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だいかんやまあどれすざたわー代官山アドレスザ・タワー

3.76
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都渋谷区代官山町17-1
交通
 東横線 代官山駅 徒歩1
構造/建階
SRC / 地上36階 地下4階
築年数
築24年(2000/08)

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代官山アドレスザ・タワーの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.76 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.70 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.55 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.09 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.3414.0114.01
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3522.24
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.24
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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代官山アドレスザ・タワーの総合評価

代官山アドレスザ・タワーの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 73.98% リスク回避性 81.75% 安定性 71.09%

代官山アドレスザ・タワーの収益性

代官山アドレスザ・タワーの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 63.50% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

代官山アドレスザ・タワーの安定性

代官山アドレスザ・タワーの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 63.54% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 81.60% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

代官山アドレスザ・タワーのリスク回避性

代官山アドレスザ・タワーのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 築年数 60.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
代官山アドレスザ・タワー 渋谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.09 (+1.10)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
代官山アドレスザ・タワーと渋谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 代官山アドレスザ・タワー 渋谷区 収益性 +2.38% リスク回避性 +21.95% 安定性 +8.09%
近隣エリアとの比較
代官山アドレスザ・タワー 代官山町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.09 (+1.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
代官山アドレスザ・タワーと代官山町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 代官山アドレスザ・タワー 代官山町 収益性 +4.78% リスク回避性 +22.55% 安定性 +7.89%
沿線との比較
代官山アドレスザ・タワー 東横線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+1.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.97)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.09 (+1.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
代官山アドレスザ・タワーと東横線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 代官山アドレスザ・タワー 東横線 収益性 +12.78% リスク回避性 +26.95% 安定性 +19.49%
最寄り駅周辺との比較
代官山アドレスザ・タワー 代官山駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.69)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.09 (+1.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
代官山アドレスザ・タワーと代官山駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 代官山アドレスザ・タワー 代官山駅 収益性 +7.18% リスク回避性 +22.95% 安定性 +9.89%

代官山アドレスザ・タワーの物件写真

  • 代官山アドレスザ・タワーの外観
  • 代官山アドレスザ・タワーの外観
  • 代官山アドレスザ・タワーの外観
  • 代官山アドレスザ・タワーの外観
  • 代官山アドレスザ・タワーの外観
  • 代官山アドレスザ・タワーの外観
  • 代官山アドレスザ・タワーのエントランス
  • 代官山アドレスザ・タワーのエントランス
  • 代官山アドレスザ・タワーのエントランス
  • 代官山アドレスザ・タワーのエントランス
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  • 代官山アドレスザ・タワーの共有設備
  • 代官山アドレスザ・タワーの周辺環境
  • 代官山アドレスザ・タワーの周辺環境
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  • 代官山アドレスザ・タワーの外観外観
  • 代官山アドレスザ・タワーの外観外観
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  • 代官山アドレスザ・タワーの外観外観
  • 代官山アドレスザ・タワーのエントランスエントランス
  • 代官山アドレスザ・タワーのエントランスエントランス
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  • 代官山アドレスザ・タワーのエントランスエントランス
  • 代官山アドレスザ・タワーのエントランスエントランス
  • 代官山アドレスザ・タワーの共有設備共有設備
  • 代官山アドレスザ・タワーの周辺環境周辺環境
  • 代官山アドレスザ・タワーの周辺環境周辺環境
  • 代官山アドレスザ・タワーの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

代官山アドレスザ・タワー、渋谷区と代官山駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 代官山   渋谷区   代官山アドレスザ・タワー
年月代官山駅渋谷区代官山アドレスザ・タワー
2024年02月14日12日-
2024年01月30日27日-
2023年12月45日46日-
2023年11月36日48日-
2023年10月52日51日-
2023年09月33日47日-
2023年08月81日56日-
2023年07月23日48日-
2023年06月35日52日-
2023年05月35日52日22日
2023年04月43日66日55日
2023年03月31日65日-
2023年02月36日61日-
2023年01月23日69日-
2022年12月38日66日-
2022年11月31日76日-
2022年10月32日64日-
2022年09月28日71日-
2022年08月51日73日-
2022年07月67日60日-
2022年06月61日53日48日
2022年05月43日50日-
2022年04月45日62日-
2022年03月62日60日-
2022年02月72日62日-
2022年01月47日64日-
2021年12月72日70日-
2021年11月84日53日-
2021年10月67日64日-
2021年09月140日65日173日
2021年08月111日67日122日
2021年07月68日63日-
2021年06月31日55日-
2021年05月94日80日-
2021年04月124日127日-
2021年03月37日121日-
2021年02月-126日-
2021年01月-120日-
2020年12月130日152日-
2020年11月79日132日-
2020年10月186日84日-
2020年09月-60日-
2020年08月256日75日-
2020年07月155日88日-
2020年06月81日62日-
2020年05月-65日-
2020年04月69日70日-
2020年03月76日103日-
2020年02月38日99日-
2020年01月122日74日253日
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周辺の販売価格の推移

