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  • 人気エリア
  • 駅近

とーあぶんきょうまんしょんトーア文京マンション

3.40
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都文京区本郷4丁目12-16
交通
 都営三田線 春日駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上9階
築年数
築52年(1972/04)

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トーア文京マンションの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.40 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.85 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.43 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.15 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9924.48
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.29
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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トーア文京マンションの総合評価

トーア文京マンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 76.93% リスク回避性 63.03% 安定性 68.61%

トーア文京マンションの収益性

トーア文京マンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 69.90% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

トーア文京マンションの安定性

トーア文京マンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 69.94% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 68.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

トーア文京マンションのリスク回避性

トーア文京マンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
トーア文京マンション 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
トーア文京マンションと文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーア文京マンション 文京区 収益性 +9.33% リスク回避性 +1.63% 安定性 +7.41%
近隣エリアとの比較
トーア文京マンション 本郷の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.59
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
トーア文京マンションと本郷の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーア文京マンション 本郷 収益性 +5.13% リスク回避性 +2.23% 安定性 +2.41%
沿線との比較
トーア文京マンション 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
トーア文京マンションと都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーア文京マンション 都営三田線 収益性 +12.73% リスク回避性 +1.63% 安定性 +13.01%
最寄り駅周辺との比較
トーア文京マンション 春日駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.43 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
トーア文京マンションと春日駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% トーア文京マンション 春日駅 収益性 +6.53% リスク回避性 +0.23% 安定性 +5.01%

トーア文京マンションの物件写真

  • トーア文京マンションの外観
  • トーア文京マンションの外観
  • トーア文京マンションの外観
  • トーア文京マンションの外観
  • トーア文京マンションのエントランス
  • トーア文京マンションのエントランス
  • トーア文京マンションの通路
  • トーア文京マンションの周辺環境
  • トーア文京マンションの周辺環境
  • トーア文京マンションの外観外観
  • トーア文京マンションの外観外観
  • トーア文京マンションの外観外観
  • トーア文京マンションの外観外観
  • トーア文京マンションのエントランスエントランス
  • トーア文京マンションのエントランスエントランス
  • トーア文京マンションの通路通路
  • トーア文京マンションの周辺環境周辺環境
  • トーア文京マンションの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

トーア文京マンション、文京区と春日駅の周辺の掲載期間の推移 2020年08月 2021年05月 2022年02月 2022年11月 2023年08月 360 270 180 90 春日   文京区   トーア文京マンション
年月春日駅文京区トーア文京マンション
2024年02月14日12日3日
2024年01月21日23日-
2023年12月61日36日86日
2023年11月38日36日-
2023年10月29日41日-
2023年09月79日43日-
2023年08月77日46日-
2023年07月115日45日-
2023年06月91日48日-
2023年05月29日51日-
2023年04月70日49日15日
2023年03月40日52日26日
2023年02月26日57日21日
2023年01月19日53日9日
2022年12月117日69日24日
2022年11月63日53日10日
2022年10月46日54日13日
2022年09月106日60日26日
2022年08月54日56日20日
2022年07月62日50日9日
2022年06月22日45日23日
2022年05月40日48日19日
2022年04月51日54日38日
2022年03月49日53日25日
2022年02月44日45日20日
2022年01月50日61日18日
2021年12月57日72日68日
2021年11月100日70日30日
2021年10月33日50日57日
2021年09月61日46日-
2021年08月73日43日28日
2021年07月41日40日24日
2021年06月90日51日30日
2021年05月126日50日-
2021年04月28日85日-
2021年03月38日149日-
2021年02月72日132日-
2021年01月352日187日-
2020年12月124日144日-
2020年11月99日101日-
2020年10月76日81日-
2020年09月91日80日-
2020年08月49日50日47日
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周辺の販売価格の推移

トーア文京マンション、文京区と春日駅の周辺の販売価格の推移 2020年08月 2021年05月 2022年02月 2022年11月 2023年08月 5000 3750 2500 1250 春日   文京区   トーア文京マンション
年月春日駅文京区トーア文京マンション
2024年02月2,475.6万円2,371.0万円2,320.0万円
2024年01月2,151.4万円2,455.7万円-
2023年12月2,151.1万円2,574.2万円3,180.0万円
2023年11月3,513.8万円2,324.1万円-
2023年10月1,869.8万円2,448.2万円-
2023年09月2,810.0万円2,469.9万円-
2023年08月4,044.8万円2,521.6万円-
2023年07月2,174.0万円2,515.4万円-
2023年06月3,120.0万円2,610.6万円-
2023年05月2,193.3万円2,613.9万円-
2023年04月2,284.5万円2,602.5万円2,200.0万円
2023年03月2,736.8万円2,526.7万円2,492.0万円
2023年02月2,821.2万円2,463.7万円2,456.0万円
2023年01月2,772.6万円2,502.2万円2,471.3万円
2022年12月3,214.3万円2,529.1万円2,943.0万円
2022年11月2,661.0万円2,530.4万円2,998.0万円
2022年10月3,021.1万円2,519.8万円2,890.0万円
2022年09月2,665.6万円2,602.7万円2,959.7万円
2022年08月2,407.8万円2,457.0万円2,686.0万円
2022年07月2,657.7万円2,487.3万円2,790.0万円
2022年06月2,813.3万円2,460.5万円2,861.4万円
2022年05月2,579.2万円2,481.9万円2,908.0万円
2022年04月2,699.3万円2,527.5万円2,923.8万円
2022年03月2,430.0万円2,421.2万円2,910.0万円
2022年02月3,135.0万円2,278.5万円3,006.0万円
2022年01月2,966.0万円2,379.0万円2,987.5万円
2021年12月2,863.6万円2,260.9万円2,944.0万円
2021年11月3,608.5万円2,360.3万円2,990.0万円
2021年10月3,691.3万円2,309.8万円2,990.0万円
2021年09月2,258.2万円3,038.8万円-
2021年08月2,270.0万円2,362.1万円2,580.0万円
2021年07月2,728.6万円2,308.1万円2,980.0万円
2021年06月2,600.0万円2,701.8万円2,980.0万円
2021年05月2,340.0万円2,400.2万円-
2021年04月1,765.7万円2,030.2万円-
2021年03月1,752.5万円1,927.9万円-
2021年02月1,156.7万円1,757.4万円-
2021年01月1,375.0万円1,935.0万円-
2020年12月1,345.0万円1,907.7万円-
2020年11月1,500.0万円1,686.2万円-
2020年10月1,511.3万円1,794.9万円-
2020年09月1,376.7万円1,790.2万円-
2020年08月1,286.0万円1,899.1万円1,500.0万円
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周辺の平米単価の推移

