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にほんばしろいやるぷらざ日本橋ロイヤルプラザ

3.48
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都中央区日本橋兜町17-1
交通
 日比谷線 茅場町駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上9階
築年数
築44年(1980/02)

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日本橋ロイヤルプラザの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.48 ★★★★★ ★★★★★
収益性 4.01 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.46 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0624.71
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
4.0010.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
13.41
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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日本橋ロイヤルプラザの総合評価

日本橋ロイヤルプラザの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 80.11% リスク回避性 65.22% 安定性 69.12%

日本橋ロイヤルプラザの収益性

日本橋ロイヤルプラザの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.60% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 40.00% 快速・急行 100.00%

日本橋ロイヤルプラザの安定性

日本橋ロイヤルプラザの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.60% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 40.00% 駅周辺 89.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

日本橋ロイヤルプラザのリスク回避性

日本橋ロイヤルプラザのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
日本橋ロイヤルプラザ 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.46 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.60
日本橋ロイヤルプラザと中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 日本橋ロイヤルプラザ 中央区 収益性 +6.91% リスク回避性 -6.78% 安定性 +0.72%
近隣エリアとの比較
日本橋ロイヤルプラザ 日本橋兜町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 4.00
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.46 (-0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.87
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.79
日本橋ロイヤルプラザと日本橋兜町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 日本橋ロイヤルプラザ 日本橋兜町 収益性 +0.11% リスク回避性 -10.58% 安定性 -8.28%
沿線との比較
日本橋ロイヤルプラザ 日比谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.46 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
日本橋ロイヤルプラザと日比谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 日本橋ロイヤルプラザ 日比谷線 収益性 +12.11% リスク回避性 +0.42% 安定性 +7.52%
最寄り駅周辺との比較
日本橋ロイヤルプラザ 茅場町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.48 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.01 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.75
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.46 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.47
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
日本橋ロイヤルプラザと茅場町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 日本橋ロイヤルプラザ 茅場町駅 収益性 +5.11% リスク回避性 -1.18% 安定性 -0.28%

日本橋ロイヤルプラザの物件写真

  • 日本橋ロイヤルプラザの外観
  • 日本橋ロイヤルプラザの外観
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  • 日本橋ロイヤルプラザの外観
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  • 日本橋ロイヤルプラザの外観
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  • 日本橋ロイヤルプラザの外観
  • 日本橋ロイヤルプラザの外観
  • 日本橋ロイヤルプラザのエントランス
  • 日本橋ロイヤルプラザのエントランス
  • 日本橋ロイヤルプラザのエントランス
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  • 日本橋ロイヤルプラザのエントランス
  • 日本橋ロイヤルプラザのエントランス
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  • 日本橋ロイヤルプラザの共有設備
  • 日本橋ロイヤルプラザの共有設備
  • 日本橋ロイヤルプラザの共有設備
  • 日本橋ロイヤルプラザの共有設備
  • 日本橋ロイヤルプラザの共有設備
  • 日本橋ロイヤルプラザの共有設備
  • 日本橋ロイヤルプラザの周辺環境
  • 日本橋ロイヤルプラザの外観外観
  • 日本橋ロイヤルプラザの外観外観
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  • 日本橋ロイヤルプラザの外観外観
  • 日本橋ロイヤルプラザの外観外観
  • 日本橋ロイヤルプラザの外観外観
  • 日本橋ロイヤルプラザの外観外観
  • 日本橋ロイヤルプラザの外観外観
  • 日本橋ロイヤルプラザの外観外観
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  • 日本橋ロイヤルプラザのエントランスエントランス
  • 日本橋ロイヤルプラザのエントランスエントランス
  • 日本橋ロイヤルプラザのエントランスエントランス
  • 日本橋ロイヤルプラザのエントランスエントランス
  • 日本橋ロイヤルプラザのエントランスエントランス
  • 日本橋ロイヤルプラザのエントランスエントランス
  • 日本橋ロイヤルプラザのエントランスエントランス
  • 日本橋ロイヤルプラザの共有設備共有設備
  • 日本橋ロイヤルプラザの共有設備共有設備
  • 日本橋ロイヤルプラザの共有設備共有設備
  • 日本橋ロイヤルプラザの共有設備共有設備
  • 日本橋ロイヤルプラザの共有設備共有設備
  • 日本橋ロイヤルプラザの共有設備共有設備
  • 日本橋ロイヤルプラザの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

日本橋ロイヤルプラザ、中央区と茅場町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 茅場町   中央区   日本橋ロイヤルプラザ
年月茅場町駅中央区日本橋ロイヤルプラザ
2024年02月17日14日25日
2024年01月33日24日-
2023年12月53日45日-
2023年11月63日44日99日
2023年10月49日49日56日
2023年09月62日44日39日
2023年08月57日43日-
2023年07月25日53日-
2023年06月18日37日-
2023年05月13日45日-
2023年04月40日63日-
2023年03月56日62日-
2023年02月46日69日22日
2023年01月29日58日-
2022年12月44日71日-
2022年11月47日64日-
2022年10月19日55日-
2022年09月29日54日-
2022年08月26日44日-
2022年07月10日39日-
2022年06月30日47日-
2022年05月18日53日-
2022年04月42日60日-
2022年03月37日47日-
2022年02月14日49日-
2022年01月24日49日-
2021年12月31日64日5日
2021年11月25日51日-
2021年10月41日54日-
2021年09月64日53日13日
2021年08月21日43日22日
2021年07月34日59日29日
2021年06月29日50日21日
2021年05月21日55日29日
2021年04月58日136日29日
2021年03月56日137日-
2021年02月63日182日54日
2021年01月105日93日82日
2020年12月127日147日129日
2020年11月56日84日86日
2020年10月78日88日17日
2020年09月38日62日29日
2020年08月31日43日19日
2020年07月27日47日42日
2020年06月47日59日20日
2020年05月35日53日21日
2020年04月98日74日21日
2020年03月68日98日26日
2020年02月17日82日22日
2020年01月51日70日75日
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周辺の販売価格の推移

日本橋ロイヤルプラザ、中央区と茅場町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 茅場町   中央区   日本橋ロイヤルプラザ
年月茅場町駅中央区日本橋ロイヤルプラザ
2024年02月2,070.0万円2,611.0万円1,780.0万円
2024年01月1,730.0万円2,691.0万円-
2023年12月2,077.5万円2,664.6万円-
2023年11月2,085.0万円2,629.4万円1,980.0万円
2023年10月1,813.3万円2,879.1万円2,140.0万円
2023年09月2,063.8万円2,717.2万円2,200.0万円
2023年08月2,246.3万円2,641.3万円-
2023年07月1,360.0万円2,638.4万円-
2023年06月1,439.2万円2,582.7万円-
2023年05月1,328.2万円2,699.1万円-
2023年04月1,745.0万円2,608.2万円-
2023年03月2,140.0万円2,669.4万円-
2023年02月1,684.3万円2,502.3万円1,980.0万円
2023年01月2,176.0万円2,604.9万円-
2022年12月1,831.4万円2,545.0万円-
2022年11月1,912.2万円2,567.8万円-
2022年10月2,544.1万円2,600.3万円-
2022年09月2,458.8万円2,531.4万円50.0万円
2022年08月2,509.4万円2,444.1万円-
2022年07月2,709.0万円2,676.2万円-
2022年06月2,287.9万円2,418.1万円-
2022年05月2,066.1万円2,543.4万円-
2022年04月2,077.5万円2,446.8万円-
2022年03月2,293.3万円2,590.8万円-
2022年02月2,485.7万円2,649.2万円-
2022年01月2,430.0万円2,448.6万円-
2021年12月2,501.0万円2,591.2万円1,800.0万円
2021年11月2,577.1万円2,679.2万円-
2021年10月2,584.0万円2,718.7万円-
2021年09月2,060.6万円2,490.4万円1,680.0万円
2021年08月2,494.5万円2,692.7万円1,680.0万円
2021年07月2,431.1万円2,707.7万円1,680.0万円
2021年06月2,319.2万円2,644.8万円1,680.0万円
2021年05月2,490.8万円2,527.0万円1,630.0万円
2021年04月2,500.0万円2,446.6万円1,580.0万円
2021年03月2,780.0万円2,328.9万円-
2021年02月2,080.0万円2,202.9万円1,580.0万円
2021年01月2,223.3万円1,964.5万円1,880.0万円
2020年12月2,274.4万円2,311.6万円1,605.0万円
2020年11月2,501.5万円2,394.1万円1,580.0万円
2020年10月2,155.9万円2,211.7万円1,580.0万円
2020年09月1,968.1万円2,239.9万円1,580.0万円
2020年08月2,339.1万円2,240.5万円1,650.0万円
2020年07月2,126.3万円2,184.2万円1,833.3万円
2020年06月2,019.9万円2,139.1万円1,650.0万円
2020年05月1,660.0万円2,099.7万円1,650.0万円
2020年04月2,320.0万円2,239.3万円1,650.0万円
2020年03月1,985.7万円2,143.5万円1,650.0万円
2020年02月2,002.2万円1,979.1万円1,650.0万円
2020年01月1,903.3万円1,984.6万円1,833.3万円
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周辺の平米単価の推移

