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東京23区・駅近・低価格帯

れいくひるながはらレイクヒル長原

2.86
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区上池台4丁目2-6
交通
 池上線 長原駅 徒歩8
構造/建階
SRC / 地上9階
築年数
築54年(1970/11)

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レイクヒル長原の投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.86 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.22 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.54 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.16 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.9120.69
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.22
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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レイクヒル長原の総合評価

レイクヒル長原の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 64.42% リスク回避性 63.29% 安定性 50.77%

レイクヒル長原の収益性

レイクヒル長原の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 59.10% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

レイクヒル長原の安定性

レイクヒル長原の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 59.11% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 54.80% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

レイクヒル長原のリスク回避性

レイクヒル長原のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
レイクヒル長原 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.54 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
レイクヒル長原と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レイクヒル長原 大田区 収益性 +1.22% リスク回避性 +2.29% 安定性 -3.63%
近隣エリアとの比較
レイクヒル長原 上池台の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.54 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.50
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
レイクヒル長原と上池台の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レイクヒル長原 上池台 収益性 +3.62% リスク回避性 +7.89% 安定性 +0.77%
沿線との比較
レイクヒル長原 池上線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.54 (-0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
レイクヒル長原と池上線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レイクヒル長原 池上線 収益性 -0.38% リスク回避性 +4.89% 安定性 -6.03%
最寄り駅周辺との比較
レイクヒル長原 長原駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.54 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
レイクヒル長原と長原駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% レイクヒル長原 長原駅 収益性 +1.02% リスク回避性 +5.29% 安定性 -3.63%

レイクヒル長原の物件写真

  • レイクヒル長原の外観
  • レイクヒル長原の外観
  • レイクヒル長原の外観
  • レイクヒル長原の外観
  • レイクヒル長原の外観
  • レイクヒル長原の外観
  • レイクヒル長原の外観
  • レイクヒル長原の外観
  • レイクヒル長原の外観
  • レイクヒル長原のエントランス
  • レイクヒル長原のエントランス
  • レイクヒル長原の周辺環境
  • レイクヒル長原の周辺環境
  • レイクヒル長原の周辺環境
  • レイクヒル長原の外観外観
  • レイクヒル長原の外観外観
  • レイクヒル長原の外観外観
  • レイクヒル長原の外観外観
  • レイクヒル長原の外観外観
  • レイクヒル長原の外観外観
  • レイクヒル長原の外観外観
  • レイクヒル長原の外観外観
  • レイクヒル長原の外観外観
  • レイクヒル長原のエントランスエントランス
  • レイクヒル長原のエントランスエントランス
  • レイクヒル長原の周辺環境周辺環境
  • レイクヒル長原の周辺環境周辺環境
  • レイクヒル長原の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

レイクヒル長原、大田区と長原駅の周辺の掲載期間の推移 2020年08月 2021年06月 2022年04月 2023年02月 2023年12月 360 270 180 90 長原   大田区   レイクヒル長原
年月長原駅大田区レイクヒル長原
2024年08月36日34日66日
2024年07月67日44日18日
2024年06月32日49日-
2024年05月46日50日14日
2024年04月11日61日13日
2024年03月26日52日26日
2024年02月14日45日11日
2024年01月32日52日15日
2023年12月31日53日11日
2023年11月8日54日-
2023年10月82日61日-
2023年09月14日64日-
2023年08月95日74日-
2023年07月108日75日-
2023年06月91日77日-
2023年05月110日67日75日
2023年04月94日66日-
2023年03月62日67日-
2023年02月144日82日-
2023年01月41日80日-
2022年12月84日86日-
2022年11月85日95日198日
2022年10月23日86日23日
2022年09月35日69日44日
2022年08月45日73日59日
2022年07月168日61日35日
2022年06月24日57日35日
2022年05月20日72日-
2022年04月43日61日-
2022年03月49日61日114日
2022年02月13日48日-
2022年01月42日65日-
2021年12月51日69日-
2021年11月23日63日-
2021年10月29日58日-
2021年09月54日57日-
2021年08月19日61日-
2021年07月33日67日-
2021年06月59日65日52日
2021年05月77日65日-
2021年04月35日97日-
2021年03月309日156日-
2021年02月67日170日-
2021年01月95日163日-
2020年12月-165日-
2020年11月187日139日-
2020年10月200日95日-
2020年09月-88日-
2020年08月25日93日25日
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周辺の販売価格の推移

レイクヒル長原、大田区と長原駅の周辺の販売価格の推移 2020年08月 2021年06月 2022年04月 2023年02月 2023年12月 5000 3750 2500 1250 長原   大田区   レイクヒル長原
年月長原駅大田区レイクヒル長原
2024年08月1,879.0万円2,000.1万円2,680.0万円
2024年07月2,339.4万円1,905.8万円2,070.0万円
2024年06月1,720.8万円2,098.9万円-
2024年05月1,873.5万円2,086.6万円1,190.0万円
2024年04月1,496.4万円2,029.7万円1,511.8万円
2024年03月1,919.7万円2,003.3万円1,997.3万円
2024年02月1,787.1万円2,003.0万円2,061.1万円
2024年01月2,076.3万円1,847.9万円2,310.0万円
2023年12月1,966.3万円2,044.9万円2,480.0万円
2023年11月1,680.0万円1,927.4万円-
2023年10月1,697.9万円1,921.9万円-
2023年09月1,415.6万円1,890.1万円-
2023年08月1,250.0万円1,949.0万円-
2023年07月2,250.0万円1,872.1万円-
2023年06月1,340.0万円1,871.8万円-
2023年05月2,510.0万円2,004.6万円1,150.0万円
2023年04月1,656.7万円1,858.2万円-
2023年03月1,505.0万円1,857.0万円-
2023年02月2,173.3万円1,910.7万円-
2023年01月1,336.7万円1,980.2万円-
2022年12月2,091.0万円1,911.6万円-
2022年11月2,057.5万円2,020.4万円2,480.0万円
2022年10月1,070.0万円1,895.7万円1,070.0万円
2022年09月1,565.0万円1,893.4万円2,480.0万円
2022年08月1,935.0万円1,840.4万円1,000.0万円
2022年07月1,967.5万円2,064.3万円1,000.0万円
2022年06月2,267.0万円1,900.2万円1,200.0万円
2022年05月2,395.0万円1,885.2万円-
2022年04月2,385.5万円1,886.6万円-
2022年03月2,672.9万円1,910.3万円2,580.0万円
2022年02月2,903.0万円1,858.7万円-
2022年01月2,372.5万円1,902.0万円-
2021年12月2,359.1万円1,828.3万円-
2021年11月2,472.2万円1,793.0万円-
2021年10月2,197.1万円1,743.4万円-
2021年09月2,038.6万円1,823.6万円-
2021年08月1,635.0万円1,836.4万円-
2021年07月1,730.0万円1,834.0万円-
2021年06月2,224.3万円1,846.0万円1,250.0万円
2021年05月2,130.0万円1,755.7万円-
2021年04月1,169.0万円1,573.6万円-
2021年03月1,399.0万円1,640.7万円-
2021年02月980.0万円1,538.1万円-
2021年01月1,690.0万円1,474.8万円-
2020年12月-1,701.5万円-
2020年11月1,585.0万円1,704.8万円-
2020年10月2,300.0万円1,599.1万円-
2020年09月-1,484.6万円-
2020年08月750.0万円1,497.7万円750.0万円
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周辺の平米単価の推移

レイクヒル長原、大田区と長原駅の周辺の平米単価の推移 2020年08月 2021年06月 2022年04月 2023年02月 2023年12月 200 150 100 50 長原   大田区   レイクヒル長原
年月長原駅大田区レイクヒル長原
2024年08月64.7万円77.3万円68.9万円
2024年07月72.0万円73.8万円53.2万円
2024年06月59.4万円82.4万円-
2024年05月64.1万円84.5万円45.4万円
2024年04月47.2万円80.1万円52.0万円
2024年03月60.3万円77.7万円57.2万円
2024年02月57.3万円78.4万円59.7万円
2024年01月65.2万円73.1万円63.1万円
2023年12月58.2万円78.7万円65.0万円
2023年11月50.9万円74.4万円-
2023年10月60.3万円76.3万円-
2023年09月54.9万円76.9万円-
2023年08月66.6万円75.3万円-
2023年07月77.9万円74.6万円-
2023年06月54.1万円75.1万円-
2023年05月92.3万円77.1万円47.9万円
2023年04月72.9万円76.2万円-
2023年03月73.1万円77.3万円-
2023年02月70.8万円75.8万円-
2023年01月66.9万円78.9万円-
2022年12月78.7万円74.2万円-
2022年11月77.6万円78.0万円63.8万円
2022年10月40.9万円76.6万円40.9万円
2022年09月66.6万円74.5万円63.8万円
2022年08月76.7万円72.4万円38.2万円
2022年07月72.0万円78.4万円38.2万円
2022年06月87.9万円74.7万円45.8万円
2022年05月95.4万円73.4万円-
2022年04月79.7万円75.7万円-
2022年03月83.3万円72.7万円66.4万円
2022年02月83.5万円73.9万円-
2022年01月81.3万円76.2万円-
2021年12月87.2万円74.4万円-
2021年11月85.6万円73.1万円-
2021年10月70.7万円70.5万円-
2021年09月65.5万円73.1万円-
2021年08月63.3万円73.8万円-
2021年07月64.0万円75.4万円-
2021年06月76.2万円75.9万円38.6万円
2021年05月76.2万円75.8万円-
2021年04月61.0万円74.3万円-
2021年03月73.0万円78.4万円-
2021年02月47.6万円73.7万円-
2021年01月80.1万円72.8万円-
2020年12月-78.0万円-
2020年11月80.6万円77.9万円-
2020年10月120.0万円74.6万円-
2020年09月-71.1万円-
2020年08月28.6万円70.5万円28.6万円
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レイクヒル長原の周辺地図

レイクヒル長原の最寄り駅

  • 長原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:29分 渋谷:25分 新橋:27分 武蔵小杉:21分 品川:19分 恵比寿:19分 大崎:15分
  • 旗の台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 新宿:30分 横浜:30分 渋谷:24分 新橋:28分 武蔵小杉:13分 品川:12分 秋葉原:28分 恵比寿:19分 大崎:16分
  • 荏原町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 渋谷:24分 新橋:23分 武蔵小杉:18分 品川:17分 恵比寿:20分 大崎:17分

レイクヒル長原の物件詳細情報

所在地
東京都大田区上池台4丁目2-6
交通
建物構造
SRC
階建
地上9階
築年月
築54年(1970/11)
総戸数
80
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 739,701(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
世帯数 417,968世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 214,237世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
90,230(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
年齢
(18~59歳)
443,743(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
205,728(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

年収

平均年収 4,445,706万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位

企業・学校・駅

企業数 28,839(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
幼稚園 47(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 239(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 7,636(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 41(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
17箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
警察署 66箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 1,162箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 563箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 217箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

長原駅に関する情報

長原駅(ながはらえき)は、東京都大田区上池台一丁目にある、東急電鉄池上線の駅である。駅番号はIK06。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:29分 渋谷:25分 新橋:27分 武蔵小杉:21分 品川:19分 恵比寿:19分 大崎:15分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区上池台一丁目10番10号

1日乗降者数

・16,083人/日(2019年)
合計:約16,083人 ランキング371位

レイクヒル長原のよくあるご質問

レイクヒル長原は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.86点(収益性:3.22点 安定性:2.54点 リスク回避性:3.16点)
レイクヒル長原は新耐震基準に適合していますか?
レイクヒル長原の完成は1970年11月(築54年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
レイクヒル長原の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は長原駅で、池上線が利用可能です。
レイクヒル長原の所在地は?
東京都 大田区 上池台4丁目2-6

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

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