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えちぜんぼりながたにまんしょん越前堀永谷マンション

3.19
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都中央区新川1丁目28-4
交通
 京葉線 八丁堀駅 徒歩8
構造/建階
SRC / 地上14階
築年数
築51年(1974/08)

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越前堀永谷マンションの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.19 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.64 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.00 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0024.49
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.84
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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越前堀永谷マンションの総合評価

越前堀永谷マンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.73% リスク回避性 65.22% 安定性 59.90%

越前堀永谷マンションの収益性

越前堀永谷マンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.00% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

越前堀永谷マンションの安定性

越前堀永谷マンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.97% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 85.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

越前堀永谷マンションのリスク回避性

越前堀永谷マンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
越前堀永谷マンション 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.45
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
越前堀永谷マンションと中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 越前堀永谷マンション 中央区 収益性 +3.73% リスク回避性 -2.78% 安定性 -4.70%
近隣エリアとの比較
越前堀永谷マンション 新川の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
越前堀永谷マンションと新川の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 越前堀永谷マンション 新川 収益性 +2.93% リスク回避性 +0.02% 安定性 -3.70%
沿線との比較
越前堀永谷マンション 京葉線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
越前堀永谷マンションと京葉線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 越前堀永谷マンション 京葉線 収益性 +4.93% リスク回避性 -3.98% 安定性 -0.70%
最寄り駅周辺との比較
越前堀永谷マンション 八丁堀駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (-0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
越前堀永谷マンションと八丁堀駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 越前堀永谷マンション 八丁堀駅 収益性 -0.47% リスク回避性 -2.98% 安定性 -8.50%

越前堀永谷マンションの物件写真

  • 越前堀永谷マンションの外観
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  • 越前堀永谷マンションの外観
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  • 越前堀永谷マンションの外観
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  • 越前堀永谷マンションの看板
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  • 越前堀永谷マンションのエントランス
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  • 越前堀永谷マンションの共有設備
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  • 越前堀永谷マンションの通路
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  • 越前堀永谷マンションの駐輪場
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  • 越前堀永谷マンションのゴミ収集
  • 越前堀永谷マンションの周辺環境
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  • 越前堀永谷マンションの外観外観
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  • 越前堀永谷マンションの看板看板
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  • 越前堀永谷マンションのエントランスエントランス
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  • 越前堀永谷マンションのエントランスエントランス
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  • 越前堀永谷マンションのエントランスエントランス
  • 越前堀永谷マンションのエントランスエントランス
  • 越前堀永谷マンションのエントランスエントランス
  • 越前堀永谷マンションの共有設備共有設備
  • 越前堀永谷マンションの共有設備共有設備
  • 越前堀永谷マンションの共有設備共有設備
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  • 越前堀永谷マンションの通路通路
  • 越前堀永谷マンションの通路通路
  • 越前堀永谷マンションの通路通路
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  • 越前堀永谷マンションの駐輪場駐輪場
  • 越前堀永谷マンションの駐輪場駐輪場
  • 越前堀永谷マンションの駐輪場駐輪場
  • 越前堀永谷マンションの駐輪場駐輪場
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  • 越前堀永谷マンションのゴミ収集ゴミ収集
  • 越前堀永谷マンションの周辺環境周辺環境
  • 越前堀永谷マンションの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

越前堀永谷マンション、中央区と八丁堀駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年02月 2022年03月 2023年04月 2024年05月 360 270 180 90 八丁堀   中央区   越前堀永谷マンション
年月八丁堀駅中央区越前堀永谷マンション
2025年03月10日10日9日
2025年02月33日20日-
2025年01月28日32日-
2024年12月66日45日55日
2024年11月66日46日53日
2024年10月49日52日77日
2024年09月107日63日-
2024年08月47日56日18日
2024年07月70日57日9日
2024年06月53日59日27日
2024年05月42日47日21日
2024年04月57日53日201日
2024年03月33日40日-
2024年02月26日57日6日
2024年01月56日60日12日
2023年12月68日63日15日
2023年11月46日50日6日
2023年10月38日65日10日
2023年09月34日46日9日
2023年08月18日46日16日
2023年07月22日61日-
2023年06月21日37日37日
2023年05月30日46日-
2023年04月72日69日39日
2023年03月48日66日16日
2023年02月140日75日133日
2023年01月142日64日235日
2022年12月65日76日57日
2022年11月49日68日16日
2022年10月51日55日34日
2022年09月57日54日54日
2022年08月37日45日37日
2022年07月50日40日15日
2022年06月76日48日41日
2022年05月52日54日50日
2022年04月82日60日-
2022年03月41日47日-
2022年02月85日49日-
2022年01月74日49日-
2021年12月65日64日95日
2021年11月79日51日97日
2021年10月56日55日10日
2021年09月81日54日-
2021年08月59日43日-
2021年07月55日59日58日
2021年06月34日51日-
2021年05月33日54日13日
2021年04月149日141日-
2021年03月174日135日-
2021年02月96日182日-
2021年01月89日93日-
2020年12月119日146日-
2020年11月38日84日140日
2020年10月65日88日-
2020年09月59日63日-
2020年08月18日42日-
2020年07月20日48日45日
2020年06月46日60日44日
2020年05月48日50日75日
2020年04月60日76日57日
2020年03月34日96日23日
2020年02月44日82日34日
2020年01月41日70日83日
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周辺の販売価格の推移

越前堀永谷マンション、中央区と八丁堀駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年02月 2022年03月 2023年04月 2024年05月 5000 3750 2500 1250 八丁堀   中央区   越前堀永谷マンション
年月八丁堀駅中央区越前堀永谷マンション
2025年03月3,428.1万円3,409.0万円2,253.2万円
2025年02月7,380.0万円2,878.6万円-
2025年01月1,920.0万円2,349.6万円-
2024年12月3,329.0万円3,194.5万円1,980.0万円
2024年11月3,431.8万円3,048.4万円1,850.0万円
2024年10月3,411.0万円2,838.2万円2,770.0万円
2024年09月3,215.0万円2,986.0万円-
2024年08月2,746.5万円2,697.2万円1,550.0万円
2024年07月3,240.0万円2,846.2万円1,415.0万円
2024年06月2,663.9万円2,872.2万円1,565.0万円
2024年05月3,005.8万円2,814.4万円2,183.3万円
2024年04月2,750.9万円2,358.0万円1,380.0万円
2024年03月2,716.6万円2,630.7万円-
2024年02月2,759.9万円2,606.7万円2,899.0万円
2024年01月2,670.7万円2,684.0万円2,659.2万円
2023年12月2,567.0万円2,655.4万円2,924.0万円
2023年11月2,495.9万円2,629.4万円2,999.0万円
2023年10月2,844.1万円2,857.2万円2,999.0万円
2023年09月3,051.4万円2,717.2万円2,939.0万円
2023年08月2,917.4万円2,641.3万円2,019.7万円
2023年07月2,790.8万円2,634.7万円-
2023年06月2,732.6万円2,582.7万円2,492.7万円
2023年05月2,752.2万円2,693.3万円-
2023年04月2,506.5万円2,597.3万円2,280.0万円
2023年03月2,967.8万円2,658.6万円2,280.0万円
2023年02月2,973.0万円2,502.3万円2,903.0万円
2023年01月2,876.6万円2,597.2万円2,834.8万円
2022年12月2,506.4万円2,545.0万円2,505.0万円
2022年11月2,747.1万円2,572.8万円2,610.0万円
2022年10月2,636.4万円2,593.1万円3,019.5万円
2022年09月2,214.3万円2,523.8万円1,440.0万円
2022年08月2,421.3万円2,444.1万円1,499.0万円
2022年07月2,465.2万円2,671.0万円1,520.0万円
2022年06月2,585.0万円2,415.0万円2,990.0万円
2022年05月2,467.7万円2,537.4万円2,620.0万円
2022年04月2,797.4万円2,446.8万円-
2022年03月2,796.5万円2,614.5万円-
2022年02月2,521.5万円2,649.2万円-
2022年01月3,022.7万円2,448.6万円-
2021年12月2,730.0万円2,582.2万円2,780.0万円
2021年11月3,407.0万円2,674.1万円2,780.0万円
2021年10月3,022.9万円2,727.4万円2,780.0万円
2021年09月2,833.8万円2,476.2万円-
2021年08月3,071.8万円2,685.5万円-
2021年07月2,503.3万円2,707.7万円2,080.0万円
2021年06月2,724.5万円2,632.8万円-
2021年05月2,410.0万円2,521.2万円1,580.0万円
2021年04月2,223.3万円2,440.5万円-
2021年03月2,230.0万円2,322.6万円-
2021年02月1,754.0万円2,202.9万円-
2021年01月2,380.0万円1,964.5万円-
2020年12月2,394.0万円2,306.8万円-
2020年11月2,272.3万円2,394.1万円1,480.0万円
2020年10月2,224.6万円2,211.7万円-
2020年09月2,074.0万円2,212.0万円-
2020年08月1,792.2万円2,207.2万円-
2020年07月1,784.9万円2,177.8万円1,443.3万円
2020年06月1,972.2万円2,133.2万円1,250.0万円
2020年05月1,747.1万円2,069.1万円1,240.0万円
2020年04月1,805.0万円2,230.7万円1,415.0万円
2020年03月1,923.8万円2,133.9万円1,250.0万円
2020年02月1,718.4万円1,984.5万円1,680.0万円
2020年01月1,730.9万円1,988.1万円1,500.0万円
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周辺の平米単価の推移

