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  • 人気エリア
  • 駅近

くおりあぎんざクオリア銀座

4.00
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都中央区銀座7丁目18-13
交通
 大江戸線 築地市場駅 徒歩2
構造/建階
SRC / 地上10階
築年数
築21年(2003/03)

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クオリア銀座の投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.00 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.75 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.70 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.57 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2421.84
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.78
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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クオリア銀座の総合評価

クオリア銀座の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 74.98% リスク回避性 91.30% 安定性 74.08%

クオリア銀座の収益性

クオリア銀座の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 62.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

クオリア銀座の安定性

クオリア銀座の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 62.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 85.20% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

クオリア銀座のリスク回避性

クオリア銀座のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
クオリア銀座 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+0.96)
★★★★★ ★★★★★ 3.60
クオリア銀座と中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クオリア銀座 中央区 収益性 +1.78% リスク回避性 +19.30% 安定性 +5.68%
近隣エリアとの比較
クオリア銀座 銀座の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.73
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.80
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.63
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+0.71)
★★★★★ ★★★★★ 3.86
クオリア銀座と銀座の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クオリア銀座 銀座 収益性 -1.02% リスク回避性 +14.10% 安定性 +1.48%
沿線との比較
クオリア銀座 大江戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.85)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
クオリア銀座と大江戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クオリア銀座 大江戸線 収益性 +6.78% リスク回避性 +27.70% 安定性 +13.08%
最寄り駅周辺との比較
クオリア銀座 築地市場駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.64)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.75 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.70 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
クオリア銀座と築地市場駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クオリア銀座 築地市場駅 収益性 +7.38% リスク回避性 +20.10% 安定性 +9.88%

クオリア銀座の物件写真

  • クオリア銀座の外観
  • クオリア銀座の外観
  • クオリア銀座の外観
  • クオリア銀座の看板
  • クオリア銀座のエントランス
  • クオリア銀座のエントランス
  • クオリア銀座のエントランス
  • クオリア銀座のエントランス
  • クオリア銀座の共有設備
  • クオリア銀座の共有設備
  • クオリア銀座の共有設備
  • クオリア銀座の周辺環境
  • クオリア銀座の周辺環境
  • クオリア銀座の外観外観
  • クオリア銀座の外観外観
  • クオリア銀座の外観外観
  • クオリア銀座の看板看板
  • クオリア銀座のエントランスエントランス
  • クオリア銀座のエントランスエントランス
  • クオリア銀座のエントランスエントランス
  • クオリア銀座のエントランスエントランス
  • クオリア銀座の共有設備共有設備
  • クオリア銀座の共有設備共有設備
  • クオリア銀座の共有設備共有設備
  • クオリア銀座の周辺環境周辺環境
  • クオリア銀座の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

クオリア銀座、中央区と築地市場駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年09月 2021年04月 2021年11月 2022年06月 360 270 180 90 築地市場   中央区   クオリア銀座
年月築地市場駅中央区クオリア銀座
2022年10月87日55日153日
2022年09月63日54日-
2022年08月145日44日-
2022年07月108日39日18日
2022年06月63日47日80日
2022年05月-53日-
2022年04月50日60日-
2022年03月120日47日108日
2022年02月22日49日22日
2022年01月18日49日22日
2021年12月89日64日43日
2021年11月148日51日-
2021年10月51日54日-
2021年09月58日53日-
2021年08月43日43日-
2021年07月124日59日-
2021年06月35日50日-
2021年05月63日55日-
2021年04月26日136日17日
2021年03月115日137日46日
2021年02月75日182日-
2021年01月95日93日-
2020年12月209日147日-
2020年11月377日84日154日
2020年10月70日88日170日
2020年09月98日62日226日
2020年08月19日43日-
2020年07月36日47日-
2020年06月18日59日-
2020年05月94日53日-
2020年04月68日74日-
2020年03月147日98日-
2020年02月35日82日23日
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周辺の販売価格の推移

クオリア銀座、中央区と築地市場駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年09月 2021年04月 2021年11月 2022年06月 5000 3750 2500 1250 築地市場   中央区   クオリア銀座
年月築地市場駅中央区クオリア銀座
2022年10月4,140.0万円2,600.3万円5,030.0万円
2022年09月3,250.0万円2,531.4万円-
2022年08月3,515.0万円2,444.1万円-
2022年07月2,930.0万円2,676.2万円4,290.0万円
2022年06月4,540.0万円2,418.1万円4,170.0万円
2022年05月-2,543.4万円-
2022年04月2,380.0万円2,446.8万円-
2022年03月3,906.7万円2,590.8万円3,970.0万円
2022年02月4,590.0万円2,649.2万円4,590.0万円
2022年01月4,180.0万円2,448.6万円5,980.0万円
2021年12月3,430.0万円2,591.2万円4,980.0万円
2021年11月5,080.0万円2,679.2万円-
2021年10月2,096.7万円2,718.7万円-
2021年09月2,490.0万円2,490.4万円-
2021年08月2,913.3万円2,692.7万円-
2021年07月2,465.0万円2,707.7万円-
2021年06月2,370.0万円2,644.8万円-
2021年05月2,355.0万円2,527.0万円-
2021年04月2,262.5万円2,446.6万円4,700.0万円
2021年03月1,692.5万円2,328.9万円2,760.0万円
2021年02月980.0万円2,202.9万円-
2021年01月1,075.0万円1,964.5万円-
2020年12月2,780.0万円2,311.6万円-
2020年11月2,976.7万円2,394.1万円3,150.0万円
2020年10月2,732.5万円2,211.7万円3,150.0万円
2020年09月2,423.3万円2,239.9万円3,150.0万円
2020年08月1,780.0万円2,240.5万円-
2020年07月1,780.0万円2,184.2万円-
2020年06月1,780.0万円2,139.1万円-
2020年05月2,380.0万円2,099.7万円-
2020年04月2,170.0万円2,239.3万円-
2020年03月2,113.3万円2,143.5万円-
2020年02月2,130.0万円1,979.1万円2,870.0万円
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周辺の平米単価の推移

クオリア銀座、中央区と築地市場駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年09月 2021年04月 2021年11月 2022年06月 200 150 100 50 築地市場   中央区   クオリア銀座
年月築地市場駅中央区クオリア銀座
2022年10月130.0万円100.3万円142.5万円
2022年09月135.9万円99.8万円-
2022年08月136.7万円96.4万円-
2022年07月115.9万円102.2万円133.1万円
2022年06月147.2万円96.1万円142.3万円
2022年05月-98.0万円-
2022年04月99.7万円98.7万円-
2022年03月135.1万円104.8万円134.0万円
2022年02月158.2万円100.7万円158.2万円
2022年01月130.4万円95.6万円153.6万円
2021年12月118.9万円99.5万円127.9万円
2021年11月151.0万円98.8万円-
2021年10月99.0万円100.9万円-
2021年09月106.6万円93.2万円-
2021年08月112.1万円99.5万円-
2021年07月94.6万円97.7万円-
2021年06月100.6万円97.3万円-
2021年05月101.3万円96.5万円-
2021年04月90.1万円100.3万円144.0万円
2021年03月85.8万円96.8万円132.8万円
2021年02月62.6万円94.5万円-
2021年01月62.4万円84.3万円-
2020年12月125.7万円94.2万円-
2020年11月120.0万円96.4万円118.8万円
2020年10月110.8万円91.9万円118.8万円
2020年09月104.5万円92.6万円118.8万円
2020年08月80.3万円91.0万円-
2020年07月80.3万円93.4万円-
2020年06月80.3万円90.1万円-
2020年05月113.7万円94.1万円-
2020年04月97.4万円96.4万円-
2020年03月95.4万円93.2万円-
2020年02月98.4万円89.5万円131.0万円
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クオリア銀座の周辺地図

クオリア銀座の最寄り駅

  • 築地市場駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:22分 新宿:21分 渋谷:27分 新橋:10分 品川:17分 日暮里:27分 飯田橋:24分 大手町:19分 秋葉原:21分 恵比寿:27分 大崎:22分
  • 銀座駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:2分 上野:11分 新宿:15分 渋谷:18分 池袋:19分 新橋:1分 武蔵小杉:25分 品川:13分 北千住:22分 日暮里:19分 赤羽:29分 飯田橋:16分 大手町:4分 秋葉原:12分 恵比寿:16分 大崎:18分

クオリア銀座の物件詳細情報

所在地
東京都中央区銀座7丁目18-13
交通
建物構造
SRC
階建
地上10階
築年月
築21年(2003/03)
総戸数
107
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 164,631(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位
世帯数 91,852世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第62位
単身世帯数 43,377世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第54位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
24,640(2019年時点) 東京23区ランキング
第70位
年齢
(18~59歳)
108,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
年齢
(60歳~)
31,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第111位

年収

平均年収 647万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

企業・学校・駅

企業数 35,745(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
学校
(小・中・高)
23(2017年時点) 東京23区ランキング
第98位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 80(2019年時点) 東京23区ランキング
第41位
飲食店数 5,003(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
駅数 32(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 953箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
図書館 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第37位
公園 89箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 4箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第140位

築地市場駅に関する情報

築地市場駅(つきじしじょうえき)は、東京都中央区築地五丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)大江戸線の駅。駅番号はE 18。

ターミナル駅までの所要時間

東京:16分 上野:22分 新宿:21分 渋谷:27分 新橋:10分 品川:17分 日暮里:27分 飯田橋:24分 大手町:19分 秋葉原:21分 恵比寿:27分 大崎:22分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区築地五丁目1-2

1日乗降者数

・26,265人/日(2019年)
合計:約26,265人 ランキング322位

クオリア銀座のよくあるご質問

クオリア銀座は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.00点(収益性:3.75点 安定性:3.70点 リスク回避性:4.57点)
クオリア銀座は新耐震基準に適合していますか?
クオリア銀座の完成は2003年03月(築21年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クオリア銀座の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は築地市場駅で、大江戸線が利用可能です。
クオリア銀座の所在地は?
東京都 中央区 銀座7丁目18-13

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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