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  • 駅近

ぱれすてゅでぃおかんだいーすとパレステュディオ神田イースト

4.02
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都千代田区東神田1丁目1-8
交通
 総武線 馬喰町駅 徒歩2
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築20年(2004/01)

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パレステュディオ神田イーストの投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.02 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.79 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.73 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.57 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6623.29
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.12
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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パレステュディオ神田イーストの総合評価

パレステュディオ神田イーストの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.75% リスク回避性 91.30% 安定性 74.55%

パレステュディオ神田イーストの収益性

パレステュディオ神田イーストの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.60% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

パレステュディオ神田イーストの安定性

パレステュディオ神田イーストの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.54% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 80.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

パレステュディオ神田イーストのリスク回避性

パレステュディオ神田イーストのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
パレステュディオ神田イースト 千代田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.79
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
パレステュディオ神田イーストと千代田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレステュディオ神田イースト 千代田区 収益性 -0.05% リスク回避性 +23.30% 安定性 +4.35%
近隣エリアとの比較
パレステュディオ神田イースト 東神田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.67
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.73
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+0.73)
★★★★★ ★★★★★ 3.84
パレステュディオ神田イーストと東神田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレステュディオ神田イースト 東神田 収益性 +1.15% リスク回避性 +14.50% 安定性 +3.75%
沿線との比較
パレステュディオ神田イースト 総武線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.93)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+0.78)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
パレステュディオ神田イーストと総武線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレステュディオ神田イースト 総武線 収益性 +8.95% リスク回避性 +27.70% 安定性 +15.55%
最寄り駅周辺との比較
パレステュディオ神田イースト 馬喰町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.79 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.69
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.73 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+0.86)
★★★★★ ★★★★★ 3.71
パレステュディオ神田イーストと馬喰町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パレステュディオ神田イースト 馬喰町駅 収益性 +1.95% リスク回避性 +17.10% 安定性 +3.35%

パレステュディオ神田イーストの物件写真

  • パレステュディオ神田イーストの外観
  • パレステュディオ神田イーストの外観
  • パレステュディオ神田イーストの共有設備
  • パレステュディオ神田イーストの外観外観
  • パレステュディオ神田イーストの外観外観
  • パレステュディオ神田イーストの共有設備共有設備

周辺の掲載期間の推移

パレステュディオ神田イースト、千代田区と馬喰町駅の周辺の掲載期間の推移 2020年07月 2021年03月 2021年11月 2022年07月 2023年03月 360 270 180 90 馬喰町   千代田区   パレステュディオ神田イースト
年月馬喰町駅千代田区パレステュディオ神田イースト
2023年09月86日52日108日
2023年08月142日62日-
2023年07月106日61日-
2023年06月42日56日-
2023年05月33日64日-
2023年04月73日64日-
2023年03月115日50日96日
2023年02月58日56日-
2023年01月21日65日22日
2022年12月60日57日-
2022年11月114日45日106日
2022年10月36日45日-
2022年09月58日60日-
2022年08月76日63日-
2022年07月102日38日97日
2022年06月74日38日-
2022年05月61日37日-
2022年04月51日57日68日
2022年03月47日44日63日
2022年02月30日31日-
2022年01月36日47日129日
2021年12月46日49日89日
2021年11月51日40日24日
2021年10月70日38日28日
2021年09月71日34日-
2021年08月42日42日34日
2021年07月19日44日25日
2021年06月63日47日-
2021年05月26日45日-
2021年04月195日40日-
2021年03月334日139日-
2021年02月89日122日-
2021年01月356日132日-
2020年12月105日163日-
2020年11月85日110日-
2020年10月72日63日-
2020年09月159日66日-
2020年08月35日74日-
2020年07月51日71日20日
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周辺の販売価格の推移

パレステュディオ神田イースト、千代田区と馬喰町駅の周辺の販売価格の推移 2020年07月 2021年03月 2021年11月 2022年07月 2023年03月 5000 3750 2500 1250 馬喰町   千代田区   パレステュディオ神田イースト
年月馬喰町駅千代田区パレステュディオ神田イースト
2023年09月3,311.7万円3,040.4万円3,250.0万円
2023年08月2,720.0万円2,757.2万円-
2023年07月3,220.0万円3,023.3万円-
2023年06月3,384.5万円3,106.7万円-
2023年05月3,006.4万円2,759.1万円-
2023年04月2,897.3万円2,980.6万円-
2023年03月2,636.7万円2,696.5万円3,150.0万円
2023年02月3,118.3万円3,032.9万円-
2023年01月2,023.3万円3,030.9万円2,250.0万円
2022年12月1,937.5万円2,959.7万円-
2022年11月2,784.3万円2,638.6万円2,750.0万円
2022年10月2,663.3万円2,749.8万円2,700.0万円
2022年09月2,928.0万円2,864.6万円-
2022年08月2,544.7万円2,933.3万円-
2022年07月2,530.0万円2,763.2万円2,750.0万円
2022年06月2,408.0万円2,435.4万円-
2022年05月2,560.8万円2,924.7万円-
2022年04月2,002.5万円2,774.2万円3,133.3万円
2022年03月2,100.6万円2,889.6万円3,950.0万円
2022年02月2,271.4万円2,574.3万円-
2022年01月2,277.0万円2,582.7万円2,700.0万円
2021年12月2,491.9万円2,486.6万円2,750.0万円
2021年11月2,408.9万円2,372.2万円2,750.0万円
2021年10月2,971.0万円2,343.4万円2,750.0万円
2021年09月2,284.3万円2,389.3万円-
2021年08月2,878.8万円2,373.7万円2,750.0万円
2021年07月2,346.4万円2,487.3万円2,750.0万円
2021年06月2,796.3万円2,430.5万円-
2021年05月3,596.7万円2,547.3万円-
2021年04月2,157.5万円2,226.0万円-
2021年03月1,780.0万円2,287.3万円-
2021年02月2,260.0万円2,280.0万円-
2021年01月2,270.0万円2,133.1万円-
2020年12月2,177.5万円2,265.0万円-
2020年11月2,045.0万円2,348.6万円-
2020年10月1,924.0万円2,329.1万円-
2020年09月2,317.5万円2,400.6万円-
2020年08月1,954.3万円2,331.5万円-
2020年07月1,611.4万円2,196.7万円2,700.0万円
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周辺の平米単価の推移

パレステュディオ神田イースト、千代田区と馬喰町駅の周辺の平米単価の推移 2020年07月 2021年03月 2021年11月 2022年07月 2023年03月 200 150 100 50 馬喰町   千代田区   パレステュディオ神田イースト
年月馬喰町駅千代田区パレステュディオ神田イースト
2023年09月111.2万円114.3万円139.8万円
2023年08月117.4万円111.0万円-
2023年07月116.5万円113.1万円-
2023年06月108.0万円114.3万円-
2023年05月112.0万円106.5万円-
2023年04月100.8万円109.6万円-
2023年03月100.5万円107.5万円135.5万円
2023年02月115.2万円117.4万円-
2023年01月94.5万円109.0万円96.8万円
2022年12月85.3万円109.2万円-
2022年11月117.3万円107.7万円118.3万円
2022年10月109.0万円110.9万円116.1万円
2022年09月110.3万円109.2万円-
2022年08月87.1万円114.0万円-
2022年07月93.7万円111.6万円118.3万円
2022年06月93.1万円103.6万円-
2022年05月90.3万円112.4万円-
2022年04月83.4万円104.4万円115.8万円
2022年03月83.7万円104.9万円112.9万円
2022年02月87.2万円104.2万円-
2022年01月100.7万円105.2万円116.1万円
2021年12月110.3万円104.1万円118.3万円
2021年11月88.7万円101.7万円118.3万円
2021年10月103.2万円101.6万円118.3万円
2021年09月91.6万円98.9万円-
2021年08月96.4万円102.2万円118.3万円
2021年07月88.7万円106.6万円118.3万円
2021年06月93.2万円100.5万円-
2021年05月107.9万円107.2万円-
2021年04月95.8万円99.6万円-
2021年03月85.2万円100.2万円-
2021年02月105.0万円96.2万円-
2021年01月112.5万円97.6万円-
2020年12月99.9万円99.6万円-
2020年11月94.8万円101.0万円-
2020年10月83.3万円99.0万円-
2020年09月98.7万円97.5万円-
2020年08月80.1万円97.1万円-
2020年07月70.2万円95.1万円116.1万円
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パレステュディオ神田イーストの周辺地図

パレステュディオ神田イーストの最寄り駅

  • 馬喰町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:5分 上野:16分 新宿:23分 池袋:30分 新橋:9分 武蔵小杉:24分 品川:14分 北千住:25分 日暮里:28分 西船橋:27分 飯田橋:18分 大手町:14分 秋葉原:12分 恵比寿:29分 大崎:22分
  • 小伝馬町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:15分 上野:5分 新宿:28分 新橋:13分 品川:23分 北千住:14分 日暮里:17分 赤羽:30分 飯田橋:17分 大手町:11分 秋葉原:1分 恵比寿:28分
  • 馬喰横山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:12分 新宿:15分 渋谷:28分 池袋:21分 新橋:16分 品川:26分 北千住:21分 日暮里:19分 飯田橋:12分 大手町:9分 秋葉原:8分

パレステュディオ神田イーストの物件詳細情報

所在地
東京都千代田区東神田1丁目1-8
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築20年(2004/01)
総戸数
70
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

千代田区に関する情報

皇居や国会議事堂をはじめとする官庁街や、大企業のオフィスが集結する丸の内がある千代田区は、23区中では人口数は最少ですが、単身世帯数が54.16%と半数以上を占めており、大学の多い御茶ノ水駅周辺は主に学生の居住者が、そして近年では繁華街だけでなくオフィスビルが立ち並ぶようになった秋葉原エリアにも注目が集まっています。
23区の中心である東京駅をはじめ駅総数は74駅と23区中1位をほこり、通勤・通学でも各路線を利用したアクセスが便利です。
中央区は家族層に向けた公共施設数が23区ランキング上は20位前後と少ないですが、平均年収は999万円と23区中2位、企業が多く御茶ノ水・水道橋近辺には大学も多いため、18歳以上の学生・労働者層を中心に一定の人口を保っている地区です。

千代田区の詳細情報

千代田区ホームページ:http://www.city.chiyoda.lg.jp/

人口

総人口 64,945(2019年時点) 東京23区ランキング
第138位
世帯数 35,830世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
単身世帯数 19,408世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第119位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
9,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第132位
年齢
(18~59歳)
41,309(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
年齢
(60歳~)
13,671(2019年時点) 東京23区ランキング
第141位

年収

平均年収 999万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

企業・学校・駅

企業数 31,065(2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
学校
(小・中・高)
43(2017年時点) 東京23区ランキング
第40位
幼稚園 12(2017年時点) 東京23区ランキング
第68位
保育園(区立・私立・認証保育所) 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第93位
飲食店数 3,507(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
駅数 74(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 802箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 6箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第33位
公園 70箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第107位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,024(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 648(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
建物火災出火件数 129(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位

防災

防災避難場所 1箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第142位

馬喰町駅に関する情報

馬喰町駅(ばくろちょうえき)は、東京都中央区日本橋馬喰町一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)総武本線の駅である。駅番号はJO 21。中央区最北端の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:5分 上野:16分 新宿:23分 池袋:30分 新橋:9分 武蔵小杉:24分 品川:14分 北千住:25分 日暮里:28分 西船橋:27分 飯田橋:18分 大手町:14分 秋葉原:12分 恵比寿:29分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区日本橋馬喰町一丁目11 (馬喰町駅)

1日乗降者数

・52,384人/日(2019年)
合計:約52,384人 ランキング300位

パレステュディオ神田イーストのよくあるご質問

パレステュディオ神田イーストは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.02点(収益性:3.79点 安定性:3.73点 リスク回避性:4.57点)
パレステュディオ神田イーストは新耐震基準に適合していますか?
パレステュディオ神田イーストの完成は2004年01月(築20年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
パレステュディオ神田イーストの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は馬喰町駅で、総武線が利用可能です。
パレステュディオ神田イーストの所在地は?
東京都 千代田区 東神田1丁目1-8

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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