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東京23区・駅近・低価格帯

はすねだいだいやまんどまんしょん蓮根台ダイヤマンドマンション

2.30
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都板橋区坂下2丁目26-19
交通
 都営三田線 蓮根駅 徒歩10
構造/建階
SRC / 地上13階
築年数
築50年(1974/03)

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蓮根台ダイヤマンドマンションの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.30 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.04 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.21 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.07 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0321.10
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.84
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

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蓮根台ダイヤマンドマンションの総合評価

蓮根台ダイヤマンドマンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 60.71% リスク回避性 41.34% 安定性 44.22%

蓮根台ダイヤマンドマンションの収益性

蓮根台ダイヤマンドマンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 60.30% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

蓮根台ダイヤマンドマンションの安定性

蓮根台ダイヤマンドマンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 60.29% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 45.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

蓮根台ダイヤマンドマンションのリスク回避性

蓮根台ダイヤマンドマンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 20.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
蓮根台ダイヤマンドマンション 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.21 (-0.49)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.07 (-0.90)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
蓮根台ダイヤマンドマンションと板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 蓮根台ダイヤマンドマンション 板橋区 収益性 -2.49% リスク回避性 -18.06% 安定性 -9.78%
近隣エリアとの比較
蓮根台ダイヤマンドマンション 坂下の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.21 (-0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.63
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.07 (-1.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
蓮根台ダイヤマンドマンションと坂下の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 蓮根台ダイヤマンドマンション 坂下 収益性 -1.69% リスク回避性 -22.86% 安定性 -8.38%
沿線との比較
蓮根台ダイヤマンドマンション 都営三田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.65)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.21 (-0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.07 (-1.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
蓮根台ダイヤマンドマンションと都営三田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 蓮根台ダイヤマンドマンション 都営三田線 収益性 -3.49% リスク回避性 -20.06% 安定性 -11.38%
最寄り駅周辺との比較
蓮根台ダイヤマンドマンション 蓮根駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.04 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.21 (-0.41)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.07 (-1.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
蓮根台ダイヤマンドマンションと蓮根駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 蓮根台ダイヤマンドマンション 蓮根駅 収益性 -1.69% リスク回避性 -20.46% 安定性 -8.18%

蓮根台ダイヤマンドマンションの物件写真

  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの看板
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションのエントランス
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションのエントランス
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションのエントランス
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの通路
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの駐輪場
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの周辺環境
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの周辺環境
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの外観外観
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの看板看板
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションのエントランスエントランス
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションのエントランスエントランス
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションのエントランスエントランス
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの通路通路
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの駐輪場駐輪場
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの周辺環境周辺環境
  • 蓮根台ダイヤマンドマンションの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

蓮根台ダイヤマンドマンション、板橋区と蓮根駅の周辺の掲載期間の推移 2021年11月 2022年05月 2022年11月 2023年05月 2023年11月 360 270 180 90 蓮根   板橋区   蓮根台ダイヤマンドマンション
年月蓮根駅板橋区蓮根台ダイヤマンドマンション
2024年02月9日14日8日
2024年01月29日27日47日
2023年12月49日41日87日
2023年11月76日45日-
2023年10月54日52日13日
2023年09月63日55日16日
2023年08月78日49日19日
2023年07月59日48日76日
2023年06月51日49日8日
2023年05月125日64日44日
2023年04月45日71日13日
2023年03月57日72日13日
2023年02月100日72日184日
2023年01月57日74日24日
2022年12月46日70日38日
2022年11月96日72日56日
2022年10月119日57日95日
2022年09月89日63日34日
2022年08月77日54日35日
2022年07月87日49日44日
2022年06月61日49日78日
2022年05月57日38日52日
2022年04月67日63日54日
2022年03月68日54日-
2022年02月35日45日12日
2022年01月25日48日-
2021年12月61日62日30日
2021年11月127日66日47日
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周辺の販売価格の推移

蓮根台ダイヤマンドマンション、板橋区と蓮根駅の周辺の販売価格の推移 2021年11月 2022年05月 2022年11月 2023年05月 2023年11月 5000 3750 2500 1250 蓮根   板橋区   蓮根台ダイヤマンドマンション
年月蓮根駅板橋区蓮根台ダイヤマンドマンション
2024年02月1,718.2万円1,685.7万円1,780.0万円
2024年01月1,436.0万円1,681.0万円1,798.0万円
2023年12月1,451.6万円1,609.4万円1,535.0万円
2023年11月1,680.0万円1,563.3万円-
2023年10月1,693.3万円1,555.6万円1,499.0万円
2023年09月1,769.6万円1,594.3万円1,499.0万円
2023年08月1,869.9万円1,700.8万円1,580.0万円
2023年07月1,904.7万円1,787.5万円1,675.0万円
2023年06月2,028.8万円1,732.2万円1,790.0万円
2023年05月1,974.2万円1,628.0万円1,650.0万円
2023年04月1,660.6万円1,666.3万円1,708.0万円
2023年03月1,833.3万円1,626.8万円1,790.0万円
2023年02月1,845.0万円1,744.3万円1,250.0万円
2023年01月1,921.8万円1,812.4万円1,442.7万円
2022年12月1,488.0万円1,791.3万円1,585.0万円
2022年11月2,051.8万円1,760.3万円1,714.0万円
2022年10月2,015.9万円1,665.1万円1,380.0万円
2022年09月2,029.0万円1,493.0万円1,380.0万円
2022年08月2,078.1万円1,541.2万円1,680.0万円
2022年07月1,904.4万円1,590.5万円1,380.0万円
2022年06月2,088.3万円1,648.7万円1,720.0万円
2022年05月1,721.0万円1,712.0万円1,590.0万円
2022年04月1,839.2万円1,645.8万円1,880.0万円
2022年03月1,608.2万円1,679.0万円-
2022年02月1,464.0万円1,674.4万円1,465.0万円
2022年01月1,973.3万円1,528.0万円-
2021年12月1,757.4万円1,692.1万円1,553.3万円
2021年11月1,904.1万円1,674.5万円1,435.0万円
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周辺の平米単価の推移

