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東京23区・駅近・低価格帯

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ぱーくりゅくすしろかねたかなわパークリュクス白金高輪

4.10
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都港区三田5丁目12-3
交通
 南北線 白金高輪駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上19階
築年数
築7年(2017/03)

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パークリュクス白金高輪の投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.10 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.79 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 5.00 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6523.26
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.58
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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パークリュクス白金高輪の総合評価

パークリュクス白金高輪の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.73% リスク回避性 100.00% 安定性 71.88%

パークリュクス白金高輪の収益性

パークリュクス白金高輪の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.50% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

パークリュクス白金高輪の安定性

パークリュクス白金高輪の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.46% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 57.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

パークリュクス白金高輪のリスク回避性

パークリュクス白金高輪のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
パークリュクス白金高輪 港区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.10 (+0.82)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.75)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
パークリュクス白金高輪と港区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークリュクス白金高輪 港区 収益性 +3.13% リスク回避性 +35.00% 安定性 +8.08%
近隣エリアとの比較
パークリュクス白金高輪 三田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.10 (+0.82)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.61
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
パークリュクス白金高輪と三田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークリュクス白金高輪 三田 収益性 +3.53% リスク回避性 +32.80% 安定性 +9.48%
沿線との比較
パークリュクス白金高輪 南北線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.10 (+0.90)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.79)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
パークリュクス白金高輪と南北線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークリュクス白金高輪 南北線 収益性 +5.93% リスク回避性 +35.80% 安定性 +9.88%
最寄り駅周辺との比較
パークリュクス白金高輪 白金高輪駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.10 (+0.93)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.74)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
パークリュクス白金高輪と白金高輪駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークリュクス白金高輪 白金高輪駅 収益性 +5.93% リスク回避性 +34.80% 安定性 +11.88%

パークリュクス白金高輪の物件写真

  • パークリュクス白金高輪の外観
  • パークリュクス白金高輪の外観
  • パークリュクス白金高輪の看板
  • パークリュクス白金高輪のエントランス
  • パークリュクス白金高輪のエントランス
  • パークリュクス白金高輪のエントランス
  • パークリュクス白金高輪の共有設備
  • パークリュクス白金高輪の駐輪場
  • パークリュクス白金高輪の周辺環境
  • パークリュクス白金高輪の周辺環境
  • パークリュクス白金高輪の外観外観
  • パークリュクス白金高輪の外観外観
  • パークリュクス白金高輪の看板看板
  • パークリュクス白金高輪のエントランスエントランス
  • パークリュクス白金高輪のエントランスエントランス
  • パークリュクス白金高輪のエントランスエントランス
  • パークリュクス白金高輪の共有設備共有設備
  • パークリュクス白金高輪の駐輪場駐輪場
  • パークリュクス白金高輪の周辺環境周辺環境
  • パークリュクス白金高輪の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

パークリュクス白金高輪、港区と白金高輪駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 360 270 180 90 白金高輪   港区   パークリュクス白金高輪
年月白金高輪駅港区パークリュクス白金高輪
2024年02月15日14日23日
2024年01月30日30日29日
2023年12月37日45日-
2023年11月57日50日25日
2023年10月60日62日141日
2023年09月68日52日-
2023年08月64日52日188日
2023年07月66日55日-
2023年06月55日51日-
2023年05月69日53日278日
2023年04月84日66日191日
2023年03月47日51日23日
2023年02月43日61日-
2023年01月58日67日-
2022年12月43日62日15日
2022年11月50日57日40日
2022年10月39日51日21日
2022年09月28日56日24日
2022年08月66日58日155日
2022年07月46日58日-
2022年06月103日49日-
2022年05月28日48日-
2022年04月58日56日-
2022年03月40日47日-
2022年02月47日40日90日
2022年01月35日45日-
2021年12月62日46日74日
2021年11月48日45日-
2021年10月48日56日-
2021年09月66日52日78日
2021年08月47日54日-
2021年07月37日49日-
2021年06月78日72日-
2021年05月59日52日-
2021年04月41日79日27日
2021年03月51日131日-
2021年02月238日211日-
2021年01月85日142日-
2020年12月133日142日123日
2020年11月19日99日-
2020年10月106日82日175日
2020年09月39日75日129日
2020年08月34日91日-
2020年07月30日80日-
2020年06月66日88日-
2020年05月102日78日-
2020年04月123日93日-
2020年03月88日78日-
2020年02月40日72日3日
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周辺の販売価格の推移

