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ゔぇるすてーじかんだヴェルステージ神田

3.49
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都千代田区岩本町1丁目13-6
交通
 総武線 馬喰町駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築22年(2002/06)

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ヴェルステージ神田の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.49 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.61 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.32 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.70 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6623.29
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.12
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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ヴェルステージ神田の総合評価

ヴェルステージ神田の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.11% リスク回避性 73.91% 安定性 66.37%

ヴェルステージ神田の収益性

ヴェルステージ神田の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.60% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ヴェルステージ神田の安定性

ヴェルステージ神田の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.54% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 80.80% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

ヴェルステージ神田のリスク回避性

ヴェルステージ神田のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 60.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
ヴェルステージ神田 千代田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.79
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
ヴェルステージ神田と千代田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴェルステージ神田 千代田区 収益性 -3.69% リスク回避性 +5.91% 安定性 -3.83%
近隣エリアとの比較
ヴェルステージ神田 岩本町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.68
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.55
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.88
ヴェルステージ神田と岩本町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴェルステージ神田 岩本町 収益性 -1.09% リスク回避性 -3.69% 安定性 -4.63%
沿線との比較
ヴェルステージ神田 総武線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
ヴェルステージ神田と総武線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴェルステージ神田 総武線 収益性 +5.31% リスク回避性 +10.31% 安定性 +7.37%
最寄り駅周辺との比較
ヴェルステージ神田 馬喰町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.49 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.69
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.32 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.71
ヴェルステージ神田と馬喰町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ヴェルステージ神田 馬喰町駅 収益性 -1.69% リスク回避性 -0.29% 安定性 -4.83%

ヴェルステージ神田の物件写真

  • ヴェルステージ神田の外観
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  • ヴェルステージ神田の看板
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  • ヴェルステージ神田のエントランス
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  • ヴェルステージ神田のエントランス
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  • ヴェルステージ神田の共有設備
  • ヴェルステージ神田の共有設備
  • ヴェルステージ神田の共有設備
  • ヴェルステージ神田の共有設備
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  • ヴェルステージ神田の駐輪場
  • ヴェルステージ神田の駐輪場
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  • ヴェルステージ神田の外観外観
  • ヴェルステージ神田の外観外観
  • ヴェルステージ神田の外観外観
  • ヴェルステージ神田の外観外観
  • ヴェルステージ神田の外観外観
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  • ヴェルステージ神田の看板看板
  • ヴェルステージ神田の看板看板
  • ヴェルステージ神田のエントランスエントランス
  • ヴェルステージ神田のエントランスエントランス
  • ヴェルステージ神田のエントランスエントランス
  • ヴェルステージ神田のエントランスエントランス
  • ヴェルステージ神田のエントランスエントランス
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  • ヴェルステージ神田のエントランスエントランス
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  • ヴェルステージ神田のエントランスエントランス
  • ヴェルステージ神田の共有設備共有設備
  • ヴェルステージ神田の共有設備共有設備
  • ヴェルステージ神田の共有設備共有設備
  • ヴェルステージ神田の共有設備共有設備
  • ヴェルステージ神田の共有設備共有設備
  • ヴェルステージ神田の駐輪場駐輪場
  • ヴェルステージ神田の駐輪場駐輪場
  • ヴェルステージ神田の駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

ヴェルステージ神田、千代田区と馬喰町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年06月 2020年11月 2021年04月 2021年09月 360 270 180 90 馬喰町   千代田区   ヴェルステージ神田
年月馬喰町駅千代田区ヴェルステージ神田
2021年12月46日49日42日
2021年11月51日40日-
2021年10月70日38日-
2021年09月71日34日165日
2021年08月42日42日-
2021年07月19日44日39日
2021年06月63日47日47日
2021年05月26日45日34日
2021年04月195日40日86日
2021年03月334日139日-
2021年02月89日122日71日
2021年01月356日132日-
2020年12月105日163日129日
2020年11月85日110日107日
2020年10月72日63日27日
2020年09月159日66日106日
2020年08月35日74日-
2020年07月51日71日-
2020年06月38日57日117日
2020年05月25日43日-
2020年04月23日67日-
2020年03月87日82日54日
2020年02月59日79日-
2020年01月86日77日59日
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周辺の販売価格の推移

ヴェルステージ神田、千代田区と馬喰町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年06月 2020年11月 2021年04月 2021年09月 5000 3750 2500 1250 馬喰町   千代田区   ヴェルステージ神田
年月馬喰町駅千代田区ヴェルステージ神田
2021年12月2,491.9万円2,486.6万円2,430.0万円
2021年11月2,408.9万円2,372.2万円-
2021年10月2,971.0万円2,343.4万円-
2021年09月2,284.3万円2,389.3万円2,405.0万円
2021年08月2,878.8万円2,373.7万円-
2021年07月2,346.4万円2,487.3万円2,430.0万円
2021年06月2,796.3万円2,430.5万円2,430.0万円
2021年05月3,596.7万円2,547.3万円2,430.0万円
2021年04月2,157.5万円2,226.0万円2,350.0万円
2021年03月1,780.0万円2,287.3万円-
2021年02月2,260.0万円2,280.0万円2,280.0万円
2021年01月2,270.0万円2,133.1万円-
2020年12月2,177.5万円2,265.0万円2,286.7万円
2020年11月2,045.0万円2,348.6万円2,336.7万円
2020年10月1,924.0万円2,329.1万円2,240.0万円
2020年09月2,317.5万円2,400.6万円2,300.0万円
2020年08月1,954.3万円2,331.5万円-
2020年07月1,611.4万円2,196.7万円-
2020年06月1,780.0万円2,075.7万円2,430.0万円
2020年05月1,433.3万円2,083.0万円-
2020年04月1,591.1万円1,986.4万円-
2020年03月2,157.1万円2,287.9万円2,430.0万円
2020年02月1,541.3万円2,168.3万円-
2020年01月1,871.4万円2,284.1万円2,430.0万円
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周辺の平米単価の推移

ヴェルステージ神田、千代田区と馬喰町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年06月 2020年11月 2021年04月 2021年09月 200 150 100 50 馬喰町   千代田区   ヴェルステージ神田
年月馬喰町駅千代田区ヴェルステージ神田
2021年12月110.3万円104.1万円108.7万円
2021年11月88.7万円101.7万円-
2021年10月103.2万円101.6万円-
2021年09月91.6万円98.9万円106.0万円
2021年08月96.4万円102.2万円-
2021年07月88.7万円106.6万円108.7万円
2021年06月93.2万円100.5万円108.7万円
2021年05月107.9万円107.2万円108.7万円
2021年04月95.8万円99.6万円105.1万円
2021年03月85.2万円100.2万円-
2021年02月105.0万円96.2万円102.0万円
2021年01月112.5万円97.6万円-
2020年12月99.9万円99.6万円102.3万円
2020年11月94.8万円101.0万円104.5万円
2020年10月83.3万円99.0万円100.2万円
2020年09月98.7万円97.5万円102.9万円
2020年08月80.1万円97.1万円-
2020年07月70.2万円95.1万円-
2020年06月76.1万円89.5万円108.7万円
2020年05月66.3万円92.9万円-
2020年04月70.9万円88.3万円-
2020年03月93.0万円95.8万円108.7万円
2020年02月69.3万円90.5万円-
2020年01月80.3万円99.8万円108.7万円
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ヴェルステージ神田の周辺地図

ヴェルステージ神田の最寄り駅

  • 馬喰町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:5分 上野:16分 新宿:23分 池袋:30分 新橋:9分 武蔵小杉:24分 品川:14分 北千住:25分 日暮里:28分 西船橋:27分 飯田橋:18分 大手町:14分 秋葉原:12分 恵比寿:29分 大崎:22分
  • 東日本橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:13分 新宿:23分 新橋:9分 品川:19分 北千住:22分 日暮里:25分 飯田橋:18分 大手町:12分 秋葉原:9分 恵比寿:29分 大崎:29分
  • 馬喰横山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:12分 新宿:15分 渋谷:28分 池袋:21分 新橋:16分 品川:26分 北千住:21分 日暮里:19分 飯田橋:12分 大手町:9分 秋葉原:8分
  • 小伝馬町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:5分 新宿:28分 新橋:13分 品川:23分 北千住:14分 日暮里:17分 赤羽:30分 飯田橋:17分 大手町:11分 秋葉原:1分 恵比寿:28分
  • 秋葉原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:4分 上野:3分 新宿:16分 渋谷:26分 池袋:20分 新橋:8分 品川:15分 北千住:10分 日暮里:7分 赤羽:17分 西船橋:27分 飯田橋:6分 大手町:9分 恵比寿:27分 大崎:20分
  • 岩本町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:11分 新宿:13分 渋谷:26分 池袋:19分 新橋:17分 品川:25分 北千住:19分 日暮里:15分 赤羽:26分 飯田橋:10分 大手町:7分 恵比寿:29分 大崎:29分

ヴェルステージ神田の物件詳細情報

所在地
東京都千代田区岩本町1丁目13-6
交通
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築22年(2002/06)
総戸数
47
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

千代田区に関する情報

皇居や国会議事堂をはじめとする官庁街や、大企業のオフィスが集結する丸の内がある千代田区は、23区中では人口数は最少ですが、単身世帯数が54.16%と半数以上を占めており、大学の多い御茶ノ水駅周辺は主に学生の居住者が、そして近年では繁華街だけでなくオフィスビルが立ち並ぶようになった秋葉原エリアにも注目が集まっています。
23区の中心である東京駅をはじめ駅総数は74駅と23区中1位をほこり、通勤・通学でも各路線を利用したアクセスが便利です。
中央区は家族層に向けた公共施設数が23区ランキング上は20位前後と少ないですが、平均年収は999万円と23区中2位、企業が多く御茶ノ水・水道橋近辺には大学も多いため、18歳以上の学生・労働者層を中心に一定の人口を保っている地区です。

千代田区の詳細情報

千代田区ホームページ:http://www.city.chiyoda.lg.jp/

人口

総人口 64,945(2019年時点) 東京23区ランキング
第138位
世帯数 35,830世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
単身世帯数 19,408世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第119位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
9,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第132位
年齢
(18~59歳)
41,309(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
年齢
(60歳~)
13,671(2019年時点) 東京23区ランキング
第141位

年収

平均年収 999万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

企業・学校・駅

企業数 31,065(2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
学校
(小・中・高)
43(2017年時点) 東京23区ランキング
第40位
幼稚園 12(2017年時点) 東京23区ランキング
第68位
保育園(区立・私立・認証保育所) 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第93位
飲食店数 3,507(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
駅数 74(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 802箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 6箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第33位
公園 70箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第107位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,024(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 648(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
建物火災出火件数 129(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位

防災

防災避難場所 1箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第142位

馬喰町駅に関する情報

馬喰町駅(ばくろちょうえき)は、東京都中央区日本橋馬喰町一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)総武本線の駅である。駅番号はJO 21。中央区最北端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:5分 上野:16分 新宿:23分 池袋:30分 新橋:9分 武蔵小杉:24分 品川:14分 北千住:25分 日暮里:28分 西船橋:27分 飯田橋:18分 大手町:14分 秋葉原:12分 恵比寿:29分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区日本橋馬喰町一丁目11 (馬喰町駅)

1日乗降者数

・52,384人/日(2019年)
合計:約52,384人 ランキング300位

ヴェルステージ神田のよくあるご質問

ヴェルステージ神田は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.49点(収益性:3.61点 安定性:3.32点 リスク回避性:3.70点)
ヴェルステージ神田は新耐震基準に適合していますか?
ヴェルステージ神田の完成は2002年06月(築22年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ヴェルステージ神田の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は馬喰町駅で、総武線が利用可能です。
ヴェルステージ神田の所在地は?
東京都 千代田区 岩本町1丁目13-6

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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