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すかいこーととしまみなみながさきスカイコート豊島南長崎

3.52
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都豊島区南長崎6丁目1-32
交通
 西武池袋線 東長崎駅 徒歩6
構造/建階
RC / 地上8階
築年数
築13年(2011/12)

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スカイコート豊島南長崎の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.52 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.30 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.92 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.51 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.0813.6213.62
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2721.96
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.11
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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スカイコート豊島南長崎の総合評価

スカイコート豊島南長崎の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 66.09% リスク回避性 90.10% 安定性 58.36%

スカイコート豊島南長崎の収益性

スカイコート豊島南長崎の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 62.70% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

スカイコート豊島南長崎の安定性

スカイコート豊島南長崎の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 62.74% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 47.40% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

スカイコート豊島南長崎のリスク回避性

スカイコート豊島南長崎のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
スカイコート豊島南長崎 豊島区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.92 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.51 (+1.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
スカイコート豊島南長崎と豊島区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコート豊島南長崎 豊島区 収益性 -4.11% リスク回避性 +31.70% 安定性 -4.04%
近隣エリアとの比較
スカイコート豊島南長崎 南長崎の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.92 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.51 (+1.63)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
スカイコート豊島南長崎と南長崎の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコート豊島南長崎 南長崎 収益性 +0.49% リスク回避性 +32.50% 安定性 +1.56%
沿線との比較
スカイコート豊島南長崎 西武池袋線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.62)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.92 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.51 (+1.54)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
スカイコート豊島南長崎と西武池袋線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコート豊島南長崎 西武池袋線 収益性 +1.69% リスク回避性 +30.70% 安定性 +3.16%
最寄り駅周辺との比較
スカイコート豊島南長崎 東長崎駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.52 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.30 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.92 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.51 (+1.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
スカイコート豊島南長崎と東長崎駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% スカイコート豊島南長崎 東長崎駅 収益性 -1.71% リスク回避性 +31.70% 安定性 -0.24%

スカイコート豊島南長崎の物件写真

  • スカイコート豊島南長崎の外観
  • スカイコート豊島南長崎の外観
  • スカイコート豊島南長崎のエントランス
  • スカイコート豊島南長崎の外観外観
  • スカイコート豊島南長崎の外観外観
  • スカイコート豊島南長崎のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

スカイコート豊島南長崎、豊島区と東長崎駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 東長崎   豊島区   スカイコート豊島南長崎
年月東長崎駅豊島区スカイコート豊島南長崎
2024年01月38日26日37日
2023年12月43日36日-
2023年11月48日35日-
2023年10月46日41日-
2023年09月35日51日-
2023年08月35日45日-
2023年07月32日40日-
2023年06月32日54日-
2023年05月87日62日-
2023年04月44日59日-
2023年03月37日59日-
2023年02月50日57日-
2023年01月54日63日-
2022年12月169日71日-
2022年11月166日67日-
2022年10月33日62日-
2022年09月35日55日25日
2022年08月47日51日-
2022年07月36日52日-
2022年06月47日40日-
2022年05月33日51日16日
2022年04月49日72日-
2022年03月58日69日85日
2022年02月40日58日-
2022年01月85日61日-
2021年12月69日79日-
2021年11月31日57日-
2021年10月85日56日-
2021年09月102日60日-
2021年08月-62日-
2021年07月104日58日-
2021年06月141日57日-
2021年05月104日79日-
2021年04月14日97日14日
2021年03月439日174日-
2021年02月-132日-
2021年01月97日130日97日
2020年12月116日152日-
2020年11月109日104日-
2020年10月141日96日-
2020年09月51日62日-
2020年08月22日60日19日
2020年07月-50日-
2020年06月253日75日-
2020年05月113日55日101日
2020年04月56日59日-
2020年03月63日62日-
2020年02月92日57日94日
2020年01月78日51日168日
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周辺の販売価格の推移

スカイコート豊島南長崎、豊島区と東長崎駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 東長崎   豊島区   スカイコート豊島南長崎
年月東長崎駅豊島区スカイコート豊島南長崎
2024年01月1,692.5万円1,871.7万円2,130.0万円
2023年12月1,726.3万円1,911.1万円-
2023年11月1,266.5万円2,045.7万円-
2023年10月1,351.1万円2,003.2万円-
2023年09月1,148.6万円2,091.0万円-
2023年08月1,437.8万円2,033.2万円-
2023年07月1,222.0万円1,837.8万円-
2023年06月1,566.0万円1,954.9万円-
2023年05月1,900.0万円2,022.0万円-
2023年04月1,611.3万円1,986.2万円-
2023年03月1,281.4万円1,919.7万円-
2023年02月1,087.4万円1,924.4万円-
2023年01月909.7万円1,948.8万円-
2022年12月1,157.0万円2,033.9万円-
2022年11月1,311.2万円1,992.5万円-
2022年10月1,451.7万円2,023.4万円-
2022年09月1,390.7万円1,929.5万円1,890.0万円
2022年08月1,597.7万円1,816.4万円-
2022年07月1,552.8万円1,978.5万円-
2022年06月1,187.1万円1,852.0万円-
2022年05月1,408.3万円1,983.2万円1,870.0万円
2022年04月1,438.0万円1,847.1万円-
2022年03月1,621.6万円1,889.6万円2,130.0万円
2022年02月1,620.7万円1,936.9万円-
2022年01月1,169.8万円1,910.4万円-
2021年12月1,136.0万円1,944.6万円-
2021年11月1,165.3万円1,853.9万円-
2021年10月1,541.5万円1,974.4万円-
2021年09月1,907.7万円2,030.0万円-
2021年08月-1,917.3万円-
2021年07月2,640.0万円1,894.3万円-
2021年06月1,059.3万円1,820.3万円-
2021年05月1,707.0万円1,870.3万円-
2021年04月2,050.0万円1,823.0万円2,050.0万円
2021年03月1,106.7万円1,657.1万円-
2021年02月-1,429.5万円-
2021年01月2,000.0万円1,392.1万円2,000.0万円
2020年12月1,220.0万円1,513.3万円-
2020年11月1,505.0万円1,603.1万円-
2020年10月1,270.0万円1,606.5万円-
2020年09月1,205.0万円1,468.2万円-
2020年08月1,066.7万円1,440.5万円1,970.0万円
2020年07月-1,483.5万円-
2020年06月843.3万円1,552.0万円-
2020年05月1,861.3万円1,493.1万円1,970.0万円
2020年04月980.0万円1,411.3万円-
2020年03月1,336.7万円1,565.2万円-
2020年02月1,565.0万円1,542.0万円1,970.0万円
2020年01月1,151.7万円1,562.6万円1,990.0万円
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周辺の平米単価の推移

スカイコート豊島南長崎、豊島区と東長崎駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 東長崎   豊島区   スカイコート豊島南長崎
年月東長崎駅豊島区スカイコート豊島南長崎
2024年01月73.9万円77.6万円97.2万円
2023年12月74.6万円79.3万円-
2023年11月60.2万円82.2万円-
2023年10月55.2万円79.4万円-
2023年09月62.4万円84.8万円-
2023年08月61.6万円83.7万円-
2023年07月51.7万円77.9万円-
2023年06月56.3万円79.2万円-
2023年05月75.9万円80.1万円-
2023年04月59.5万円77.7万円-
2023年03月53.8万円78.4万円-
2023年02月56.4万円78.1万円-
2023年01月53.2万円80.6万円-
2022年12月56.3万円78.1万円-
2022年11月67.6万円80.5万円-
2022年10月65.3万円81.0万円-
2022年09月63.7万円80.3万円87.4万円
2022年08月63.1万円80.1万円-
2022年07月74.6万円81.9万円-
2022年06月58.3万円80.6万円-
2022年05月62.6万円79.6万円88.1万円
2022年04月58.4万円78.0万円-
2022年03月74.3万円78.4万円100.4万円
2022年02月77.5万円79.3万円-
2022年01月53.8万円81.1万円-
2021年12月63.1万円81.7万円-
2021年11月51.1万円75.8万円-
2021年10月55.3万円78.3万円-
2021年09月70.9万円77.2万円-
2021年08月-77.1万円-
2021年07月72.6万円76.4万円-
2021年06月65.8万円75.7万円-
2021年05月68.5万円78.9万円-
2021年04月96.6万円88.0万円96.6万円
2021年03月66.8万円79.4万円-
2021年02月-73.0万円-
2021年01月94.5万円70.0万円94.5万円
2020年12月62.3万円74.5万円-
2020年11月77.5万円79.4万円-
2020年10月59.4万円78.2万円-
2020年09月66.4万円74.3万円-
2020年08月58.4万円71.9万円91.2万円
2020年07月-74.0万円-
2020年06月47.7万円76.8万円-
2020年05月74.2万円76.4万円91.2万円
2020年04月41.7万円72.2万円-
2020年03月67.3万円78.1万円-
2020年02月70.0万円77.5万円91.2万円
2020年01月60.4万円76.4万円94.3万円
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スカイコート豊島南長崎の周辺地図

