不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

ゔぁんとぬーべるよよぎヴァントヌーベル代々木

4.43
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目18-18
交通
 山手線 代々木駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上14階
築年数
築7年(2017/03)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

ヴァントヌーベル代々木の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 4.43 ★★★★★ ★★★★★
収益性 4.13 ★★★★★ ★★★★★
安定性 4.16 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.96 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.3414.0114.01
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0924.83
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
4.0010.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.48
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

ヴァントヌーベル代々木の総合評価

ヴァントヌーベル代々木の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 82.60% リスク回避性 99.14% 安定性 83.25%

ヴァントヌーベル代々木の収益性

ヴァントヌーベル代々木の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 70.90% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 40.00% 快速・急行 100.00%

ヴァントヌーベル代々木の安定性

ヴァントヌーベル代々木の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 70.94% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 40.00% 駅周辺 83.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ヴァントヌーベル代々木のリスク回避性

ヴァントヌーベル代々木のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ヴァントヌーベル代々木 渋谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.43 (+1.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 4.16 (+1.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.96 (+1.97)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
ヴァントヌーベル代々木と渋谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴァントヌーベル代々木 渋谷区 収益性 +11.00% リスク回避性 +39.34% 安定性 +20.25%
近隣エリアとの比較
ヴァントヌーベル代々木 千駄ヶ谷の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.43 (+1.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 4.16 (+1.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.96 (+2.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
ヴァントヌーベル代々木と千駄ヶ谷の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴァントヌーベル代々木 千駄ヶ谷 収益性 +12.80% リスク回避性 +44.94% 安定性 +21.45%
沿線との比較
ヴァントヌーベル代々木 山手線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.43 (+1.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 4.16 (+1.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.96 (+2.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
ヴァントヌーベル代々木と山手線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴァントヌーベル代々木 山手線 収益性 +12.40% リスク回避性 +41.74% 安定性 +21.25%
最寄り駅周辺との比較
ヴァントヌーベル代々木 代々木駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.43 (+0.92)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.85
安定性
★★★★★ ★★★★★ 4.16 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.96 (+1.63)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
ヴァントヌーベル代々木と代々木駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴァントヌーベル代々木 代々木駅 収益性 +5.60% リスク回避性 +32.54% 安定性 +12.65%

ヴァントヌーベル代々木の物件写真

  • ヴァントヌーベル代々木の外観
  • ヴァントヌーベル代々木の外観
  • ヴァントヌーベル代々木のエントランス
  • ヴァントヌーベル代々木の周辺環境
  • ヴァントヌーベル代々木の周辺環境
  • ヴァントヌーベル代々木の外観外観
  • ヴァントヌーベル代々木の外観外観
  • ヴァントヌーベル代々木のエントランスエントランス
  • ヴァントヌーベル代々木の周辺環境周辺環境
  • ヴァントヌーベル代々木の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

ヴァントヌーベル代々木、渋谷区と代々木駅の周辺の掲載期間の推移 2021年04月 2021年07月 2021年10月 2022年01月 2022年04月 360 270 180 90 代々木   渋谷区   ヴァントヌーベル代々木
年月代々木駅渋谷区ヴァントヌーベル代々木
2022年04月97日62日346日
2022年03月53日60日-
2022年02月54日62日-
2022年01月75日64日-
2021年12月70日70日-
2021年11月69日53日-
2021年10月44日64日-
2021年09月122日65日-
2021年08月121日67日-
2021年07月120日63日-
2021年06月40日55日94日
2021年05月59日80日-
2021年04月198日127日46日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

ヴァントヌーベル代々木、渋谷区と代々木駅の周辺の販売価格の推移 2021年04月 2021年07月 2021年10月 2022年01月 2022年04月 5000 3750 2500 1250 代々木   渋谷区   ヴァントヌーベル代々木
年月代々木駅渋谷区ヴァントヌーベル代々木
2022年04月4,950.0万円2,827.6万円6,080.0万円
2022年03月4,456.9万円2,791.5万円-
2022年02月5,004.3万円2,665.1万円-
2022年01月3,356.7万円2,650.8万円-
2021年12月2,325.0万円2,651.7万円-
2021年11月2,681.7万円2,658.2万円-
2021年10月3,244.0万円2,504.3万円-
2021年09月3,742.2万円2,686.6万円-
2021年08月3,101.4万円2,739.3万円-
2021年07月1,938.6万円2,625.3万円-
2021年06月3,550.0万円2,562.4万円5,580.0万円
2021年05月2,860.0万円2,469.7万円-
2021年04月2,820.0万円2,144.2万円5,580.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

ヴァントヌーベル代々木、渋谷区と代々木駅の周辺の平米単価の推移 2021年04月 2021年07月 2021年10月 2022年01月 2022年04月 200 150 100 50 代々木   渋谷区   ヴァントヌーベル代々木
年月代々木駅渋谷区ヴァントヌーベル代々木
2022年04月146.1万円105.0万円163.9万円
2022年03月133.0万円105.0万円-
2022年02月147.7万円101.2万円-
2022年01月125.1万円104.4万円-
2021年12月92.4万円99.0万円-
2021年11月105.4万円98.4万円-
2021年10月105.3万円95.1万円-
2021年09月124.9万円99.0万円-
2021年08月119.9万円99.9万円-
2021年07月97.3万円98.1万円-
2021年06月113.3万円95.3万円150.4万円
2021年05月115.5万円96.8万円-
2021年04月100.3万円92.9万円150.4万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