代官山アドレスザ・タワー、渋谷区と代官山駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 代官山   渋谷区   代官山アドレスザ・タワー
年月代官山駅渋谷区代官山アドレスザ・タワー
2024年02月4,884.0万円2,854.4万円9,980.0万円
2024年01月4,704.0万円2,913.5万円-
2023年12月4,327.5万円3,085.9万円-
2023年11月2,918.3万円3,119.3万円-
2023年10月3,908.4万円2,968.4万円-
2023年09月4,833.3万円2,740.6万円-
2023年08月3,847.5万円2,764.0万円-
2023年07月4,357.9万円2,970.3万円-
2023年06月3,771.9万円3,153.0万円-
2023年05月3,944.3万円2,954.2万円8,280.0万円
2023年04月3,822.0万円2,830.6万円8,280.0万円
2023年03月3,902.6万円2,652.9万円-
2023年02月4,303.0万円2,773.4万円-
2023年01月3,786.6万円2,747.4万円-
2022年12月3,839.7万円2,699.8万円-
2022年11月4,469.3万円2,903.1万円-
2022年10月3,796.3万円2,817.0万円-
2022年09月3,887.7万円2,755.6万円-
2022年08月4,346.2万円2,753.5万円-
2022年07月4,786.7万円2,928.1万円-
2022年06月5,077.5万円2,790.6万円6,875.0万円
2022年05月3,005.2万円2,689.4万円-
2022年04月4,380.0万円2,827.6万円-
2022年03月3,605.6万円2,791.5万円-
2022年02月3,053.2万円2,665.1万円-
2022年01月3,346.7万円2,650.8万円-
2021年12月3,212.9万円2,651.7万円-
2021年11月5,705.0万円2,658.2万円-
2021年10月3,196.7万円2,504.3万円-
2021年09月5,415.7万円2,686.6万円6,890.0万円
2021年08月5,517.8万円2,739.3万円6,990.0万円
2021年07月5,213.3万円2,625.3万円-
2021年06月2,880.0万円2,562.4万円-
2021年05月2,980.0万円2,469.7万円-
2021年04月2,420.0万円2,144.2万円-
2021年03月2,280.0万円1,912.8万円-
2021年02月-2,007.7万円-
2021年01月-1,737.8万円-
2020年12月1,725.0万円2,112.6万円-
2020年11月3,390.0万円1,812.1万円-
2020年10月2,580.0万円1,855.0万円-
2020年09月-1,936.8万円-
2020年08月2,800.0万円1,827.1万円-
2020年07月1,700.0万円1,927.4万円-
2020年06月5,630.0万円1,961.4万円-
2020年05月-1,827.0万円-
2020年04月2,152.3万円1,884.7万円-
2020年03月2,299.5万円1,764.4万円-
2020年02月2,080.0万円2,039.5万円-
2020年01月4,912.5万円2,058.0万円5,790.0万円
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周辺の平米単価の推移

代官山アドレスザ・タワー、渋谷区と代官山駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 代官山   渋谷区   代官山アドレスザ・タワー
年月代官山駅渋谷区代官山アドレスザ・タワー
2024年02月139.5万円96.9万円280.7万円
2024年01月144.1万円101.2万円-
2023年12月152.5万円107.3万円-
2023年11月104.8万円109.6万円-
2023年10月131.6万円109.0万円-
2023年09月157.9万円106.5万円-
2023年08月122.6万円101.1万円-
2023年07月138.9万円107.4万円-
2023年06月122.9万円114.2万円-
2023年05月125.8万円107.2万円219.5万円
2023年04月127.1万円106.5万円219.5万円
2023年03月126.1万円100.5万円-
2023年02月135.8万円104.9万円-
2023年01月125.0万円105.1万円-
2022年12月124.2万円103.3万円-
2022年11月145.0万円108.6万円-
2022年10月127.0万円104.6万円-
2022年09月133.6万円105.6万円-
2022年08月134.0万円105.0万円-
2022年07月139.9万円104.5万円-
2022年06月154.8万円104.7万円193.4万円
2022年05月100.7万円101.8万円-
2022年04月134.1万円105.0万円-
2022年03月131.1万円105.0万円-
2022年02月100.9万円101.2万円-
2022年01月106.3万円104.4万円-
2021年12月119.4万円99.0万円-
2021年11月146.1万円98.4万円-
2021年10月103.9万円95.1万円-
2021年09月160.9万円99.0万円182.4万円
2021年08月161.6万円99.9万円185.3万円
2021年07月156.3万円98.1万円-
2021年06月73.8万円95.3万円-
2021年05月116.2万円96.8万円-
2021年04月95.9万円92.9万円-
2021年03月102.4万円91.2万円-
2021年02月-91.6万円-
2021年01月-77.9万円-
2020年12月90.6万円95.2万円-
2020年11月107.2万円85.2万円-
2020年10月130.9万円83.4万円-
2020年09月-83.5万円-
2020年08月124.1万円82.3万円-
2020年07月89.3万円88.5万円-
2020年06月222.5万円93.1万円-
2020年05月-85.9万円-
2020年04月103.9万円90.3万円-
2020年03月102.5万円85.6万円-
2020年02月93.4万円97.2万円-
2020年01月178.4万円95.9万円153.5万円
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代官山アドレスザ・タワーの周辺地図

代官山アドレスザ・タワーの最寄り駅

  • 代官山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 新宿:19分 横浜:29分 渋谷:6分 池袋:23分 新橋:19分 武蔵小杉:15分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 大崎:21分
  • 中目黒駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 新宿:18分 横浜:27分 渋谷:8分 池袋:17分 新橋:21分 武蔵小杉:12分 品川:19分 飯田橋:24分 大手町:24分 恵比寿:2分 大崎:12分
  • 恵比寿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:30分 新宿:10分 横浜:30分 渋谷:6分 池袋:18分 新橋:18分 武蔵小杉:19分 品川:10分 赤羽:21分 飯田橋:24分 大手町:21分 秋葉原:27分 大崎:6分

代官山アドレスザ・タワーの物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区代官山町17-1
交通
建物構造
SRC
階建
地上36階 地下4階
築年月
築24年(2000/08)
総戸数
501
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
常駐

渋谷区に関する情報

若者の街として知られる渋谷区は、日本でも有数の観光スポットとして、世界中から観光客が訪れています。また、オフィス街としての一面も有しており、日本の経済の根底を支える存在でもあるようです。
また、明治神宮や代々木公園などの歴史あるスポットも数多く存在し、古き良き日本の伝統文化も垣間見ることが出来るでしょう。
交通面では、渋谷駅や恵比寿駅、代々木駅が特に有名であり、都内各所へのアクセスを容易にしてくれています。
総人口は約23万人、単身世帯割合は約38%と非常に高い割合を示しており、賃貸需要の底堅さを感じさせます。平均年収は23区内で第3位と高く、企業数も第5位であることから、高属性の単身者が多く住んでいることが分かります。
投資用として、今最も注目されているエリアの一つでしょう。

渋谷区の詳細情報

渋谷区ホームページ:http://www.city.shibuya.tokyo.jp/

人口

総人口 229,205(2019年時点) 東京23区ランキング
第48位
世帯数 137,582世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
単身世帯数 84,941世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
27,397(2019年時点) 東京23区ランキング
第60位
年齢
(18~59歳)
148,767(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
年齢
(60歳~)
53,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第67位

年収

平均年収 851万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

企業・学校・駅

企業数 29,816(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
44(2017年時点) 東京23区ランキング
第38位
幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
第28位
保育園(区立・私立・認証保育所) 120(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,294(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 996箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 129箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,432(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
交通事故数 653(2018年時点) 東京23区ランキング
第32位
建物火災出火件数 130(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

防災

防災避難場所 9箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第133位

代官山駅に関する情報

代官山駅(だいかんやまえき)は、東京都渋谷区代官山町にある東急電鉄東横線の駅である。駅番号はTY02。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 新宿:19分 横浜:29分 渋谷:6分 池袋:23分 新橋:19分 武蔵小杉:15分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 大崎:21分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区代官山町19-4 (代官山駅)

1日乗降者数

・31,241人/日(2019年)
合計:約31,241人 ランキング286位

代官山アドレスザ・タワーのよくあるご質問

代官山アドレスザ・タワーは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.76点(収益性:3.70点 安定性:3.55点 リスク回避性:4.09点)
代官山アドレスザ・タワーは新耐震基準に適合していますか?
代官山アドレスザ・タワーの完成は2000年08月(築24年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
代官山アドレスザ・タワーの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は代官山駅で、東横線が利用可能です。
代官山アドレスザ・タワーの所在地は?
東京都 渋谷区 代官山町17-1

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
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