日本橋ロイヤルプラザ、中央区と茅場町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 茅場町   中央区   日本橋ロイヤルプラザ
年月茅場町駅中央区日本橋ロイヤルプラザ
2024年02月89.3万円97.1万円102.2万円
2024年01月71.1万円103.4万円-
2023年12月65.6万円98.9万円-
2023年11月68.6万円92.7万円80.6万円
2023年10月91.1万円103.3万円120.6万円
2023年09月81.6万円94.8万円124.0万円
2023年08月103.5万円97.0万円-
2023年07月75.7万円99.4万円-
2023年06月78.0万円97.0万円-
2023年05月77.9万円99.3万円-
2023年04月82.0万円98.6万円-
2023年03月91.4万円99.6万円-
2023年02月69.4万円96.0万円78.9万円
2023年01月95.8万円101.1万円-
2022年12月83.5万円101.3万円-
2022年11月82.4万円99.8万円-
2022年10月100.4万円100.3万円-
2022年09月96.3万円99.8万円3.1万円
2022年08月96.5万円96.4万円-
2022年07月103.6万円102.2万円-
2022年06月100.1万円96.1万円-
2022年05月96.5万円98.0万円-
2022年04月97.8万円98.7万円-
2022年03月101.9万円104.8万円-
2022年02月108.4万円100.7万円-
2022年01月105.6万円95.6万円-
2021年12月106.2万円99.5万円73.3万円
2021年11月106.8万円98.8万円-
2021年10月111.1万円100.9万円-
2021年09月93.0万円93.2万円96.5万円
2021年08月115.5万円99.5万円96.5万円
2021年07月111.1万円97.7万円96.5万円
2021年06月108.3万円97.3万円96.5万円
2021年05月113.0万円96.5万円93.6万円
2021年04月118.9万円100.3万円90.8万円
2021年03月120.6万円96.8万円-
2021年02月94.4万円94.5万円90.8万円
2021年01月86.4万円84.3万円72.4万円
2020年12月100.4万円94.2万円91.3万円
2020年11月107.5万円96.4万円89.9万円
2020年10月96.5万円91.9万円90.8万円
2020年09月94.9万円92.6万円90.8万円
2020年08月102.1万円91.0万円94.8万円
2020年07月91.8万円93.4万円99.9万円
2020年06月85.8万円90.1万円94.8万円
2020年05月78.2万円94.1万円94.8万円
2020年04月93.2万円96.4万円94.8万円
2020年03月78.2万円93.2万円94.8万円
2020年02月82.0万円89.5万円94.8万円
2020年01月77.4万円86.7万円99.9万円
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日本橋ロイヤルプラザの周辺地図

日本橋ロイヤルプラザの最寄り駅

  • 茅場町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:6分 上野:12分 新宿:23分 渋谷:24分 池袋:22分 新橋:9分 品川:24分 北千住:18分 日暮里:20分 西船橋:21分 飯田橋:8分 大手町:2分 秋葉原:5分 恵比寿:24分 大崎:29分
  • 八丁堀駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:2分 上野:11分 新宿:24分 渋谷:27分 池袋:30分 新橋:10分 品川:22分 北千住:20分 日暮里:23分 赤羽:30分 西船橋:26分 飯田橋:16分 大手町:10分 秋葉原:7分 恵比寿:22分 大崎:27分
  • 日本橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:8分 新宿:20分 渋谷:22分 池袋:21分 新橋:5分 品川:17分 北千住:24分 日暮里:16分 赤羽:25分 西船橋:22分 飯田橋:7分 大手町:1分 秋葉原:10分 恵比寿:23分 大崎:23分

日本橋ロイヤルプラザの物件詳細情報

所在地
東京都中央区日本橋兜町17-1
交通
建物構造
RC
階建
地上9階
築年月
築44年(1980/02)
総戸数
151
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 164,631(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位
世帯数 91,852世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第62位
単身世帯数 43,377世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第54位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
24,640(2019年時点) 東京23区ランキング
第70位
年齢
(18~59歳)
108,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
年齢
(60歳~)
31,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第111位

年収

平均年収 647万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

企業・学校・駅

企業数 35,745(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
学校
(小・中・高)
23(2017年時点) 東京23区ランキング
第98位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 80(2019年時点) 東京23区ランキング
第41位
飲食店数 5,003(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
駅数 32(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 953箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
図書館 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第37位
公園 89箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 4箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第140位

茅場町駅に関する情報

茅場町駅(かやばちょうえき)は、東京都中央区日本橋茅場町一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。
日比谷線と東西線が乗り入れている。駅番号は、日比谷線がH 13、東西線がT 11。

ターミナル駅までの所要時間

東京:6分 上野:12分 新宿:23分 渋谷:24分 池袋:22分 新橋:9分 品川:24分 北千住:18分 日暮里:20分 西船橋:21分 飯田橋:8分 大手町:2分 秋葉原:5分 恵比寿:24分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区日本橋茅場町一丁目4-6

1日乗降者数

・129,424人/日(2019年)
合計:約129,424人 ランキング66位

日本橋ロイヤルプラザのよくあるご質問

日本橋ロイヤルプラザは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.48点(収益性:4.01点 安定性:3.46点 リスク回避性:3.26点)
日本橋ロイヤルプラザは新耐震基準に適合していますか?
日本橋ロイヤルプラザの完成は1980年02月(築44年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
日本橋ロイヤルプラザの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は茅場町駅で、日比谷線東西線が利用可能です。
日本橋ロイヤルプラザの所在地は?
東京都 中央区 日本橋兜町17-1

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