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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近

ぶりりあまーれありあけたわーあんどがーでんブリリアマーレ有明タワー&ガーデン

2.74
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都江東区有明1丁目4-11
交通
 ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上33階 地下1階
築年数
築16年(2008/02)

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ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.74 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.10 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.67 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.68 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.7611.6411.64
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.3818.84
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
3.63
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの総合評価

ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 62.07% リスク回避性 53.60% 安定性 53.35%

ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの収益性

ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 53.80% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの安定性

ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 53.83% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 24.20% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンのリスク回避性

ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 築年数 80.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン 江東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.74 (-0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.67 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンと江東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン 江東区 収益性 -1.93% リスク回避性 -12.80% 安定性 -2.65%
近隣エリアとの比較
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン 有明の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.74 (-0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.67 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-1.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.75
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンと有明の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン 有明 収益性 +1.27% リスク回避性 -21.40% 安定性 -2.25%
沿線との比較
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン ゆりかもめの平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.74 (-0.62)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.67 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-1.34)
★★★★★ ★★★★★ 4.02
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンとゆりかもめの平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン ゆりかもめ 収益性 -4.53% リスク回避性 -26.80% 安定性 -5.25%
最寄り駅周辺との比較
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン 有明テニスの森駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.74 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.67 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.44
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.68 (-1.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.83
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンと有明テニスの森駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ブリリアマーレ有明タワー&ガーデン 有明テニスの森駅 収益性 +6.47% リスク回避性 -23.00% 安定性 +4.55%

ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの物件写真

  • ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの外観
  • ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの外観
  • ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの外観
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  • ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの看板
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  • ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンのエントランス
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  • ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの共有設備
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  • ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの周辺環境
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  • ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの外観外観
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  • ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの看板看板
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  • ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンのエントランスエントランス
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  • ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの共有設備共有設備
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  • ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの周辺環境周辺環境
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ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの周辺地図

ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの最寄り駅

  • 有明テニスの森駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:29分 新橋:26分 大手町:30分 大崎:23分
  • 国際展示場駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 新宿:28分 渋谷:25分 武蔵小杉:30分 品川:20分 大手町:30分 恵比寿:20分 大崎:14分
  • 有明駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 新橋:25分 品川:26分 恵比寿:26分 大崎:20分

ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの物件詳細情報

所在地
東京都江東区有明1丁目4-11
交通
建物構造
RC
階建
地上33階 地下1階
築年月
築16年(2008/02)
総戸数
1
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
常駐

江東区に関する情報

江東区には、日本でも最大規模の展示面積を誇る「東京ビッグサイト(東京国際展示場)」や、2018年に市場が築地から移動したばかりの「豊洲」など、多くの有名スポットが存在しています。
また、交通の便も大変良く、タワーマンションで有名な東雲や豊洲駅、おしゃれな町で知られる清澄白河駅、B級グルメが有名な亀戸など、様々な顔を有しています。
人口は約51万人と比較的多いほか、単身世帯の割合は約28%、労働人口が全体の59%を占める構成となっています。平均年収は約434万円で、企業数や学校数なども平均的な数値です。
江東区の中でも資産性の高い場所、低い場所が大きく分かれますので、投資用不動産を検討する際にはしっかりとエリアを見極めるようにしてください。

江東区の詳細情報

江東区ホームページ:https://www.city.koto.lg.jp/

人口

総人口 518,479(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
世帯数 267,262世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
単身世帯数 106,682世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第15位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
77,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(18~59歳)
303,891(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(60歳~)
136,638(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

年収

平均年収 434万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第79位

企業・学校・駅

企業数 18,024(2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
学校
(小・中・高)
83(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
幼稚園 32(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位
保育園(区立・私立・認証保育所) 210(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 2,041(2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 898箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 284箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第24位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,815(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
交通事故数 1,038(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
建物火災出火件数 154(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

有明テニスの森駅に関する情報

有明テニスの森駅(ありあけテニスのもりえき)は、東京都江東区有明一丁目にある東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)の駅である。駅番号はU 13。

ターミナル駅までの所要時間

東京:29分 新橋:26分 大手町:30分 大崎:23分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都江東区有明一丁目 (有明テニスの森駅)

1日乗降者数

・5,022人/日(2019年)
合計:約5,022人 ランキング450位

ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンのよくあるご質問

ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.74点(収益性:3.10点 安定性:2.67点 リスク回避性:2.68点)
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンは新耐震基準に適合していますか?
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの完成は2008年02月(築16年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は有明テニスの森駅で、ゆりかもめが利用可能です。
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンの所在地は?
東京都 江東区 有明1丁目4-11

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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