蓮根台ダイヤマンドマンション、板橋区と蓮根駅の周辺の平米単価の推移 2021年11月 2022年05月 2022年11月 2023年05月 2023年11月 200 150 100 50 蓮根   板橋区   蓮根台ダイヤマンドマンション
年月蓮根駅板橋区蓮根台ダイヤマンドマンション
2024年02月62.5万円63.8万円52.3万円
2024年01月53.9万円65.7万円56.9万円
2023年12月51.0万円61.9万円44.8万円
2023年11月45.7万円59.4万円-
2023年10月53.4万円59.4万円40.8万円
2023年09月57.9万円61.6万円40.8万円
2023年08月59.0万円63.6万円43.0万円
2023年07月65.1万円67.3万円44.7万円
2023年06月71.1万円69.2万円48.7万円
2023年05月73.4万円66.1万円45.0万円
2023年04月57.6万円66.3万円45.9万円
2023年03月68.6万円67.1万円48.7万円
2023年02月64.6万円68.7万円41.3万円
2023年01月67.8万円70.4万円44.0万円
2022年12月55.7万円68.0万円41.6万円
2022年11月74.7万円67.4万円45.5万円
2022年10月81.8万円64.6万円34.5万円
2022年09月79.9万円60.8万円34.5万円
2022年08月74.7万円60.2万円42.0万円
2022年07月67.3万円60.0万円34.5万円
2022年06月76.9万円60.4万円46.8万円
2022年05月64.5万円60.1万円39.8万円
2022年04月73.7万円63.4万円51.2万円
2022年03月69.3万円65.5万円-
2022年02月66.2万円64.9万円42.4万円
2022年01月80.1万円61.5万円-
2021年12月67.2万円63.9万円40.5万円
2021年11月78.3万円65.3万円39.2万円
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蓮根台ダイヤマンドマンションの周辺地図

蓮根台ダイヤマンドマンションの最寄り駅

  • 蓮根駅

    ターミナル駅までの所要時間

    池袋:27分 赤羽:28分 飯田橋:28分 大手町:28分
  • 志村三丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 上野:30分 新宿:29分 池袋:24分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:25分 大手町:25分
  • 浮間舟渡駅

    ターミナル駅までの所要時間

    大宮:26分 上野:27分 新宿:19分 池袋:14分 赤羽:5分 飯田橋:28分 浦和:22分 秋葉原:30分
  • 志村坂上駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 上野:28分 新宿:27分 池袋:22分 日暮里:27分 赤羽:23分 飯田橋:23分 大手町:23分

蓮根台ダイヤマンドマンションの物件詳細情報

所在地
東京都板橋区坂下2丁目26-19
交通
建物構造
SRC
階建
地上13階
築年月
築50年(1974/03)
総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
-

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ:http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 570,522(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 309,133世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 149,236世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
74,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(18~59歳)
336,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
159,797(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 364万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第124位

企業・学校・駅

企業数 17,825(2016年時点) 東京23区ランキング
第23位
学校
(小・中・高)
93(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 35(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 153(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 2,114(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 21(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,010箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
図書館 12箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
公園 338箇所(2012年時点) 東京23区ランキング
第14位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
建物火災出火件数 159(2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

蓮根駅に関する情報

蓮根駅(はすねえき)は、東京都板橋区蓮根二丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)三田線の駅である。駅番号はI 23。

ターミナル駅までの所要時間

池袋:27分 赤羽:28分 飯田橋:28分 大手町:28分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都板橋区蓮根二丁目31-30 (蓮根駅)

1日乗降者数

・19,459人/日(2019年)
合計:約19,459人 ランキング331位

蓮根台ダイヤマンドマンションのよくあるご質問

蓮根台ダイヤマンドマンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.30点(収益性:3.04点 安定性:2.21点 リスク回避性:2.07点)
蓮根台ダイヤマンドマンションは新耐震基準に適合していますか?
蓮根台ダイヤマンドマンションの完成は1974年03月(築50年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
蓮根台ダイヤマンドマンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は蓮根駅で、都営三田線が利用可能です。
蓮根台ダイヤマンドマンションの所在地は?
東京都 板橋区 坂下2丁目26-19

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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