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  • 人気エリア
  • 駅近

さんしゃいんこーぽべるはつだいサンシャインコーポベル初台

2.86
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都渋谷区本町1丁目39-1
交通
 京王線 初台駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築46年(1978/11)

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サンシャインコーポベル初台の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.86 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.55 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.98 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.35 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.3414.0114.01
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.7523.62
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.27
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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サンシャインコーポベル初台の総合評価

サンシャインコーポベル初台の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.07% リスク回避性 46.97% 安定性 59.65%

サンシャインコーポベル初台の収益性

サンシャインコーポベル初台の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 67.50% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

サンシャインコーポベル初台の安定性

サンシャインコーポベル初台の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 67.49% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 61.80% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

サンシャインコーポベル初台のリスク回避性

サンシャインコーポベル初台のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 築年数 20.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
サンシャインコーポベル初台 渋谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.35 (-0.64)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
サンシャインコーポベル初台と渋谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンシャインコーポベル初台 渋谷区 収益性 -0.53% リスク回避性 -12.83% 安定性 -3.35%
近隣エリアとの比較
サンシャインコーポベル初台 本町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.35 (-0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
サンシャインコーポベル初台と本町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンシャインコーポベル初台 本町 収益性 +8.07% リスク回避性 -8.63% 安定性 +5.25%
沿線との比較
サンシャインコーポベル初台 京王線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.35 (-0.66)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
サンシャインコーポベル初台と京王線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンシャインコーポベル初台 京王線 収益性 +4.87% リスク回避性 -13.23% 安定性 +3.05%
最寄り駅周辺との比較
サンシャインコーポベル初台 初台駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.86 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.98 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.35 (-0.62)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
サンシャインコーポベル初台と初台駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% サンシャインコーポベル初台 初台駅 収益性 +4.47% リスク回避性 -12.43% 安定性 +1.45%

サンシャインコーポベル初台の物件写真

  • サンシャインコーポベル初台の外観
  • サンシャインコーポベル初台の外観
  • サンシャインコーポベル初台の外観
  • サンシャインコーポベル初台のエントランス
  • サンシャインコーポベル初台の周辺環境
  • サンシャインコーポベル初台の周辺環境
  • サンシャインコーポベル初台の外観外観
  • サンシャインコーポベル初台の外観外観
  • サンシャインコーポベル初台の外観外観
  • サンシャインコーポベル初台のエントランスエントランス
  • サンシャインコーポベル初台の周辺環境周辺環境
  • サンシャインコーポベル初台の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

サンシャインコーポベル初台、渋谷区と初台駅の周辺の掲載期間の推移 2021年09月 2021年12月 2022年03月 2022年06月 2022年09月 360 270 180 90 初台   渋谷区   サンシャインコーポベル初台
年月初台駅渋谷区サンシャインコーポベル初台
2022年10月89日64日51日
2022年09月69日71日41日
2022年08月72日73日-
2022年07月83日60日27日
2022年06月56日53日30日
2022年05月83日50日29日
2022年04月78日62日-
2022年03月68日60日82日
2022年02月58日62日23日
2022年01月60日64日25日
2021年12月106日70日-
2021年11月69日53日-
2021年10月33日64日-
2021年09月51日65日56日
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周辺の販売価格の推移

サンシャインコーポベル初台、渋谷区と初台駅の周辺の販売価格の推移 2021年09月 2021年12月 2022年03月 2022年06月 2022年09月 5000 3750 2500 1250 初台   渋谷区   サンシャインコーポベル初台
年月初台駅渋谷区サンシャインコーポベル初台
2022年10月2,280.5万円2,817.0万円2,899.0万円
2022年09月1,985.0万円2,755.6万円2,899.0万円
2022年08月1,979.4万円2,753.5万円-
2022年07月1,987.4万円2,928.1万円3,098.0万円
2022年06月2,129.2万円2,790.6万円3,199.0万円
2022年05月2,560.7万円2,689.4万円3,299.0万円
2022年04月2,448.8万円2,827.6万円-
2022年03月2,279.3万円2,791.5万円3,399.0万円
2022年02月1,821.6万円2,665.1万円3,349.0万円
2022年01月2,773.1万円2,650.8万円3,299.0万円
2021年12月2,730.9万円2,651.7万円-
2021年11月2,494.8万円2,658.2万円-
2021年10月1,710.5万円2,504.3万円-
2021年09月2,154.0万円2,686.6万円3,399.0万円
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周辺の平米単価の推移

サンシャインコーポベル初台、渋谷区と初台駅の周辺の平米単価の推移 2021年09月 2021年12月 2022年03月 2022年06月 2022年09月 200 150 100 50 初台   渋谷区   サンシャインコーポベル初台
年月初台駅渋谷区サンシャインコーポベル初台
2022年10月92.9万円104.6万円86.4万円
2022年09月83.5万円105.6万円86.4万円
2022年08月89.1万円105.0万円-
2022年07月78.1万円104.5万円92.3万円
2022年06月87.2万円104.7万円95.3万円
2022年05月95.7万円101.8万円98.3万円
2022年04月88.0万円105.0万円-
2022年03月85.9万円105.0万円101.3万円
2022年02月76.9万円101.2万円92.2万円
2022年01月94.7万円104.4万円83.0万円
2021年12月100.2万円99.0万円-
2021年11月88.0万円98.4万円-
2021年10月76.7万円95.1万円-
2021年09月79.9万円99.0万円85.6万円
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サンシャインコーポベル初台の周辺地図

サンシャインコーポベル初台の最寄り駅

  • 初台駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:28分 新宿:2分 渋谷:17分 池袋:17分 新橋:29分 品川:28分 赤羽:25分 飯田橋:20分 大手町:25分 秋葉原:23分 恵比寿:18分 大崎:24分
  • 幡ヶ谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:30分 新宿:4分 渋谷:16分 池袋:19分 品川:30分 赤羽:27分 飯田橋:22分 大手町:27分 秋葉原:25分 恵比寿:20分 大崎:26分
  • 参宮橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:23分 上野:30分 新宿:4分 渋谷:17分 池袋:17分 新橋:29分 品川:30分 赤羽:27分 飯田橋:24分 大手町:28分 秋葉原:26分 恵比寿:20分 大崎:26分
  • 西新宿五丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 上野:30分 新宿:4分 渋谷:19分 池袋:21分 新橋:26分 品川:29分 飯田橋:16分 大手町:27分 秋葉原:24分 恵比寿:19分 大崎:25分

サンシャインコーポベル初台の物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区本町1丁目39-1
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築46年(1978/11)
総戸数
30
管理形態
自主管理
管理人状況
-

渋谷区に関する情報

若者の街として知られる渋谷区は、日本でも有数の観光スポットとして、世界中から観光客が訪れています。また、オフィス街としての一面も有しており、日本の経済の根底を支える存在でもあるようです。
また、明治神宮や代々木公園などの歴史あるスポットも数多く存在し、古き良き日本の伝統文化も垣間見ることが出来るでしょう。
交通面では、渋谷駅や恵比寿駅、代々木駅が特に有名であり、都内各所へのアクセスを容易にしてくれています。
総人口は約23万人、単身世帯割合は約38%と非常に高い割合を示しており、賃貸需要の底堅さを感じさせます。平均年収は23区内で第3位と高く、企業数も第5位であることから、高属性の単身者が多く住んでいることが分かります。
投資用として、今最も注目されているエリアの一つでしょう。

渋谷区の詳細情報

渋谷区ホームページ:http://www.city.shibuya.tokyo.jp/

人口

総人口 229,205(2019年時点) 東京23区ランキング
第48位
世帯数 137,582世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
単身世帯数 84,941世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
27,397(2019年時点) 東京23区ランキング
第60位
年齢
(18~59歳)
148,767(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
年齢
(60歳~)
53,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第67位

年収

平均年収 851万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

企業・学校・駅

企業数 29,816(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
44(2017年時点) 東京23区ランキング
第38位
幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
第28位
保育園(区立・私立・認証保育所) 120(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,294(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 996箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 129箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,432(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
交通事故数 653(2018年時点) 東京23区ランキング
第32位
建物火災出火件数 130(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

防災

防災避難場所 9箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第133位

初台駅に関する情報

初台駅(はつだいえき)は、東京都渋谷区初台一丁目にある、京王電鉄京王線(京王新線)の駅である。京王東管区所属。駅番号はKO02。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 上野:28分 新宿:2分 渋谷:17分 池袋:17分 新橋:29分 品川:28分 赤羽:25分 飯田橋:20分 大手町:25分 秋葉原:23分 恵比寿:18分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区初台一丁目53番7号 (初台駅)

1日乗降者数

・65,172人/日(2019年)
合計:約65,172人 ランキング144位

サンシャインコーポベル初台のよくあるご質問

サンシャインコーポベル初台は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.86点(収益性:3.55点 安定性:2.98点 リスク回避性:2.35点)
サンシャインコーポベル初台は新耐震基準に適合していますか?
サンシャインコーポベル初台の完成は1978年11月(築46年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
サンシャインコーポベル初台の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は初台駅で、京王線が利用可能です。
サンシャインコーポベル初台の所在地は?
東京都 渋谷区 本町1丁目39-1

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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