不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

とうわおおくぼこーぷ藤和大久保コープ

3.22
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都新宿区大久保2丁目3-5
交通
 副都心線 西早稲田駅 徒歩3
構造/建階
SRC / 地上12階
築年数
築42年(1982/11)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

藤和大久保コープの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.22 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.77 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.31 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.83 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.5022.76
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.29
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

藤和大久保コープの総合評価

藤和大久保コープの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.45% リスク回避性 56.52% 安定性 66.16%

藤和大久保コープの収益性

藤和大久保コープの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.00% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

藤和大久保コープの安定性

藤和大久保コープの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 65.03% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 68.60% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

藤和大久保コープのリスク回避性

藤和大久保コープのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
藤和大久保コープ 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
藤和大久保コープと新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 藤和大久保コープ 新宿区 収益性 +4.25% リスク回避性 -6.68% 安定性 +2.76%
近隣エリアとの比較
藤和大久保コープ 大久保の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.62
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
藤和大久保コープと大久保の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 藤和大久保コープ 大久保 収益性 +3.05% リスク回避性 -2.68% 安定性 +1.36%
沿線との比較
藤和大久保コープ 副都心線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
藤和大久保コープと副都心線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 藤和大久保コープ 副都心線 収益性 +4.85% リスク回避性 -3.08% 安定性 +4.56%
最寄り駅周辺との比較
藤和大久保コープ 西早稲田駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.77 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.31 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.83 (-0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
藤和大久保コープと西早稲田駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 藤和大久保コープ 西早稲田駅 収益性 +4.65% リスク回避性 -9.88% 安定性 +2.76%

藤和大久保コープの物件写真

  • 藤和大久保コープの外観
  • 藤和大久保コープの外観
  • 藤和大久保コープの外観
  • 藤和大久保コープの外観
  • 藤和大久保コープのエントランス
  • 藤和大久保コープの共有設備
  • 藤和大久保コープの外観外観
  • 藤和大久保コープの外観外観
  • 藤和大久保コープの外観外観
  • 藤和大久保コープの外観外観
  • 藤和大久保コープのエントランスエントランス
  • 藤和大久保コープの共有設備共有設備

周辺の掲載期間の推移

藤和大久保コープ、新宿区と西早稲田駅の周辺の掲載期間の推移 2021年08月 2021年12月 2022年04月 2022年08月 2022年12月 360 270 180 90 西早稲田   新宿区   藤和大久保コープ
年月西早稲田駅新宿区藤和大久保コープ
2023年03月32日55日22日
2023年02月49日58日16日
2023年01月69日65日15日
2022年12月245日57日-
2022年11月59日56日-
2022年10月64日54日38日
2022年09月40日68日-
2022年08月82日60日-
2022年07月56日56日107日
2022年06月76日50日-
2022年05月349日53日-
2022年04月82日65日89日
2022年03月77日62日-
2022年02月59日53日37日
2022年01月-55日-
2021年12月94日79日108日
2021年11月110日62日-
2021年10月86日61日-
2021年09月77日53日-
2021年08月201日40日200日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

藤和大久保コープ、新宿区と西早稲田駅の周辺の販売価格の推移 2021年08月 2021年12月 2022年04月 2022年08月 2022年12月 5000 3750 2500 1250 西早稲田   新宿区   藤和大久保コープ
年月西早稲田駅新宿区藤和大久保コープ
2023年03月3,057.3万円2,393.8万円2,599.7万円
2023年02月3,042.0万円2,512.9万円2,650.0万円
2023年01月2,588.4万円2,478.4万円2,699.0万円
2022年12月2,180.0万円2,464.0万円-
2022年11月3,026.3万円2,512.6万円-
2022年10月2,619.9万円2,353.2万円2,743.0万円
2022年09月1,530.0万円2,333.0万円-
2022年08月1,985.0万円2,256.6万円-
2022年07月2,869.9万円2,343.9万円2,799.0万円
2022年06月2,655.9万円2,292.2万円-
2022年05月2,840.0万円2,265.6万円-
2022年04月2,892.5万円2,423.8万円2,830.0万円
2022年03月2,191.8万円2,352.8万円-
2022年02月2,434.3万円2,353.0万円2,680.0万円
2022年01月-2,360.7万円-
2021年12月2,441.9万円2,407.7万円3,099.0万円
2021年11月2,810.0万円2,380.1万円-
2021年10月2,224.8万円2,378.8万円-
2021年09月2,390.0万円2,485.7万円-
2021年08月2,280.0万円2,377.4万円2,680.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

