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  • 人気エリア
  • 築浅

ぷらうどだいかんやまプラウド代官山

3.00
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都渋谷区鉢山町3-26
交通
 東横線 代官山駅 徒歩9
構造/建階
RC / 地上4階
築年数
築12年(2012/02)

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プラウド代官山の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.00 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.15 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.80 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.22 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.3414.0114.01
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.3522.24
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.24
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

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プラウド代官山の総合評価

プラウド代官山の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 63.07% リスク回避性 64.36% 安定性 55.91%

プラウド代官山の収益性

プラウド代官山の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 63.50% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

プラウド代官山の安定性

プラウド代官山の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 63.54% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 81.60% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

プラウド代官山のリスク回避性

プラウド代官山のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 築年数 80.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
プラウド代官山 渋谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (-0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
プラウド代官山と渋谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% プラウド代官山 渋谷区 収益性 -8.53% リスク回避性 +4.56% 安定性 -7.09%
近隣エリアとの比較
プラウド代官山 鉢山町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (-0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.50
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (-0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
プラウド代官山と鉢山町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% プラウド代官山 鉢山町 収益性 -6.93% リスク回避性 +4.36% 安定性 -5.49%
沿線との比較
プラウド代官山 東横線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.71
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
プラウド代官山と東横線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% プラウド代官山 東横線 収益性 +1.87% リスク回避性 +9.56% 安定性 +4.31%
最寄り駅周辺との比較
プラウド代官山 代官山駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.00 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.15 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.80 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.22 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
プラウド代官山と代官山駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% プラウド代官山 代官山駅 収益性 -3.73% リスク回避性 +5.56% 安定性 -5.29%

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プラウド代官山の周辺地図

プラウド代官山の最寄り駅

  • 代官山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 新宿:19分 横浜:29分 渋谷:6分 池袋:23分 新橋:19分 武蔵小杉:15分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 大崎:21分
  • 渋谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 新宿:11分 池袋:19分 新橋:20分 武蔵小杉:20分 品川:19分 赤羽:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 秋葉原:29分 恵比寿:8分 大崎:11分
  • 神泉駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 新宿:14分 渋谷:3分 池袋:20分 新橋:23分 品川:26分 赤羽:30分 飯田橋:28分 大手町:28分 恵比寿:16分 大崎:22分

プラウド代官山の物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区鉢山町3-26
交通
建物構造
RC
階建
地上4階
築年月
築12年(2012/02)
総戸数
24
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

渋谷区に関する情報

若者の街として知られる渋谷区は、日本でも有数の観光スポットとして、世界中から観光客が訪れています。また、オフィス街としての一面も有しており、日本の経済の根底を支える存在でもあるようです。
また、明治神宮や代々木公園などの歴史あるスポットも数多く存在し、古き良き日本の伝統文化も垣間見ることが出来るでしょう。
交通面では、渋谷駅や恵比寿駅、代々木駅が特に有名であり、都内各所へのアクセスを容易にしてくれています。
総人口は約23万人、単身世帯割合は約38%と非常に高い割合を示しており、賃貸需要の底堅さを感じさせます。平均年収は23区内で第3位と高く、企業数も第5位であることから、高属性の単身者が多く住んでいることが分かります。
投資用として、今最も注目されているエリアの一つでしょう。

渋谷区の詳細情報

渋谷区ホームページ:http://www.city.shibuya.tokyo.jp/

人口

総人口 229,205(2019年時点) 東京23区ランキング
第48位
世帯数 137,582世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
単身世帯数 84,941世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
27,397(2019年時点) 東京23区ランキング
第60位
年齢
(18~59歳)
148,767(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
年齢
(60歳~)
53,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第67位

年収

平均年収 851万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

企業・学校・駅

企業数 29,816(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
44(2017年時点) 東京23区ランキング
第38位
幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
第28位
保育園(区立・私立・認証保育所) 120(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,294(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 996箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 129箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,432(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
交通事故数 653(2018年時点) 東京23区ランキング
第32位
建物火災出火件数 130(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

防災

防災避難場所 9箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第133位

代官山駅に関する情報

代官山駅(だいかんやまえき)は、東京都渋谷区代官山町にある東急電鉄東横線の駅である。駅番号はTY02。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 新宿:19分 横浜:29分 渋谷:6分 池袋:23分 新橋:19分 武蔵小杉:15分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 大崎:21分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区代官山町19-4 (代官山駅)

1日乗降者数

・31,241人/日(2019年)
合計:約31,241人 ランキング286位

プラウド代官山のよくあるご質問

プラウド代官山は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.00点(収益性:3.15点 安定性:2.80点 リスク回避性:3.22点)
プラウド代官山は新耐震基準に適合していますか?
プラウド代官山の完成は2012年02月(築12年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
プラウド代官山の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は代官山駅で、東横線が利用可能です。
プラウド代官山の所在地は?
東京都 渋谷区 鉢山町3-26

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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