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  • 人気エリア

しんじゅくせんとびらながたに新宿セントビラ永谷

3.02
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都新宿区西新宿4丁目32-11
交通
 大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7
構造/建階
SRC / 地上13階
築年数
築43年(1981/05)

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新宿セントビラ永谷の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.02 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.40 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.73 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.26 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.4322.52
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.86
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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新宿セントビラ永谷の総合評価

新宿セントビラ永谷の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.05% リスク回避性 65.22% 安定性 54.67%

新宿セントビラ永谷の収益性

新宿セントビラ永谷の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 64.30% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

新宿セントビラ永谷の安定性

新宿セントビラ永谷の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 64.34% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 72.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

新宿セントビラ永谷のリスク回避性

新宿セントビラ永谷のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
新宿セントビラ永谷 新宿区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.56
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
新宿セントビラ永谷と新宿区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新宿セントビラ永谷 新宿区 収益性 -3.15% リスク回避性 +2.02% 安定性 -8.73%
近隣エリアとの比較
新宿セントビラ永谷 西新宿の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
新宿セントビラ永谷と西新宿の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新宿セントビラ永谷 西新宿 収益性 -2.75% リスク回避性 +0.82% 安定性 -8.33%
沿線との比較
新宿セントビラ永谷 大江戸線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.41
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
新宿セントビラ永谷と大江戸線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新宿セントビラ永谷 大江戸線 収益性 -0.15% リスク回避性 +1.62% 安定性 -6.33%
最寄り駅周辺との比較
新宿セントビラ永谷 西新宿五丁目駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.02 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.26 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
新宿セントビラ永谷と西新宿五丁目駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% 新宿セントビラ永谷 西新宿五丁目駅 収益性 +2.25% リスク回避性 +3.22% 安定性 -4.13%

新宿セントビラ永谷の物件写真

  • 新宿セントビラ永谷の外観
  • 新宿セントビラ永谷の外観
  • 新宿セントビラ永谷のエントランス
  • 新宿セントビラ永谷のエントランス
  • 新宿セントビラ永谷の共有設備
  • 新宿セントビラ永谷の共有設備
  • 新宿セントビラ永谷の通路
  • 新宿セントビラ永谷の周辺環境
  • 新宿セントビラ永谷の周辺環境
  • 新宿セントビラ永谷の外観外観
  • 新宿セントビラ永谷の外観外観
  • 新宿セントビラ永谷のエントランスエントランス
  • 新宿セントビラ永谷のエントランスエントランス
  • 新宿セントビラ永谷の共有設備共有設備
  • 新宿セントビラ永谷の共有設備共有設備
  • 新宿セントビラ永谷の通路通路
  • 新宿セントビラ永谷の周辺環境周辺環境
  • 新宿セントビラ永谷の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

新宿セントビラ永谷、新宿区と西新宿五丁目駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 360 270 180 90 西新宿五丁目   新宿区   新宿セントビラ永谷
年月西新宿五丁目駅新宿区新宿セントビラ永谷
2023年04月90日55日56日
2023年03月59日55日-
2023年02月47日58日-
2023年01月54日65日15日
2022年12月58日57日24日
2022年11月88日56日-
2022年10月55日54日12日
2022年09月105日68日-
2022年08月80日60日-
2022年07月87日56日103日
2022年06月51日50日7日
2022年05月64日53日11日
2022年04月76日65日-
2022年03月73日62日-
2022年02月77日53日88日
2022年01月71日55日-
2021年12月71日79日-
2021年11月45日62日-
2021年10月41日61日-
2021年09月32日53日-
2021年08月83日40日-
2021年07月77日41日-
2021年06月63日50日-
2021年05月90日60日-
2021年04月99日113日-
2021年03月68日137日-
2021年02月274日177日-
2021年01月126日114日-
2020年12月132日147日-
2020年11月165日104日-
2020年10月112日95日-
2020年09月103日74日-
2020年08月95日55日-
2020年07月102日56日-
2020年06月117日63日-
2020年05月54日52日-
2020年04月183日54日-
2020年03月73日55日28日
2020年02月100日71日12日
2020年01月109日76日10日
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周辺の販売価格の推移

新宿セントビラ永谷、新宿区と西新宿五丁目駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 5000 3750 2500 1250 西新宿五丁目   新宿区   新宿セントビラ永谷
年月西新宿五丁目駅新宿区新宿セントビラ永谷
2023年04月2,338.7万円2,487.2万円2,080.0万円
2023年03月2,538.9万円2,393.8万円-
2023年02月2,384.0万円2,512.9万円-
2023年01月2,565.4万円2,478.4万円1,910.0万円
2022年12月2,606.2万円2,464.0万円1,930.0万円
2022年11月2,119.7万円2,512.6万円-
2022年10月2,163.2万円2,353.2万円1,930.0万円
2022年09月2,308.5万円2,333.0万円-
2022年08月2,224.5万円2,256.6万円-
2022年07月2,682.6万円2,343.9万円1,910.0万円
2022年06月1,878.0万円2,292.2万円1,830.0万円
2022年05月2,065.2万円2,265.6万円1,830.0万円
2022年04月2,359.5万円2,423.8万円-
2022年03月2,862.9万円2,352.8万円-
2022年02月2,041.7万円2,353.0万円1,580.0万円
2022年01月2,346.6万円2,360.7万円-
2021年12月2,735.4万円2,407.7万円-
2021年11月2,175.2万円2,380.1万円-
2021年10月2,267.6万円2,378.8万円-
2021年09月2,825.8万円2,485.7万円-
2021年08月2,327.8万円2,377.4万円-
2021年07月2,480.6万円2,395.1万円-
2021年06月2,536.0万円2,293.7万円-
2021年05月2,232.9万円2,212.3万円-
2021年04月2,071.9万円1,934.0万円-
2021年03月1,992.7万円1,859.2万円-
2021年02月1,853.8万円1,690.9万円-
2021年01月2,290.0万円1,697.5万円-
2020年12月2,296.2万円1,941.5万円-
2020年11月1,916.6万円1,922.7万円-
2020年10月2,192.1万円1,986.9万円-
2020年09月1,921.2万円1,878.0万円-
2020年08月2,472.0万円2,155.8万円-
2020年07月2,170.0万円1,915.9万円-
2020年06月2,022.0万円1,824.0万円-
2020年05月2,240.0万円1,901.1万円-
2020年04月2,026.7万円1,847.9万円-
2020年03月1,889.7万円1,840.6万円1,680.0万円
2020年02月2,159.2万円1,830.3万円1,880.0万円
2020年01月2,284.4万円1,831.3万円1,465.0万円
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周辺の平米単価の推移

新宿セントビラ永谷、新宿区と西新宿五丁目駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年09月 2021年05月 2022年01月 2022年09月 200 150 100 50 西新宿五丁目   新宿区   新宿セントビラ永谷
年月西新宿五丁目駅新宿区新宿セントビラ永谷
2023年04月96.7万円94.2万円85.4万円
2023年03月98.4万円93.7万円-
2023年02月96.8万円98.3万円-
2023年01月95.9万円93.5万円78.4万円
2022年12月95.3万円92.7万円79.2万円
2022年11月89.6万円93.2万円-
2022年10月86.1万円90.2万円79.2万円
2022年09月89.0万円92.3万円-
2022年08月87.8万円90.2万円-
2022年07月92.5万円92.3万円78.4万円
2022年06月81.0万円89.3万円75.1万円
2022年05月86.7万円89.2万円75.1万円
2022年04月90.1万円92.3万円-
2022年03月101.5万円90.3万円-
2022年02月85.1万円91.1万円64.9万円
2022年01月93.2万円91.0万円-
2021年12月94.5万円90.4万円-
2021年11月80.7万円90.5万円-
2021年10月84.1万円89.0万円-
2021年09月94.9万円93.1万円-
2021年08月81.0万円90.9万円-
2021年07月95.6万円91.4万円-
2021年06月92.9万円88.4万円-
2021年05月90.7万円90.1万円-
2021年04月89.5万円89.7万円-
2021年03月87.4万円87.1万円-
2021年02月87.3万円79.2万円-
2021年01月95.9万円81.3万円-
2020年12月85.0万円86.6万円-
2020年11月87.8万円86.8万円-
2020年10月96.7万円88.4万円-
2020年09月82.6万円83.2万円-
2020年08月88.4万円96.6万円-
2020年07月91.9万円87.3万円-
2020年06月88.7万円86.1万円-
2020年05月99.1万円88.3万円-
2020年04月91.5万円88.1万円-
2020年03月83.6万円87.0万円69.0万円
2020年02月89.8万円84.3万円77.2万円
2020年01月94.3万円82.4万円60.1万円
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新宿セントビラ永谷の周辺地図

新宿セントビラ永谷の最寄り駅

  • 西新宿五丁目駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 上野:30分 新宿:4分 渋谷:19分 池袋:21分 新橋:26分 品川:29分 飯田橋:16分 大手町:27分 秋葉原:24分 恵比寿:19分 大崎:25分
  • 都庁前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:25分 上野:26分 新宿:2分 渋谷:17分 池袋:16分 新橋:25分 品川:27分 赤羽:28分 飯田橋:12分 大手町:28分 秋葉原:26分 恵比寿:17分 大崎:23分
  • 新宿駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:13分 大宮:29分 上野:20分 渋谷:8分 池袋:8分 新橋:17分 武蔵小杉:20分 品川:19分 北千住:29分 日暮里:21分 赤羽:14分 飯田橋:12分 大手町:15分 浦和:23分 秋葉原:14分 恵比寿:8分 大崎:11分

新宿セントビラ永谷の物件詳細情報

所在地
東京都新宿区西新宿4丁目32-11
交通
建物構造
SRC
階建
地上13階
築年月
築43年(1981/05)
総戸数
161
管理形態
-
管理人状況
-

新宿区に関する情報

新宿区には、東京都庁や新宿御苑など、多数の著名な観光スポットが存在しています。また、早稲田大学や東京理科大学などの名門大学も新宿に門を構えており、教育の地としても非常に名高い場所になります。交通面で見ても、誰もが知っている新宿駅を始めとして、四谷や高田馬場駅など、各所へのアクセスも容易です。
新宿区の総人口は約34.8万人で、単身世帯の占める割合は37.65%で、特に労働人口が多く居住しています。区の平均年収は約543万円、飲食店数は約5,500店で、栄えある第一位に輝いています。
刑法犯認知件数は、残念ながらワースト1位となっていますが、警察署や消防署、病院などの公共施設も多く、区全体として治安・利便性の向上に努めているようです。
学生や若いビジネスマンの需要も根強く、高い賃貸ニーズが狙えることでしょう。

新宿区の詳細情報

新宿区ホームページ:http://www.city.shinjuku.lg.jp/

人口

総人口 348,608(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
世帯数 219,639世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位
単身世帯数 132,644世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
43,289(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(18~59歳)
222,223(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
年齢
(60歳~)
83,096(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位

年収

平均年収 543万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第40位

企業・学校・駅

企業数 32,274(2016年時点) 東京23区ランキング
第5位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 30(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
保育園(区立・私立・認証保育所) 118(2019年時点) 東京23区ランキング
第22位
飲食店数 5,532(2016年時点) 東京23区ランキング
第1位
駅数 58(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,134箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 184箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第49位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,416(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
交通事故数 871(2018年時点) 東京23区ランキング
第19位
建物火災出火件数 198(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

西新宿五丁目駅に関する情報

西新宿五丁目駅(にししんじゅくごちょうめえき)は、東京都新宿区西新宿五丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)大江戸線の駅である。駅番号はE 29。副駅名は清水橋(しみずばし)。
読み仮名が12文字あり、東京の地下鉄駅としては読み仮名で最も長い。

ターミナル駅までの所要時間

東京:27分 上野:30分 新宿:4分 渋谷:19分 池袋:21分 新橋:26分 品川:29分 飯田橋:16分 大手町:27分 秋葉原:24分 恵比寿:19分 大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都新宿区西新宿五丁目25-9 (西新宿五丁目駅)

1日乗降者数

・36,022人/日(2019年)
合計:約36,022人 ランキング238位

新宿セントビラ永谷のよくあるご質問

新宿セントビラ永谷は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.02点(収益性:3.40点 安定性:2.73点 リスク回避性:3.26点)
新宿セントビラ永谷は新耐震基準に適合していますか?
新宿セントビラ永谷の完成は1981年05月(築43年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
新宿セントビラ永谷の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は西新宿五丁目駅で、大江戸線が利用可能です。
新宿セントビラ永谷の所在地は?
東京都 新宿区 西新宿4丁目32-11

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投資家目線で課題をヒアリングし、
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不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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