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じぇいぱーくえびすにばんかんジェイパーク恵比寿弐番館

2.81
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都渋谷区恵比寿2丁目20-3
交通
 日比谷線 広尾駅 徒歩7
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築27年(1997/02)

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ジェイパーク恵比寿弐番館の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.81 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.37 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.95 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.35 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.3414.0114.01
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.7323.55
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.11
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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ジェイパーク恵比寿弐番館の総合評価

ジェイパーク恵比寿弐番館の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 67.40% リスク回避性 46.97% 安定性 58.93%

ジェイパーク恵比寿弐番館の収益性

ジェイパーク恵比寿弐番館の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 67.30% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ジェイパーク恵比寿弐番館の安定性

ジェイパーク恵比寿弐番館の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 67.29% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 67.40% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

ジェイパーク恵比寿弐番館のリスク回避性

ジェイパーク恵比寿弐番館のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 築年数 60.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
ジェイパーク恵比寿弐番館 渋谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.35 (-0.64)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
ジェイパーク恵比寿弐番館と渋谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク恵比寿弐番館 渋谷区 収益性 -4.20% リスク回避性 -12.83% 安定性 -4.07%
近隣エリアとの比較
ジェイパーク恵比寿弐番館 恵比寿の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.68
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (-0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.35 (-0.86)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
ジェイパーク恵比寿弐番館と恵比寿の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク恵比寿弐番館 恵比寿 収益性 -6.20% リスク回避性 -17.23% 安定性 -5.47%
沿線との比較
ジェイパーク恵比寿弐番館 日比谷線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.35 (-0.89)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
ジェイパーク恵比寿弐番館と日比谷線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク恵比寿弐番館 日比谷線 収益性 -0.60% リスク回避性 -17.83% 安定性 -2.67%
最寄り駅周辺との比較
ジェイパーク恵比寿弐番館 広尾駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.81 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.37 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.95 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.35 (-0.97)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
ジェイパーク恵比寿弐番館と広尾駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパーク恵比寿弐番館 広尾駅 収益性 +0.00% リスク回避性 -19.43% 安定性 +0.93%

ジェイパーク恵比寿弐番館の物件写真

  • ジェイパーク恵比寿弐番館の外観
  • ジェイパーク恵比寿弐番館の外観
  • ジェイパーク恵比寿弐番館の外観
  • ジェイパーク恵比寿弐番館の外観
  • ジェイパーク恵比寿弐番館のエントランス
  • ジェイパーク恵比寿弐番館のエントランス
  • ジェイパーク恵比寿弐番館の周辺環境
  • ジェイパーク恵比寿弐番館の周辺環境
  • ジェイパーク恵比寿弐番館の周辺環境
  • ジェイパーク恵比寿弐番館の駅前
  • ジェイパーク恵比寿弐番館の外観外観
  • ジェイパーク恵比寿弐番館の外観外観
  • ジェイパーク恵比寿弐番館の外観外観
  • ジェイパーク恵比寿弐番館の外観外観
  • ジェイパーク恵比寿弐番館のエントランスエントランス
  • ジェイパーク恵比寿弐番館のエントランスエントランス
  • ジェイパーク恵比寿弐番館の周辺環境周辺環境
  • ジェイパーク恵比寿弐番館の周辺環境周辺環境
  • ジェイパーク恵比寿弐番館の周辺環境周辺環境
  • ジェイパーク恵比寿弐番館の駅前駅前

周辺の掲載期間の推移

ジェイパーク恵比寿弐番館、渋谷区と広尾駅の周辺の掲載期間の推移 2021年06月 2021年12月 2022年06月 2022年12月 2023年06月 360 270 180 90 広尾   渋谷区   ジェイパーク恵比寿弐番館
年月広尾駅渋谷区ジェイパーク恵比寿弐番館
2023年08月46日56日103日
2023年07月63日48日-
2023年06月55日52日-
2023年05月19日52日-
2023年04月88日66日-
2023年03月55日65日-
2023年02月115日61日-
2023年01月115日69日-
2022年12月65日66日-
2022年11月89日76日-
2022年10月74日64日-
2022年09月41日71日-
2022年08月53日73日-
2022年07月112日60日-
2022年06月20日53日-
2022年05月27日50日-
2022年04月133日62日-
2022年03月70日60日-
2022年02月55日62日-
2022年01月22日64日-
2021年12月62日70日-
2021年11月51日53日144日
2021年10月27日64日-
2021年09月15日65日-
2021年08月20日67日-
2021年07月33日63日93日
2021年06月87日55日356日
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周辺の販売価格の推移

ジェイパーク恵比寿弐番館、渋谷区と広尾駅の周辺の販売価格の推移 2021年06月 2021年12月 2022年06月 2022年12月 2023年06月 5000 3750 2500 1250 広尾   渋谷区   ジェイパーク恵比寿弐番館
年月広尾駅渋谷区ジェイパーク恵比寿弐番館
2023年08月3,635.0万円2,764.0万円3,980.0万円
2023年07月3,775.8万円2,970.3万円-
2023年06月3,456.6万円3,153.0万円-
2023年05月2,541.4万円2,954.2万円-
2023年04月4,261.7万円2,830.6万円-
2023年03月3,312.7万円2,652.9万円-
2023年02月2,878.8万円2,773.4万円-
2023年01月3,737.4万円2,747.4万円-
2022年12月4,091.0万円2,699.8万円-
2022年11月4,058.2万円2,903.1万円-
2022年10月2,973.7万円2,817.0万円3,980.0万円
2022年09月3,986.5万円2,755.6万円-
2022年08月3,929.9万円2,753.5万円-
2022年07月4,141.6万円2,928.1万円-
2022年06月4,319.5万円2,790.6万円-
2022年05月4,302.5万円2,689.4万円-
2022年04月2,485.0万円2,827.6万円-
2022年03月4,342.0万円2,791.5万円-
2022年02月4,068.0万円2,665.1万円-
2022年01月3,306.2万円2,650.8万円-
2021年12月2,961.8万円2,651.7万円-
2021年11月2,563.2万円2,658.2万円3,799.0万円
2021年10月2,485.4万円2,504.3万円-
2021年09月2,854.1万円2,686.6万円-
2021年08月3,184.2万円2,739.3万円-
2021年07月3,250.0万円2,625.3万円3,980.0万円
2021年06月4,628.6万円2,562.4万円4,699.0万円
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周辺の平米単価の推移

ジェイパーク恵比寿弐番館、渋谷区と広尾駅の周辺の平米単価の推移 2021年06月 2021年12月 2022年06月 2022年12月 2023年06月 200 150 100 50 広尾   渋谷区   ジェイパーク恵比寿弐番館
年月広尾駅渋谷区ジェイパーク恵比寿弐番館
2023年08月107.1万円101.1万円107.2万円
2023年07月114.2万円107.4万円-
2023年06月106.7万円114.2万円-
2023年05月88.7万円107.2万円-
2023年04月128.4万円106.5万円-
2023年03月106.5万円100.5万円-
2023年02月93.9万円104.9万円-
2023年01月121.4万円105.1万円-
2022年12月130.9万円103.3万円-
2022年11月132.1万円108.6万円-
2022年10月103.5万円104.6万円107.2万円
2022年09月115.2万円105.6万円-
2022年08月121.7万円105.0万円-
2022年07月133.0万円104.5万円-
2022年06月135.0万円104.7万円-
2022年05月136.2万円101.8万円-
2022年04月85.9万円105.0万円-
2022年03月134.9万円105.0万円-
2022年02月127.0万円101.2万円-
2022年01月119.6万円104.4万円-
2021年12月117.4万円99.0万円-
2021年11月111.5万円98.4万円110.9万円
2021年10月107.8万円95.1万円-
2021年09月114.6万円99.0万円-
2021年08月118.6万円99.9万円-
2021年07月116.7万円98.1万円116.2万円
2021年06月129.8万円95.3万円130.3万円
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ジェイパーク恵比寿弐番館の周辺地図

ジェイパーク恵比寿弐番館の最寄り駅

  • 広尾駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:28分 新宿:20分 横浜:30分 渋谷:16分 池袋:28分 新橋:19分 武蔵小杉:16分 品川:20分 飯田橋:26分 大手町:18分 秋葉原:25分 恵比寿:3分 大崎:13分
  • 恵比寿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:30分 新宿:10分 横浜:30分 渋谷:6分 池袋:18分 新橋:18分 武蔵小杉:19分 品川:10分 赤羽:21分 飯田橋:24分 大手町:21分 秋葉原:27分 大崎:6分
  • 代官山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 新宿:19分 横浜:29分 渋谷:6分 池袋:23分 新橋:19分 武蔵小杉:15分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 大崎:21分

ジェイパーク恵比寿弐番館の物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区恵比寿2丁目20-3
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築27年(1997/02)
総戸数
19
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

渋谷区に関する情報

若者の街として知られる渋谷区は、日本でも有数の観光スポットとして、世界中から観光客が訪れています。また、オフィス街としての一面も有しており、日本の経済の根底を支える存在でもあるようです。
また、明治神宮や代々木公園などの歴史あるスポットも数多く存在し、古き良き日本の伝統文化も垣間見ることが出来るでしょう。
交通面では、渋谷駅や恵比寿駅、代々木駅が特に有名であり、都内各所へのアクセスを容易にしてくれています。
総人口は約23万人、単身世帯割合は約38%と非常に高い割合を示しており、賃貸需要の底堅さを感じさせます。平均年収は23区内で第3位と高く、企業数も第5位であることから、高属性の単身者が多く住んでいることが分かります。
投資用として、今最も注目されているエリアの一つでしょう。

渋谷区の詳細情報

渋谷区ホームページ:http://www.city.shibuya.tokyo.jp/

人口

総人口 229,205(2019年時点) 東京23区ランキング
第48位
世帯数 137,582世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
単身世帯数 84,941世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
27,397(2019年時点) 東京23区ランキング
第60位
年齢
(18~59歳)
148,767(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
年齢
(60歳~)
53,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第67位

年収

平均年収 851万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

企業・学校・駅

企業数 29,816(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
44(2017年時点) 東京23区ランキング
第38位
幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
第28位
保育園(区立・私立・認証保育所) 120(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,294(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 996箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 129箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,432(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
交通事故数 653(2018年時点) 東京23区ランキング
第32位
建物火災出火件数 130(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

防災

防災避難場所 9箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第133位

広尾駅に関する情報

広尾駅(ひろおえき)は、東京都港区南麻布五丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)日比谷線の駅である。駅番号はH 03。
当駅のローマ字表記は帝都高速度交通営団(営団地下鉄)時代から引き続き Hiro-o である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:16分 上野:28分 新宿:20分 横浜:30分 渋谷:16分 池袋:28分 新橋:19分 武蔵小杉:16分 品川:20分 飯田橋:26分 大手町:18分 秋葉原:25分 恵比寿:3分 大崎:13分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区南麻布五丁目10-28

1日乗降者数

・62,588人/日(2019年)
合計:約62,588人 ランキング151位

ジェイパーク恵比寿弐番館のよくあるご質問

ジェイパーク恵比寿弐番館は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.81点(収益性:3.37点 安定性:2.95点 リスク回避性:2.35点)
ジェイパーク恵比寿弐番館は新耐震基準に適合していますか?
ジェイパーク恵比寿弐番館の完成は1997年02月(築27年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ジェイパーク恵比寿弐番館の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は広尾駅で、日比谷線が利用可能です。
ジェイパーク恵比寿弐番館の所在地は?
東京都 渋谷区 恵比寿2丁目20-3

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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