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  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

ぱーくこーとあかさかひのきちょうざたわーパークコート赤坂檜町ザタワー

4.20
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区赤坂9丁目4-1
交通
 千代田線 乃木坂駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上44階 地下1階
築年数
築6年(2018/02)

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パークコート赤坂檜町ザタワーの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 4.20 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.78 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.80 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 5.00 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.5522.92
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.01
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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パークコート赤坂檜町ザタワーの総合評価

パークコート赤坂檜町ザタワーの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.55% リスク回避性 100.00% 安定性 76.02%

パークコート赤坂檜町ザタワーの収益性

パークコート赤坂檜町ザタワーの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.50% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

パークコート赤坂檜町ザタワーの安定性

パークコート赤坂檜町ザタワーの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.49% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 73.40% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

パークコート赤坂檜町ザタワーのリスク回避性

パークコート赤坂檜町ザタワーのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
パークコート赤坂檜町ザタワー 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.20 (+0.92)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.75)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
パークコート赤坂檜町ザタワーと港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークコート赤坂檜町ザタワー 港区 収益性 +2.95% リスク回避性 +35.00% 安定性 +12.22%
近隣エリアとの比較
パークコート赤坂檜町ザタワー 赤坂の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.20 (+1.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.55
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+2.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
パークコート赤坂檜町ザタワーと赤坂の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークコート赤坂檜町ザタワー 赤坂 収益性 +4.55% リスク回避性 +40.40% 安定性 +13.62%
沿線との比較
パークコート赤坂檜町ザタワー 千代田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.20 (+1.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.89)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.96)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
パークコート赤坂檜町ザタワーと千代田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークコート赤坂檜町ザタワー 千代田線 収益性 +9.35% リスク回避性 +39.20% 安定性 +17.82%
最寄り駅周辺との比較
パークコート赤坂檜町ザタワー 乃木坂駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.20 (+1.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.87)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+2.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
パークコート赤坂檜町ザタワーと乃木坂駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークコート赤坂檜町ザタワー 乃木坂駅 収益性 +7.75% リスク回避性 +43.20% 安定性 +17.42%

パークコート赤坂檜町ザタワーの物件写真

  • パークコート赤坂檜町ザタワーの外観
  • パークコート赤坂檜町ザタワーのエントランス
  • パークコート赤坂檜町ザタワーのエントランス
  • パークコート赤坂檜町ザタワーの外観外観
  • パークコート赤坂檜町ザタワーのエントランスエントランス
  • パークコート赤坂檜町ザタワーのエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

パークコート赤坂檜町ザタワー、港区と乃木坂駅の周辺の掲載期間の推移 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 2023年10月 360 270 180 90 乃木坂   港区   パークコート赤坂檜町ザタワー
年月乃木坂駅港区パークコート赤坂檜町ザタワー
2024年02月10日14日15日
2024年01月31日30日18日
2023年12月64日45日-
2023年11月66日50日89日
2023年10月70日62日76日
2023年09月47日52日74日
2023年08月45日52日-
2023年07月71日55日-
2023年06月80日51日251日
2023年05月55日53日-
2023年04月77日66日-
2023年03月51日51日-
2023年02月80日61日-
2023年01月78日67日173日
2022年12月57日62日87日
2022年11月80日57日-
2022年10月59日51日-
2022年09月48日56日-
2022年08月73日58日-
2022年07月139日58日-
2022年06月51日49日-
2022年05月24日48日-
2022年04月67日56日-
2022年03月57日47日88日
2022年02月64日40日-
2022年01月26日45日-
2021年12月38日46日62日
2021年11月45日45日-
2021年10月87日56日111日
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周辺の販売価格の推移

パークコート赤坂檜町ザタワー、港区と乃木坂駅の周辺の販売価格の推移 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 2023年10月 5000 3750 2500 1250 乃木坂   港区   パークコート赤坂檜町ザタワー
年月乃木坂駅港区パークコート赤坂檜町ザタワー
2024年02月11,152.0万円3,122.5万円23,800.0万円
2024年01月5,089.8万円3,306.1万円23,800.0万円
2023年12月2,621.8万円3,166.3万円-
2023年11月4,145.9万円3,389.6万円22,000.0万円
2023年10月3,867.2万円3,235.2万円23,800.0万円
2023年09月4,345.0万円3,402.0万円22,000.0万円
2023年08月2,392.7万円3,272.2万円-
2023年07月2,182.3万円3,177.4万円-
2023年06月3,605.5万円3,125.1万円16,800.0万円
2023年05月3,656.7万円3,169.7万円-
2023年04月2,885.0万円3,294.1万円-
2023年03月2,940.0万円2,919.5万円-
2023年02月3,011.9万円3,011.8万円-
2023年01月3,691.5万円3,263.2万円17,000.0万円
2022年12月3,779.2万円3,091.7万円15,680.0万円
2022年11月2,458.0万円2,928.6万円-
2022年10月2,398.3万円2,931.5万円-
2022年09月2,975.5万円3,047.5万円-
2022年08月2,343.6万円2,916.5万円-
2022年07月2,883.8万円3,099.0万円-
2022年06月2,952.4万円3,104.3万円-
2022年05月2,406.3万円3,021.3万円-
2022年04月2,586.5万円3,196.5万円-
2022年03月3,249.8万円3,211.4万円14,815.0万円
2022年02月2,630.5万円3,140.6万円-
2022年01月2,392.7万円3,084.0万円-
2021年12月2,556.8万円3,067.9万円14,800.0万円
2021年11月2,686.9万円2,946.3万円-
2021年10月3,953.0万円3,066.2万円12,920.0万円
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周辺の平米単価の推移

