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  • 駅近

えんぜるいんおおもりエンゼルイン大森

3.25
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都大田区大森西5丁目28-9
交通
 京急本線 大森町駅 徒歩4
構造/建階
SRC / 地上14階
築年数
築36年(1988/04)

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エンゼルイン大森の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.25 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.42 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.96 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.60 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.1521.51
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.86
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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エンゼルイン大森の総合評価

エンゼルイン大森の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.49% リスク回避性 71.98% 安定性 59.21%

エンゼルイン大森の収益性

エンゼルイン大森の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 61.50% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

エンゼルイン大森の安定性

エンゼルイン大森の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 61.46% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 52.40% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

エンゼルイン大森のリスク回避性

エンゼルイン大森のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 40.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
エンゼルイン大森 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
エンゼルイン大森と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エンゼルイン大森 大田区 収益性 +5.29% リスク回避性 +10.98% 安定性 +4.81%
近隣エリアとの比較
エンゼルイン大森 大森西の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.60
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
エンゼルイン大森と大森西の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エンゼルイン大森 大森西 収益性 +7.29% リスク回避性 +7.38% 安定性 +7.21%
沿線との比較
エンゼルイン大森 京急本線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
エンゼルイン大森と京急本線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エンゼルイン大森 京急本線 収益性 +5.09% リスク回避性 +7.58% 安定性 +3.61%
最寄り駅周辺との比較
エンゼルイン大森 大森町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.42 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.96 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
エンゼルイン大森と大森町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% エンゼルイン大森 大森町駅 収益性 +5.89% リスク回避性 +5.78% 安定性 +4.01%

エンゼルイン大森の物件写真

  • エンゼルイン大森の外観
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  • エンゼルイン大森の外観外観
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  • エンゼルイン大森のエントランスエントランス
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  • エンゼルイン大森の共有設備共有設備
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周辺の掲載期間の推移

エンゼルイン大森、大田区と大森町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 360 270 180 90 大森町   大田区   エンゼルイン大森
年月大森町駅大田区エンゼルイン大森
2024年10月16日11日-
2024年09月28日26日4日
2024年08月30日34日7日
2024年07月32日44日12日
2024年06月41日49日11日
2024年05月30日50日-
2024年04月88日61日-
2024年03月55日52日-
2024年02月25日45日-
2024年01月18日52日-
2023年12月54日53日27日
2023年11月58日54日-
2023年10月76日61日-
2023年09月85日64日137日
2023年08月102日74日-
2023年07月199日75日-
2023年06月60日77日100日
2023年05月127日67日23日
2023年04月99日66日109日
2023年03月60日67日81日
2023年02月50日82日45日
2023年01月49日80日72日
2022年12月130日86日-
2022年11月179日95日-
2022年10月213日86日88日
2022年09月116日69日-
2022年08月139日73日-
2022年07月72日61日-
2022年06月66日57日183日
2022年05月116日72日56日
2022年04月60日61日50日
2022年03月53日61日62日
2022年02月68日48日-
2022年01月89日65日-
2021年12月65日69日15日
2021年11月41日63日10日
2021年10月47日58日-
2021年09月87日57日-
2021年08月81日61日10日
2021年07月98日67日-
2021年06月69日65日-
2021年05月36日65日-
2021年04月72日97日-
2021年03月346日156日-
2021年02月69日170日-
2021年01月248日163日-
2020年12月216日165日-
2020年11月136日139日-
2020年10月98日95日-
2020年09月121日88日-
2020年08月29日93日-
2020年07月71日69日-
2020年06月97日87日9日
2020年05月44日63日9日
2020年04月110日71日76日
2020年03月69日72日71日
2020年02月52日84日39日
2020年01月63日87日50日
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周辺の販売価格の推移

エンゼルイン大森、大田区と大森町駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 5000 3750 2500 1250 大森町   大田区   エンゼルイン大森
年月大森町駅大田区エンゼルイン大森
2024年10月2,000.0万円2,017.1万円1,200.0万円
2024年09月2,180.0万円2,035.2万円990.0万円
2024年08月2,197.8万円2,000.1万円990.0万円
2024年07月2,398.6万円1,905.8万円990.0万円
2024年06月2,262.6万円2,098.9万円990.0万円
2024年05月2,127.5万円2,086.6万円-
2024年04月1,886.7万円2,029.7万円-
2024年03月2,003.0万円2,003.3万円-
2024年02月1,893.7万円2,003.0万円-
2024年01月1,616.3万円1,847.9万円-
2023年12月2,544.4万円2,044.9万円1,100.0万円
2023年11月2,656.7万円1,927.4万円-
2023年10月2,526.5万円1,921.9万円-
2023年09月2,530.8万円1,890.1万円1,200.0万円
2023年08月2,256.3万円1,949.0万円-
2023年07月1,630.0万円1,872.1万円-
2023年06月1,544.9万円1,871.8万円1,200.0万円
2023年05月1,365.0万円2,004.6万円990.0万円
2023年04月1,850.0万円1,858.2万円1,350.0万円
2023年03月1,764.1万円1,857.0万円1,300.0万円
2023年02月1,352.5万円1,910.7万円1,300.0万円
2023年01月1,890.7万円1,980.2万円1,020.0万円
2022年12月2,057.9万円1,911.6万円-
2022年11月2,127.5万円2,020.4万円-
2022年10月1,850.0万円1,895.7万円1,150.0万円
2022年09月2,230.0万円1,893.4万円-
2022年08月2,326.0万円1,840.4万円-
2022年07月1,746.7万円2,064.3万円-
2022年06月1,853.9万円1,900.2万円1,465.0万円
2022年05月2,072.7万円1,885.2万円980.0万円
2022年04月1,680.0万円1,886.6万円1,150.0万円
2022年03月1,792.5万円1,910.3万円1,195.0万円
2022年02月1,873.5万円1,858.7万円-
2022年01月2,813.3万円1,902.0万円-
2021年12月1,603.5万円1,828.3万円950.0万円
2021年11月1,706.0万円1,793.0万円976.0万円
2021年10月2,043.6万円1,743.4万円-
2021年09月1,976.5万円1,823.6万円-
2021年08月2,340.0万円1,836.4万円880.0万円
2021年07月1,959.2万円1,834.0万円-
2021年06月2,526.0万円1,846.0万円-
2021年05月1,955.0万円1,755.7万円-
2021年04月1,380.8万円1,573.6万円-
2021年03月1,891.4万円1,640.7万円-
2021年02月1,443.3万円1,538.1万円-
2021年01月1,505.0万円1,474.8万円-
2020年12月1,845.7万円1,701.5万円-
2020年11月2,094.3万円1,704.8万円-
2020年10月1,832.3万円1,599.1万円-
2020年09月1,992.5万円1,484.6万円-
2020年08月1,345.0万円1,497.7万円-
2020年07月1,991.3万円1,450.4万円-
2020年06月1,722.3万円1,600.6万円915.0万円
2020年05月1,215.5万円1,438.1万円970.0万円
2020年04月1,442.0万円1,398.7万円880.0万円
2020年03月1,401.0万円1,478.2万円986.3万円
2020年02月1,327.3万円1,524.0万円900.0万円
2020年01月1,464.5万円1,359.7万円915.0万円
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周辺の平米単価の推移

エンゼルイン大森、大田区と大森町駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 200 150 100 50 大森町   大田区   エンゼルイン大森
年月大森町駅大田区エンゼルイン大森
2024年10月83.5万円77.3万円52.0万円
2024年09月82.3万円75.9万円47.5万円
2024年08月82.0万円77.3万円47.5万円
2024年07月93.0万円73.8万円47.5万円
2024年06月95.3万円82.4万円47.5万円
2024年05月86.7万円84.5万円-
2024年04月83.1万円80.1万円-
2024年03月82.6万円77.7万円-
2024年02月67.5万円78.4万円-
2024年01月64.0万円73.1万円-
2023年12月87.6万円78.7万円49.7万円
2023年11月94.6万円74.4万円-
2023年10月94.4万円76.3万円-
2023年09月95.4万円76.9万円54.2万円
2023年08月85.8万円75.3万円-
2023年07月75.6万円74.6万円-
2023年06月67.0万円75.1万円54.2万円
2023年05月67.7万円77.1万円45.0万円
2023年04月81.9万円76.2万円61.0万円
2023年03月78.0万円77.3万円63.8万円
2023年02月67.4万円75.8万円63.8万円
2023年01月79.3万円78.9万円48.2万円
2022年12月81.6万円74.2万円-
2022年11月88.0万円78.0万円-
2022年10月85.4万円76.6万円52.0万円
2022年09月94.2万円74.5万円-
2022年08月86.3万円72.4万円-
2022年07月80.1万円78.4万円-
2022年06月76.3万円74.7万円70.3万円
2022年05月75.8万円73.4万円46.5万円
2022年04月73.7万円75.7万円56.4万円
2022年03月77.5万円72.7万円56.6万円
2022年02月81.0万円73.9万円-
2022年01月105.7万円76.2万円-
2021年12月72.1万円74.4万円43.8万円
2021年11月70.1万円73.1万円44.7万円
2021年10月93.5万円70.5万円-
2021年09月81.8万円73.1万円-
2021年08月83.8万円73.8万円41.5万円
2021年07月83.2万円75.4万円-
2021年06月92.6万円75.9万円-
2021年05月81.0万円75.8万円-
2021年04月73.2万円74.3万円-
2021年03月88.0万円78.4万円-
2021年02月77.1万円73.7万円-
2021年01月75.9万円72.8万円-
2020年12月85.3万円78.0万円-
2020年11月91.8万円77.9万円-
2020年10月87.6万円74.6万円-
2020年09月95.9万円71.1万円-
2020年08月68.3万円70.5万円-
2020年07月86.5万円69.6万円-
2020年06月80.3万円74.0万円43.2万円
2020年05月59.9万円69.1万円44.9万円
2020年04月65.7万円68.4万円41.5万円
2020年03月64.5万円71.0万円46.7万円
2020年02月67.4万円72.3万円42.5万円
2020年01月69.1万円67.0万円45.0万円
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エンゼルイン大森の周辺地図

エンゼルイン大森の最寄り駅

  • 大森町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:20分 新橋:28分 品川:16分 大崎:24分
  • 梅屋敷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:19分 新橋:29分 品川:17分 大崎:25分
  • 平和島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 横浜:21分 新橋:24分 品川:12分 恵比寿:27分 大崎:20分

エンゼルイン大森の物件詳細情報

所在地
東京都大田区大森西5丁目28-9
交通
建物構造
SRC
階建
地上14階
築年月
築36年(1988/04)
総戸数
99
管理形態
自主管理
管理人状況
巡回

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 739,701(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
世帯数 417,968世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 214,237世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
90,230(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
年齢
(18~59歳)
443,743(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
205,728(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

年収

平均年収 4,445,706万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位

企業・学校・駅

企業数 28,839(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
幼稚園 47(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 239(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 7,636(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 41(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
17箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
警察署 66箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 1,162箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 563箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 217箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

大森町駅に関する情報

大森町駅(おおもりまちえき)は、東京都大田区大森西三丁目にある、京浜急行電鉄(京急)本線の駅である。駅番号はKK09。

ターミナル駅までの所要時間

横浜:20分 新橋:28分 品川:16分 大崎:24分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区大森西三丁目24-7

1日乗降者数

・22,573人/日(2019年)
合計:約22,573人 ランキング317位

エンゼルイン大森のよくあるご質問

エンゼルイン大森は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.25点(収益性:3.42点 安定性:2.96点 リスク回避性:3.60点)
エンゼルイン大森は新耐震基準に適合していますか?
エンゼルイン大森の完成は1988年04月(築36年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
エンゼルイン大森の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は大森町駅で、京急本線が利用可能です。
エンゼルイン大森の所在地は?
東京都 大田区 大森西5丁目28-9

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不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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