不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

しゅうわじゆうがおかれじでんす秀和自由ヶ丘レジデンス

3.00
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都世田谷区奥沢5丁目11-9
交通
 東横線 自由が丘駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上7階
築年数
築57年(1967/06)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

秀和自由ヶ丘レジデンスの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.00 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.78 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.18 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.36 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0024.50
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.78
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

秀和自由ヶ丘レジデンスの総合評価

秀和自由ヶ丘レジデンスの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.56% リスク回避性 47.25% 安定性 63.57%

秀和自由ヶ丘レジデンスの収益性

秀和自由ヶ丘レジデンスの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 70.00% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

秀和自由ヶ丘レジデンスの安定性

秀和自由ヶ丘レジデンスの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 70.00% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 65.20% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

秀和自由ヶ丘レジデンスのリスク回避性

秀和自由ヶ丘レジデンスのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 20.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
秀和自由ヶ丘レジデンス 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
秀和自由ヶ丘レジデンスと世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 秀和自由ヶ丘レジデンス 世田谷区 収益性 +9.76% リスク回避性 -9.95% 安定性 +8.97%
近隣エリアとの比較
秀和自由ヶ丘レジデンス 奥沢の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.43
秀和自由ヶ丘レジデンスと奥沢の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 秀和自由ヶ丘レジデンス 奥沢 収益性 +7.36% リスク回避性 -1.35% 安定性 +4.37%
沿線との比較
秀和自由ヶ丘レジデンス 東横線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.72)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
秀和自由ヶ丘レジデンスと東横線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 秀和自由ヶ丘レジデンス 東横線 収益性 +14.36% リスク回避性 -7.55% 安定性 +11.97%
最寄り駅周辺との比較
秀和自由ヶ丘レジデンス 自由が丘駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.78 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.47
秀和自由ヶ丘レジデンスと自由が丘駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 秀和自由ヶ丘レジデンス 自由が丘駅 収益性 +10.16% リスク回避性 -2.15% 安定性 +8.37%

秀和自由ヶ丘レジデンスの物件写真

  • 秀和自由ヶ丘レジデンスの周辺環境
  • 秀和自由ヶ丘レジデンスの周辺環境
  • 秀和自由ヶ丘レジデンスの周辺環境周辺環境
  • 秀和自由ヶ丘レジデンスの周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

秀和自由ヶ丘レジデンス、世田谷区と自由が丘駅の周辺の掲載期間の推移 2023年01月 2023年04月 2023年07月 2023年10月 2024年01月 360 270 180 90 自由が丘   世田谷区   秀和自由ヶ丘レジデンス
年月自由が丘駅世田谷区秀和自由ヶ丘レジデンス
2024年02月14日14日7日
2024年01月37日29日6日
2023年12月69日41日-
2023年11月59日48日12日
2023年10月25日52日16日
2023年09月45日56日17日
2023年08月11日52日13日
2023年07月11日56日13日
2023年06月23日57日36日
2023年05月14日62日11日
2023年04月25日62日27日
2023年03月31日61日21日
2023年02月14日51日23日
2023年01月37日61日17日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

秀和自由ヶ丘レジデンス、世田谷区と自由が丘駅の周辺の販売価格の推移 2023年01月 2023年04月 2023年07月 2023年10月 2024年01月 5000 3750 2500 1250 自由が丘   世田谷区   秀和自由ヶ丘レジデンス
年月自由が丘駅世田谷区秀和自由ヶ丘レジデンス
2024年02月3,553.3万円1,951.9万円3,680.0万円
2024年01月3,665.0万円1,971.4万円3,780.0万円
2023年12月3,264.0万円2,047.0万円-
2023年11月2,132.0万円2,078.7万円2,980.0万円
2023年10月3,722.4万円1,979.4万円3,480.0万円
2023年09月3,680.0万円2,016.3万円3,455.0万円
2023年08月3,880.0万円1,841.8万円3,880.0万円
2023年07月3,713.3万円1,775.6万円3,630.0万円
2023年06月3,102.9万円1,975.1万円3,480.0万円
2023年05月4,430.0万円1,745.6万円3,630.0万円
2023年04月3,813.9万円1,902.2万円3,680.0万円
2023年03月1,757.8万円2,087.4万円3,830.0万円
2023年02月2,264.8万円2,062.2万円3,880.0万円
2023年01月3,859.8万円2,118.4万円3,980.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

秀和自由ヶ丘レジデンス、世田谷区と自由が丘駅の周辺の平米単価の推移 2023年01月 2023年04月 2023年07月 2023年10月 2024年01月 200 150 100 50 自由が丘   世田谷区   秀和自由ヶ丘レジデンス
年月自由が丘駅世田谷区秀和自由ヶ丘レジデンス
2024年02月110.3万円74.9万円104.7万円
2024年01月109.6万円74.5万円107.5万円
2023年12月94.7万円77.8万円-
2023年11月63.8万円77.4万円84.8万円
2023年10月108.0万円77.1万円100.6万円
2023年09月106.4万円76.9万円99.5万円
2023年08月112.9万円72.3万円112.9万円
2023年07月107.3万円71.6万円104.5万円
2023年06月90.8万円76.7万円99.0万円
2023年05月121.5万円72.6万円103.2万円
2023年04月113.4万円76.8万円104.7万円
2023年03月77.0万円81.0万円108.9万円
2023年02月82.0万円78.7万円110.4万円
2023年01月111.8万円79.1万円113.2万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

秀和自由ヶ丘レジデンスの周辺地図

秀和自由ヶ丘レジデンスの最寄り駅

  • 自由が丘駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 新宿:20分 横浜:18分 渋谷:12分 池袋:22分 武蔵小杉:4分 品川:18分 大手町:29分 恵比寿:8分 大崎:20分
  • 奥沢駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:28分 横浜:28分 渋谷:22分 武蔵小杉:7分 品川:23分 恵比寿:17分 大崎:19分
  • 九品仏駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:30分 横浜:24分 渋谷:21分 武蔵小杉:10分 品川:23分 恵比寿:17分 大崎:25分

秀和自由ヶ丘レジデンスの物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区奥沢5丁目11-9
交通
建物構造
RC
階建
地上7階
築年月
築57年(1967/06)
総戸数
37
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ:https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 915,215(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 479,792世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 231,289世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
128,515(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
558,672(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
228,028(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 554万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位

企業・学校・駅

企業数 27,034(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
160(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 133(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 3,451(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 44(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 2,023箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 361箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 24箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第102位

自由が丘駅に関する情報

自由が丘駅(じゆうがおかえき)は、東京都目黒区自由が丘一丁目にある、東急電鉄の駅である。目黒区最南端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:30分 新宿:20分 横浜:18分 渋谷:12分 池袋:22分 武蔵小杉:4分 品川:18分 大手町:29分 恵比寿:8分 大崎:20分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都目黒区自由が丘一丁目9-8

1日乗降者数

・156,160人/日(2019年)
合計:約156,160人 ランキング56位

秀和自由ヶ丘レジデンスのよくあるご質問

秀和自由ヶ丘レジデンスは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.00点(収益性:3.78点 安定性:3.18点 リスク回避性:2.36点)
秀和自由ヶ丘レジデンスは新耐震基準に適合していますか?
秀和自由ヶ丘レジデンスの完成は1967年06月(築57年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
秀和自由ヶ丘レジデンスの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は自由が丘駅で、東横線大井町線が利用可能です。
秀和自由ヶ丘レジデンスの所在地は?
東京都 世田谷区 奥沢5丁目11-9

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは