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東京23区・駅近・低価格帯

せんとぱれすおうじセントパレス王子

2.67
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都北区豊島2丁目24-10
交通
 都電荒川線 王子駅前駅 徒歩12
構造/建階
RC / 地上7階
築年数
築17年(2007/12)

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セントパレス王子の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.67 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.73 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.21 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.31 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.6419.73
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.62
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

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セントパレス王子の総合評価

セントパレス王子の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 54.65% リスク回避性 66.20% 安定性 44.22%

セントパレス王子の収益性

セントパレス王子の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 56.40% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

セントパレス王子の安定性

セントパレス王子の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 56.37% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 50.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

セントパレス王子のリスク回避性

セントパレス王子のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 80.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
セントパレス王子 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.67 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.21 (-0.73)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
セントパレス王子と北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% セントパレス王子 北区 収益性 -10.75% リスク回避性 +3.60% 安定性 -14.58%
近隣エリアとの比較
セントパレス王子 豊島の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.67 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.21 (-0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
セントパレス王子と豊島の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% セントパレス王子 豊島 収益性 -6.95% リスク回避性 +6.80% 安定性 -7.18%
沿線との比較
セントパレス王子 都電荒川線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.67 (-0.47)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.62)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.21 (-0.82)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
セントパレス王子と都電荒川線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% セントパレス王子 都電荒川線 収益性 -12.35% リスク回避性 +2.00% 安定性 -16.38%
最寄り駅周辺との比較
セントパレス王子 王子駅前駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.67 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.67)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.21 (-0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.75)
★★★★★ ★★★★★ 2.56
セントパレス王子と王子駅前駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% セントパレス王子 王子駅前駅 収益性 -13.35% リスク回避性 +15.00% 安定性 -13.18%

セントパレス王子の物件写真

  • セントパレス王子の外観
  • セントパレス王子の外観
  • セントパレス王子の外観
  • セントパレス王子の外観
  • セントパレス王子の外観
  • セントパレス王子のエントランス
  • セントパレス王子のエントランス
  • セントパレス王子のエントランス
  • セントパレス王子のエントランス
  • セントパレス王子のエントランス
  • セントパレス王子の共有設備
  • セントパレス王子の共有設備
  • セントパレス王子の共有設備
  • セントパレス王子の外観外観
  • セントパレス王子の外観外観
  • セントパレス王子の外観外観
  • セントパレス王子の外観外観
  • セントパレス王子の外観外観
  • セントパレス王子のエントランスエントランス
  • セントパレス王子のエントランスエントランス
  • セントパレス王子のエントランスエントランス
  • セントパレス王子のエントランスエントランス
  • セントパレス王子のエントランスエントランス
  • セントパレス王子の共有設備共有設備
  • セントパレス王子の共有設備共有設備
  • セントパレス王子の共有設備共有設備

周辺の掲載期間の推移

セントパレス王子、北区と王子駅前駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 360 270 180 90 王子駅前   北区   セントパレス王子
年月王子駅前駅北区セントパレス王子
2023年02月23日62日23日
2023年01月-51日-
2022年12月60日64日22日
2022年11月-67日-
2022年10月311日88日311日
2022年09月-68日-
2022年08月-55日-
2022年07月95日60日95日
2022年06月104日50日104日
2022年05月51日48日51日
2022年04月-64日-
2022年03月61日60日-
2022年02月22日58日-
2022年01月13日39日-
2021年12月51日67日-
2021年11月14日79日-
2021年10月17日55日-
2021年09月30日43日46日
2021年08月30日41日30日
2021年07月66日43日23日
2021年06月12日53日12日
2021年05月34日83日34日
2021年04月44日118日44日
2021年03月-225日-
2021年02月59日124日-
2021年01月-197日-
2020年12月163日150日163日
2020年11月111日115日111日
2020年10月34日82日34日
2020年09月29日103日29日
2020年08月19日101日19日
2020年07月29日69日29日
2020年06月26日84日26日
2020年05月21日100日21日
2020年04月113日84日113日
2020年03月17日115日17日
2020年02月26日66日26日
2020年01月29日91日29日
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周辺の販売価格の推移

セントパレス王子、北区と王子駅前駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 5000 3750 2500 1250 王子駅前   北区   セントパレス王子
年月王子駅前駅北区セントパレス王子
2023年02月1,880.0万円1,911.4万円1,880.0万円
2023年01月-2,346.1万円-
2022年12月2,090.0万円2,130.6万円1,800.0万円
2022年11月-1,996.7万円-
2022年10月2,225.0万円2,012.7万円2,225.0万円
2022年09月-2,149.9万円-
2022年08月-2,011.1万円-
2022年07月2,130.0万円1,939.2万円2,130.0万円
2022年06月2,000.0万円1,789.0万円2,000.0万円
2022年05月1,820.0万円2,094.2万円1,820.0万円
2022年04月-2,012.3万円-
2022年03月1,630.0万円2,004.4万円-
2022年02月2,186.7万円2,038.6万円-
2022年01月2,085.0万円1,994.2万円-
2021年12月2,512.0万円2,149.3万円-
2021年11月2,590.0万円2,083.5万円-
2021年10月2,449.8万円1,962.7万円-
2021年09月2,182.5万円1,850.3万円2,335.0万円
2021年08月2,880.0万円1,651.3万円2,880.0万円
2021年07月2,503.3万円1,831.0万円2,880.0万円
2021年06月1,780.0万円1,957.6万円1,780.0万円
2021年05月1,780.0万円1,861.6万円1,780.0万円
2021年04月1,780.0万円1,812.3万円1,780.0万円
2021年03月-1,883.0万円-
2021年02月1,798.0万円1,550.6万円-
2021年01月-1,584.4万円-
2020年12月1,790.0万円1,513.5万円1,790.0万円
2020年11月1,760.0万円1,458.5万円1,760.0万円
2020年10月1,780.0万円1,568.6万円1,780.0万円
2020年09月1,780.0万円1,469.5万円1,780.0万円
2020年08月1,780.0万円1,502.6万円1,780.0万円
2020年07月1,740.0万円1,538.9万円1,740.0万円
2020年06月1,780.0万円1,680.0万円1,780.0万円
2020年05月1,780.0万円1,621.1万円1,780.0万円
2020年04月1,750.0万円1,672.3万円1,750.0万円
2020年03月1,793.3万円1,539.5万円1,793.3万円
2020年02月1,780.0万円1,449.8万円1,780.0万円
2020年01月1,815.0万円1,644.1万円1,815.0万円
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周辺の平米単価の推移

セントパレス王子、北区と王子駅前駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 200 150 100 50 王子駅前   北区   セントパレス王子
年月王子駅前駅北区セントパレス王子
2023年02月82.1万円76.7万円82.1万円
2023年01月-83.1万円-
2022年12月75.7万円79.3万円85.2万円
2022年11月-78.1万円-
2022年10月92.3万円80.7万円92.3万円
2022年09月-83.7万円-
2022年08月-80.2万円-
2022年07月96.3万円76.5万円96.3万円
2022年06月89.8万円77.9万円89.8万円
2022年05月83.8万円78.9万円83.8万円
2022年04月-74.9万円-
2022年03月57.0万円74.8万円-
2022年02月66.9万円73.9万円-
2022年01月66.1万円69.7万円-
2021年12月71.7万円76.4万円-
2021年11月74.4万円78.5万円-
2021年10月72.4万円75.9万円-
2021年09月69.6万円75.7万円81.0万円
2021年08月81.6万円73.6万円81.6万円
2021年07月75.2万円78.4万円81.6万円
2021年06月79.0万円79.2万円79.0万円
2021年05月79.0万円77.1万円79.0万円
2021年04月79.0万円80.4万円79.0万円
2021年03月-81.2万円-
2021年02月65.8万円73.1万円-
2021年01月-72.2万円-
2020年12月74.7万円70.3万円74.7万円
2020年11月78.4万円69.2万円78.4万円
2020年10月79.0万円71.4万円79.0万円
2020年09月79.0万円66.9万円79.0万円
2020年08月79.0万円70.3万円79.0万円
2020年07月78.6万円70.3万円78.6万円
2020年06月79.0万円74.4万円79.0万円
2020年05月79.0万円71.5万円79.0万円
2020年04月78.1万円74.3万円78.1万円
2020年03月80.8万円69.5万円80.8万円
2020年02月79.0万円68.3万円79.0万円
2020年01月80.5万円72.4万円80.5万円
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セントパレス王子の周辺地図

セントパレス王子の最寄り駅

  • 王子駅前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:15分 新宿:29分 池袋:24分 新橋:29分 北千住:27分 日暮里:19分 赤羽:10分 飯田橋:20分 大手町:27分 浦和:25分 秋葉原:18分
  • 王子駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 大宮:29分 上野:10分 新宿:25分 池袋:19分 新橋:24分 品川:28分 北千住:22分 日暮里:14分 赤羽:5分 飯田橋:13分 大手町:22分 浦和:20分 秋葉原:13分
  • 梶原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 上野:22分 池袋:29分 北千住:27分 日暮里:26分 赤羽:19分 飯田橋:25分 浦和:29分 秋葉原:25分

セントパレス王子の物件詳細情報

所在地
東京都北区豊島2丁目24-10
交通
建物構造
RC
階建
地上7階
築年月
築17年(2007/12)
総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ:http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 351,976(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 196,580世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
単身世帯数 90,061世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第19位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
42,880(2019年時点) 東京23区ランキング
第26位
年齢
(18~59歳)
204,112(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
104,984(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 368万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第115位

企業・学校・駅

企業数 12,536(2016年時点) 東京23区ランキング
第40位
学校
(小・中・高)
74(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
幼稚園 36(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
保育園(区立・私立・認証保育所) 123(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 1,660(2016年時点) 東京23区ランキング
第30位
駅数 27(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 700箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
図書館 15箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 183箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第51位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
交通事故数 492(2018年時点) 東京23区ランキング
第51位
建物火災出火件数 105(2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 21箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

王子駅前駅に関する情報

王子駅(おうじえき)は、東京都北区王子一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)・東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。
本項では、付近にある東京都交通局都電荒川線(東京さくらトラム)の王子駅前停留場(おうじえきまえていりゅうじょう)についても記述する。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 上野:15分 新宿:29分 池袋:24分 新橋:29分 北千住:27分 日暮里:19分 赤羽:10分 飯田橋:20分 大手町:27分 浦和:25分 秋葉原:18分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区王子一丁目3 (JR 王子駅)
・東京都北区王子一丁目10-18(東京メトロ 王子駅)
・東京都北区王子一丁目(都電 王子駅前停留場)

1日乗降者数

・9,239人/日(2019年)
合計:約9,239人 ランキング60位

セントパレス王子のよくあるご質問

セントパレス王子は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.67点(収益性:2.73点 安定性:2.21点 リスク回避性:3.31点)
セントパレス王子は新耐震基準に適合していますか?
セントパレス王子の完成は2007年12月(築17年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
セントパレス王子の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は王子駅前駅で、都電荒川線が利用可能です。
セントパレス王子の所在地は?
東京都 北区 豊島2丁目24-10

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