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えすかいあちとせふなばしエスカイア千歳船橋

2.34
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都世田谷区船橋6丁目7-1
交通
 京王線 桜上水駅 徒歩15
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築39年(1985/08)

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エスカイア千歳船橋の投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.34 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.00 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.12 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.36 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4822.67
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.18
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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エスカイア千歳船橋の総合評価

エスカイア千歳船橋の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 60.07% リスク回避性 47.25% 安定性 42.30%

エスカイア千歳船橋の収益性

エスカイア千歳船橋の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 64.80% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

エスカイア千歳船橋の安定性

エスカイア千歳船橋の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 64.77% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 41.20% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

エスカイア千歳船橋のリスク回避性

エスカイア千歳船橋のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 40.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
エスカイア千歳船橋 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.52)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.12 (-0.62)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
エスカイア千歳船橋と世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エスカイア千歳船橋 世田谷区 収益性 -5.73% リスク回避性 -9.95% 安定性 -12.30%
近隣エリアとの比較
エスカイア千歳船橋 船橋の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.12 (-0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.39
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.71)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
エスカイア千歳船橋と船橋の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エスカイア千歳船橋 船橋 収益性 -2.33% リスク回避性 -14.15% 安定性 -5.50%
沿線との比較
エスカイア千歳船橋 京王線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.63)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.12 (-0.72)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.65)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
エスカイア千歳船橋と京王線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エスカイア千歳船橋 京王線 収益性 -6.13% リスク回避性 -12.95% 安定性 -14.30%
最寄り駅周辺との比較
エスカイア千歳船橋 桜上水駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.34 (-0.70)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.12 (-0.78)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.36 (-0.76)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
エスカイア千歳船橋と桜上水駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エスカイア千歳船橋 桜上水駅 収益性 -6.73% リスク回避性 -15.15% 安定性 -15.50%

エスカイア千歳船橋の物件写真

  • エスカイア千歳船橋の外観
  • エスカイア千歳船橋のエントランス
  • エスカイア千歳船橋のエントランス
  • エスカイア千歳船橋のエントランス
  • エスカイア千歳船橋のエントランス
  • エスカイア千歳船橋のエントランス
  • エスカイア千歳船橋の共有設備
  • エスカイア千歳船橋の共有設備
  • エスカイア千歳船橋の外観外観
  • エスカイア千歳船橋のエントランスエントランス
  • エスカイア千歳船橋のエントランスエントランス
  • エスカイア千歳船橋のエントランスエントランス
  • エスカイア千歳船橋のエントランスエントランス
  • エスカイア千歳船橋のエントランスエントランス
  • エスカイア千歳船橋の共有設備共有設備
  • エスカイア千歳船橋の共有設備共有設備

周辺の掲載期間の推移

エスカイア千歳船橋、世田谷区と桜上水駅の周辺の掲載期間の推移 2023年05月 2023年07月 2023年09月 2023年11月 360 270 180 90 桜上水   世田谷区   エスカイア千歳船橋
年月桜上水駅世田谷区エスカイア千歳船橋
2023年11月43日48日14日
2023年10月41日52日5日
2023年09月67日56日-
2023年08月44日52日-
2023年07月16日56日-
2023年06月79日57日-
2023年05月55日62日30日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

エスカイア千歳船橋、世田谷区と桜上水駅の周辺の販売価格の推移 2023年05月 2023年07月 2023年09月 2023年11月 5000 3750 2500 1250 桜上水   世田谷区   エスカイア千歳船橋
年月桜上水駅世田谷区エスカイア千歳船橋
2023年11月1,636.7万円2,078.7万円760.0万円
2023年10月1,968.0万円1,979.4万円760.0万円
2023年09月1,810.0万円2,016.3万円-
2023年08月1,780.9万円1,841.8万円-
2023年07月1,696.2万円1,775.6万円760.0万円
2023年06月1,686.8万円1,975.1万円-
2023年05月1,751.0万円1,745.6万円890.0万円
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周辺の平米単価の推移

エスカイア千歳船橋、世田谷区と桜上水駅の周辺の平米単価の推移 2023年05月 2023年07月 2023年09月 2023年11月 200 150 100 50 桜上水   世田谷区   エスカイア千歳船橋
年月桜上水駅世田谷区エスカイア千歳船橋
2023年11月53.6万円77.4万円44.5万円
2023年10月79.5万円77.1万円44.5万円
2023年09月71.0万円76.9万円-
2023年08月72.9万円72.3万円-
2023年07月74.5万円71.6万円44.5万円
2023年06月70.7万円76.7万円-
2023年05月74.7万円72.6万円52.1万円
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エスカイア千歳船橋の周辺地図

エスカイア千歳船橋の最寄り駅

  • 桜上水駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:12分 渋谷:15分 池袋:26分 飯田橋:28分 恵比寿:22分 大崎:26分
  • 千歳船橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:15分 渋谷:17分 池袋:30分 恵比寿:24分 大崎:28分
  • 経堂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:12分 渋谷:16分 池袋:25分 飯田橋:30分 大手町:29分 恵比寿:26分

エスカイア千歳船橋の物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区船橋6丁目7-1
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築39年(1985/08)
総戸数
29
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ:https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 915,215(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 479,792世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 231,289世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
128,515(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
558,672(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
228,028(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 554万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位

企業・学校・駅

企業数 27,034(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
160(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 133(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 3,451(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 44(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 2,023箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 361箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 24箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第102位

桜上水駅に関する情報

桜上水駅(さくらじょうすいえき)は、東京都世田谷区桜上水五丁目にある、京王電鉄京王線の駅である。京王東管区所属で、管区長所在駅である。駅番号はKO08。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:12分 渋谷:15分 池袋:26分 飯田橋:28分 恵比寿:22分 大崎:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区桜上水五丁目29番52号

1日乗降者数

・38,001人/日(2019年)
合計:約38,001人 ランキング254位

エスカイア千歳船橋のよくあるご質問

エスカイア千歳船橋は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.34点(収益性:3.00点 安定性:2.12点 リスク回避性:2.36点)
エスカイア千歳船橋は新耐震基準に適合していますか?
エスカイア千歳船橋の完成は1985年08月(築39年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
エスカイア千歳船橋の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は桜上水駅で、京王線が利用可能です。
エスカイア千歳船橋の所在地は?
東京都 世田谷区 船橋6丁目7-1

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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