藤和大久保コープ、新宿区と西早稲田駅の周辺の平米単価の推移 2021年08月 2021年12月 2022年04月 2022年08月 2022年12月 200 150 100 50 西早稲田   新宿区   藤和大久保コープ
年月西早稲田駅新宿区藤和大久保コープ
2023年03月99.7万円93.7万円70.6万円
2023年02月98.7万円98.3万円72.0万円
2023年01月89.8万円93.5万円73.3万円
2022年12月80.7万円92.7万円-
2022年11月103.0万円93.2万円-
2022年10月83.8万円90.2万円74.5万円
2022年09月80.2万円92.3万円-
2022年08月83.3万円90.2万円-
2022年07月89.2万円92.3万円76.0万円
2022年06月85.9万円89.3万円-
2022年05月116.9万円89.2万円-
2022年04月94.8万円92.3万円76.9万円
2022年03月82.7万円90.3万円-
2022年02月92.3万円91.1万円84.5万円
2022年01月-91.0万円-
2021年12月85.4万円90.4万円84.2万円
2021年11月94.2万円90.5万円-
2021年10月74.6万円89.0万円-
2021年09月96.4万円93.1万円-
2021年08月77.9万円90.9万円84.5万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

藤和大久保コープの周辺地図

藤和大久保コープの最寄り駅

  • 西早稲田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分 上野:27分 新宿:9分 渋谷:15分 池袋:5分 新橋:25分 武蔵小杉:30分 日暮里:26分 赤羽:22分 飯田橋:17分 大手町:27分 秋葉原:25分 恵比寿:22分 大崎:29分
  • 東新宿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:22分 新宿:8分 渋谷:14分 池袋:7分 新橋:23分 武蔵小杉:28分 品川:30分 日暮里:28分 赤羽:24分 飯田橋:8分 大手町:24分 秋葉原:22分 恵比寿:20分 大崎:25分
  • 新大久保駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:20分 新宿:3分 渋谷:12分 池袋:6分 新橋:28分 品川:22分 北千住:27分 日暮里:19分 赤羽:18分 飯田橋:15分 大手町:25分 浦和:30分 秋葉原:22分 恵比寿:12分 大崎:18分
  • 高田馬場駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:18分 新宿:5分 渋谷:14分 池袋:4分 新橋:25分 品川:24分 北千住:25分 日暮里:17分 赤羽:16分 飯田橋:7分 大手町:14分 浦和:28分 秋葉原:21分 恵比寿:14分 大崎:20分

藤和大久保コープの物件詳細情報

所在地
東京都新宿区大久保2丁目3-5
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階
築年月
築42年(1982/11)
総戸数
49
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ:http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 348,608(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 219,639世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 132,644世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,289(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(18~59歳)
222,223(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
年齢
(60歳~)
83,096(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位

年収

平均年収 543万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第40位

企業・学校・駅

企業数 32,274(2016年時点) 東京23区ランキング
第5位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 118(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
飲食店数 5,532(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 58(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,134箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 184箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第49位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 198(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

西早稲田駅に関する情報

西早稲田駅(にしわせだえき)は、東京都新宿区戸山三丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)副都心線の駅である。駅番号はF 11。

ターミナル駅までの所要時間

東京:26分 上野:27分 新宿:9分 渋谷:15分 池袋:5分 新橋:25分 武蔵小杉:30分 日暮里:26分 赤羽:22分 飯田橋:17分 大手町:27分 秋葉原:25分 恵比寿:22分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区戸山三丁目18-2 (西早稲田駅)

1日乗降者数

・39,863人/日(2019年)
合計:約39,863人 ランキング265位

藤和大久保コープのよくあるご質問

藤和大久保コープは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.22点(収益性:3.77点 安定性:3.31点 リスク回避性:2.83点)
藤和大久保コープは新耐震基準に適合していますか?
藤和大久保コープの完成は1982年11月(築42年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
藤和大久保コープの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は西早稲田駅で、副都心線が利用可能です。
藤和大久保コープの所在地は?
東京都 新宿区 大久保2丁目3-5

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは