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  • 築浅

らいじんぐぷれいすかめいどライジングプレイス亀戸

3.61
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都江東区亀戸7丁目10-18
交通
 東武亀戸線 亀戸水神駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上18階
築年数
築9年(2015/07)

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ライジングプレイス亀戸の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.61 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.10 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.93 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.85 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.7611.6411.64
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.3218.62
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.00
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ライジングプレイス亀戸の総合評価

ライジングプレイス亀戸の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 61.96% リスク回避性 97.08% 安定性 58.69%

ライジングプレイス亀戸の収益性

ライジングプレイス亀戸の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 53.20% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ライジングプレイス亀戸の安定性

ライジングプレイス亀戸の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 53.20% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 60.00% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ライジングプレイス亀戸のリスク回避性

ライジングプレイス亀戸のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ライジングプレイス亀戸 江東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (-0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (+1.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
ライジングプレイス亀戸と江東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライジングプレイス亀戸 江東区 収益性 -2.04% リスク回避性 +30.68% 安定性 +2.69%
近隣エリアとの比較
ライジングプレイス亀戸 亀戸の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (+1.68)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
ライジングプレイス亀戸と亀戸の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライジングプレイス亀戸 亀戸 収益性 -1.84% リスク回避性 +33.68% 安定性 +2.49%
沿線との比較
ライジングプレイス亀戸 東武亀戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (+1.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
ライジングプレイス亀戸と東武亀戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライジングプレイス亀戸 東武亀戸線 収益性 -0.04% リスク回避性 +28.68% 安定性 +3.29%
最寄り駅周辺との比較
ライジングプレイス亀戸 亀戸水神駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (+1.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
ライジングプレイス亀戸と亀戸水神駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライジングプレイス亀戸 亀戸水神駅 収益性 +0.16% リスク回避性 +28.68% 安定性 +4.09%

ライジングプレイス亀戸の物件写真

  • ライジングプレイス亀戸の外観
  • ライジングプレイス亀戸の外観
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  • ライジングプレイス亀戸の外観
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  • ライジングプレイス亀戸の外観
  • ライジングプレイス亀戸の外観
  • ライジングプレイス亀戸の外観
  • ライジングプレイス亀戸の外観
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  • ライジングプレイス亀戸の看板
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  • ライジングプレイス亀戸のエントランス
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  • ライジングプレイス亀戸のエントランス
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  • ライジングプレイス亀戸の共有設備
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  • ライジングプレイス亀戸の共有設備
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  • ライジングプレイス亀戸の通路
  • ライジングプレイス亀戸の駐輪場
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  • ライジングプレイス亀戸の駐輪場
  • ライジングプレイス亀戸の駐輪場
  • ライジングプレイス亀戸の周辺環境
  • ライジングプレイス亀戸の周辺環境
  • ライジングプレイス亀戸の外観外観
  • ライジングプレイス亀戸の外観外観
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  • ライジングプレイス亀戸の外観外観
  • ライジングプレイス亀戸の外観外観
  • ライジングプレイス亀戸の外観外観
  • ライジングプレイス亀戸の外観外観
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  • ライジングプレイス亀戸の外観外観
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  • ライジングプレイス亀戸の外観外観
  • ライジングプレイス亀戸の外観外観
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  • ライジングプレイス亀戸の外観外観
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  • ライジングプレイス亀戸の外観外観
  • ライジングプレイス亀戸の外観外観
  • ライジングプレイス亀戸の看板看板
  • ライジングプレイス亀戸の看板看板
  • ライジングプレイス亀戸の看板看板
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  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
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  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
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  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
  • ライジングプレイス亀戸のエントランスエントランス
  • ライジングプレイス亀戸の共有設備共有設備
  • ライジングプレイス亀戸の共有設備共有設備
  • ライジングプレイス亀戸の共有設備共有設備
  • ライジングプレイス亀戸の共有設備共有設備
  • ライジングプレイス亀戸の通路通路
  • ライジングプレイス亀戸の駐輪場駐輪場
  • ライジングプレイス亀戸の駐輪場駐輪場
  • ライジングプレイス亀戸の駐輪場駐輪場
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  • ライジングプレイス亀戸の周辺環境周辺環境
  • ライジングプレイス亀戸の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

ライジングプレイス亀戸、江東区と亀戸水神駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 360 270 180 90 亀戸水神   江東区   ライジングプレイス亀戸
年月亀戸水神駅江東区ライジングプレイス亀戸
2023年07月73日62日27日
2023年06月39日47日58日
2023年05月38日58日45日
2023年04月53日76日-
2023年03月38日61日-
2023年02月29日74日27日
2023年01月28日49日34日
2022年12月79日64日-
2022年11月40日59日-
2022年10月99日62日252日
2022年09月64日80日-
2022年08月141日82日-
2022年07月19日57日6日
2022年06月32日42日48日
2022年05月63日43日35日
2022年04月62日64日55日
2022年03月62日54日81日
2022年02月79日53日-
2022年01月61日54日47日
2021年12月68日75日61日
2021年11月91日69日51日
2021年10月123日75日92日
2021年09月59日77日65日
2021年08月69日61日86日
2021年07月67日59日44日
2021年06月81日64日46日
2021年05月48日47日27日
2021年04月51日71日30日
2021年03月237日197日295日
2021年02月61日135日-
2021年01月108日158日88日
2020年12月177日163日133日
2020年11月63日98日81日
2020年10月43日82日84日
2020年09月39日75日134日
2020年08月53日76日44日
2020年07月48日62日57日
2020年06月45日83日83日
2020年05月78日74日21日
2020年04月37日84日25日
2020年03月121日104日31日
2020年02月81日75日52日
2020年01月190日131日98日
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周辺の販売価格の推移

ライジングプレイス亀戸、江東区と亀戸水神駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 5000 3750 2500 1250 亀戸水神   江東区   ライジングプレイス亀戸
年月亀戸水神駅江東区ライジングプレイス亀戸
2023年07月1,694.8万円2,294.8万円2,550.0万円
2023年06月1,672.8万円2,145.0万円2,745.0万円
2023年05月1,596.2万円2,317.1万円2,510.0万円
2023年04月1,239.9万円2,213.2万円-
2023年03月1,925.6万円2,372.2万円-
2023年02月2,124.7万円2,298.2万円2,490.0万円
2023年01月2,481.4万円2,354.0万円2,716.7万円
2022年12月2,262.0万円2,304.0万円-
2022年11月1,701.6万円2,163.4万円-
2022年10月1,847.3万円2,151.2万円2,600.0万円
2022年09月1,804.0万円2,094.3万円-
2022年08月2,096.7万円2,123.1万円-
2022年07月1,396.1万円2,128.6万円2,650.0万円
2022年06月1,500.9万円2,245.3万円2,600.0万円
2022年05月2,050.3万円2,378.5万円2,725.0万円
2022年04月2,521.7万円2,325.0万円2,646.7万円
2022年03月2,139.8万円2,268.8万円2,750.0万円
2022年02月2,009.5万円2,436.4万円-
2022年01月2,070.0万円2,259.2万円2,630.0万円
2021年12月2,235.8万円2,286.8万円2,548.3万円
2021年11月2,217.9万円2,375.2万円2,710.0万円
2021年10月2,177.1万円2,283.5万円2,633.3万円
2021年09月2,295.0万円2,174.3万円2,525.0万円
2021年08月2,369.0万円2,167.1万円2,790.0万円
2021年07月2,165.4万円2,195.0万円2,652.5万円
2021年06月2,163.2万円2,170.7万円2,470.0万円
2021年05月2,316.8万円2,238.7万円2,586.7万円
2021年04月2,341.9万円2,129.7万円2,528.3万円
2021年03月2,183.8万円1,936.8万円2,540.0万円
2021年02月1,977.5万円1,736.4万円-
2021年01月2,201.3万円2,030.0万円2,470.0万円
2020年12月2,394.5万円2,081.5万円2,508.0万円
2020年11月2,401.0万円2,168.2万円2,382.5万円
2020年10月2,304.2万円2,045.0万円2,586.7万円
2020年09月2,372.6万円2,230.3万円2,526.0万円
2020年08月2,405.6万円2,167.9万円2,460.0万円
2020年07月2,309.6万円2,161.0万円2,610.0万円
2020年06月2,230.4万円2,083.9万円2,380.0万円
2020年05月2,132.7万円2,111.1万円2,428.6万円
2020年04月2,349.1万円1,998.8万円2,451.4万円
2020年03月2,218.3万円1,995.1万円2,420.0万円
2020年02月2,259.1万円2,017.5万円2,392.5万円
2020年01月2,070.5万円2,009.0万円2,451.7万円
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周辺の平米単価の推移