スカイコート豊島南長崎の最寄り駅

  • 東長崎駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:28分 上野:26分 新宿:18分 渋谷:29分 池袋:5分 日暮里:25分 赤羽:19分 飯田橋:22分 大手町:26分 秋葉原:29分 恵比寿:29分
  • 落合南長崎駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:13分 池袋:20分 飯田橋:25分
  • 新江古田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:15分 池袋:20分 飯田橋:27分

スカイコート豊島南長崎の物件詳細情報

所在地
東京都豊島区南長崎6丁目1-32
交通
建物構造
RC
階建
地上8階
築年月
築13年(2011/12)
総戸数
51
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

豊島区に関する情報

池袋のサンシャインシティ、巣鴨の「とげぬき地蔵」周辺など、都内でも有名な繁華街がある豊島区は、立教大学や学習院大学をはじめとした学校施設も多く、幅広い世代向けの居住地区となっています。
18~59歳の労働者層が全体の65%を占め、総人口数は290,422人と23区中14位と半ばに位置し、うち単身世帯数の割合は62.09%に上ります。平均年収の438万円は23区中11位という点でも、居住区としては労働者層中心であることがうかがえます。
また、区内の駅数は36駅と23区中8位の多さで、複数の路線を利用できるのも特徴です。特にターミナル駅である池袋駅は副都心線が通っているので、都心だけでなく横浜エリアへのアクセスも便利になっています。

豊島区の詳細情報

豊島区ホームページ:http://www.city.toshima.lg.jp/

人口

総人口 290,422(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
世帯数 179,880世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
単身世帯数 111,692世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
30,621(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
年齢
(18~59歳)
188,922(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(60歳~)
70,879(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位

年収

平均年収 438万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第77位

企業・学校・駅

企業数 18,962(2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 20(2017年時点) 東京23区ランキング
第29位
保育園(区立・私立・認証保育所) 157(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 2,674(2016年時点) 東京23区ランキング
第15位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 895箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
図書館 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
公園 137箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第73位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,477(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
交通事故数 650(2018年時点) 東京23区ランキング
第33位
建物火災出火件数 100(2017年時点) 東京23区ランキング
第20位

防災

防災避難場所 8箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第134位

東長崎駅に関する情報

東長崎駅(ひがしながさきえき)は、東京都豊島区長崎五丁目にある、西武鉄道池袋線の駅である。駅番号はSI03。豊島区最西端の駅。
練馬駅から分岐する豊島線の列車も利用可能である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:28分 上野:26分 新宿:18分 渋谷:29分 池袋:5分 日暮里:25分 赤羽:19分 飯田橋:22分 大手町:26分 秋葉原:29分 恵比寿:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都豊島区長崎五丁目1-1 (東長崎駅)

1日乗降者数

・27,613人/日(2019年)
合計:約27,613人 ランキング273位

スカイコート豊島南長崎のよくあるご質問

スカイコート豊島南長崎は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.52点(収益性:3.30点 安定性:2.92点 リスク回避性:4.51点)
スカイコート豊島南長崎は新耐震基準に適合していますか?
スカイコート豊島南長崎の完成は2011年12月(築13年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
スカイコート豊島南長崎の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は東長崎駅で、西武池袋線が利用可能です。
スカイコート豊島南長崎の所在地は?
東京都 豊島区 南長崎6丁目1-32

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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