トーア文京マンション、文京区と春日駅の周辺の平米単価の推移 2020年08月 2021年05月 2022年02月 2022年11月 2023年08月 200 150 100 50 春日   文京区   トーア文京マンション
年月春日駅文京区トーア文京マンション
2024年02月75.4万円92.2万円68.7万円
2024年01月67.0万円93.6万円-
2023年12月79.8万円97.6万円94.1万円
2023年11月121.0万円90.8万円-
2023年10月59.4万円90.9万円-
2023年09月97.9万円91.5万円-
2023年08月116.2万円92.6万円-
2023年07月97.1万円95.2万円-
2023年06月120.1万円95.2万円-
2023年05月97.6万円96.2万円-
2023年04月88.5万円95.2万円65.1万円
2023年03月90.8万円94.3万円72.5万円
2023年02月84.9万円91.4万円71.1万円
2023年01月83.1万円93.5万円72.3万円
2022年12月106.2万円92.6万円82.1万円
2022年11月79.7万円93.8万円83.6万円
2022年10月96.5万円95.1万円85.6万円
2022年09月89.8万円93.9万円85.9万円
2022年08月85.6万円89.6万円82.4万円
2022年07月94.8万円93.4万円84.8万円
2022年06月93.0万円90.8万円86.1万円
2022年05月85.8万円87.3万円88.2万円
2022年04月91.3万円91.5万円89.6万円
2022年03月78.4万円91.6万円90.4万円
2022年02月107.7万円90.7万円93.2万円
2022年01月98.6万円87.9万円95.1万円
2021年12月94.4万円88.9万円91.6万円
2021年11月111.5万円89.5万円88.5万円
2021年10月111.7万円84.8万円88.5万円
2021年09月80.2万円125.9万円-
2021年08月80.8万円88.5万円72.0万円
2021年07月77.3万円87.8万円83.1万円
2021年06月82.6万円96.6万円83.1万円
2021年05月92.5万円92.3万円-
2021年04月82.0万円89.0万円-
2021年03月87.7万円89.3万円-
2021年02月67.7万円79.6万円-
2021年01月59.8万円88.4万円-
2020年12月70.0万円81.6万円-
2020年11月77.5万円77.1万円-
2020年10月80.3万円83.9万円-
2020年09月65.5万円82.2万円-
2020年08月63.6万円83.1万円44.4万円
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トーア文京マンションの周辺地図

トーア文京マンションの最寄り駅

  • 春日駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:13分 新宿:19分 渋谷:24分 池袋:13分 新橋:17分 品川:24分 北千住:21分 日暮里:17分 赤羽:28分 飯田橋:2分 大手町:6分 秋葉原:16分 恵比寿:29分

トーア文京マンションの物件詳細情報

所在地
東京都文京区本郷4丁目12-16
交通
建物構造
RC
階建
地上9階
築年月
築52年(1972/04)
総戸数
120
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

春日駅に関する情報

春日駅(かすがえき)は、東京都文京区にある、東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:16分 上野:13分 新宿:19分 渋谷:24分 池袋:13分 新橋:17分 品川:24分 北千住:21分 日暮里:17分 赤羽:28分 飯田橋:2分 大手町:6分 秋葉原:16分 恵比寿:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区本郷四丁目15-16(三田線)
・東京都文京区春日一丁目16-17(大江戸線)

1日乗降者数

・131,857人/日(2019年)
合計:約131,857人 ランキング64位

トーア文京マンションのよくあるご質問

トーア文京マンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.40点(収益性:3.85点 安定性:3.43点 リスク回避性:3.15点)
トーア文京マンションは新耐震基準に適合していますか?
トーア文京マンションの完成は1972年04月(築52年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
トーア文京マンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は春日駅で、都営三田線大江戸線が利用可能です。
トーア文京マンションの所在地は?
東京都 文京区 本郷4丁目12-16

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投資家目線で課題をヒアリングし、
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