ライジングプレイス亀戸、江東区と亀戸水神駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 200 150 100 50 亀戸水神   江東区   ライジングプレイス亀戸
年月亀戸水神駅江東区ライジングプレイス亀戸
2023年07月65.4万円92.6万円98.6万円
2023年06月65.7万円84.8万円103.9万円
2023年05月63.0万円88.2万円93.3万円
2023年04月50.6万円88.2万円-
2023年03月74.2万円92.7万円-
2023年02月79.8万円89.9万円86.9万円
2023年01月88.7万円89.9万円87.5万円
2022年12月86.5万円91.8万円-
2022年11月74.7万円85.1万円-
2022年10月71.5万円85.9万円97.7万円
2022年09月63.0万円85.9万円-
2022年08月77.5万円87.2万円-
2022年07月54.1万円86.5万円85.9万円
2022年06月59.2万円88.2万円97.7万円
2022年05月84.7万円90.1万円87.0万円
2022年04月92.1万円88.2万円90.4万円
2022年03月78.9万円87.7万円95.6万円
2022年02月76.5万円92.3万円-
2022年01月82.0万円86.7万円102.2万円
2021年12月84.3万円89.4万円91.3万円
2021年11月86.7万円90.6万円103.0万円
2021年10月85.8万円86.7万円98.2万円
2021年09月88.0万円84.2万円95.4万円
2021年08月93.6万円84.0万円105.8万円
2021年07月86.2万円84.4万円99.5万円
2021年06月85.4万円85.4万円92.3万円
2021年05月87.9万円87.6万円96.3万円
2021年04月89.1万円88.0万円91.3万円
2021年03月84.4万円84.7万円94.7万円
2021年02月79.7万円77.6万円-
2021年01月82.5万円81.1万円86.4万円
2020年12月92.2万円85.8万円93.4万円
2020年11月103.3万円91.6万円88.8万円
2020年10月102.3万円89.6万円96.3万円
2020年09月106.3万円94.6万円91.8万円
2020年08月107.0万円92.2万円86.1万円
2020年07月106.2万円93.2万円98.6万円
2020年06月96.8万円87.4万円88.0万円
2020年05月82.0万円85.2万円91.1万円
2020年04月91.2万円84.9万円90.2万円
2020年03月84.9万円83.9万円90.6万円
2020年02月90.5万円85.7万円88.8万円
2020年01月79.4万円83.6万円88.8万円
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ライジングプレイス亀戸の周辺地図

ライジングプレイス亀戸の最寄り駅

  • 亀戸水神駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:26分 新橋:30分 北千住:19分 西船橋:28分 飯田橋:24分 大手町:30分 秋葉原:18分
  • 亀戸駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分 上野:15分 新宿:23分 新橋:21分 品川:30分 北千住:21分 日暮里:19分 西船橋:18分 飯田橋:16分 大手町:22分 秋葉原:9分
  • 大島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:25分 新宿:25分 新橋:24分 品川:30分 北千住:26分 西船橋:30分 飯田橋:20分 大手町:17分 秋葉原:18分

ライジングプレイス亀戸の物件詳細情報

所在地
東京都江東区亀戸7丁目10-18
交通
建物構造
RC
階建
地上18階
築年月
築9年(2015/07)
総戸数
243
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

江東区に関する情報

江東区には、日本でも最大規模の展示面積を誇る「東京ビッグサイト(東京国際展示場)」や、2018年に市場が築地から移動したばかりの「豊洲」など、多くの有名スポットが存在しています。
また、交通の便も大変良く、タワーマンションで有名な東雲や豊洲駅、おしゃれな町で知られる清澄白河駅、B級グルメが有名な亀戸など、様々な顔を有しています。
人口は約51万人と比較的多いほか、単身世帯の割合は約28%、労働人口が全体の59%を占める構成となっています。平均年収は約434万円で、企業数や学校数なども平均的な数値です。
江東区の中でも資産性の高い場所、低い場所が大きく分かれますので、投資用不動産を検討する際にはしっかりとエリアを見極めるようにしてください。

江東区の詳細情報

江東区ホームページ:https://www.city.koto.lg.jp/

人口

総人口 518,479(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
世帯数 267,262世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
単身世帯数 106,682世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第15位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
77,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(18~59歳)
303,891(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(60歳~)
136,638(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

年収

平均年収 434万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第79位

企業・学校・駅

企業数 18,024(2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
学校
(小・中・高)
83(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
幼稚園 32(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位
保育園(区立・私立・認証保育所) 210(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 2,041(2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 898箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 284箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第24位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,815(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
交通事故数 1,038(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
建物火災出火件数 154(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

亀戸水神駅に関する情報

亀戸水神駅(かめいどすいじんえき)は、東京都江東区亀戸8丁目にある東武鉄道亀戸線の駅である。駅番号はTS 43。江東区最北端の駅。

ターミナル駅までの所要時間

東京:23分 上野:26分 新橋:30分 北千住:19分 西船橋:28分 飯田橋:24分 大手町:30分 秋葉原:18分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都江東区亀戸八丁目5-1

1日乗降者数

・4,352人/日(2019年)
合計:約4,352人 ランキング453位

ライジングプレイス亀戸のよくあるご質問

ライジングプレイス亀戸は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.61点(収益性:3.10点 安定性:2.93点 リスク回避性:4.85点)
ライジングプレイス亀戸は新耐震基準に適合していますか?
ライジングプレイス亀戸の完成は2015年07月(築9年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ライジングプレイス亀戸の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は亀戸水神駅で、東武亀戸線が利用可能です。
ライジングプレイス亀戸の所在地は?
東京都 江東区 亀戸7丁目10-18

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