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東京23区・駅近・低価格帯

ぱれどーるいけぶくろきたパレ・ドール池袋北

2.13
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都板橋区熊野町15-1
交通
 東武東上線 下板橋駅 徒歩11
構造/建階
SRC / 地上12階
築年数
築33年(1991/06)

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パレ・ドール池袋北の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.13 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.85 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.10 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 1.85 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3612.5412.54
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.9420.78
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.24
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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パレ・ドール池袋北の総合評価

パレ・ドール池袋北の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 56.91% リスク回避性 36.99% 安定性 41.93%

パレ・ドール池袋北の収益性

パレ・ドール池袋北の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 59.40% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

パレ・ドール池袋北の安定性

パレ・ドール池袋北の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 駅力 59.37% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 61.60% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

パレ・ドール池袋北のリスク回避性

パレ・ドール池袋北のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.60% 築年数 40.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
パレ・ドール池袋北 板橋区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.13 (-0.73)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.85 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.10 (-0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.85 (-1.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
パレ・ドール池袋北と板橋区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレ・ドール池袋北 板橋区 収益性 -6.29% リスク回避性 -22.41% 安定性 -12.07%
近隣エリアとの比較
パレ・ドール池袋北 熊野町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.13 (-0.63)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.85 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.10 (-0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.46
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.85 (-1.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
パレ・ドール池袋北と熊野町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレ・ドール池袋北 熊野町 収益性 -1.29% リスク回避性 -25.61% 安定性 -7.27%
沿線との比較
パレ・ドール池袋北 東武東上線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.13 (-0.64)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.85 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.10 (-0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.61
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.85 (-1.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
パレ・ドール池袋北と東武東上線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレ・ドール池袋北 東武東上線 収益性 -4.49% リスク回避性 -20.61% 安定性 -10.27%
最寄り駅周辺との比較
パレ・ドール池袋北 下板橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.13 (-0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.85 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.10 (-0.52)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 1.85 (-0.87)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
パレ・ドール池袋北と下板橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレ・ドール池袋北 下板橋駅 収益性 -3.89% リスク回避性 -17.41% 安定性 -10.47%

パレ・ドール池袋北の物件写真

  • パレ・ドール池袋北の外観
  • パレ・ドール池袋北の外観
  • パレ・ドール池袋北の外観
  • パレ・ドール池袋北の外観
  • パレ・ドール池袋北のエントランス
  • パレ・ドール池袋北の外観外観
  • パレ・ドール池袋北の外観外観
  • パレ・ドール池袋北の外観外観
  • パレ・ドール池袋北の外観外観
  • パレ・ドール池袋北のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

パレ・ドール池袋北、板橋区と下板橋駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 下板橋   板橋区   パレ・ドール池袋北
年月下板橋駅板橋区パレ・ドール池袋北
2023年11月68日45日69日
2023年10月65日52日-
2023年09月67日55日-
2023年08月74日49日-
2023年07月58日48日-
2023年06月83日49日-
2023年05月117日64日-
2023年04月78日71日12日
2023年03月83日72日5日
2023年02月41日72日-
2023年01月67日74日-
2022年12月126日70日432日
2022年11月99日72日80日
2022年10月74日57日55日
2022年09月30日63日-
2022年08月48日54日-
2022年07月82日49日-
2022年06月82日49日-
2022年05月38日38日176日
2022年04月82日63日-
2022年03月74日54日-
2022年02月52日45日-
2022年01月112日48日42日
2021年12月40日62日-
2021年11月60日66日-
2021年10月89日68日-
2021年09月70日53日-
2021年08月76日55日-
2021年07月67日62日-
2021年06月57日60日-
2021年05月33日63日10日
2021年04月47日76日-
2021年03月208日152日567日
2021年02月64日128日-
2021年01月86日110日-
2020年12月138日149日-
2020年11月102日77日-
2020年10月19日66日-
2020年09月65日74日-
2020年08月27日60日-
2020年07月63日64日-
2020年06月151日63日-
2020年05月80日59日45日
2020年04月4日72日-
2020年03月79日59日-
2020年02月46日70日-
2020年01月156日94日867日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

パレ・ドール池袋北、板橋区と下板橋駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 下板橋   板橋区   パレ・ドール池袋北
年月下板橋駅板橋区パレ・ドール池袋北
2023年11月1,884.3万円1,563.3万円1,350.0万円
2023年10月2,015.0万円1,555.6万円-
2023年09月1,839.3万円1,594.3万円-
2023年08月2,378.9万円1,700.8万円-
2023年07月1,809.0万円1,787.5万円-
2023年06月1,984.2万円1,732.2万円-
2023年05月1,745.0万円1,628.0万円-
2023年04月2,106.5万円1,666.3万円1,230.0万円
2023年03月1,816.3万円1,626.8万円1,200.0万円
2023年02月1,647.5万円1,744.3万円-
2023年01月2,098.4万円1,812.4万円-
2022年12月2,490.6万円1,791.3万円1,180.0万円
2022年11月1,845.6万円1,760.3万円1,090.0万円
2022年10月1,838.0万円1,665.1万円1,125.0万円
2022年09月2,165.6万円1,493.0万円-
2022年08月1,834.8万円1,541.2万円-
2022年07月2,385.2万円1,590.5万円-
2022年06月1,997.8万円1,648.7万円-
2022年05月1,911.3万円1,712.0万円1,080.0万円
2022年04月1,544.9万円1,645.8万円-
2022年03月1,316.3万円1,679.0万円1,030.0万円
2022年02月1,806.4万円1,674.4万円-
2022年01月1,773.5万円1,528.0万円1,080.0万円
2021年12月1,996.3万円1,692.1万円-
2021年11月1,579.9万円1,674.5万円-
2021年10月1,473.8万円1,488.1万円-
2021年09月1,704.3万円1,602.8万円-
2021年08月1,518.8万円1,515.5万円-
2021年07月1,380.0万円1,580.8万円-
2021年06月1,563.0万円1,500.9万円-
2021年05月1,755.4万円1,548.7万円990.0万円
2021年04月1,820.0万円1,610.7万円-
2021年03月1,065.0万円1,572.4万円1,000.0万円
2021年02月940.0万円1,502.6万円-
2021年01月1,055.0万円1,450.0万円-
2020年12月1,113.3万円1,508.9万円-
2020年11月1,603.3万円1,543.6万円-
2020年10月1,076.7万円1,627.5万円-
2020年09月1,570.0万円1,688.2万円-
2020年08月1,370.0万円1,608.1万円-
2020年07月2,070.0万円1,546.1万円-
2020年06月2,201.7万円1,506.3万円-
2020年05月1,014.0万円1,472.0万円825.0万円
2020年04月1,550.0万円1,471.7万円-
2020年03月1,958.0万円1,506.3万円-
2020年02月1,790.0万円1,583.4万円-
2020年01月1,231.3万円1,539.8万円1,000.0万円
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周辺の平米単価の推移

パレ・ドール池袋北、板橋区と下板橋駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 下板橋   板橋区   パレ・ドール池袋北
年月下板橋駅板橋区パレ・ドール池袋北
2023年11月68.3万円59.4万円78.7万円
2023年10月73.1万円59.4万円-
2023年09月83.1万円61.6万円-
2023年08月80.9万円63.6万円-
2023年07月68.9万円67.3万円-
2023年06月73.6万円69.2万円-
2023年05月75.2万円66.1万円-
2023年04月84.6万円66.3万円62.6万円
2023年03月75.5万円67.1万円61.5万円
2023年02月70.1万円68.7万円-
2023年01月84.0万円70.4万円-
2022年12月81.4万円68.0万円62.7万円
2022年11月76.7万円67.4万円57.9万円
2022年10月73.1万円64.6万円58.5万円
2022年09月84.2万円60.8万円-
2022年08月58.3万円60.2万円-
2022年07月91.3万円60.0万円-
2022年06月75.0万円60.4万円-
2022年05月73.7万円60.1万円57.4万円
2022年04月56.1万円63.4万円-
2022年03月58.6万円65.5万円56.5万円
2022年02月70.8万円64.9万円-
2022年01月77.0万円61.5万円57.4万円
2021年12月79.1万円63.9万円-
2021年11月54.3万円65.3万円-
2021年10月58.0万円60.4万円-
2021年09月72.1万円64.8万円-
2021年08月67.8万円61.0万円-
2021年07月69.2万円64.1万円-
2021年06月67.5万円62.1万円-
2021年05月65.7万円64.0万円50.4万円
2021年04月90.2万円72.2万円-
2021年03月55.0万円70.1万円43.1万円
2021年02月55.2万円65.9万円-
2021年01月54.7万円65.7万円-
2020年12月58.7万円68.1万円-
2020年11月78.6万円70.0万円-
2020年10月63.7万円73.0万円-
2020年09月80.4万円74.7万円-
2020年08月72.2万円71.9万円-
2020年07月85.5万円69.2万円-
2020年06月101.4万円67.4万円-
2020年05月53.3万円65.8万円42.9万円
2020年04月68.8万円66.6万円-
2020年03月91.8万円67.1万円-
2020年02月89.4万円70.8万円-
2020年01月58.9万円70.9万円55.9万円
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パレ・ドール池袋北の周辺地図

パレ・ドール池袋北の最寄り駅

  • 下板橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 上野:23分 新宿:14分 渋谷:23分 池袋:3分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:18分 飯田橋:19分 大手町:24分 浦和:30分 秋葉原:26分 恵比寿:22分 大崎:27分
  • 大山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 上野:26分 新宿:18分 渋谷:26分 池袋:6分 日暮里:25分 赤羽:21分 飯田橋:22分 大手町:26分 浦和:30分 秋葉原:29分 恵比寿:25分 大崎:29分
  • 北池袋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:22分 新宿:13分 渋谷:22分 池袋:2分 北千住:29分 日暮里:21分 赤羽:20分 飯田橋:18分 大手町:23分 秋葉原:25分 恵比寿:21分 大崎:26分

パレ・ドール池袋北の物件詳細情報

所在地
東京都板橋区熊野町15-1
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階
築年月
築33年(1991/06)
総戸数
1
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

板橋区に関する情報

埼玉との県境に位置する板橋区は、都立城北中央公園やその縁を流れる石神井川の桜並木があり、23区でも居住地区として知られています。
都心までは都営三田線、東武東上線が板橋区の主な利用路線となっています。
総人口は570,522人と23区中7位の多さで、単身世帯割合は48.27%を占めています。年齢層別の割合は他の区とほぼ同じですが、人口数が多い分、0~17歳の就業前年齢層の数も他の区に比べて多いです。
若年層の人口数に応じ、学校・幼稚園・保育園や公園といった施設数が23区ランキングでも10位以内に入る数があり、高齢者層だけでなく家族層にも適した居住環境と見られます。

板橋区の詳細情報

板橋区ホームページ:http://www.city.itabashi.tokyo.jp/

人口

総人口 570,522(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
世帯数 309,133世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
単身世帯数 149,236世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
74,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(18~59歳)
336,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位
年齢
(60歳~)
159,797(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 364万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第124位

企業・学校・駅

企業数 17,825(2016年時点) 東京23区ランキング
第23位
学校
(小・中・高)
93(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 35(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位
保育園(区立・私立・認証保育所) 153(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
飲食店数 2,114(2016年時点) 東京23区ランキング
第18位
駅数 21(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,010箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位
図書館 12箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位
公園 338箇所(2012年時点) 東京23区ランキング
第14位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,211(2018年時点) 東京23区ランキング
第9位
交通事故数 1,023(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
建物火災出火件数 159(2017年時点) 東京23区ランキング
第7位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

下板橋駅に関する情報

下板橋駅(しもいたばしえき)は、東京都豊島区池袋本町四丁目にある東武鉄道東上本線の駅である。駅番号はTJ 03。

ターミナル駅までの所要時間

東京:25分 上野:23分 新宿:14分 渋谷:23分 池袋:3分 北千住:30分 日暮里:22分 赤羽:18分 飯田橋:19分 大手町:24分 浦和:30分 秋葉原:26分 恵比寿:22分 大崎:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都豊島区池袋本町四丁目43-11

1日乗降者数

・16,554人/日(2019年)
合計:約16,554人 ランキング360位

パレ・ドール池袋北のよくあるご質問

パレ・ドール池袋北は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.13点(収益性:2.85点 安定性:2.10点 リスク回避性:1.85点)
パレ・ドール池袋北は新耐震基準に適合していますか?
パレ・ドール池袋北の完成は1991年06月(築33年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
パレ・ドール池袋北の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は下板橋駅で、東武東上線が利用可能です。
パレ・ドール池袋北の所在地は?
東京都 板橋区 熊野町15-1

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