不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近

めいんすてーじうのきえきまえメインステージ鵜の木駅前

3.59
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都大田区鵜の木2丁目5-6
交通
 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩1
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築23年(2001/10)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

メインステージ鵜の木駅前の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.59 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.60 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.28 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.03 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0521.16
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
5.31
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

メインステージ鵜の木駅前の総合評価

メインステージ鵜の木駅前の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.95% リスク回避性 80.68% 安定性 65.69%

メインステージ鵜の木駅前の収益性

メインステージ鵜の木駅前の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 60.50% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メインステージ鵜の木駅前の安定性

メインステージ鵜の木駅前の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 60.46% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 35.40% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

メインステージ鵜の木駅前のリスク回避性

メインステージ鵜の木駅前のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 60.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
メインステージ鵜の木駅前 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.69)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+0.98)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
メインステージ鵜の木駅前と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ鵜の木駅前 大田区 収益性 +8.75% リスク回避性 +19.68% 安定性 +11.29%
近隣エリアとの比較
メインステージ鵜の木駅前 鵜の木の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+0.88)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
メインステージ鵜の木駅前と鵜の木の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ鵜の木駅前 鵜の木 収益性 +6.75% リスク回避性 +17.68% 安定性 +7.29%
沿線との比較
メインステージ鵜の木駅前 東急多摩川線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.68)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+0.96)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
メインステージ鵜の木駅前と東急多摩川線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ鵜の木駅前 東急多摩川線 収益性 +8.95% リスク回避性 +19.28% 安定性 +11.09%
最寄り駅周辺との比較
メインステージ鵜の木駅前 鵜の木駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.60 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.28 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.03 (+0.92)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
メインステージ鵜の木駅前と鵜の木駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ鵜の木駅前 鵜の木駅 収益性 +7.75% リスク回避性 +18.48% 安定性 +8.69%

周辺の掲載期間の推移

メインステージ鵜の木駅前、大田区と鵜の木駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 360 270 180 90 鵜の木   大田区   メインステージ鵜の木駅前
年月鵜の木駅大田区メインステージ鵜の木駅前
2024年10月17日11日26日
2024年09月42日26日-
2024年08月76日34日-
2024年07月91日44日-
2024年06月85日49日-
2024年05月101日50日-
2024年04月98日61日-
2024年03月66日52日-
2024年02月93日45日-
2024年01月55日52日-
2023年12月106日53日-
2023年11月85日54日-
2023年10月66日61日-
2023年09月144日64日-
2023年08月307日74日-
2023年07月96日75日-
2023年06月139日77日-
2023年05月126日67日-
2023年04月92日66日-
2023年03月132日67日-
2023年02月89日82日-
2023年01月34日80日-
2022年12月77日86日-
2022年11月87日95日-
2022年10月45日86日-
2022年09月84日69日-
2022年08月59日73日-
2022年07月83日61日-
2022年06月121日57日-
2022年05月93日72日-
2022年04月86日61日-
2022年03月67日61日-
2022年02月120日48日-
2022年01月138日65日-
2021年12月91日69日-
2021年11月74日63日-
2021年10月59日58日-
2021年09月146日57日579日
2021年08月24日61日-
2021年07月204日67日-
2021年06月190日65日-
2021年05月106日65日-
2021年04月188日97日-
2021年03月28日156日-
2021年02月73日170日-
2021年01月95日163日-
2020年12月258日165日-
2020年11月417日139日-
2020年10月106日95日110日
2020年09月6日88日6日
2020年08月-93日-
2020年07月32日69日46日
2020年06月92日87日-
2020年05月45日63日346日
2020年04月27日71日-
2020年03月13日72日-
2020年02月40日84日-
2020年01月43日87日42日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

メインステージ鵜の木駅前、大田区と鵜の木駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 5000 3750 2500 1250 鵜の木   大田区   メインステージ鵜の木駅前
年月鵜の木駅大田区メインステージ鵜の木駅前
2024年10月2,423.3万円2,017.1万円1,800.0万円
2024年09月2,363.3万円2,035.2万円-
2024年08月2,875.0万円2,000.1万円-
2024年07月2,180.0万円1,905.8万円-
2024年06月2,215.0万円2,098.9万円-
2024年05月1,916.7万円2,086.6万円-
2024年04月2,386.0万円2,029.7万円-
2024年03月1,742.9万円2,003.3万円-
2024年02月2,436.7万円2,003.0万円-
2024年01月1,649.4万円1,847.9万円-
2023年12月2,062.7万円2,044.9万円-
2023年11月2,269.3万円1,927.4万円-
2023年10月2,740.0万円1,921.9万円-
2023年09月2,300.0万円1,890.1万円-
2023年08月2,175.0万円1,949.0万円-
2023年07月2,070.0万円1,872.1万円-
2023年06月1,900.0万円1,871.8万円-
2023年05月2,266.7万円2,004.6万円-
2023年04月2,076.7万円1,858.2万円-
2023年03月2,930.0万円1,857.0万円-
2023年02月2,100.0万円1,910.7万円-
2023年01月1,187.5万円1,980.2万円-
2022年12月1,755.7万円1,911.6万円-
2022年11月1,840.0万円2,020.4万円-
2022年10月1,731.3万円1,895.7万円-
2022年09月2,240.0万円1,893.4万円-
2022年08月1,003.3万円1,840.4万円-
2022年07月3,110.0万円2,064.3万円-
2022年06月2,051.0万円1,900.2万円-
2022年05月1,950.0万円1,885.2万円-
2022年04月1,180.0万円1,886.6万円-
2022年03月2,304.3万円1,910.3万円-
2022年02月1,803.3万円1,858.7万円-
2022年01月2,567.5万円1,902.0万円-
2021年12月2,250.0万円1,828.3万円-
2021年11月1,936.7万円1,793.0万円-
2021年10月1,897.5万円1,743.4万円-
2021年09月2,255.0万円1,823.6万円1,870.0万円
2021年08月1,985.0万円1,836.4万円-
2021年07月2,032.0万円1,834.0万円-
2021年06月2,095.0万円1,846.0万円-
2021年05月1,980.0万円1,755.7万円-
2021年04月1,386.0万円1,573.6万円-
2021年03月1,358.7万円1,640.7万円-
2021年02月1,343.3万円1,538.1万円-
2021年01月1,086.7万円1,474.8万円-
2020年12月1,907.5万円1,701.5万円-
2020年11月1,925.0万円1,704.8万円-
2020年10月1,313.0万円1,599.1万円1,655.0万円
2020年09月1,550.0万円1,484.6万円1,550.0万円
2020年08月-1,497.7万円-
2020年07月1,790.0万円1,450.4万円1,580.0万円
2020年06月1,611.3万円1,600.6万円-
2020年05月1,297.8万円1,438.1万円1,580.0万円
2020年04月991.0万円1,398.7万円-
2020年03月970.0万円1,478.2万円-
2020年02月1,360.0万円1,524.0万円-
2020年01月1,277.1万円1,359.7万円1,580.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

