不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近

あさひゆしままんしょん朝日湯島マンション

3.22
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都文京区湯島3丁目21-17
交通
 千代田線 湯島駅 徒歩3
構造/建階
SRC / 地上10階
築年数
築36年(1988/03)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

朝日湯島マンションの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.22 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.62 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.44 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.72 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4722.63
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
13.38
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
8.0020.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

朝日湯島マンションの総合評価

朝日湯島マンションの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.35% リスク回避性 54.33% 安定性 68.75%

朝日湯島マンションの収益性

朝日湯島マンションの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 64.70% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

朝日湯島マンションの安定性

朝日湯島マンションの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 64.66% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 89.20% 快速・急行 100.00% 築年数 40.00%

朝日湯島マンションのリスク回避性

朝日湯島マンションのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 40.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
朝日湯島マンション 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
朝日湯島マンションと文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 朝日湯島マンション 文京区 収益性 +4.75% リスク回避性 -7.07% 安定性 +7.55%
近隣エリアとの比較
朝日湯島マンション 湯島の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.47
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.55)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
朝日湯島マンションと湯島の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 朝日湯島マンション 湯島 収益性 +2.95% リスク回避性 -11.07% 安定性 +3.35%
沿線との比較
朝日湯島マンション 千代田線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
朝日湯島マンションと千代田線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 朝日湯島マンション 千代田線 収益性 +6.15% リスク回避性 -6.47% 安定性 +10.55%
最寄り駅周辺との比較
朝日湯島マンション 湯島駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.72 (-0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
朝日湯島マンションと湯島駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 朝日湯島マンション 湯島駅 収益性 +4.75% リスク回避性 -12.27% 安定性 +3.35%

朝日湯島マンションの物件写真

  • 朝日湯島マンションの外観
  • 朝日湯島マンションの外観
  • 朝日湯島マンションの外観
  • 朝日湯島マンションの外観
  • 朝日湯島マンションの外観
  • 朝日湯島マンションの外観
  • 朝日湯島マンションのエントランス
  • 朝日湯島マンションのエントランス
  • 朝日湯島マンションのエントランス
  • 朝日湯島マンションのエントランス
  • 朝日湯島マンションのエントランス
  • 朝日湯島マンションの共有設備
  • 朝日湯島マンションの外観外観
  • 朝日湯島マンションの外観外観
  • 朝日湯島マンションの外観外観
  • 朝日湯島マンションの外観外観
  • 朝日湯島マンションの外観外観
  • 朝日湯島マンションの外観外観
  • 朝日湯島マンションのエントランスエントランス
  • 朝日湯島マンションのエントランスエントランス
  • 朝日湯島マンションのエントランスエントランス
  • 朝日湯島マンションのエントランスエントランス
  • 朝日湯島マンションのエントランスエントランス
  • 朝日湯島マンションの共有設備共有設備

周辺の掲載期間の推移

朝日湯島マンション、文京区と湯島駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 360 270 180 90 湯島   文京区   朝日湯島マンション
年月湯島駅文京区朝日湯島マンション
2023年06月64日48日5日
2023年05月26日51日-
2023年04月53日49日-
2023年03月41日52日-
2023年02月46日57日-
2023年01月34日53日-
2022年12月52日69日-
2022年11月65日53日-
2022年10月15日54日-
2022年09月62日60日-
2022年08月67日56日135日
2022年07月35日50日-
2022年06月26日45日-
2022年05月33日48日60日
2022年04月49日54日-
2022年03月37日53日-
2022年02月35日45日-
2022年01月39日61日-
2021年12月63日72日-
2021年11月21日70日-
2021年10月35日50日-
2021年09月65日46日-
2021年08月12日43日-
2021年07月13日40日-
2021年06月39日51日-
2021年05月173日50日-
2021年04月29日85日-
2021年03月161日149日-
2021年02月-132日-
2021年01月-187日-
2020年12月-144日-
2020年11月86日101日-
2020年10月-81日-
2020年09月201日80日-
2020年08月-50日-
2020年07月-72日-
2020年06月15日41日-
2020年05月72日55日-
2020年04月136日58日-
2020年03月39日55日-
2020年02月93日50日-
2020年01月91日78日58日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

朝日湯島マンション、文京区と湯島駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 5000 3750 2500 1250 湯島   文京区   朝日湯島マンション
年月湯島駅文京区朝日湯島マンション
2023年06月2,182.5万円2,610.6万円1,980.0万円
2023年05月1,872.5万円2,613.9万円-
2023年04月2,565.0万円2,602.5万円-
2023年03月2,564.3万円2,526.7万円-
2023年02月2,511.1万円2,463.7万円-
2023年01月2,283.3万円2,502.2万円-
2022年12月2,976.3万円2,529.1万円-
2022年11月3,370.0万円2,530.4万円-
2022年10月2,425.7万円2,519.8万円1,980.0万円
2022年09月2,968.0万円2,602.7万円-
2022年08月2,240.0万円2,457.0万円1,580.0万円
2022年07月1,872.0万円2,487.3万円-
2022年06月2,215.0万円2,460.5万円-
2022年05月2,929.8万円2,481.9万円1,980.0万円
2022年04月2,482.0万円2,527.5万円-
2022年03月3,031.8万円2,421.2万円-
2022年02月2,067.7万円2,278.5万円-
2022年01月2,330.0万円2,379.0万円-
2021年12月2,942.0万円2,260.9万円-
2021年11月1,980.0万円2,360.3万円1,980.0万円
2021年10月2,632.0万円2,309.8万円-
2021年09月3,255.8万円3,038.8万円-
2021年08月3,395.0万円2,362.1万円-
2021年07月3,633.3万円2,308.1万円-
2021年06月3,381.4万円2,701.8万円-
2021年05月2,150.0万円2,400.2万円-
2021年04月1,900.0万円2,030.2万円-
2021年03月1,400.0万円1,927.9万円-
2021年02月-1,757.4万円-
2021年01月-1,935.0万円-
2020年12月-1,907.7万円-
2020年11月1,900.0万円1,686.2万円-
2020年10月-1,794.9万円-
2020年09月2,130.0万円1,790.2万円-
2020年08月-1,899.1万円-
2020年07月-1,764.7万円-
2020年06月1,040.0万円1,683.6万円-
2020年05月2,335.0万円1,660.0万円-
2020年04月1,905.0万円1,614.6万円-
2020年03月2,065.0万円1,603.7万円-
2020年02月2,390.0万円1,648.6万円-
2020年01月2,201.4万円1,743.7万円1,360.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

朝日湯島マンション、文京区と湯島駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年10月 2021年07月 2022年04月 2023年01月 200 150 100 50 湯島   文京区   朝日湯島マンション
年月湯島駅文京区朝日湯島マンション
2023年06月80.5万円95.2万円82.2万円
2023年05月76.6万円96.2万円-
2023年04月81.1万円95.2万円-
2023年03月90.3万円94.3万円-
2023年02月92.7万円91.4万円-
2023年01月77.0万円93.5万円-
2022年12月95.0万円92.6万円-
2022年11月110.9万円93.8万円-
2022年10月84.7万円95.1万円82.2万円
2022年09月102.7万円93.9万円-
2022年08月88.0万円89.6万円89.1万円
2022年07月81.0万円93.4万円-
2022年06月88.2万円90.8万円-
2022年05月93.4万円87.3万円82.2万円
2022年04月80.8万円91.5万円-
2022年03月95.2万円91.6万円-
2022年02月78.0万円90.7万円-
2022年01月74.9万円87.9万円-
2021年12月91.1万円88.9万円-
2021年11月68.5万円89.5万円82.2万円
2021年10月100.2万円84.8万円-
2021年09月118.1万円125.9万円-
2021年08月114.2万円88.5万円-
2021年07月125.0万円87.8万円-
2021年06月113.9万円96.6万円-
2021年05月101.6万円92.3万円-
2021年04月92.1万円89.0万円-
2021年03月66.9万円89.3万円-
2021年02月-79.6万円-
2021年01月-88.4万円-
2020年12月-81.6万円-
2020年11月92.5万円77.1万円-
2020年10月-83.9万円-
2020年09月100.3万円82.2万円-
2020年08月-83.1万円-
2020年07月-86.3万円-
2020年06月42.8万円79.2万円-
2020年05月98.1万円81.3万円-
2020年04月80.1万円81.0万円-
2020年03月92.9万円77.9万円-
2020年02月99.9万円80.2万円-
2020年01月95.2万円82.2万円76.7万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

朝日湯島マンションの周辺地図

朝日湯島マンションの最寄り駅

  • 湯島駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 新宿:21分 渋谷:26分 池袋:24分 新橋:19分 品川:26分 北千住:12分 日暮里:14分 赤羽:30分 飯田橋:16分 大手町:4分 秋葉原:12分 恵比寿:26分
  • 御徒町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:6分 上野:2分 新宿:22分 池袋:19分 新橋:10分 品川:19分 北千住:17分 日暮里:6分 赤羽:19分 飯田橋:14分 大手町:11分 浦和:26分 秋葉原:2分 恵比寿:29分 大崎:22分
  • 上野広小路駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:1分 新宿:21分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:12分 品川:21分 北千住:16分 日暮里:11分 赤羽:22分 飯田橋:11分 大手町:12分 浦和:27分 秋葉原:9分 恵比寿:29分 大崎:25分
  • 仲御徒町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 上野:1分 新宿:22分 池袋:27分 新橋:17分 品川:23分 北千住:10分 日暮里:13分 赤羽:24分 飯田橋:13分 大手町:15分 秋葉原:2分 大崎:29分
  • 上野御徒町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 新宿:23分 池袋:23分 新橋:17分 品川:25分 北千住:16分 日暮里:13分 赤羽:24分 飯田橋:6分 大手町:14分 秋葉原:8分 大崎:29分

朝日湯島マンションの物件詳細情報

所在地
東京都文京区湯島3丁目21-17
交通
建物構造
SRC
階建
地上10階
築年月
築36年(1988/03)
総戸数
34
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

湯島駅に関する情報

湯島駅(ゆしまえき)は、東京都文京区湯島三丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)千代田線の駅である。駅番号はC 13。文京区最東端の駅。

ターミナル駅までの所要時間

東京:11分 新宿:21分 渋谷:26分 池袋:24分 新橋:19分 品川:26分 北千住:12分 日暮里:14分 赤羽:30分 飯田橋:16分 大手町:4分 秋葉原:12分 恵比寿:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区湯島三丁目47-10

1日乗降者数

・37,549人/日(2019年)
合計:約37,549人 ランキング229位

朝日湯島マンションのよくあるご質問

朝日湯島マンションは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.22点(収益性:3.62点 安定性:3.44点 リスク回避性:2.72点)
朝日湯島マンションは新耐震基準に適合していますか?
朝日湯島マンションの完成は1988年03月(築36年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
朝日湯島マンションの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は湯島駅で、千代田線が利用可能です。
朝日湯島マンションの所在地は?
東京都 文京区 湯島3丁目21-17

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは