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  • 人気エリア

めぞんいけぶくろメゾン池袋

2.73
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都豊島区池袋本町2丁目7-1
交通
 東武東上線 北池袋駅 徒歩10
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築41年(1984/03)

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メゾン池袋の投資家向け分析結果特許

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総合評価 2.73 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.07 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.30 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.20 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.0813.6213.62
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
5.6719.85
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.17
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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メゾン池袋の総合評価

メゾン池袋の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 61.36% リスク回避性 64.02% 安定性 46.07%

メゾン池袋の収益性

メゾン池袋の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 56.70% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メゾン池袋の安定性

メゾン池袋の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 56.71% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 67.80% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

メゾン池袋のリスク回避性

メゾン池袋のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
メゾン池袋 豊島区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (-0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.65)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.20 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
メゾン池袋と豊島区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン池袋 豊島区 収益性 -4.84% リスク回避性 +8.82% 安定性 -12.93%
近隣エリアとの比較
メゾン池袋 池袋本町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.58
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.20 (+0.65)
★★★★★ ★★★★★ 2.55
メゾン池袋と池袋本町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン池袋 池袋本町 収益性 +4.56% リスク回避性 +13.02% 安定性 -4.13%
沿線との比較
メゾン池袋 東武東上線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.68
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.52
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.20 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
メゾン池袋と東武東上線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン池袋 東武東上線 収益性 +2.16% リスク回避性 +8.42% 安定性 -4.33%
最寄り駅周辺との比較
メゾン池袋 北池袋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.73 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.07 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.30 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.61
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.20 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
メゾン池袋と北池袋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メゾン池袋 北池袋駅 収益性 +1.76% リスク回避性 +6.82% 安定性 -6.13%

メゾン池袋の物件写真

  • メゾン池袋の外観
  • メゾン池袋の外観
  • メゾン池袋の外観
  • メゾン池袋の外観
  • メゾン池袋の外観
  • メゾン池袋のエントランス
  • メゾン池袋のエントランス
  • メゾン池袋のエントランス
  • メゾン池袋のエントランス
  • メゾン池袋のエントランス
  • メゾン池袋のエントランス
  • メゾン池袋のエントランス
  • メゾン池袋のエントランス
  • メゾン池袋の共有設備
  • メゾン池袋の共有設備
  • メゾン池袋の駐輪場
  • メゾン池袋の外観外観
  • メゾン池袋の外観外観
  • メゾン池袋の外観外観
  • メゾン池袋の外観外観
  • メゾン池袋の外観外観
  • メゾン池袋のエントランスエントランス
  • メゾン池袋のエントランスエントランス
  • メゾン池袋のエントランスエントランス
  • メゾン池袋のエントランスエントランス
  • メゾン池袋のエントランスエントランス
  • メゾン池袋のエントランスエントランス
  • メゾン池袋のエントランスエントランス
  • メゾン池袋のエントランスエントランス
  • メゾン池袋の共有設備共有設備
  • メゾン池袋の共有設備共有設備
  • メゾン池袋の駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