メインステージ鵜の木駅前、大田区と鵜の木駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 200 150 100 50 鵜の木   大田区   メインステージ鵜の木駅前
年月鵜の木駅大田区メインステージ鵜の木駅前
2024年10月105.7万円77.3万円81.8万円
2024年09月92.9万円75.9万円-
2024年08月108.3万円77.3万円-
2024年07月100.4万円73.8万円-
2024年06月104.7万円82.4万円-
2024年05月88.8万円84.5万円-
2024年04月99.2万円80.1万円-
2024年03月70.6万円77.7万円-
2024年02月99.3万円78.4万円-
2024年01月67.1万円73.1万円-
2023年12月67.9万円78.7万円-
2023年11月83.0万円74.4万円-
2023年10月86.4万円76.3万円-
2023年09月100.0万円76.9万円-
2023年08月97.2万円75.3万円-
2023年07月93.6万円74.6万円-
2023年06月84.0万円75.1万円-
2023年05月91.4万円77.1万円-
2023年04月80.3万円76.2万円-
2023年03月112.2万円77.3万円-
2023年02月102.2万円75.8万円-
2023年01月56.4万円78.9万円-
2022年12月73.6万円74.2万円-
2022年11月67.1万円78.0万円-
2022年10月82.0万円76.6万円-
2022年09月86.8万円74.5万円-
2022年08月45.5万円72.4万円-
2022年07月121.6万円78.4万円-
2022年06月90.0万円74.7万円-
2022年05月95.4万円73.4万円-
2022年04月53.2万円75.7万円-
2022年03月96.2万円72.7万円-
2022年02月76.7万円73.9万円-
2022年01月102.1万円76.2万円-
2021年12月86.7万円74.4万円-
2021年11月68.7万円73.1万円-
2021年10月62.7万円70.5万円-
2021年09月80.0万円73.1万円76.1万円
2021年08月66.2万円73.8万円-
2021年07月80.4万円75.4万円-
2021年06月90.4万円75.9万円-
2021年05月85.8万円75.8万円-
2021年04月65.1万円74.3万円-
2021年03月66.6万円78.4万円-
2021年02月63.8万円73.7万円-
2021年01月63.7万円72.8万円-
2020年12月82.8万円78.0万円-
2020年11月84.8万円77.9万円-
2020年10月53.1万円74.6万円67.8万円
2020年09月80.2万円71.1万円80.2万円
2020年08月-70.5万円-
2020年07月86.3万円69.6万円81.8万円
2020年06月73.0万円74.0万円-
2020年05月63.5万円69.1万円81.8万円
2020年04月49.2万円68.4万円-
2020年03月50.4万円71.0万円-
2020年02月68.4万円72.3万円-
2020年01月65.8万円67.0万円81.8万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

メインステージ鵜の木駅前の周辺地図

メインステージ鵜の木駅前の最寄り駅

  • 鵜の木駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:29分 渋谷:25分 武蔵小杉:10分 品川:22分 恵比寿:20分 大崎:26分
  • 久が原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:29分 武蔵小杉:26分 品川:22分 恵比寿:29分 大崎:26分

メインステージ鵜の木駅前の物件詳細情報

所在地
東京都大田区鵜の木2丁目5-6
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築23年(2001/10)
総戸数
53
管理形態
-
管理人状況
-

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 739,701(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
世帯数 417,968世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 214,237世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
90,230(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位
年齢
(18~59歳)
443,743(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
205,728(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

年収

平均年収 4,445,706万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位

企業・学校・駅

企業数 28,839(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
幼稚園 47(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 239(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 7,636(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 41(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
17箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
警察署 66箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 1,162箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
公園 563箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 217箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位

鵜の木駅に関する情報

鵜の木駅(うのきえき)は、東京都大田区鵜の木二丁目にある、東急多摩川線の駅である。駅番号はTM03。

ターミナル駅までの所要時間

横浜:29分 渋谷:25分 武蔵小杉:10分 品川:22分 恵比寿:20分 大崎:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区鵜の木二丁目4-1

1日乗降者数

・19,820人/日(2019年)
合計:約19,820人 ランキング339位

メインステージ鵜の木駅前のよくあるご質問

メインステージ鵜の木駅前は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.59点(収益性:3.60点 安定性:3.28点 リスク回避性:4.03点)
メインステージ鵜の木駅前は新耐震基準に適合していますか?
メインステージ鵜の木駅前の完成は2001年10月(築23年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メインステージ鵜の木駅前の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は鵜の木駅で、東急多摩川線が利用可能です。
メインステージ鵜の木駅前の所在地は?
東京都 大田区 鵜の木2丁目5-6

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは