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しんなかのまんしょん新中野マンション

3.27
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都中野区中央4丁目6-12
交通
 丸ノ内線 新中野駅 徒歩3
構造/建階
SRC / 地上11階
築年数
築56年(1969/10)

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新中野マンションの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.27 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.64 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.22 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.17 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.6012.9012.90
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4422.55
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.72
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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新中野マンションの総合評価

新中野マンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.80% リスク回避性 63.39% 安定性 64.48%

新中野マンションの収益性

新中野マンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 64.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

新中野マンションの安定性

新中野マンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 64.43% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 64.80% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

新中野マンションのリスク回避性

新中野マンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
新中野マンション 中野区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
新中野マンションと中野区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新中野マンション 中野区 収益性 +7.80% リスク回避性 +8.19% 安定性 +8.08%
近隣エリアとの比較
新中野マンション 中央の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.47
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
新中野マンションと中央の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新中野マンション 中央 収益性 +3.40% リスク回避性 +6.19% 安定性 +3.28%
沿線との比較
新中野マンション 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
新中野マンションと丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新中野マンション 丸ノ内線 収益性 +8.00% リスク回避性 +5.99% 安定性 +7.28%
最寄り駅周辺との比較
新中野マンション 新中野駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.27 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
新中野マンションと新中野駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新中野マンション 新中野駅 収益性 +6.00% リスク回避性 +5.59% 安定性 +4.48%

新中野マンションの物件写真

  • 新中野マンションの外観
  • 新中野マンションの外観
  • 新中野マンションの外観
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  • 新中野マンションのエントランス
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  • 新中野マンションの共有設備
  • 新中野マンションの共有設備
  • 新中野マンションの共有設備
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  • 新中野マンションの駐輪場
  • 新中野マンションの周辺環境
  • 新中野マンションの周辺環境
  • 新中野マンションの周辺環境
  • 新中野マンションの外観外観
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  • 新中野マンションの看板看板
  • 新中野マンションのエントランスエントランス
  • 新中野マンションのエントランスエントランス
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  • 新中野マンションの共有設備共有設備
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  • 新中野マンションの駐輪場駐輪場
  • 新中野マンションの周辺環境周辺環境
  • 新中野マンションの周辺環境周辺環境
  • 新中野マンションの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

新中野マンション、中野区と新中野駅の周辺の掲載期間の推移 2021年05月 2022年03月 2023年01月 2023年11月 2024年09月 360 270 180 90 新中野   中野区   新中野マンション
年月新中野駅中野区新中野マンション
2025年03月13日11日25日
2025年02月31日20日-
2025年01月10日20日16日
2024年12月52日50日-
2024年11月19日45日-
2024年10月50日54日-
2024年09月36日62日31日
2024年08月41日55日-
2024年07月75日60日10日
2024年06月60日71日19日
2024年05月93日54日32日
2024年04月74日60日-
2024年03月75日50日-
2024年02月24日37日16日
2024年01月84日57日-
2023年12月56日72日42日
2023年11月72日63日-
2023年10月33日48日49日
2023年09月123日67日-
2023年08月26日57日-
2023年07月70日66日-
2023年06月56日68日32日
2023年05月26日53日24日
2023年04月48日63日56日
2023年03月56日58日-
2023年02月73日61日-
2023年01月53日48日-
2022年12月35日61日40日
2022年11月42日54日56日
2022年10月83日79日54日
2022年09月67日63日103日
2022年08月65日59日-
2022年07月59日51日58日
2022年06月67日56日-
2022年05月93日66日-
2022年04月115日76日-
2022年03月30日63日-
2022年02月31日48日-
2022年01月42日55日-
2021年12月47日75日-
2021年11月24日62日-
2021年10月27日61日29日
2021年09月27日38日28日
2021年08月51日41日81日
2021年07月58日49日26日
2021年06月39日53日36日
2021年05月45日43日17日
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周辺の販売価格の推移

新中野マンション、中野区と新中野駅の周辺の販売価格の推移 2021年05月 2022年03月 2023年01月 2023年11月 2024年09月 5000 3750 2500 1250 新中野   中野区   新中野マンション
年月新中野駅中野区新中野マンション
2025年03月2,212.6万円1,838.7万円1,580.0万円
2025年02月2,899.3万円1,850.4万円-
2025年01月845.0万円1,339.1万円890.0万円
2024年12月1,699.5万円1,831.6万円-
2024年11月2,096.7万円1,930.0万円-
2024年10月2,279.3万円1,897.2万円-
2024年09月2,128.8万円1,932.2万円890.0万円
2024年08月2,238.0万円1,980.9万円-
2024年07月2,907.3万円1,890.0万円1,499.0万円
2024年06月2,005.4万円2,034.0万円1,530.0万円
2024年05月2,095.4万円1,654.7万円1,580.0万円
2024年04月2,106.0万円1,708.3万円-
2024年03月2,135.0万円1,612.4万円-
2024年02月1,887.5万円1,829.0万円1,480.0万円
2024年01月1,983.3万円1,786.9万円-
2023年12月1,936.2万円1,945.1万円2,480.0万円
2023年11月2,082.9万円1,787.0万円-
2023年10月1,581.9万円1,783.3万円2,480.0万円
2023年09月2,253.9万円1,993.9万円-
2023年08月1,571.4万円2,222.0万円-
2023年07月2,266.8万円1,863.1万円-
2023年06月1,693.1万円1,952.6万円2,180.0万円
2023年05月2,362.6万円2,028.5万円1,980.0万円
2023年04月2,681.2万円2,010.9万円2,053.3万円
2023年03月1,802.4万円2,080.9万円-
2023年02月2,632.5万円2,136.5万円-
2023年01月2,195.8万円2,038.7万円-
2022年12月1,805.1万円2,080.6万円1,580.0万円
2022年11月2,501.6万円2,201.0万円1,780.0万円
2022年10月1,992.6万円2,060.6万円1,320.0万円
2022年09月1,634.7万円1,970.6万円2,170.0万円
2022年08月1,944.4万円2,021.6万円-
2022年07月2,090.7万円2,016.9万円1,980.0万円
2022年06月1,845.3万円1,784.2万円-
2022年05月1,963.8万円1,925.3万円-
2022年04月2,052.0万円1,915.0万円-
2022年03月2,870.0万円1,978.1万円-
2022年02月2,136.0万円1,826.6万円-
2022年01月2,146.8万円1,880.2万円-
2021年12月2,419.5万円1,716.7万円-
2021年11月2,200.0万円1,968.6万円-
2021年10月2,005.3万円1,762.5万円1,880.0万円
2021年09月2,018.0万円1,688.3万円1,513.3万円
2021年08月2,167.7万円1,887.6万円1,563.3万円
2021年07月2,073.4万円1,800.5万円1,530.0万円
2021年06月1,807.7万円1,650.5万円1,680.0万円
2021年05月1,599.7万円1,505.2万円1,646.7万円
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周辺の平米単価の推移

新中野マンション、中野区と新中野駅の周辺の平米単価の推移 2021年05月 2022年03月 2023年01月 2023年11月 2024年09月 200 150 100 50 新中野   中野区   新中野マンション
年月新中野駅中野区新中野マンション
2025年03月92.2万円72.7万円67.3万円
2025年02月108.3万円75.5万円-
2025年01月43.9万円58.4万円37.9万円
2024年12月73.8万円73.5万円-
2024年11月78.1万円75.0万円-
2024年10月79.5万円74.3万円-
2024年09月80.3万円74.1万円37.9万円
2024年08月84.7万円75.1万円-
2024年07月97.6万円75.5万円46.3万円
2024年06月71.5万円76.6万円47.3万円
2024年05月79.1万円71.8万円48.8万円
2024年04月91.9万円74.7万円-
2024年03月85.9万円69.2万円-
2024年02月61.5万円72.2万円45.7万円
2024年01月69.7万円73.0万円-
2023年12月68.5万円74.6万円81.1万円
2023年11月78.6万円68.8万円-
2023年10月71.6万円68.5万円81.1万円
2023年09月83.8万円77.0万円-
2023年08月66.4万円87.2万円-
2023年07月80.3万円72.9万円-
2023年06月71.1万円75.8万円71.3万円
2023年05月85.4万円74.4万円64.7万円
2023年04月89.7万円75.2万円62.2万円
2023年03月77.6万円77.0万円-
2023年02月99.9万円77.0万円-
2023年01月75.0万円74.9万円-
2022年12月74.5万円76.1万円52.7万円
2022年11月81.9万円77.1万円56.6万円
2022年10月76.7万円76.8万円46.4万円
2022年09月67.3万円73.9万円72.1万円
2022年08月85.3万円79.5万円-
2022年07月76.5万円73.7万円81.4万円
2022年06月79.2万円73.9万円-
2022年05月86.1万円74.5万円-
2022年04月81.0万円76.0万円-
2022年03月101.1万円76.5万円-
2022年02月74.0万円70.6万円-
2022年01月76.3万円72.5万円-
2021年12月81.4万円69.6万円-
2021年11月89.8万円78.6万円-
2021年10月88.8万円71.3万円72.0万円
2021年09月77.8万円69.9万円55.8万円
2021年08月75.3万円73.7万円58.7万円
2021年07月72.2万円70.1万円65.2万円
2021年06月69.4万円65.3万円59.0万円
2021年05月62.7万円62.6万円64.3万円
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新中野マンションの周辺地図

新中野マンションの最寄り駅

  • 新中野駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 新宿:6分 渋谷:23分 池袋:20分 新橋:22分 赤羽:30分 飯田橋:22分 大手町:27分 秋葉原:24分 恵比寿:23分 大崎:29分
  • 中野駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:18分 上野:23分 新宿:4分 渋谷:20分 池袋:14分 新橋:21分 品川:30分 日暮里:29分 赤羽:23分 飯田橋:14分 大手町:20分 秋葉原:20分 恵比寿:20分 大崎:26分
  • 東高円寺駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 新宿:8分 渋谷:25分 池袋:22分 新橋:24分 飯田橋:24分 大手町:29分 秋葉原:26分 恵比寿:25分

新中野マンションの物件詳細情報

所在地
東京都中野区中央4丁目6-12
交通
建物構造
SRC
階建
地上11階
築年月
築56年(1969/10)
総戸数
149
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
常駐

中野区に関する情報

中野ブロードウェイやセントラルパークなど、非常に多くのスポットを有しているのがここ中野区です。高級住宅街も多く、たくさんの有名人が中野区に居を構えているのも頷けます。
有名な駅は、中央線の中野区の他、丸ノ内線の中野坂上などが挙げられます。数多くの路線が利用可能なため、非常に交通の便も良く、賃貸の需要は充分期待できます。
総人口は約33万人、単身世帯割合は約37%と高い割合であり、単身者向けの物件のニーズは高いでしょう。平均年収は約415万円で、企業数は23区内で21位とやや低めの数値となっています。一方で、刑法犯認知件数は23区内で第5位であるため、かなり治安の良いエリアでもあることが示されています。
中野区の中でも、場所によって住人の属性や治安の状況は変わるものの、総じて落ち着いた、住環境の良い区であると言えるでしょう。

中野区の詳細情報

中野区ホームページ:https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/

人口

総人口 341,440(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
世帯数 217,737世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
単身世帯数 129,649世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,596(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
年齢
(18~59歳)
221,372(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
年齢
(60歳~)
84,472(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位

年収

平均年収 4,320,020万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第15位

企業・学校・駅

企業数 12,088(2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
学校
(小・中・高)
49(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
第16位
保育園(区立・私立・認証保育所) 93(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 3,843(2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
駅数 12(2019年時点) 東京23区ランキング
第20位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 26箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第19位
病院 578箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
図書館 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 200箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,554(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
交通事故数 533(2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
建物火災出火件数 109(2017年時点) 東京23区ランキング
第15位

防災

防災避難場所 43箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第15位

新中野駅に関する情報

新中野駅(しんなかのえき)は、東京都中野区中央四丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線の駅である。駅番号はM 05。

ターミナル駅までの所要時間

東京:25分 新宿:6分 渋谷:23分 池袋:20分 新橋:22分 赤羽:30分 飯田橋:22分 大手町:27分 秋葉原:24分 恵比寿:23分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中野区中央四丁目2-15 (新中野駅)

1日乗降者数

・36,488人/日(2019年)
合計:約36,488人 ランキング226位

新中野マンションのよくあるご質問

新中野マンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.27点(収益性:3.64点 安定性:3.22点 リスク回避性:3.17点)
新中野マンションは新耐震基準に適合していますか?
新中野マンションの完成は1969年10月(築56年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
新中野マンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は新中野駅で、丸ノ内線が利用可能です。
新中野マンションの所在地は?
東京都 中野区 中央4丁目6-12

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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