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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

めいんすてーじたまがわすりーメインステージ多摩川3

4.03
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区矢口1丁目13-23
交通
 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上6階
築年数
築11年(2013/03)

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メインステージ多摩川3の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 4.03 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.62 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.90 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2621.91
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.87
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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メインステージ多摩川3の総合評価

メインステージ多摩川3の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.33% リスク回避性 98.07% 安定性 71.71%

メインステージ多摩川3の収益性

メインステージ多摩川3の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 62.60% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メインステージ多摩川3の安定性

メインステージ多摩川3の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 62.60% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 45.80% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

メインステージ多摩川3のリスク回避性

メインステージ多摩川3のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
メインステージ多摩川3 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+1.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.84)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.90 (+1.83)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
メインステージ多摩川3と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ多摩川3 大田区 収益性 +8.53% リスク回避性 +36.67% 安定性 +16.71%
近隣エリアとの比較
メインステージ多摩川3 矢口の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+1.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.76)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.90 (+1.67)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
メインステージ多摩川3と矢口の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ多摩川3 矢口 収益性 +8.13% リスク回避性 +33.47% 安定性 +15.11%
沿線との比較
メインステージ多摩川3 東急多摩川線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+1.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.85)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.90 (+1.84)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
メインステージ多摩川3と東急多摩川線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ多摩川3 東急多摩川線 収益性 +9.13% リスク回避性 +36.87% 安定性 +16.91%
最寄り駅周辺との比較
メインステージ多摩川3 武蔵新田駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+1.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.90 (+1.63)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
メインステージ多摩川3と武蔵新田駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ多摩川3 武蔵新田駅 収益性 +8.53% リスク回避性 +32.67% 安定性 +16.11%

メインステージ多摩川3の物件写真

  • メインステージ多摩川3の外観
  • メインステージ多摩川3の外観外観

周辺の掲載期間の推移

メインステージ多摩川3、大田区と武蔵新田駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 360 270 180 90 武蔵新田   大田区   メインステージ多摩川3
年月武蔵新田駅大田区メインステージ多摩川3
2023年03月79日63日12日
2023年02月50日78日-
2023年01月97日73日-
2022年12月118日82日-
2022年11月47日90日-
2022年10月68日82日7日
2022年09月28日68日-
2022年08月63日72日-
2022年07月39日60日-
2022年06月197日55日-
2022年05月65日71日-
2022年04月78日61日52日
2022年03月95日60日-
2022年02月62日48日-
2022年01月65日65日-
2021年12月76日69日-
2021年11月83日63日-
2021年10月141日58日-
2021年09月126日57日-
2021年08月98日62日-
2021年07月75日66日-
2021年06月72日65日-
2021年05月84日65日-
2021年04月76日95日21日
2021年03月222日158日-
2021年02月249日177日61日
2021年01月67日165日-
2020年12月257日166日-
2020年11月194日140日-
2020年10月148日97日-
2020年09月94日89日78日
2020年08月312日95日-
2020年07月26日69日-
2020年06月93日87日-
2020年05月37日63日-
2020年04月14日71日-
2020年03月40日72日-
2020年02月112日83日-
2020年01月124日87日470日
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周辺の販売価格の推移

メインステージ多摩川3、大田区と武蔵新田駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 5000 3750 2500 1250 武蔵新田   大田区   メインステージ多摩川3
年月武蔵新田駅大田区メインステージ多摩川3
2023年03月1,547.0万円1,858.6万円2,300.0万円
2023年02月1,991.4万円1,905.6万円-
2023年01月2,156.9万円1,970.6万円-
2022年12月2,346.7万円1,914.7万円-
2022年11月2,311.7万円2,019.9万円-
2022年10月1,721.0万円1,892.4万円2,500.0万円
2022年09月1,717.5万円1,903.9万円-
2022年08月1,653.0万円1,836.1万円-
2022年07月1,861.1万円2,064.3万円-
2022年06月1,680.0万円1,900.1万円-
2022年05月2,230.0万円1,885.2万円-
2022年04月2,031.3万円1,879.4万円2,000.0万円
2022年03月2,350.0万円1,910.3万円-
2022年02月1,581.4万円1,851.5万円-
2022年01月1,170.0万円1,890.9万円-
2021年12月1,643.6万円1,828.3万円-
2021年11月1,560.0万円1,785.9万円-
2021年10月1,683.8万円1,740.7万円-
2021年09月2,002.0万円1,825.5万円-
2021年08月1,514.0万円1,822.8万円-
2021年07月1,938.0万円1,841.2万円-
2021年06月1,786.0万円1,852.4万円-
2021年05月2,272.5万円1,758.7万円-
2021年04月2,360.0万円1,583.5万円2,280.0万円
2021年03月1,474.0万円1,654.6万円-
2021年02月1,613.0万円1,542.3万円2,280.0万円
2021年01月1,800.0万円1,483.2万円-
2020年12月1,523.3万円1,711.2万円-
2020年11月1,422.9万円1,710.3万円-
2020年10月1,597.5万円1,607.3万円-
2020年09月1,462.5万円1,489.6万円1,950.0万円
2020年08月1,502.6万円1,500.6万円-
2020年07月1,216.5万円1,439.3万円-
2020年06月1,841.0万円1,597.0万円-
2020年05月1,791.7万円1,424.5万円-
2020年04月1,612.0万円1,388.6万円-
2020年03月1,646.0万円1,451.7万円-
2020年02月1,435.6万円1,510.4万円-
2020年01月1,267.4万円1,359.7万円1,900.0万円
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周辺の平米単価の推移