越前堀永谷マンション、中央区と八丁堀駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年02月 2022年03月 2023年04月 2024年05月 200 150 100 50 八丁堀   中央区   越前堀永谷マンション
年月八丁堀駅中央区越前堀永谷マンション
2025年03月125.8万円124.2万円95.0万円
2025年02月213.7万円113.1万円-
2025年01月95.4万円105.8万円-
2024年12月122.6万円122.0万円100.5万円
2024年11月124.4万円118.8万円81.2万円
2024年10月116.9万円111.7万円80.7万円
2024年09月126.3万円117.5万円-
2024年08月106.1万円109.7万円78.6万円
2024年07月115.4万円110.3万円71.8万円
2024年06月108.7万円113.3万円79.4万円
2024年05月103.4万円104.3万円73.9万円
2024年04月106.1万円95.3万円71.1万円
2024年03月105.7万円100.9万円-
2024年02月102.6万円97.0万円80.7万円
2024年01月96.3万円103.1万円82.2万円
2023年12月95.5万円98.8万円81.4万円
2023年11月93.9万円92.7万円83.5万円
2023年10月99.3万円103.1万円83.5万円
2023年09月99.6万円94.8万円81.2万円
2023年08月95.7万円97.0万円74.3万円
2023年07月97.1万円99.2万円-
2023年06月91.9万円97.0万円67.1万円
2023年05月101.8万円99.1万円-
2023年04月93.1万円98.2万円63.5万円
2023年03月107.2万円99.6万円63.5万円
2023年02月102.9万円96.0万円77.2万円
2023年01月91.1万円100.9万円78.1万円
2022年12月96.5万円101.3万円79.4万円
2022年11月101.3万円100.0万円81.6万円
2022年10月95.2万円100.2万円83.1万円
2022年09月81.0万円99.7万円73.1万円
2022年08月90.3万円96.6万円58.4万円
2022年07月89.0万円102.2万円59.2万円
2022年06月94.5万円96.1万円90.0万円
2022年05月92.8万円98.0万円79.8万円
2022年04月100.6万円98.7万円-
2022年03月105.7万円105.1万円-
2022年02月99.3万円100.7万円-
2022年01月101.3万円95.6万円-
2021年12月92.7万円99.1万円74.0万円
2021年11月112.3万円98.7万円83.7万円
2021年10月99.6万円101.3万円77.4万円
2021年09月97.6万円93.1万円-
2021年08月99.3万円99.4万円-
2021年07月95.3万円97.7万円75.6万円
2021年06月99.9万円97.1万円-
2021年05月90.3万円96.5万円77.1万円
2021年04月94.0万円99.9万円-
2021年03月92.4万円96.4万円-
2021年02月78.3万円94.5万円-
2021年01月99.6万円84.3万円-
2020年12月95.7万円93.8万円-
2020年11月90.3万円96.4万円67.4万円
2020年10月86.2万円91.9万円-
2020年09月83.4万円92.0万円-
2020年08月73.2万円91.0万円-
2020年07月78.0万円93.2万円60.7万円
2020年06月83.2万円89.9万円63.4万円
2020年05月79.7万円92.2万円62.9万円
2020年04月74.3万円95.6万円58.7万円
2020年03月82.2万円93.0万円63.4万円
2020年02月79.7万円89.4万円84.7万円
2020年01月74.1万円86.8万円61.6万円
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越前堀永谷マンションの周辺地図