メゾン池袋、豊島区と北池袋駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 360 270 180 90 北池袋   豊島区   メゾン池袋
年月北池袋駅豊島区メゾン池袋
2024年12月23日31日13日
2024年11月50日35日23日
2024年10月33日50日34日
2024年09月55日49日15日
2024年08月68日54日-
2024年07月56日58日-
2024年06月60日59日-
2024年05月37日56日-
2024年04月31日57日-
2024年03月28日50日-
2024年02月22日48日56日
2024年01月47日49日63日
2023年12月29日47日105日
2023年11月32日42日-
2023年10月29日45日28日
2023年09月31日64日-
2023年08月55日51日-
2023年07月32日46日-
2023年06月77日56日130日
2023年05月64日66日54日
2023年04月41日64日14日
2023年03月54日64日36日
2023年02月42日59日-
2023年01月86日69日97日
2022年12月45日79日-
2022年11月80日67日133日
2022年10月47日64日93日
2022年09月30日55日34日
2022年08月22日51日27日
2022年07月41日54日-
2022年06月20日41日-
2022年05月46日51日-
2022年04月86日73日-
2022年03月81日69日23日
2022年02月88日57日22日
2022年01月73日61日39日
2021年12月61日80日-
2021年11月53日56日-
2021年10月70日56日-
2021年09月54日59日-
2021年08月49日62日-
2021年07月81日58日224日
2021年06月48日56日-
2021年05月56日79日65日
2021年04月113日97日-
2021年03月213日173日196日
2021年02月146日131日56日
2021年01月94日130日-
2020年12月144日151日-
2020年11月96日105日179日
2020年10月66日96日7日
2020年09月57日62日14日
2020年08月62日60日22日
2020年07月97日50日-
2020年06月71日75日55日
2020年05月40日55日41日
2020年04月40日59日35日
2020年03月35日63日35日
2020年02月31日57日25日
2020年01月94日51日291日
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周辺の販売価格の推移

メゾン池袋、豊島区と北池袋駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 5000 3750 2500 1250 北池袋   豊島区   メゾン池袋
年月北池袋駅豊島区メゾン池袋
2024年12月1,996.2万円2,226.5万円990.0万円
2024年11月1,880.0万円2,109.8万円990.0万円
2024年10月2,321.3万円2,216.7万円1,040.0万円
2024年09月1,885.0万円2,167.2万円1,040.0万円
2024年08月1,736.7万円2,202.9万円-
2024年07月2,188.2万円2,034.1万円-
2024年06月1,921.3万円1,909.6万円-
2024年05月1,318.7万円1,846.7万円-
2024年04月1,416.9万円1,863.0万円1,080.0万円
2024年03月1,359.8万円1,838.9万円-
2024年02月1,411.7万円2,024.3万円1,110.0万円
2024年01月1,299.4万円1,869.5万円895.0万円
2023年12月1,332.7万円1,907.1万円1,000.0万円
2023年11月1,656.6万円2,048.8万円-
2023年10月1,882.8万円2,006.1万円890.0万円
2023年09月2,490.9万円2,091.0万円-
2023年08月2,346.7万円2,034.7万円-
2023年07月1,956.3万円1,835.0万円-
2023年06月1,666.1万円1,954.9万円930.0万円
2023年05月1,603.3万円2,018.9万円888.0万円
2023年04月1,520.0万円1,982.2万円890.0万円
2023年03月1,661.3万円1,916.5万円963.3万円
2023年02月1,533.7万円1,924.4万円-
2023年01月1,733.3万円1,950.5万円900.0万円
2022年12月1,786.6万円2,033.9万円-
2022年11月1,845.8万円1,987.6万円980.0万円
2022年10月1,553.2万円2,020.3万円927.5万円
2022年09月1,372.1万円1,929.5万円890.0万円
2022年08月1,447.0万円1,816.4万円950.0万円
2022年07月1,471.3万円1,970.9万円880.0万円
2022年06月1,348.5万円1,850.6万円-
2022年05月1,973.8万円1,981.2万円-
2022年04月1,522.5万円1,843.7万円-
2022年03月1,495.5万円1,874.1万円950.0万円
2022年02月1,723.3万円1,918.0万円950.0万円
2022年01月1,519.2万円1,890.9万円950.0万円
2021年12月1,840.0万円1,931.7万円-
2021年11月1,384.5万円1,846.0万円-
2021年10月1,598.8万円1,965.8万円-
2021年09月1,497.6万円2,018.2万円-
2021年08月1,555.7万円1,906.7万円-
2021年07月1,275.3万円1,884.2万円930.0万円
2021年06月1,278.6万円1,807.6万円-
2021年05月1,380.5万円1,855.0万円890.0万円
2021年04月1,718.8万円1,816.7万円-
2021年03月1,332.0万円1,651.9万円980.0万円
2021年02月1,051.0万円1,422.6万円1,198.0万円
2021年01月1,673.6万円1,392.1万円-
2020年12月1,365.5万円1,504.1万円-
2020年11月1,529.4万円1,598.3万円955.0万円
2020年10月1,420.0万円1,606.5万円880.0万円
2020年09月1,265.0万円1,468.2万円880.0万円
2020年08月1,275.6万円1,437.0万円835.0万円
2020年07月1,444.4万円1,483.5万円-
2020年06月1,747.3万円1,552.0万円880.0万円
2020年05月1,372.6万円1,487.8万円863.3万円
2020年04月1,090.0万円1,411.3万円835.0万円
2020年03月1,297.5万円1,565.5万円835.0万円
2020年02月1,497.9万円1,542.0万円830.0万円
2020年01月1,637.5万円1,554.5万円1,040.0万円
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周辺の平米単価の推移

メゾン池袋、豊島区と北池袋駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2021年01月 2022年01月 2023年01月 2024年01月 200 150 100 50 北池袋   豊島区   メゾン池袋
年月北池袋駅豊島区メゾン池袋
2024年12月85.8万円90.2万円58.9万円
2024年11月85.5万円88.2万円58.9万円
2024年10月95.1万円90.9万円61.8万円
2024年09月83.1万円87.3万円61.8万円
2024年08月80.1万円88.6万円-
2024年07月89.8万円87.8万円-
2024年06月87.6万円82.4万円-
2024年05月75.1万円81.7万円-
2024年04月71.8万円82.5万円69.0万円
2024年03月61.0万円79.1万円-
2024年02月63.4万円84.0万円70.9万円
2024年01月57.5万円77.7万円57.2万円
2023年12月51.8万円79.5万円68.8万円
2023年11月64.0万円82.3万円-
2023年10月85.9万円79.6万円56.8万円
2023年09月108.8万円84.8万円-
2023年08月89.6万円83.9万円-
2023年07月81.5万円77.8万円-
2023年06月73.7万円79.2万円59.4万円
2023年05月71.1万円80.0万円56.7万円
2023年04月66.5万円77.6万円56.8万円
2023年03月71.3万円78.3万円61.5万円
2023年02月69.1万円78.1万円-
2023年01月77.2万円80.7万円57.5万円
2022年12月76.2万円78.1万円-
2022年11月81.1万円80.3万円62.6万円
2022年10月74.1万円81.0万円58.3万円
2022年09月74.6万円80.3万円56.8万円
2022年08月74.7万円80.1万円60.8万円
2022年07月77.0万円81.7万円56.2万円
2022年06月74.3万円80.6万円-
2022年05月87.4万円79.6万円-
2022年04月73.5万円78.0万円-
2022年03月73.5万円78.3万円58.6万円
2022年02月81.5万円79.0万円56.5万円
2022年01月68.1万円80.7万円60.7万円
2021年12月79.9万円81.3万円-
2021年11月74.1万円75.6万円-
2021年10月74.3万円78.1万円-
2021年09月75.5万円77.0万円-
2021年08月74.4万円76.8万円-
2021年07月65.9万円76.1万円59.4万円
2021年06月63.1万円75.4万円-
2021年05月73.0万円78.5万円56.8万円
2021年04月82.9万円87.8万円-
2021年03月68.9万円79.3万円62.6万円
2021年02月64.3万円72.9万円59.7万円
2021年01月79.0万円70.0万円-
2020年12月67.3万円74.3万円-
2020年11月77.1万円79.2万円61.0万円
2020年10月70.8万円78.2万円56.2万円
2020年09月66.1万円74.3万円56.2万円
2020年08月64.8万円71.9万円53.3万円
2020年07月65.8万円74.0万円-
2020年06月83.6万円76.8万円56.2万円
2020年05月68.5万円76.4万円54.5万円
2020年04月57.8万円72.2万円52.4万円
2020年03月67.0万円78.1万円52.4万円
2020年02月75.0万円77.5万円53.0万円
2020年01月80.8万円76.3万円66.4万円
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メゾン池袋の周辺地図

メゾン池袋の最寄り駅

  • 北池袋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:24分 上野:22分 新宿:13分 渋谷:22分 池袋:2分 北千住:29分 日暮里:21分 赤羽:20分 飯田橋:18分 大手町:23分 秋葉原:25分 恵比寿:21分 大崎:26分
  • 池袋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:16分 上野:14分 新宿:6分 渋谷:14分 新橋:26分 武蔵小杉:27分 品川:26分 北千住:21分 日暮里:13分 赤羽:8分 飯田橋:10分 大手町:15分 浦和:23分 秋葉原:17分 恵比寿:13分 大崎:17分

メゾン池袋の物件詳細情報

所在地
東京都豊島区池袋本町2丁目7-1
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築41年(1984/03)
総戸数
98
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

豊島区に関する情報

池袋のサンシャインシティ、巣鴨の「とげぬき地蔵」周辺など、都内でも有名な繁華街がある豊島区は、立教大学や学習院大学をはじめとした学校施設も多く、幅広い世代向けの居住地区となっています。
18~59歳の労働者層が全体の65%を占め、総人口数は290,422人と23区中14位と半ばに位置し、うち単身世帯数の割合は62.09%に上ります。平均年収の438万円は23区中11位という点でも、居住区としては労働者層中心であることがうかがえます。
また、区内の駅数は36駅と23区中8位の多さで、複数の路線を利用できるのも特徴です。特にターミナル駅である池袋駅は副都心線が通っているので、都心だけでなく横浜エリアへのアクセスも便利になっています。

豊島区の詳細情報

豊島区ホームページ:http://www.city.toshima.lg.jp/

人口

総人口 294,727(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
世帯数 188,240世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
単身世帯数 117,608世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
30,875(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
年齢
(18~59歳)
192,457(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位
年齢
(60歳~)
71,395(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

年収

平均年収 4,658,392万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位

企業・学校・駅

企業数 19,292(2016年時点) 東京23区ランキング
第16位
学校
(小・中・高)
58(2017年時点) 東京23区ランキング
第15位
幼稚園 20(2017年時点) 東京23区ランキング
第18位
保育園(区立・私立・認証保育所) 75(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位
飲食店数 6,868(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
駅数 23(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
警察署 32箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第14位
病院 833箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
図書館 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 154箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第14位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,477(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
交通事故数 650(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
建物火災出火件数 100(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位

防災

防災避難場所 35箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位

北池袋駅に関する情報

北池袋駅(きたいけぶくろえき)は、東京都豊島区池袋本町一丁目にある東武鉄道東上本線の駅である。駅番号はTJ 02。
併走する東日本旅客鉄道(JR東日本)赤羽線(埼京線)の池袋 - 板橋間にあり、板橋駅や次の下板橋駅が近くにある。下り線は当駅を出ると、北西方向にカーブして下板橋駅へ向かう。下板橋駅までの距離は800mほどである。

ターミナル駅までの所要時間

東京:24分 上野:22分 新宿:13分 渋谷:22分 池袋:2分 北千住:29分 日暮里:21分 赤羽:20分 飯田橋:18分 大手町:23分 秋葉原:25分 恵比寿:21分 大崎:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都豊島区池袋本町一丁目36-6

1日乗降者数

・10,036人/日(2019年)
合計:約10,036人 ランキング414位

メゾン池袋のよくあるご質問

メゾン池袋は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.73点(収益性:3.07点 安定性:2.30点 リスク回避性:3.20点)
メゾン池袋は新耐震基準に適合していますか?
メゾン池袋の完成は1984年03月(築41年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メゾン池袋の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は北池袋駅で、東武東上線が利用可能です。
メゾン池袋の所在地は?
東京都 豊島区 池袋本町2丁目7-1

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