メインステージ多摩川3、大田区と武蔵新田駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 200 150 100 50 武蔵新田   大田区   メインステージ多摩川3
年月武蔵新田駅大田区メインステージ多摩川3
2023年03月73.6万円77.1万円112.1万円
2023年02月84.3万円75.6万円-
2023年01月89.2万円78.3万円-
2022年12月84.6万円74.2万円-
2022年11月96.0万円77.9万円-
2022年10月84.0万円76.5万円124.5万円
2022年09月82.4万円74.7万円-
2022年08月79.2万円72.3万円-
2022年07月85.2万円78.4万円-
2022年06月73.5万円74.8万円-
2022年05月95.4万円73.4万円-
2022年04月87.6万円75.5万円95.8万円
2022年03月92.1万円72.7万円-
2022年02月72.1万円73.8万円-
2022年01月62.3万円75.9万円-
2021年12月76.5万円74.4万円-
2021年11月71.7万円72.9万円-
2021年10月72.8万円70.4万円-
2021年09月85.3万円73.0万円-
2021年08月68.6万円73.4万円-
2021年07月83.9万円75.7万円-
2021年06月77.7万円75.9万円-
2021年05月98.0万円75.8万円-
2021年04月96.6万円74.6万円109.6万円
2021年03月74.8万円78.9万円-
2021年02月79.5万円73.7万円109.6万円
2021年01月85.3万円73.0万円-
2020年12月74.8万円78.2万円-
2020年11月78.4万円78.0万円-
2020年10月79.7万円74.9万円-
2020年09月77.8万円71.2万円93.8万円
2020年08月74.9万円70.5万円-
2020年07月65.7万円69.3万円-
2020年06月84.8万円73.9万円-
2020年05月80.8万円68.7万円-
2020年04月81.3万円68.2万円-
2020年03月74.9万円70.2万円-
2020年02月67.3万円71.8万円-
2020年01月67.1万円67.0万円91.0万円
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メインステージ多摩川3の周辺地図

メインステージ多摩川3の最寄り駅

  • 武蔵新田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:26分 渋谷:28分 新橋:28分 武蔵小杉:13分 品川:19分 恵比寿:23分 大崎:23分
  • 下丸子駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:27分 渋谷:26分 新橋:29分 武蔵小杉:12分 品川:20分 恵比寿:21分 大崎:24分
  • 千鳥町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:28分 新橋:30分 武蔵小杉:24分 品川:21分 大崎:25分

メインステージ多摩川3の物件詳細情報

所在地
東京都大田区矢口1丁目13-23
交通
建物構造
RC
階建
地上6階
築年月
築11年(2013/03)
総戸数
131
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

武蔵新田駅に関する情報

武蔵新田駅(むさしにったえき)は、東京都大田区矢口一丁目にある、東急電鉄東急多摩川線の駅である。駅番号はTM05。

ターミナル駅までの所要時間

横浜:26分 渋谷:28分 新橋:28分 武蔵小杉:13分 品川:19分 恵比寿:23分 大崎:23分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区矢口一丁目18-1

1日乗降者数

・27,182人/日(2019年)
合計:約27,182人 ランキング284位

メインステージ多摩川3のよくあるご質問

メインステージ多摩川3は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.03点(収益性:3.62点 安定性:3.59点 リスク回避性:4.90点)
メインステージ多摩川3は新耐震基準に適合していますか?
メインステージ多摩川3の完成は2013年03月(築11年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メインステージ多摩川3の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は武蔵新田駅で、東急多摩川線が利用可能です。
メインステージ多摩川3の所在地は?
東京都 大田区 矢口1丁目13-23

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

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