越前堀永谷マンションの最寄り駅

  • 八丁堀駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:2分 上野:11分 新宿:24分 渋谷:27分 池袋:30分 新橋:10分 品川:22分 北千住:20分 日暮里:23分 赤羽:30分 西船橋:26分 飯田橋:16分 大手町:10分 秋葉原:7分 恵比寿:22分 大崎:27分
  • 茅場町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:6分 上野:12分 新宿:23分 渋谷:24分 池袋:22分 新橋:9分 品川:24分 北千住:18分 日暮里:20分 西船橋:21分 飯田橋:8分 大手町:2分 秋葉原:5分 恵比寿:24分 大崎:29分

越前堀永谷マンションの物件詳細情報

所在地
東京都中央区新川1丁目28-4
交通
建物構造
SRC
階建
地上14階
築年月
築51年(1974/08)
総戸数
183
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
常駐

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 186,496(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 106,145世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
単身世帯数 48,646世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第22位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
29,013(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
年齢
(18~59歳)
121,478(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
年齢
(60歳~)
36,005(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位

年収

平均年収 7,124,560万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

企業・学校・駅

企業数 23,012(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
学校
(小・中・高)
25(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 14(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位
保育園(区立・私立・認証保育所) 68(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
飲食店数 11,047(2016年時点) 東京23区ランキング
第3位
駅数 22(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
警察署 29箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第17位
病院 1,191箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
図書館 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第23位
公園 94箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第21位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 23箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位

八丁堀駅に関する情報

八丁堀駅(はっちょうぼりえき)は、東京都中央区八丁堀にある、東京地下鉄(東京メトロ)・東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:2分 上野:11分 新宿:24分 渋谷:27分 池袋:30分 新橋:10分 品川:22分 北千住:20分 日暮里:23分 赤羽:30分 西船橋:26分 飯田橋:16分 大手町:10分 秋葉原:7分 恵比寿:22分 大崎:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区八丁堀二丁目22-5 (東京メトロ 八丁堀駅)
・東京都中央区八丁堀三丁目25-10(JR 八丁堀駅)

1日乗降者数

・203,259人/日(2019年)
合計:約203,259人 ランキング62位

越前堀永谷マンションのよくあるご質問

越前堀永谷マンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.19点(収益性:3.64点 安定性:3.00点 リスク回避性:3.26点)
越前堀永谷マンションは新耐震基準に適合していますか?
越前堀永谷マンションの完成は1974年08月(築51年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
越前堀永谷マンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は八丁堀駅で、京葉線日比谷線が利用可能です。
越前堀永谷マンションの所在地は?
東京都 中央区 新川1丁目28-4

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中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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