パークコート赤坂檜町ザタワー、港区と乃木坂駅の周辺の平米単価の推移 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 2023年10月 200 150 100 50 乃木坂   港区   パークコート赤坂檜町ザタワー
年月乃木坂駅港区パークコート赤坂檜町ザタワー
2024年02月329.8万円115.7万円642.7万円
2024年01月170.4万円118.3万円642.7万円
2023年12月113.9万円116.9万円-
2023年11月151.9万円123.1万円616.2万円
2023年10月138.3万円119.1万円642.7万円
2023年09月149.6万円123.6万円598.8万円
2023年08月106.6万円117.8万円-
2023年07月107.2万円116.4万円-
2023年06月134.0万円113.8万円470.6万円
2023年05月132.1万円114.8万円-
2023年04月114.2万円119.3万円-
2023年03月118.2万円110.6万円-
2023年02月111.3万円112.6万円-
2023年01月126.8万円120.0万円459.1万円
2022年12月135.8万円113.9万円423.4万円
2022年11月101.5万円111.5万円-
2022年10月102.7万円111.2万円-
2022年09月116.6万円115.0万円-
2022年08月104.3万円111.1万円-
2022年07月116.3万円111.7万円-
2022年06月122.4万円115.4万円-
2022年05月105.7万円113.6万円-
2022年04月111.5万円116.5万円-
2022年03月121.9万円113.4万円401.6万円
2022年02月106.9万円112.3万円-
2022年01月92.5万円112.1万円-
2021年12月103.2万円112.7万円422.9万円
2021年11月108.9万円113.8万円-
2021年10月139.1万円113.9万円348.6万円
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パークコート赤坂檜町ザタワーの周辺地図

パークコート赤坂檜町ザタワーの最寄り駅

  • 乃木坂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:27分 新宿:17分 渋谷:10分 池袋:19分 新橋:15分 武蔵小杉:27分 品川:27分 北千住:27分 日暮里:29分 飯田橋:19分 大手町:11分 秋葉原:23分 恵比寿:17分 大崎:18分
  • 六本木駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:14分 上野:25分 新宿:9分 渋谷:17分 池袋:23分 新橋:14分 武蔵小杉:19分 品川:20分 日暮里:29分 飯田橋:21分 大手町:15分 秋葉原:22分 恵比寿:6分 大崎:19分
  • 赤坂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:25分 新宿:16分 渋谷:13分 池袋:22分 新橋:15分 武蔵小杉:30分 品川:25分 北千住:25分 日暮里:27分 飯田橋:17分 大手町:9分 秋葉原:21分 恵比寿:19分 大崎:21分

パークコート赤坂檜町ザタワーの物件詳細情報

所在地
東京都港区赤坂9丁目4-1
交通
建物構造
RC
階建
地上44階 地下1階
築年月
築6年(2018/02)
総戸数
324
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
常駐

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 259,663(2019年時点) 東京23区ランキング
第36位
世帯数 145,865世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
単身世帯数 66,932世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
39,769(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
年齢
(18~59歳)
164,715(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
年齢
(60歳~)
55,179(2019年時点) 東京23区ランキング
第57位

年収

平均年収 1,126万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 37,116(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
60(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 173(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 5,351(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 59(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,299箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 106箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第89位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 6箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第139位

乃木坂駅に関する情報

乃木坂駅(のぎざかえき)は、東京都港区南青山一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)千代田線の駅である。駅番号はC 05。
駅名の由来は赤坂八・九丁目に存在する東京都道413号線の「乃木坂」である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:16分 上野:27分 新宿:17分 渋谷:10分 池袋:19分 新橋:15分 武蔵小杉:27分 品川:27分 北千住:27分 日暮里:29分 飯田橋:19分 大手町:11分 秋葉原:23分 恵比寿:17分 大崎:18分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区南青山一丁目25番8号

1日乗降者数

・42,374人/日(2019年)
合計:約42,374人 ランキング236位

パークコート赤坂檜町ザタワーのよくあるご質問

パークコート赤坂檜町ザタワーは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.20点(収益性:3.78点 安定性:3.80点 リスク回避性:5.00点)
パークコート赤坂檜町ザタワーは新耐震基準に適合していますか?
パークコート赤坂檜町ザタワーの完成は2018年02月(築6年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
パークコート赤坂檜町ザタワーの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は乃木坂駅で、千代田線が利用可能です。
パークコート赤坂檜町ザタワーの所在地は?
東京都 港区 赤坂9丁目4-1

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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