パークリュクス白金高輪、港区と白金高輪駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 5000 3750 2500 1250 白金高輪   港区   パークリュクス白金高輪
年月白金高輪駅港区パークリュクス白金高輪
2024年02月2,987.7万円3,122.5万円4,880.0万円
2024年01月3,367.8万円3,306.1万円5,200.0万円
2023年12月3,409.6万円3,166.3万円-
2023年11月3,185.1万円3,389.6万円6,980.0万円
2023年10月2,808.1万円3,235.2万円4,450.0万円
2023年09月2,582.1万円3,402.0万円-
2023年08月2,762.1万円3,272.2万円4,480.0万円
2023年07月2,981.1万円3,177.4万円-
2023年06月2,823.2万円3,125.1万円-
2023年05月3,258.6万円3,169.7万円6,035.0万円
2023年04月3,379.2万円3,294.1万円6,210.0万円
2023年03月2,544.7万円2,919.5万円4,800.0万円
2023年02月2,572.9万円3,011.8万円-
2023年01月3,230.9万円3,263.2万円-
2022年12月2,755.2万円3,091.7万円6,350.0万円
2022年11月2,688.8万円2,928.6万円5,532.0万円
2022年10月2,666.0万円2,931.5万円6,130.0万円
2022年09月2,796.9万円3,047.5万円5,500.0万円
2022年08月2,842.3万円2,916.5万円4,815.0万円
2022年07月2,711.6万円3,099.0万円-
2022年06月3,290.0万円3,104.3万円-
2022年05月2,779.2万円3,021.3万円-
2022年04月4,599.1万円3,196.5万円-
2022年03月4,744.0万円3,211.4万円-
2022年02月4,155.2万円3,140.6万円6,990.0万円
2022年01月2,366.8万円3,084.0万円-
2021年12月3,043.9万円3,067.9万円4,030.0万円
2021年11月3,163.8万円2,946.3万円-
2021年10月3,034.7万円3,066.2万円-
2021年09月3,328.4万円2,939.4万円4,380.0万円
2021年08月2,521.3万円2,925.9万円-
2021年07月2,171.6万円3,059.0万円-
2021年06月2,681.3万円3,157.9万円-
2021年05月2,715.1万円2,906.7万円-
2021年04月2,812.9万円2,653.4万円4,380.0万円
2021年03月2,522.0万円2,584.2万円-
2021年02月2,858.6万円2,539.4万円-
2021年01月2,540.0万円2,347.6万円-
2020年12月2,655.4万円2,373.2万円4,220.0万円
2020年11月2,767.5万円2,510.7万円-
2020年10月2,657.5万円2,695.0万円4,300.0万円
2020年09月2,606.1万円2,436.0万円4,090.0万円
2020年08月2,553.6万円2,481.9万円-
2020年07月2,516.7万円2,499.7万円-
2020年06月2,666.7万円2,387.3万円-
2020年05月2,410.0万円2,188.1万円-
2020年04月2,702.0万円2,415.2万円-
2020年03月2,734.8万円2,317.2万円-
2020年02月2,989.1万円2,378.6万円4,080.0万円
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周辺の平米単価の推移

パークリュクス白金高輪、港区と白金高輪駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 200 150 100 50 白金高輪   港区   パークリュクス白金高輪
年月白金高輪駅港区パークリュクス白金高輪
2024年02月108.4万円115.7万円186.5万円
2024年01月118.7万円118.3万円198.7万円
2023年12月114.1万円116.9万円-
2023年11月120.4万円123.1万円195.4万円
2023年10月116.3万円119.1万円188.9万円
2023年09月113.8万円123.6万円-
2023年08月102.5万円117.8万円190.2万円
2023年07月115.2万円116.4万円-
2023年06月112.3万円113.8万円-
2023年05月116.0万円114.8万円196.9万円
2023年04月124.2万円119.3万円208.5万円
2023年03月102.4万円110.6万円203.7万円
2023年02月103.4万円112.6万円-
2023年01月123.1万円120.0万円-
2022年12月105.4万円113.9万円177.8万円
2022年11月105.1万円111.5万円188.7万円
2022年10月106.5万円111.2万円189.7万円
2022年09月110.2万円115.0万円191.2万円
2022年08月115.1万円111.1万円188.8万円
2022年07月109.1万円111.7万円-
2022年06月135.2万円115.4万円-
2022年05月115.7万円113.6万円-
2022年04月148.0万円116.5万円-
2022年03月145.4万円113.4万円-
2022年02月134.3万円112.3万円195.7万円
2022年01月97.5万円112.1万円-
2021年12月122.0万円112.7万円164.7万円
2021年11月130.1万円113.8万円-
2021年10月118.9万円113.9万円-
2021年09月131.6万円112.1万円171.8万円
2021年08月103.2万円112.4万円-
2021年07月87.9万円109.6万円-
2021年06月109.2万円113.9万円-
2021年05月106.3万円108.7万円-
2021年04月125.6万円110.3万円185.9万円
2021年03月108.2万円109.4万円-
2021年02月119.5万円107.9万円-
2021年01月105.2万円102.0万円-
2020年12月115.4万円106.0万円165.5万円
2020年11月122.8万円108.3万円-
2020年10月120.6万円113.6万円168.6万円
2020年09月117.1万円105.2万円160.4万円
2020年08月118.6万円108.5万円-
2020年07月115.8万円109.4万円-
2020年06月122.4万円104.1万円-
2020年05月107.8万円97.4万円-
2020年04月114.0万円104.2万円-
2020年03月117.2万円101.0万円-
2020年02月121.9万円104.4万円160.0万円
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パークリュクス白金高輪の周辺地図

パークリュクス白金高輪の最寄り駅

  • 白金高輪駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:28分 新宿:21分 渋谷:17分 池袋:29分 新橋:13分 武蔵小杉:24分 品川:16分 飯田橋:14分 大手町:12分 秋葉原:26分 恵比寿:11分 大崎:12分

パークリュクス白金高輪の物件詳細情報

所在地
東京都港区三田5丁目12-3
交通
建物構造
RC
階建
地上19階
築年月
築7年(2017/03)
総戸数
161
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ:http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口 259,663(2019年時点) 東京23区ランキング
第36位
世帯数 145,865世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
単身世帯数 66,932世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
39,769(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
年齢
(18~59歳)
164,715(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
年齢
(60歳~)
55,179(2019年時点) 東京23区ランキング
第57位

年収

平均年収 1,126万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

企業・学校・駅

企業数 37,116(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
学校
(小・中・高)
60(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 173(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
飲食店数 5,351(2016年時点) 東京23区ランキング
第2位
駅数 59(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,299箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 106箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第89位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,830(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
交通事故数 1,219(2018年時点) 東京23区ランキング
第6位
建物火災出火件数 207(2017年時点) 東京23区ランキング
第2位

防災

防災避難場所 6箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第139位

白金高輪駅に関する情報

白金高輪駅(しろかねたかなわえき)は、東京都港区高輪一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:21分 上野:28分 新宿:21分 渋谷:17分 池袋:29分 新橋:13分 武蔵小杉:24分 品川:16分 飯田橋:14分 大手町:12分 秋葉原:26分 恵比寿:11分 大崎:12分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区高輪一丁目3-20

1日乗降者数

・42,763人/日(2019年)
合計:約42,763人 ランキング227位

パークリュクス白金高輪のよくあるご質問

パークリュクス白金高輪は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.10点(収益性:3.79点 安定性:3.59点 リスク回避性:5.00点)
パークリュクス白金高輪は新耐震基準に適合していますか?
パークリュクス白金高輪の完成は2017年03月(築7年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
パークリュクス白金高輪の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は白金高輪駅で、南北線都営三田線が利用可能です。
パークリュクス白金高輪の所在地は?
東京都 港区 三田5丁目12-3

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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