合が多いと見られるでしょう。
総人口は573,127人と23区で6位になり、18歳以上の割合は88%に上ります。また、単身世帯割合は54.57%と半数近くを占めていますが、23区内ランキングで見ると学校の数は第6位、幼稚園の数は第4位、子供のいる家族層でも注目できる地区となっています。
さらに図書館や公園の数も多く、都立和田堀公園に代表される閑静な緑地帯もあり、幅広い年齢層向けの居住地区です。

杉並区の詳細情報

杉並区ホームページ:http://www.city.suginami.tokyo.jp/

人口

総人口 573,127(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
世帯数 321,531世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
単身世帯数 175,475世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
70,630(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
年齢
(18~59歳)
355,456(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(60歳~)
147,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

年収

平均年収 475万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第66位

企業・学校・駅

企業数 19,246(2016年時点) 東京23区ランキング
第20位
学校
(小・中・高)
94(2017年時点) 東京23区ランキング
第8位
幼稚園 45(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位
保育園(区立・私立・認証保育所) 164(2015年時点) 東京23区ランキング
第11位
飲食店数 2,780(2016年時点) 東京23区ランキング
第13位
駅数 23(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,184箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位
公園 347箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,542(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
交通事故数 1,165(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 19箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第116位

南阿佐ケ谷駅に関する情報

南阿佐ケ谷駅(みなみあさがやえき)は、東京都杉並区阿佐谷南一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線の駅である。駅番号はM 02。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:12分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:30分 飯田橋:27分 秋葉原:30分 恵比寿:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都杉並区阿佐谷南一丁目15-7

1日乗降者数

・28,144人/日(2019年)
合計:約28,144人 ランキング277位

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2のよくあるご質問

クリスタル南阿佐ヶ谷パート2は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.68点(収益性:3.29点 安定性:2.72点 リスク回避性:2.32点)
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2は新耐震基準に適合していますか?
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の完成は1985年04月(築39年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は南阿佐ケ谷駅で、丸ノ内線が利用可能です。
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2の所在地は?
東京都 杉並区 成田東5丁目15-25

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