ヴァントヌーベル代々木の周辺地図

ヴァントヌーベル代々木の最寄り駅

  • 代々木駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:25分 新宿:2分 渋谷:8分 池袋:11分 新橋:20分 武蔵小杉:28分 品川:18分 日暮里:24分 赤羽:23分 飯田橋:10分 大手町:21分 秋葉原:17分 恵比寿:8分 大崎:14分
  • 北参道駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 新宿:8分 渋谷:8分 池袋:12分 新橋:21分 武蔵小杉:20分 品川:24分 赤羽:29分 飯田橋:20分 大手町:22分 秋葉原:28分 恵比寿:14分 大崎:20分
  • 新宿三丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:23分 新宿:1分 渋谷:10分 池袋:6分 新橋:16分 武蔵小杉:20分 品川:25分 日暮里:30分 赤羽:22分 飯田橋:12分 大手町:13分 秋葉原:18分 恵比寿:17分 大崎:21分
  • 南新宿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:21分 上野:28分 新宿:2分 渋谷:18分 池袋:15分 新橋:30分 品川:28分 日暮里:29分 赤羽:25分 飯田橋:20分 大手町:26分 秋葉原:24分 恵比寿:18分 大崎:24分
  • 千駄ケ谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:21分 新宿:4分 渋谷:13分 池袋:16分 新橋:18分 品川:23分 日暮里:25分 赤羽:25分 飯田橋:8分 大手町:18分 秋葉原:15分 恵比寿:13分 大崎:19分
  • 国立競技場駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:29分 新宿:4分 渋谷:14分 池袋:19分 新橋:17分 品川:24分 赤羽:27分 飯田橋:17分 大手町:18分 秋葉原:24分 恵比寿:20分 大崎:22分

ヴァントヌーベル代々木の物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目18-18
交通
建物構造
RC
階建
地上14階
築年月
築7年(2017/03)
総戸数
50
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

渋谷区に関する情報

若者の街として知られる渋谷区は、日本でも有数の観光スポットとして、世界中から観光客が訪れています。また、オフィス街としての一面も有しており、日本の経済の根底を支える存在でもあるようです。
また、明治神宮や代々木公園などの歴史あるスポットも数多く存在し、古き良き日本の伝統文化も垣間見ることが出来るでしょう。
交通面では、渋谷駅や恵比寿駅、代々木駅が特に有名であり、都内各所へのアクセスを容易にしてくれています。
総人口は約23万人、単身世帯割合は約38%と非常に高い割合を示しており、賃貸需要の底堅さを感じさせます。平均年収は23区内で第3位と高く、企業数も第5位であることから、高属性の単身者が多く住んでいることが分かります。
投資用として、今最も注目されているエリアの一つでしょう。

渋谷区の詳細情報

渋谷区ホームページ:http://www.city.shibuya.tokyo.jp/

人口

総人口 229,205(2019年時点) 東京23区ランキング
第48位
世帯数 137,582世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
単身世帯数 84,941世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
27,397(2019年時点) 東京23区ランキング
第60位
年齢
(18~59歳)
148,767(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
年齢
(60歳~)
53,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第67位

年収

平均年収 851万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

企業・学校・駅

企業数 29,816(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
44(2017年時点) 東京23区ランキング
第38位
幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
第28位
保育園(区立・私立・認証保育所) 120(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,294(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 996箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 129箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,432(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
交通事故数 653(2018年時点) 東京23区ランキング
第32位
建物火災出火件数 130(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

防災

防災避難場所 9箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第133位

代々木駅に関する情報

代々木駅(よよぎえき)は、東京都渋谷区代々木一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:21分 上野:25分 新宿:2分 渋谷:8分 池袋:11分 新橋:20分 武蔵小杉:28分 品川:18分 日暮里:24分 赤羽:23分 飯田橋:10分 大手町:21分 秋葉原:17分 恵比寿:8分 大崎:14分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区代々木一丁目34-1 (JR 代々木駅)
・東京都渋谷区代々木一丁目35-5(都営地下鉄 代々木駅)

1日乗降者数

・179,242人/日(2019年)
合計:約179,242人 ランキング84位

ヴァントヌーベル代々木のよくあるご質問

ヴァントヌーベル代々木は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.43点(収益性:4.13点 安定性:4.16点 リスク回避性:4.96点)
ヴァントヌーベル代々木は新耐震基準に適合していますか?
ヴァントヌーベル代々木の完成は2017年03月(築7年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ヴァントヌーベル代々木の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は代々木駅で、山手線総武中央線大江戸線が利用可能です。
ヴァントヌーベル代々木の所在地は?
東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目18-18

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは